Ez a projekt a Málaga-Costa del Sol repülőtértől 45 km-re, a közkedvelt La Carolina (Marbella Golden Mile) területén található. Egy kortalan, kortárs luxus villaprojekt, amely privát, 1.108 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan elegáns architektúrával, tágas terekkel és zökkenőmentes beltéri-kültéri élettel büszkélkedhet, egy Marbella egyik legkeresettebb helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a tengerparttól sétatávolságra, egy városias környezetben található, ahol az üzletek és szolgáltatások is gyalog elérhetők. A tenger és a hegyek panorámája egyedülálló hátteret biztosít a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz.
A projekt azoknak felel meg, akik egy magas színvonalú, modern otthonra vágynak, ahol a beltéri és kültéri életterek harmonikusan összefolynak. A tágas elrendezés, az öt hálószoba és a privát medence ideális választás lehet családok vagy azok számára, akik gyakran fogadják vendégeket.
Ez egy már elkészült, 1970-ben épült villa, mely kortárs luxusprojektként lett kialakítva. Bár maga az épület régebbi, a projekt a modern igényekhez és építészeti trendekhez igazodva lett átalakítva és felújítva, készen állva a beköltözésre.
A projekt nem kínál közösségi létesítményeket, mivel egy önálló villáról van szó. Az ingatlan adottságai (pl. a telekméret és a beépítettség) korlátozzák a további jelentős bővítési lehetőségeket a jelenlegi szabályozások mellett.
Ref: VL986302
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak ideális, akik a nyüzsgő városi életet és a tengerpart közelségét keresik, de egyúttal a privát szférát és a luxus kényelmet is értékelik. Tökéletes választás lehet egy olyan család számára, amelynek gyermekei vannak, és fontos a közeli iskolák (41 általános és 28 középiskola 2 km-en belül) és sportlétesítmények (pl. Polideportivo San Pedro 2.4 km) elérése. Azoknak is megfelel, akik szeretnek szórakozni és gyakran látnak vendégeket, köszönhetően a tágas teraszoknak, a privát medencének és a napozószalonnak. A golf szerelmesei számára is vonzó lehet, mivel több neves golfpálya (pl. Real Club de Golf Las Brisas 2.4 km) is a közelben található. A napfényes éghajlat és a mediterrán életstílus vonzó lehet azok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a szabadban töltött időt.
A villa kortárs luxusprojektként lett kialakítva, ahol az elegáns architektúra és a funkcionális elrendezés dominál. A 488 m²-es épületben 5 hálószoba és 6 fürdőszoba található, melyek magas minőségű anyagokkal és modern berendezésekkel felszereltek. A tágas nappali területek közvetlenül kapcsolódnak a kültéri teraszokhoz, a gondozott kertekhez és a nagy privát medencéhez. A beltéri és kültéri életterek harmonikus integrációja, a nagyméretű ablakok és teraszajtók maximális természetes fényt és kilátást biztosítanak. A kültéri helyszínek magukban foglalnak több társalgó és étkező területet, egy tetőtéri szoláriumot, érett növényzetet és egy dedikált medenceházi koncepciót. A fedett kültéri parkoló és a privát garázs több jármű számára biztosít helyet, kiemelve a projekt praktikumát és kényelmét.
Az exkluzív, detached villa ára 2.195.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A 488 m²-es lakóterület és a 1.108 m²-es telek a luxus és a tágasság érzetét kelti. Öt hálószoba és hat fürdőszoba áll rendelkezésre, biztosítva a kényelmet és a magánszférát a lakók és vendégeik számára. A magas minőségű kivitelezés és a prémium elhelyezkedés tükröződik az árban, amely a Golden Mile egyik legkeresettebb zónájában kínál egyedi lehetőséget.
Ez a villa a Golden Mile szívében található, egy vibráló, mégis nyugodt városrészen. A mindennapi életet a kényelem jellemzi, hiszen a legfontosabb létesítmények, mint szupermarketek (276 m), gyógyszertárak (514 m) és egészségügyi központok (1.5 km) mindössze néhány perc sétára találhatók. A környék gazdag éttermi kínálata (69 étterem 2 km-en belül) és kávézói (10 kávézó) lehetővé teszik a helyi gasztronómia felfedezését. A 3.856 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A nyugodt, de központi elhelyezkedés ideális azoknak, akik értékelik a városi kényelmet és a tenger közelségét.
Ez a villa a Marbella Golden Mile egyik legelegánsabb és legexkluzívabb részén, La Carolinában helyezkedik el. A környék ismert a luxus villáiról, a gyönyörűen gondozott kertekről és a kiváló infrastruktúráról. A mindennapi életet a kényelem és a közelség jellemzi: a tengerpart mindössze néhány perc sétára van, a neves Marbella Club és Puente Romano pedig könnyen elérhető. A közelben számos étterem, butik és nemzetközi üzlet található, így a lakosoknak minden rendelkezésükre áll a kényelmes és élvezetes élethez. A magas színvonalú szolgáltatások és a biztonságos környezet hozzájárul a terület vonzerejéhez.
A vizualizált térkép bemutatja a projekt kulcsfontosságú elhelyezkedését Marbella Golden Mile-on. A kék jelölések kiemelik a közeli strandokat és a kikötőt, míg a zöldek a golfpályákat és zöld területeket jelölik. A piros pontok a legfontosabb városi létesítményeket és a közlekedési csomópontokat mutatják be, szemléltetve a terület kényelmét és megközelíthetőségét.
A projekt Marbella Golden Mile exkluzív részén, La Carolinában található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind Marbella központjához, mind a szomszédos városokhoz. Marbella központja, amely a luxus üzleteiről, éttermeiről és kulturális kínálatáról ismert, könnyen elérhető. A nyugati irányban található Puerto Banús híres jachtkikötőjéről és exkluzív üzleteiről, míg kelet felé Estepona és a tágabb Costa del Sol terül el. Az A-7-es főút közelsége biztosítja a zökkenőmentes közlekedést a régióban.
A projekt elhelyezkedése kivételes a hozzáférhetőség szempontjából. A tengerpart (Playa de Puerto Banús 517 m) gyalog elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 276 méterre, a gyógyszertár 514 méterre található. A kórház 1.5 km-re van, biztosítva a gyors egészségügyi ellátást. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re fekszik, ami könnyű utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélokra. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.4 km-re található. Az elektromos járművek töltésére is lehetőség van, az első töltőállomás 160 méterre van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mérsékelten mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 19.2°C. A terület évente átlagosan 3.856 napsütéses órát élvez, ami a napos időjárás kedvelőinek ideális. A tenger hőmérséklete 5 hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) alkalmas a fürdésre, mivel eléri a 20°C-ot. A villa 14 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kellemes panorámát biztosít. A nyári hőmérséklet átlagosan 27°C körül alakul, míg a téli átlaghőmérséklet 12°C. Ez az éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos strand található. A Playa de Puerto Banús 517 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1.7 km-re, a Playa de San Pedro pedig 2.9 km-re fekszik. A környék golfrajongóknak is paradicsom, a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.4 km-re, a Golf Los Naranjos 2.5 km-re található. A sportolási lehetőségek is széles skálán mozognak: a Polideportivo San Pedro sportközpont 2.4 km-re kínál különféle létesítményeket, míg a CrossFit Marbella 3.4 km-re található. A közelben található kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), további rekreációs lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Marbella Golden Mile exkluzív részén, La Carolinában található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind Marbella központjához, mind a szomszédos városokhoz. Marbella központja, amely a luxus üzleteiről, éttermeiről és kulturális kínálatáról ismert, könnyen elérhető. A nyugati irányban található Puerto Banús híres jachtkikötőjéről és exkluzív üzleteiről, míg kelet felé Estepona és a tágabb Costa del Sol terül el. Az A-7-es főút közelsége biztosítja a zökkenőmentes közlekedést a régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A Golden Mile területe Marbella egyik legexkluzívabb és legdrágább régiója, ami az itt található villák árában is megmutatkozik. A megadott, 369 m²-es, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás villa ára 2.195.000 euró, ami a 488 m²-es, 5 hálószobás, 6 fürdőszobás luxusprojekt elhelyezkedéséhez és méretéhez képest reálisnak tekinthető. Más területeken, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól), jelentősen alacsonyabb árakon lehet ingatlanokhoz jutni, de ezek jellemzően kisebbek, távolabb esnek a tengerparttól, és nem kínálnak olyan prémium elhelyezkedést és szolgáltatásokat, mint a Golden Mile. Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 eurótól) szintén kínál új építésű lehetőségeket, de Marbella exkluzivitása és a Golden Mile központi elhelyezkedése egyedülálló pozíciót biztosít. A projekt tehát nem a legolcsóbb opció a Costa del Solon, de a kínált életmód, a luxus és a lokáció egyedülálló értéket képvisel a komoly befektetők és életmódváltók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID