Esta villa contemporânea de luxo situa-se na prestigiada Golden Mile, em Marbella, uma localização sinónimo de exclusividade e qualidade de vida. Com uma área de 488 m² num lote privado de 1.108 m², este projeto oferece um design elegante e espaços amplos que integram harmoniosamente o interior com o exterior. A proximidade a serviços de primeira classe e a comodidade de estar perto da praia reforçam o apelo desta propriedade excecional na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na aclamada Golden Mile de Marbella, esta villa goza de uma localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia e de uma vibrante área urbana. A sua proximidade a lojas, restaurantes e serviços essenciais permite um estilo de vida conveniente e de fácil acesso, combinando a tranquilidade residencial com a dinâmica urbana envolvente.
Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável, esta villa acomoda as necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam privacidade, amplos espaços interiores e exteriores, e conveniência. As cinco suites, os seis quartos de banho e as áreas de lazer exteriores foram concebidos para proporcionar um elevado nível de conforto e funcionalidade no dia a dia.
Embora a construção original remonte a 1970, a propriedade foi concebida como um projeto de villa contemporânea, implicando uma renovação ou reconstrução substancial para atingir os padrões atuais. A referência a 'New Construction' nos atributos sugere que o projeto atual reflete um estado de renovação ou construção recente, com foco em acabamentos modernos e funcionalidades atualizadas.
Esta propriedade não oferece vistas diretas de montanha em todas as divisões, nem uma proximidade imediata a campos de golfe dentro de um raio de 100 metros. A condição 'New Construction' indica que, apesar da data de construção original, o foco está nos acabamentos e design modernos, o que pode não satisfazer quem procura uma propriedade com características históricas originais preservadas.
Ref: VL986302
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de luxo na Costa del Sol, com ênfase na proximidade ao mar e a serviços urbanos de alta qualidade. É ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, restaurantes gourmet, lojas de luxo e clubes de golfe de renome mundial, como o Real Club de Golf Las Brisas e o Golf Los Naranjos. A proximidade a escolas internacionais, como a British International School, torna-a também uma opção viável para famílias com crianças em idade escolar. O estatuto de construção concluída e a orientação a Oeste, que proporciona vistas para o mar e um pôr do sol agradável, são atrativos para compradores que procuram uma experiência de vida mediterrânica sofisticada e sem complicações imediatas de construção.
Embora os dados específicos sobre os materiais de construção e acabamentos não sejam detalhados, a descrição como um 'projeto de villa contemporânea de luxo' na Golden Mile sugere um elevado padrão de qualidade. Espera-se o uso de materiais nobres e duráveis, com atenção ao detalhe no design interior e exterior. As características listadas, como 'Ensuite Bathroom', 'Private Pool' e 'Solarium', indicam um foco em conforto e funcionalidade modernos. A menção a 'New Construction' reforça a expectativa de que os sistemas e acabamentos estejam atualizados. A opção de mobiliário sugere flexibilidade para personalizar o espaço de acordo com as preferências do comprador. O nível de acabamento será, portanto, compatível com o valor de mercado e a localização exclusiva.
O valor de €2.195.000 posiciona esta moradia no segmento de luxo do mercado imobiliário da Golden Mile. Esta faixa de preço reflete a localização premium, as dimensões generosas do lote e da construção, e o potencial para acabamentos de alta qualidade. A descrição 'New Construction' e a existência de 5 quartos e 6 casas de banho sugerem uma propriedade substancial. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de construção concluída. Variações de preço podem ocorrer dependendo do pacote de mobiliário opcional ou de quaisquer personalizações de acabamento.
A vida na Golden Mile de Marbella é caracterizada por um estilo de vida cosmopolita e de alta qualidade. Esta área oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e acesso a uma vasta gama de serviços de luxo. As manhãs podem começar com um passeio até à praia, a poucos metros de distância, seguido de um pequeno-almoço num dos cafés próximos. O dia pode prosseguir com compras nas boutiques de renome ou com a prática de desportos náuticos. A área dispõe de 69 restaurantes, 4 bancos e 1 dentista num raio de 2 km, garantindo conveniência no dia a dia. A forte presença hoteleira e de alojamentos turísticos (12.781 camas) indica um ambiente animado, especialmente durante a época alta, mas a natureza da moradia isolada num lote generoso proporciona um refúgio de privacidade e sossego.
A vida na Golden Mile é definida pela sua conveniência e acesso a uma infraestrutura robusta. Com o supermercado a 276m, farmácia a 514m e o hospital a 1.5km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A abundância de restaurantes (69) e cafés (10) na vizinhança oferece diversas opções para socialização e lazer. O acesso a 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a locomoção dentro da área e para cidades vizinhas. A proximidade a marinas de prestígio, como Puerto Deportivo José Banus (0.2km), e a uma variedade de centros desportivos e escolas internacionais, sublinha a natureza cosmopolita e as comodidades disponíveis para os residentes.
A localização na Golden Mile, Marbella, coloca esta villa numa das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol. A proximidade a marcos como Puerto Banús e o centro de Marbella sublinha o acesso a um estilo de vida de luxo, com praias, restaurantes e comércio de renome mundial a poucos passos ou a uma curta viagem de carro.
Situada na exclusiva Golden Mile, esta propriedade está estrategicamente posicionada entre Marbella centro e Puerto Banús. Marbella centro, conhecida pelas suas charmosas ruas antigas, marina e vasta oferta gastronómica, fica a uma curta distância. Puerto Banús, famoso pelo seu porto desportivo de luxo, lojas de alta costura e vida noturna vibrante, está também muito próximo. Esta localização central na Costa del Sol permite um fácil acesso a outras cidades e vilas da região, como Estepona a oeste e Benalmádena a leste, oferecendo uma base ideal para explorar tudo o que a Costa del Sol tem para oferecer.
A localização na Golden Mile oferece excelente conectividade. A praia de Playa de Puerto Banús está a apenas 517 metros, enquanto outras praias como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro estão a distâncias acessíveis de 1.7 km e 2.9 km, respetivamente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, fica a aproximadamente 45 km, garantindo fácil acesso para viagens. A área é também um paraíso para golfistas, com campos de renome como Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos a menos de 3 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 160m e uma farmácia a 514m demonstra a conveniência e a modernidade das infraestruturas disponíveis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Golden Mile é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma variação sazonal que vai de 12°C no inverno a 27°C no verão. Com aproximadamente 3.560 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é elevado, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para banhos e desportos aquáticos. A altitude de 14 metros acima do nível do mar, perto da costa, contribui para um clima ameno e com brisas marítimas frequentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús, com a sua famosa marina, está a uma curta distância a pé. Outras praias populares como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro complementam a oferta costeira. Para os entusiastas do golfe, a área é um destino de eleição, com vários campos de classe mundial a poucos minutos de distância, incluindo Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos. A oferta de lazer estende-se a centros desportivos como o Polideportivo San Pedro e opções para escalada e treino funcional, garantindo atividades para todos os gostos.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na exclusiva Golden Mile, esta propriedade está estrategicamente posicionada entre Marbella centro e Puerto Banús. Marbella centro, conhecida pelas suas charmosas ruas antigas, marina e vasta oferta gastronómica, fica a uma curta distância. Puerto Banús, famoso pelo seu porto desportivo de luxo, lojas de alta costura e vida noturna vibrante, está também muito próximo. Esta localização central na Costa del Sol permite um fácil acesso a outras cidades e vilas da região, como Estepona a oeste e Benalmádena a leste, oferecendo uma base ideal para explorar tudo o que a Costa del Sol tem para oferecer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia na Golden Mile destaca-se pela sua localização excecional e preço no segmento de luxo. Projetos em áreas como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) representam um ponto de entrada significativamente mais acessível no mercado, mas com localizações menos prestigiadas e infraestruturas diferentes. O projeto Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) também se insere numa faixa de preço mais baixa, embora Estepona esteja a evoluir como um destino de luxo. A propriedade em questão, com um preço de €2.195.000, compete com outras moradias de luxo na área mais exclusiva de Marbella e arredores, onde a proximidade ao mar, a qualidade de construção e as vistas panorâmicas são fatores determinantes de valor. O seu preço reflete não apenas a dimensão e as características da casa, mas sobretudo o valor intrínseco e a procura pela localização na Golden Mile, uma das zonas imobiliárias mais consolidadas e valorizadas da Europa.
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