See on suur, lõunapoolne ühine krunt, mis asub prestiižses Nagüelsi elamurajoonis Marbella kuldsel miilil, piirnedes Sierra Blanca kogukonnaga. See on linnamaa (UE-4) tüüpi arendus, mis võimaldab ehitusmahtu 0,26 m²/m², minimaalse krundi suurusega 1000 m². Praegune projekt näeb ette kolme kaasaegse luksusvilla ehitamist eksklusiivses kinnises kogukonnas, millele on juurdepääs kahel eraldi tänaval. Kinnistu priviligeeritud asukoht, suurepärane orientatsioon ja paindlik arenduspotentsiaal muudavad selle atraktiivseks investeerimisvõimaluseks ühes Marbella nõutumas piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Marbella hinnatud Golden Mile'i piirkonnas, Nagüelsi elamurajoonis, mida ümbritsevad luksuslikud villad ja rohelus. Sellele lisab väärtust lähedus nii Vahemere rannikule kui ka Sierra Blanca mäestikule, pakkudes mitmekülgset keskkonda. Juurdepääs kahelt tänavalt tagab mugava liikumise piirkonnas.
See krunt sobib arendajatele, kes otsivad võimalust ehitada mitu luksuslikku elamut prestiižses piirkonnas. Potentsiaali olemasolu kolme eraldiseisva villa loomiseks vastab nõudlusele eksklusiivsete elamispindade järele, kus on ruumi privaatsusele ja mugavusele, samuti ligipääs kaasaegsetele mugavustele.
Kinnistu on linnamaa (UE-4) tüüpi krunt, mille ehitusstaatus on valmis ja olemasolev projekt kolme luksusvilla ehitamiseks. See tähendab, et ehitusload ja projektid on juba olemas, mis kiirendab arendusprotsessi. Osaliselt valminud infrastruktuur ja olemasolev projekt on olulised eelised.
See maatükk ei paku valmis eluruume, kuna see on arenduskrunt. See ei sisalda olemasolevaid elamuid ega infrastruktuuri, mis oleks valmis koheseks kasutamiseks. Piirangud hoonestusmahule (0,26 m²/m²) ja minimaalne krundi suurus (1000 m²) peavad olema ehitusprotsessi käigus täidetud.
See projekt sobib investoritele või arendajatele, kes otsivad võimalust luua Marbella mainekas piirkonnas eksklusiivseid elamispindu. See on ideaalne valik neile, kes soovivad kasu saada piirkonna kõrgest nõudlusest luksuslike kodude järele ja omavad kogemust kinnisvaraarenduses. Lähedus rahvusvahelistele koolidele, golfiväljakutele ja rannikualale teeb sellest atraktiivse koha alaliste elanike või pikaajaliste puhkajate jaoks. Kahe eraldi tänavaga juurdepääs ja olemasolev projekt tähendavad, et arendus võib olla suhteliselt kiire, soodustades investoreid, kes soovivad turule siseneda optimaalse ajastusega.
Kuna tegemist on arenduskrundiga, ei ole konkreetseid ehituskvaliteedi või viimistluse andmeid praegu saadaval. Olemasolev projekt viitab aga kaasaegsele ja luksuslikule ehitusstiilile, mis tõenäoliselt hõlmab kvaliteetseid materjale ja kaasaegseid tehnilisi lahendusi, vastavalt piirkonna standarditele. Potentsiaalsed ostjad peaksid projekti käigus silmas pidama ehitusreegleid ja materjalivalikuid, et tagada kõrge viimistlustase, mis vastab Golden Mile'i ootustele. Energiatõhususe meetmed ja kaasaegsed tehnoloogiad on tõenäoliselt olulised.
See 3640 m² suurune elamukrunt on hinnatud 4 400 000 eurole. Hind peegeldab asukohta ühes Marbella prestiižsemas piirkonnas, Golden Mile'il, ning potentsiaali ehitada kolm luksuslikku villa. Kuigi konkreetseid valmisüksusi ei ole, on hind seatud lähtudes selle arenduspotentsiaalist ja piirkonna turuväärtusest. Lisainfo saadavuse ja võimalike juriidiliste või tehniliste üksikasjade kohta on saadaval vastavalt päringule.
Nagüelsi piirkond Marbellas on tuntud oma luksuslike elamute poolest, pakkudes rahulikku ja eksklusiivset elukeskkonda, samal ajal kui see asub mugavalt lähedal linna mugavustele. Päikesepoolne krunt, mille olemasolev projekt näeb ette kolme kaasaegse villa ehitamist, pakub potentsiaali luua kõrgelt hinnatud elamukompleks. Kinnistu suurus ja ehitusmahu suhtarv võimaldavad luua avarad ja luksuslikud kodud, mis sobivad elanikele, kes hindavad privaatsust, mugavust ja lähedust teenustele. Piirkonna mainekus ja rahulik elurütm, kombineerituna kerge ligipääsuga rannale ja Marbella kesklinna, loovad atraktiivse elukoha.
Nagüelsi piirkond Marbella Golden Mile'il pakub tasakaalu elamurajooni rahulikkuse ja linna mugavuste läheduse vahel. Elanikud saavad nautida läheduses asuvaid poode, restorane ja meelelahutuskohti, sealhulgas Marbella kesklinna ja Puerto Banúsi. Piirkonnas on ka rahvusvahelised koolid ja spordirajatised, mis teeb sellest mugava asukoha peredele ja aktiivset elustiili harrastavatele inimestele. Lühike vahemaa rannani võimaldab nautida mereäärset elustiili.
See kaart visualiseerib kruntide asukohta prestiižses Nagüelsi elamurajoonis, Marbella Golden Mile'il. Kaart rõhutab selle lähedust Vahemere rannikule, Marbella kesklinnale ja mainekatele golfiväljakutele, andes ülevaate piirkonna ligipääsetavusest ja mugavustest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nagüelsi krunt asub Marbella luksuslikus Golden Mile'is, piirkonnas, mis on tuntud oma eksklusiivsuse ja kõrge elukvaliteedi poolest. See positsioneerib selle linna Marbella (4 km) ja Puerto Banús (4,1 km) vahele, mis on kuulsad oma elava atmosfääri, luksuslike jahtide, restoranide ja poodide poolest. See pakub tasakaalu vaikse elukeskkonna ja linnaelustiili mugavuse vahel.
Kinnistu on hästi ühendatud ümbritseva infrastruktuuriga. Lähim rand, Playa de Nagüeles, on vaid 212 meetri kaugusel. Marbella kesklinn on 4 km kaugusel, pakkudes laia valikut poode ja teenuseid. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 42 km kaugusel, tagades rahvusvahelise ligipääsu. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Los Naranjos Golf Club (2,9 km). Ühistranspordiühendus on samuti hea, ligipääsuga 12 liinile ja 50 peatusele.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 11-26°C. Aastaringselt paistab keskmiselt 3856 päikesetundi, mis võimaldab nautida pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 5 kuud. Kinnistu kõrgus merepinnast on 87 meetrit, mõõduka 4,2% kaldega ranna suunas. Selle lõunapoolne orientatsioon tagab maksimaalse päikesevalguse kogu päeva jooksul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Läheduses on mitu kaunist randa, sealhulgas Playa de Nagüeles (212 m), Playa de la Fontanilla (454 m) ja Playa de Casablanca (979 m). Kaks Blue Flag randa, Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, on samuti kergesti ligipääsetavad. Piirkonnas on ka arvukalt golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos (2,9 km) ja Aloha Golf Club (3,7 km). Lisaks on saadaval erinevad spordirajatised, sealhulgas tennise- ja padelikeskused ning ronimisseinad.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüelsi krunt asub Marbella luksuslikus Golden Mile'is, piirkonnas, mis on tuntud oma eksklusiivsuse ja kõrge elukvaliteedi poolest. See positsioneerib selle linna Marbella (4 km) ja Puerto Banús (4,1 km) vahele, mis on kuulsad oma elava atmosfääri, luksuslike jahtide, restoranide ja poodide poolest. See pakub tasakaalu vaikse elukeskkonna ja linnaelustiili mugavuse vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 94 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 97 mm |
| Märts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprill | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Detsember | 12.0°C | 104 mm |
Mõõdukas
Ref: VL220221
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna arendusprojektidega, nagu Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ja Etherna Homes 2 (Estepona), eristub see krunt Nagüelsis oma asukoha poolest Marbella ühes kõige prestiižsemas ja ihaldusväärsemas piirkonnas. Samal ajal kui teised projektid pakuvad taskukohasemaid hindu ja on suunatud laiemale ostjaskonnale, on see krunt hinnaga 4 400 000 eurot suunatud spetsiifilisele turusegmendile, kes otsib eksklusiivsust ja kõrget potentsiaali. Nagüelsi krunt pakub unikaalset arendusvõimalust Golden Mile'i südames, millele lisavad väärtust selle suurus, lõunapoolne orientatsioon ja lähedus linna tipptasemel mugavustele, golfiväljakutele ja rannikule. See teeb sellest atraktiivsema pakkumise tõsistele investoritele, kes otsivad kõrget tootlust ja prestiižset aadressi, võrreldes teiste piirkondade projektidega, mis võivad pakkuda erinevat tüüpi elustiili või madalamaid sissemakseid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
