Dette er et unikt landområde for boligutvikling i Nagüeles, et eksklusivt strøk på Marbellas Golden Mile. Med en betydelig tomt på 3640 m², tilbyr dette urbane landområdet (UE-4) en byggevolumkvote på 0,26 m²/m². Eiendommen er klar for utvikling, med eksisterende prosjektplaner for tre moderne luksusvillaer, tilgjengelig via to separate gater. Beliggenheten, med utmerket solorientering, plasserer prosjektet i en av Marbellas mest ettertraktede og verdifulle boligområder, noe som gir en sterk investeringsmulighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Landområdet ligger i et etablert boligstrøk, kun en kort spasertur fra lokale fasiliteter og med umiddelbar nærhet til strender. Den urbane omgivelsen gir enkel tilgang til byens tjenester, samtidig som det bevarer en følelse av ro. Nærheten til både havet og sentrum av Marbella definerer stedets praktiske appell.
Dette landområdet er egnet for utvikling av eksklusive boliger, ideelt for kjøpere som søker en kombinasjon av luksus, plass og strategisk beliggenhet. Potensialet for å bygge flere enheter tilfredsstiller behovet for både privatboliger og investeringsmuligheter i et ettertraktet område.
Tomten er klassifisert som urbant land (UE-4) og er klar for bebyggelse. Eksisterende prosjektplaner for tre luksusvillaer er tilgjengelige. Utviklingen forutsetter en byggestart etter godkjenning av prosjektplaner, med en potensiell ferdigstillelse avhengig av byggefase og prosjektomfang.
Dette er et utviklingslandområde, ikke en ferdig bolig. Den eksisterende strukturen reflekterer ikke det endelige boarealet eller fasilitetene. Spesifikke byggekoder og reguleringer for UE-4 klassifiseringen må følges. Nærhet til urbane sentre kan medføre noe støy.
Dette landområdet er mest relevant for utbyggere, investorer eller private kjøpere med visjon som ønsker å skape en eksklusiv boligeiendom i et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Det passer for de som ser verdien i å utvikle luksusboliger med potensial for høy avkastning, enten for salg eller som personlig residens. Kjøpere som verdsetter nærhet til strand, golfbaner og internasjonale skoler, som British International School (1,6 km unna), vil finne dette området ideelt. Videre vil de som søker en solrik livsstil, med over 3800 soltimer årlig og et svømmesesong på fem måneder, sette pris på de klimatiske forholdene. Området er også godt egnet for de som ønsker en praktisk beliggenhet nær Marbella sentrum og Puerto Banús, uten å gi avkall på roen i et etablert boligstrøk.
Da dette er et tomt landområde, er det ingen eksisterende byggekvalitet eller ferdigstillelse å vurdere for selve tomten. Imidlertid indikerer den eksisterende prosjektplanen for tre moderne luksusvillaer en intensjon om høy standard. UE-4 landreguleringen spesifiserer et byggevolum på 0,26 m²/m², noe som gir rom for romslige design. Utviklingspotensialet ligger i å implementere moderne byggemetoder og materialer for å skape boliger som lever opp til forventningene i et luksusmarked. Beliggenheten i Nagüeles, et område kjent for sine høykvalitetsboliger, antyder at fremtidig utvikling vil følge høye standarder for design og konstruksjon.
Prisen for dette landområdet er satt til €4,400,000. Som et utviklingslandområde på 3640 m², representerer dette en betydelig investeringsmulighet for bygging av luksusboliger. Muligheten for å utvikle tre separate villaer, basert på eksisterende prosjektplaner, gir fleksibilitet i prisstrategien for de ferdige enhetene. Tilgjengeligheten er begrenset til dette ene, store landområdet, som er et sjeldent funn i dette prestisjetunge området. Prisen reflekterer den strategiske beliggenheten og utviklingspotensialet i en av Costa del Sols mest ettertraktede regioner.
Nagüeles, lokalisert på Marbellas anerkjente Golden Mile, tilbyr en livsstil preget av nærhet til både kystlinje og urbane bekvemmeligheter. Med strender som Playa de Nagüeles kun 212 meter unna, og fasiliteter som supermarkeder og apotek innen rekkevidde, gir området en praktisk hverdag. Samtidig plasserer beliggenheten deg i nærheten av eksklusive golfbaner som Los Naranjos og Aloha Golf Club. Den moderate hellingen på 4,2 % mot stranden er overkommelig, og en historisk solinnstråling på 3 856 timer per år understreker regionens tiltrekningskraft for de som søker et solrikt klima. Den urbane karakteren av Nagüeles betyr at du har de fleste daglige nødvendigheter tilgjengelig til fots eller med en kort biltur, noe som skaper en balanse mellom rolig boligliv og tilgjengelighet til byens puls.
Å bo i Nagüeles gir en livsstil som kombinerer rolig boligliv med enkel tilgang til urbane fasiliteter. Med en avstand på kun 1,3 km til nærmeste supermarked og 874 meter til apoteket, er daglige innkjøp praktisk. Området har også et rikt utvalg av restauranter innenfor en 2 km radius. Nærheten til den internasjonale skolen British International School (1,6 km) gjør det attraktivt for familier. For de som verdsetter aktivitet, er golfbaner som Golf Los Naranjos kun 2,9 km unna, mens tennis- og padelsentre også er lett tilgjengelige. Selv om en bil kan være nyttig for å utforske regionen fullt ut, er mange fasiliteter innen gangavstand, noe som bidrar til en fleksibel og behagelig hverdag.
Dette landområdet er lokalisert i Nagüeles, et anerkjent boligstrøk på Marbellas Golden Mile, kjent for sin eksklusivitet og nærhet til kysten. Kartet viser den strategiske plasseringen i forhold til strender, Marbella sentrum og Puerto Banús, samt tilgangen til regionale veier som forbinder med Málaga og andre større byer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nagüeles ligger strategisk plassert på Costa del Sol, i umiddelbar nærhet til Marbella sentrum (4 km). Dette gir enkel tilgang til byens pulserende liv, butikker, restauranter og kulturtilbud. Regionen er godt forbundet, med Málaga by (51 km) og Algeciras (63 km) som større byer innen rimelig rekkevidde for dagsturer eller forretningsreiser. Beliggenheten på Golden Mile plasserer prosjektet i et av de mest eksklusive og ettertraktede boligområdene langs kysten, kjent for sin luksus og naturskjønnhet.
Landområdet i Nagüeles har god tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Nagüeles, ligger 212 meter unna. Andre strender som Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca er også innenfor 1 km. Marbella sentrum er 4 km unna, mens Puerto Banús med sin marina ligger 4,1 km unna. Málaga flyplass (AGP) er omtrent 42 km unna, noe som sikrer enkel internasjonal reise. Golfentusiaster har flere baner innen en 4 km radius, inkludert Golf Los Naranjos (2,9 km) og Aloha Golf Club (3,7 km). Nærheten til fasiliteter som supermarkeder (1,3 km), sykehus (2,7 km) og en ladestasjon for elbil (450 m) bidrar til bekvemmeligheten.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C og 26°C. Med over 3 856 soltimer årlig, er dette et av de solrikeste områdene i Europa. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder, fra mai til september, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Områdets høyde på 87 meter over havet, kombinert med en moderat helling på 4,2 % mot havet, gir behagelige omgivelser. Den generelle gjennomsnittstemperaturen er 18,7°C, noe som gjør regionen attraktiv for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nagüeles tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, Playa de Nagüeles (212 m), Playa de la Fontanilla (454 m) og Playa de Casablanca (979 m), er lett tilgjengelige. Regionen er også kjent for sine golfbaner, med flere prestisjetunge baner som Golf Los Naranjos (2,9 km) og Aloha Golf Club (3,7 km) innen kort avstand. For de som søker vannsport og maritim aktivitet, er marinaene i Puerto Banús (4,1 km) og Marbella (3,8 km) populære destinasjoner. Det finnes også flere sportssentre og tennisklubber i nærheten, som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km). De to Blue Flag-merkede strendene, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, vitner om høy kvalitet på kystområdene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger strategisk plassert på Costa del Sol, i umiddelbar nærhet til Marbella sentrum (4 km). Dette gir enkel tilgang til byens pulserende liv, butikker, restauranter og kulturtilbud. Regionen er godt forbundet, med Málaga by (51 km) og Algeciras (63 km) som større byer innen rimelig rekkevidde for dagsturer eller forretningsreiser. Beliggenheten på Golden Mile plasserer prosjektet i et av de mest eksklusive og ettertraktede boligområdene langs kysten, kjent for sin luksus og naturskjønnhet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL220221
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, representerer dette landområdet i Nagüeles en markant forskjell i pris og type utvikling. Mens de nevnte prosjektene tilbyr ferdigstilte boliger til priser fra €205,000 til €269,950, er dette et landområde til €4,400,000, rettet mot utvikling av luksusvillaer i et premium segment. Beliggenheten på Marbellas Golden Mile er vesentlig mer eksklusiv enn de fleste områder i Torre del Mar eller Mijas, og til og med mer prestisjetung enn mange utviklinger i Estepona, selv om Estepona også har attraktive områder. Prisen reflekterer den sjeldne muligheten til å utvikle et stort prosjekt i et etablert, høykvalitets boligområde med direkte nærhet til fasiliteter og middelhavskysten. Potensialet for å skape flere enheter av høy verdi skiller dette prosjektet fra enkeltstående boliger på de lavere prispunktene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
