Tämä on ainutlaatuinen rakennusmaa-alue Nagüelesin arvostetulla asuinalueella Marbellan Kultaisella Maililla. Alue on UE-4 kaupunkimaata, joka mahdollistaa vähintään 1000 m²:n tonttikoon ja 0.26 m²/m² rakennusoikeuden. Nykyinen hanke sisältää suunnitelman kolmelle modernille luksusvillalle, ja tontille on pääsy kahdelta eri kadulta. Sen sijainti, etelään avautuva suunta ja joustava kehityspotentiaali tekevät siitä houkuttelevan sijoituskohteen Marbellan arvostetuimmilla asuinalueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Marbellan arvostetulla Kultaisella Maililla, Nagüelesin kaupunkialueella, Sierra Blancan yhteisön vieressä. Se tarjoaa suoran pääsyn rannikolle ja on kävelymatkan päässä kaupungin palveluista. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön kaupunkielämän mukavuuksiin, tarjoten samalla hyvät yhteydet alueen palveluihin.
Kohde soveltuu kehittäjille, jotka etsivät strategisesti sijoitettua tonttia luksusasuntojen rakentamiseen. Mahdollisuus rakentaa kolme modernia huvilaa tarjoaa joustavuutta erikokoisten ja -tyylisten luksuskiinteistöjen toteuttamiseen. Alueen kysyntä ja sijainti tukevat korkealaatuisten asuinprojektien kehittämistä, vastaten vaativien ostajien tarpeisiin.
Kohde on valmis rakennusmaa (Completed 1970), mutta olemassa oleva hanke mahdollistaa kolmen uuden luksushuvilan rakentamisen. Tämä tarjoaa mahdollisuuden modernien rakennusten toteuttamiseen hyödyntäen nykyaikaisia rakennusstandardeja ja suunnitteluratkaisuja. Rakennusvalmius ja potentiaalinen kehityskohde tekevät siitä houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden.
Tämä on rakennusmaa, ei valmis asunto. Olemassa oleva rakennuskanta vuodelta 1970 ei ole asuinkelpoinen. Tontti vaatii uuden rakennusprojektin toteuttamista. Rakennusoikeus on rajallinen (0.26 m²/m²), ja tonttikoko on vähintään 1000 m², mikä asettaa reunaehdot rakentamiselle.
Tämä kohde sopii sijoittajille ja kehittäjille, jotka etsivät merkittävää rakennusprojektia Marbellan kysytyllä Kultaisella Maililla. Se soveltuu niille, jotka haluavat toteuttaa kolme korkealaatuista luksushuvilaa, jotka vastaavat kansainvälisten ostajien vaatimuksiin. Alueen vetovoima, kuten läheisyys rantaan, golfkenttiin ja Marbellan keskustaan, tekee siitä houkuttelevan paikan loma-asuntoihin tai pysyvään asumiseen. Aurinkoinen ilmasto ja laadukkaat palvelut tarjoavat ympärivuotisen asumiskokemuksen, joka vetoaa niihin, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
Tämä on rakennusmaa, joten valmiiden asuntojen laadusta tai viimeistelystä ei voi tässä vaiheessa antaa tietoa. Tontille on kuitenkin olemassa suunnitelma kolmen modernin luksushuvilan rakentamiseksi. Oletettavasti rakentamisessa tullaan käyttämään korkeatasoisia materiaaleja ja nykyaikaisia rakennustekniikoita, jotka vastaavat Marbellan luksusasuntojen standardeja. Lopullinen laatu ja viimeistely riippuvat rakennuttajan valinnoista ja budjetista, mutta sijainti antaa vahvan pohjan korkealaatuisen lopputuloksen saavuttamiselle.
Tämän 3640 m²:n rakennusmaan hinta on 4 400 000 euroa. Hinta kuvastaa sijaintia Marbellan arvostetulla Kultaisella Maililla ja kehityspotentiaalia. Kohde on valmis rakennusmaa, mikä tarkoittaa, että rakennusprojekti voidaan aloittaa nopeasti. Tontille on suunnitelma kolmen modernin luksushuvilan rakentamiseksi. Hinta heijastaa alueen korkeaa kiinteistöarvoa ja kysyntää luksusasunnoille. Saatavuus on rajallinen, sillä tämän kokoisia ja sijainniltaan erinomaisia tontteja on vähän tarjolla.
Nagüelesin alue Marbellassa tarjoaa korkeatasoisen asuinympäristön, joka yhdistää rauhallisuuden ja kaupunkielämän mukavuudet. Tontti sijaitsee lähellä rantaa ja Marbellan keskustaa, mikä takaa helpon pääsyn palveluihin, ravintoloihin ja ostosmahdollisuuksiin. Alue on tunnettu ylellisyydestään ja turvallisuudestaan, tarjoten korkeatasoisen elämänlaadun. Aurinkoiset päivät ja miellyttävä ilmasto tukevat ulkoilmaelämää ja rentoutumista ympäri vuoden. Täällä voi nauttia Välimeren elämäntyylistä, jossa yhdistyvät luonto, kulttuuri ja modernit mukavuudet.
Nagüelesin alue Marbellassa tarjoaa korkeatasoisen elinympäristön, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja erinomainen saavutettavuus. Tontti sijaitsee vain 212 metrin päässä Playa de Nagüeles -rannasta ja 1.3 kilometrin päässä lähimmästä supermarketista. Lähistöllä on myös useita ravintoloita ja apteekki vain 874 metrin päässä. Kaupunkielämän syke on lähellä, sillä Marbellan keskusta on vain 4 kilometrin päässä. Tämä sijainti takaa, että päivittäiset tarpeet ja vapaa-ajan aktiviteetit ovat helposti saavutettavissa.
Tämä kartta esittää Nagüelesin alueen Marbellassa, Costa del Solilla. Se korostaa tontin sijaintia suhteessa rantaan, Marbellan keskustaan ja muihin tärkeisiin palveluihin, kuten golfkenttiin ja lentokenttään. Kartta auttaa hahmottamaan alueen kaupunkimaisen luonteen ja sen keskeisen sijainnin suhteessa rannikkoon ja ympäröiviin kaupunkeihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nagüeles sijaitsee Marbellan arvostetulla Kultaisella Maililla, lähellä kaupungin keskustaa (4 km). Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan luksusasunnoistaan ja lomakohteistaan. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (51 km) ja Algeciras (63 km), ovat kohtuullisen ajomatkan päässä, tarjoten lisää palveluita ja kulttuurikohteita. Alueen sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen asumisen ja vilkkaiden kaupunkikeskusten välillä.
Tontti sijaitsee vain 212 metrin päässä Playa de Nagüeles -rannasta ja 454 metrin päässä Playa de la Fontanillasta. Marbellan keskustaan on 4 km ja Puerto Banúsiin 4.1 km. Lähin supermarket on 1.3 km:n päässä ja apteekki 874 metrin päässä. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähimmät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 2.9 km:n päässä. Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 42 km:n päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisesti.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilan vaihdellessa 11, 26 °C välillä. Alueella on keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta (veden lämpötila ≥20°C). Tontin korkeus merenpinnasta on 87 metriä, ja rantaan päin on maltillinen 4.2 %:n kallistus. Näkymät avautuvat etelään, tarjoten aurinkoisen ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Nagüeles (212 m), Playa de la Fontanilla (454 m) ja Playa de Casablanca (979 m), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös kaksi Blue Flag -rantaa: Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Golfaajille on tarjolla useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.9 km) ja Aloha Golf Club (3.7 km). Lisäksi alueella on tenniskenttiä, padel-kenttiä ja muita urheilukeskuksia, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee Marbellan arvostetulla Kultaisella Maililla, lähellä kaupungin keskustaa (4 km). Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan luksusasunnoistaan ja lomakohteistaan. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (51 km) ja Algeciras (63 km), ovat kohtuullisen ajomatkan päässä, tarjoten lisää palveluita ja kulttuurikohteita. Alueen sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen asumisen ja vilkkaiden kaupunkikeskusten välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL220221
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellan Nagüelesin alue edustaa Costa del Solin kalliimpaa ja arvostetumpaa kiinteistösegmenttiä verrattuna esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar), Mijasin (Lantana Residencial) tai Esteponan (Etherna Homes 2) tarjontaan. Näillä alueilla alkaen-hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat, vaihdellen 205 000, 269 950 euron välillä. Nämä projektit tarjoavat tyypillisesti valmiita asuntoja tai pienempiä tontteja, kun taas Nagüelesin kohde on suuri rakennusmaa, joka mahdollistaa mittavan kehitysprojektin. Nagüelesin hinta, 4 400 000 euroa, heijastaa sijainnin eksklusiivisuutta, tontin kokoa ja potentiaalia rakentaa useita luksushuviloita arvostetulla Kultaisella Maililla. Alueella on korkea kysyntä ja rajallinen tarjonta suurille rakennusmaille, mikä selittää hintatason eron verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, jotka tarjoavat edullisempia, mutta usein vähemmän keskeisiä tai pienempiä kehitysmahdollisuuksia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
