Proyek residensial ini berlokasi di Nagüeles, Málaga, sebuah area yang dikenal prestisius di Golden Mile Marbella. Lahan seluas 3.640 m² ini diklasifikasikan sebagai lahan perkotaan dengan potensi pengembangan yang signifikan. Dibangun pada tahun 1970, properti ini menawarkan kesempatan unik untuk mengembangkan tiga vila mewah kontemporer dalam komunitas tertutup yang eksklusif, dengan akses dari dua jalan terpisah. Lokasinya yang strategis, orientasi selatan yang sangat baik, dan potensi pengembangan yang fleksibel menjadikannya peluang investasi yang luar biasa di salah satu kawasan hunian paling diminati di Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung kawasan hunian elit Nagüeles, di Golden Mile Marbella, properti ini berbatasan langsung dengan komunitas Sierra Blanca yang dicari. Lokasi ini menempatkan penghuni di tengah-tengah kemewahan dan ketenangan, dengan fasilitas perkotaan berada dalam jarak berjalan kaki dan pemandangan alam yang menakjubkan.
Proyek ini ditujukan bagi individu atau investor yang mencari peluang pengembangan lahan di lokasi premium. Kebutuhan fungsional mencakup pembangunan hunian mewah yang memaksimalkan potensi lahan 3.640 m², dengan fokus pada desain kontemporer dan fasilitas eksklusif dalam komunitas yang aman.
Lahan ini telah diklasifikasikan sebagai lahan perkotaan (UE-4) dengan izin pembangunan volume 0,26 m²/m². Meskipun bangunan aslinya berasal dari tahun 1970, ada proyek yang ada untuk membangun tiga vila mewah kontemporer, menawarkan peluang pengembangan baru di lokasi yang sudah mapan.
Properti ini adalah lahan residensial, bukan unit hunian yang sudah jadi. Oleh karena itu, tidak menyediakan fasilitas seperti kamar tidur atau kamar mandi yang siap huni saat ini. Pembangunan baru diperlukan untuk mewujudkan potensi penuh dari lahan seluas 3.640 m² ini.
Proyek ini sangat cocok bagi pengembang atau investor yang ingin membangun properti mewah di lokasi utama Costa del Sol. Jika Anda mencari lahan untuk membangun vila kontemporer dengan potensi keuntungan tinggi di salah satu area paling bergengsi di Marbella, ini adalah pilihan yang tepat. Lahan ini juga ideal bagi individu yang menginginkan rumah kustom yang luas di lingkungan yang aman dan terpencil, namun tetap dekat dengan pantai, pusat kota, dan fasilitas gaya hidup kelas atas seperti lapangan golf dan marina.
Meskipun bangunan asli berasal dari tahun 1970, fokus utama proyek ini adalah pada pengembangan tiga vila mewah kontemporer baru. Ini menyiratkan bahwa standar kualitas dan finishing akan mengikuti spesifikasi modern. Lahan ini memiliki klasifikasi UE-4 yang memungkinkan volume bangunan 0,26 m²/m², memberikan keleluasaan dalam desain dan pemilihan material untuk mencapai standar kemewahan yang tinggi. Orientasi selatan yang sangat baik akan memaksimalkan pencahayaan alami dan pemandangan, yang merupakan elemen kunci dalam desain hunian premium.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €4.400.000. Sebagai lahan residensial seluas 3.640 m², harga ini mencerminkan lokasinya yang premium di Nagüeles, Marbella. Lahan ini diklasifikasikan sebagai lahan perkotaan (UE-4) dengan volume bangunan yang diizinkan sebesar 0,26 m²/m², yang memungkinkan pengembangan tiga vila mewah. Ketersediaan lahan semacam ini di Golden Mile sangat terbatas, menjadikannya peluang investasi yang signifikan.
Nagüeles, di Golden Mile Marbella, menawarkan gaya hidup yang memadukan ketenangan hunian eksklusif dengan kenyamanan perkotaan. Lahan seluas 3.640 m² ini berada di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan baik ke pusat kota Marbella dan Puerto Banús. Dengan fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit dalam radius 3 km, serta sekolah internasional dalam jarak 1,6 km, area ini sangat cocok untuk keluarga dan profesional yang mencari gaya hidup berkualitas tinggi. Keberadaan 10 restoran dan 1 apotek dalam radius 2 km menambah kenyamanan sehari-hari.
Tinggal di Nagüeles memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas. Supermarket berjarak 1,3 km, dan rumah sakit 2,7 km, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Bagi keluarga, sekolah internasional terdekat berjarak 1,6 km. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan hunian dan kedekatan dengan pusat aktivitas, termasuk 10 restoran dan apotek dalam radius 2 km, serta pusat kebugaran dan olahraga.
Proyek ini berlokasi di Nagüeles, sebuah area perumahan premium di Marbella, Málaga. Peta menunjukkan kedekatannya dengan pantai, pusat kota Marbella, dan berbagai fasilitas rekreasi dan gaya hidup yang ditawarkan oleh Golden Mile.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nagüeles terletak di wilayah Málaga, tepatnya di kota Marbella, yang berjarak 4 km. Posisi ini menempatkan proyek di jantung salah satu daerah paling eksklusif di pesisir selatan Spanyol. Dibandingkan dengan kota-kota besar terdekat seperti Málaga (51 km) dan Algeciras (63 km), Marbella menawarkan lingkungan yang lebih intim namun tetap kosmopolitan, dengan fokus pada gaya hidup mewah.
Lokasi ini sangat strategis, berjarak 42 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP). Pantai Playa de Nagüeles hanya berjarak 212 meter, dengan pantai lain seperti Playa de la Fontanilla dan Casablanca dalam jarak kurang dari 1 km. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 2,9 km. Transportasi publik tersedia dengan 12 jalur dan 50 halte, meskipun mobil akan sangat membantu mobilitas di area ini.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles menikmati iklim Mediterania yang khas di Costa del Sol, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian lokasi ini adalah 87 meter di atas permukaan laut, menawarkan sedikit kelegaan dari panas pantai sambil tetap memberikan akses mudah ke laut. Kemiringan lahan sebesar 4,2% ke arah pantai menunjukkan kontur yang moderat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Keindahan pantai sangat dekat, dengan Playa de Nagüeles berjarak hanya 212 meter. Pantai lain seperti Playa de la Fontanilla dan Playa de Casablanca juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2,9 km) dan Aloha Golf Club (3,7 km) berada di dekatnya. Marina eksklusif seperti Puerto Banús juga dapat diakses, menawarkan berbagai kegiatan rekreasi laut dan hiburan.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles terletak di wilayah Málaga, tepatnya di kota Marbella, yang berjarak 4 km. Posisi ini menempatkan proyek di jantung salah satu daerah paling eksklusif di pesisir selatan Spanyol. Dibandingkan dengan kota-kota besar terdekat seperti Málaga (51 km) dan Algeciras (63 km), Marbella menawarkan lingkungan yang lebih intim namun tetap kosmopolitan, dengan fokus pada gaya hidup mewah.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL220221
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000), lahan di Nagüeles ini berada pada segmen pasar yang berbeda secara fundamental. Proyek-proyek tersebut menawarkan unit hunian yang sudah jadi dengan harga yang jauh lebih rendah, cocok untuk pembeli yang mencari rumah siap huni atau investasi properti yang lebih terjangkau. Lahan di Nagüeles, dengan harga €4.400.000, ditujukan untuk pengembang atau investor dengan modal besar yang mencari peluang pengembangan lahan premium di lokasi paling eksklusif di Costa del Sol. Perbedaan utama terletak pada skala investasi, potensi pengembangan, dan prestise lokasi. Sementara proyek lain berfokus pada unit individu, Nagüeles menawarkan kanvas kosong untuk menciptakan proyek vila mewah berskala lebih besar di lingkungan yang sangat dicari, yang secara inheren memiliki nilai pasar yang lebih tinggi dan potensi pengembalian investasi yang berbeda.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
