Šis ir ekskluzīvs zemes gabals, kas atrodas prestižajā Nagüeles rajonā Marbeljas Zelta Jūdzē, blakus pieprasītajai Sjerra Blankas kopienai. Ar platību 3640 m², šis zemes gabals ir klasificēts kā pilsētas zeme (UE-4), kas piedāvā minimālo zemes gabala izmēru 1000 m² un atļauto būvējamo apjomu 0,26 m²/m². Projekts paredz trīs mūsdienīgu luksusa villu celtniecību ekskluzīvā slēgtā kopienā ar piekļuvi pa divām atsevišķām ielām. Tā privilēģētā atrašanās vieta, dienvidu orientācija un elastīgais attīstības potenciāls padara to par ievērojamu investīciju iespēju vienā no Marbeljas pieprasītākajām dzīvojamajām zonām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Marbeljas prestižajā Nagüeles rajonā, kas pazīstams kā Zelta Jūdze. Tā tuvums gan pilsētas centram, gan piekrastes infrastruktūrai nodrošina ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un izklaides iespējām, vienlaikus saglabājot mierīgu dzīves vidi.
Šis zemes gabals ir piemērots attīstītājiem vai privātpersonām, kas vēlas izveidot pielāgotu luksusa dzīvesvietu. Tā plašā platība un būvniecības potenciāls ļauj realizēt individuālas arhitektūras ieceres, nodrošinot augstu dzīves kvalitāti un privātumu.
Zemes gabals ir gatavs būvniecībai, ar indicatīvu pabeigšanas datumu 1970. gadam attiecībā uz esošo infrastruktūru vai potenciālu būvēt jaunas ēkas. Ir izstrādāts esošs projekts trīs mūsdienīgu luksusa villu celtniecībai, kas piedāvā skaidru attīstības ceļvedi.
Šis piedāvājums ir zemes gabals, nevis gatava dzīvojamā ēka. Paredzētais būvniecības apjoms ir noteikts zemes gabala platības koeficientā (0,26 m²/m²), un attīstība jāveic saskaņā ar attiecīgajiem pilsētbūvniecības noteikumiem.
Šī vieta ir piemērota investoriem, kuri meklē iespēju attīstīt luksusa nekustamo īpašumu ekskluzīvā Marbeljas atrašanās vietā. Tā ir ideāla izvēle tiem, kuri vēlas izveidot vairākas mūsdienīgas villas vienā no pieprasītākajām vietām Costa del Sol, gūstot labumu no augstas būvniecības apjoma (0,26 m²/m²) un tuvuma svarīgākajām ērtībām, piemēram, pludmalēm, golfa laukumiem un starptautiskām skolām. Tāpat tā varētu būt pievilcīga privātpersonām, kas vēlas iegādāties lielu zemes gabalu personalizēta sapņu mājas izveidošanai, ņemot vērā esošo projektu par trīs villām. Atrašanās vieta nodrošina gan pilsētas ērtības, gan piekļuvi dabai, padarot to piemērotu dažādiem dzīvesveidiem, sākot no dinamiskas pilsētas dzīves līdz mierīgākai piejūras atpūtai.
Lai gan šis ir zemes gabals, nevis gatava ēka, pieejamais projekts paredz trīs mūsdienīgas luksusa villas. Tas liecina par augstiem kvalitātes standartiem, kas paredzēti jaunajām būvēm, ietverot mūsdienīgu dizainu un augstvērtīgus materiālus, kas raksturīgi luksusa segmentam Marbeljā. Esošais būvniecības projekts norāda uz standartiem, kas atbilst mūsdienu prasībām attiecībā uz energoefektivitāti un komfortu, lai gan detalizēta informācija par konkrētiem materiāliem un tehnisko aprīkojumu ir jāprecizē būvniecības plānā.
Šis 3640 m² plašais zemes gabals, kas atrodas Marbeljas pieprasītajā Nagüeles rajonā, ir pieejams par cenu sākot no 4 400 000 eiro. Šī cena atspoguļo zemes unikālo atrašanās vietu prestižā dzīvojamā rajonā ar tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un atpūtas iespējām. Lai gan pašlaik nav informācijas par citām pieejamām platībām vai variantu cenām, šis piedāvājums ir klasificēts kā pilsētas zemes gabals ar noteiktu būvniecības koeficientu, kas ļauj attīstīt vairākas luksusa villas. Detalizēta informācija par būvniecības projektu un iespējamo atdevi ir pieejama pie pārdevēja.
Nagüeles, Marbeljas Zelta Jūdzes daļa, piedāvā unikālu pilsētvides un ekskluzīvas dzīves harmoniju. Šī atrašanās vieta nodrošina netraucētu piekļuvi dažādām ērtībām, sākot no augstas klases veikaliem un restorāniem līdz starptautiskām skolām un veselības aprūpes iestādēm, kas visas atrodas ērtā attālumā. Pilsētas zemes statuss (UE-4) ar noteiktu būvniecības apjomu (0,26 m²/m²) ļauj attīstīt vairākas dzīvojamās vienības, saglabājot privātumu un plašumu. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa de Nagüeles, piedāvā atpūtas iespējas piekrastē, savukārt golfs laukumi, piemēram, Los Naranjos, ir viegli sasniedzami. Šī kombinācija padara Nagüeles par pievilcīgu vietu gan pastāvīgai dzīvei, gan ekskluzīvai atpūtai.
Dzīve Nagüeles rajonā piedāvā unikālu pilsētas un piekrastes dzīvesveida sajaukumu. Kā daļa no Marbeljas Zelta Jūdzes, šī apkārtne ir pazīstama ar savu ekskluzivitāti un izcilajām ērtībām. Pilsētas zemes statuss nodrošina piekļuvi visām nepieciešamajām pilsētas infrastruktūrām, tostarp veikaliem (1,3 km), aptiekām (874 m) un slimnīcām (2,7 km). Tāpat tuvumā atrodas starptautiskas skolas, piemēram, British International School (1,6 km), kas padara to par pievilcīgu vietu ģimenēm. Pastaigas attālumā atrodas restorāni, un kopumā 50 sabiedriskā transporta pieturas un 12 autobusu līnijas nodrošina labu mobilitāti bez nepieciešamības pēc automašīnas ikdienas vajadzībām, lai gan auto joprojām ir ērts papildinājums.
Šī zemes gabala atrašanās vieta Marbeljas Zelta Jūdzē, Nagüeles rajonā, nodrošina privilēģētu piekļuvi gan piekrastes baudījumiem, gan pilsētas ērtībām. Tā ir daļa no dinamiskas un ekskluzīvas kopienas, kas piedāvā augstu dzīves kvalitāti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas pašā sirdī, vienā no Costa del Sol pievilcīgākajām pilsētām. Tā ir daļa no prestižā Nagüeles rajona, kas robežojas ar pazīstamo Sjerra Blankas kopienu. Attālums līdz Marbeljas centram ir tikai 4 km, savukārt lielākās pilsētas, piemēram, Málaga (51 km) un Algeciras (63 km), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot plašākas iespējas un pakalpojumus.
Šī atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi gan vietējām, gan reģionālajām ērtībām. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Nagüeles, atrodas tikai 212 metru attālumā, bet Playa de la Fontanilla - 450 metru attālumā. Marbeljas centrs atrodas 4 km attālumā, savukārt Puerto Banús ir 4,1 km attālumā, piedāvājot plašas iepirkšanās, restorānu un izklaides iespējas. Starptautiskā lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 42 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp Los Naranjos Golf Club (2,9 km) un Aloha Golf Club (3,7 km).
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šis reģions bauda Vidusjūras klimatu, ar vidējo gada temperatūru 18,7°C un saulainu laiku, kas sasniedz 3856 stundas gadā. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Zemes gabala augstums ir 87 metri virs jūras līmeņa, un tas atrodas 4,2% slīpumā pret tuvāko pludmali, Playa de Nagüeles (1,9 km). Šie apstākļi veicina patīkamu āra dzīvi un daudzveidīgas atpūtas iespējas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes atrašanās vieta piedāvā vieglu piekļuvi vairākām pludmalēm. Tuvākā ir Playa de Nagüeles (212 m), kam seko Playa de la Fontanilla (454 m) un Playa de Casablanca (979 m). Reģionā atrodas arī divas Blue Flag pludmales: Los Monteros (Adelfas) un Puerto Banús-Levante. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi, tostarp Los Naranjos Golf Club (2,9 km) un Aloha Golf Club (3,7 km). Sporta entuziasti var izmantot tuvumā esošos sporta centrus, piemēram, Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km).
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis zemes gabals atrodas Marbeljas pašā sirdī, vienā no Costa del Sol pievilcīgākajām pilsētām. Tā ir daļa no prestižā Nagüeles rajona, kas robežojas ar pazīstamo Sjerra Blankas kopienu. Attālums līdz Marbeljas centram ir tikai 4 km, savukārt lielākās pilsētas, piemēram, Málaga (51 km) un Algeciras (63 km), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot plašākas iespējas un pakalpojumus.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL220221
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Costa del Sol, šis zemes gabals izceļas ar savu ekskluzīvo atrašanās vietu Marbeljas Zelta Jūdzē, kas ir viena no pieprasītākajām un dārgākajām zonām reģionā. Kamēr projekti kā Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) un Etherna Homes 2 (Estepona) piedāvā gatavas dzīvojamās vienības sākot no aptuveni 205 000 līdz 270 000 eiro, šis piedāvājums ir zemes gabals par 4 400 000 eiro, kas paredzēts luksusa attīstībai. Šī cena atspoguļo ne tikai atrašanās vietu, bet arī potenciālu izveidot vairākas augstas klases villas. Reģionā esošie zemes gabali, kas piedāvā līdzīgu būvniecības potenciālu un atrašanās vietu tuvu jūrai un galvenajām ērtībām, bieži vien ir dārgāki vai mazāki. Nagüeles rajona privilēģētā pozīcija, tuvu Marbeljas centram, Puerto Banús un augstākās klases golfa laukumiem, nosaka augstāku vērtību nekā attālākas vai mazāk attīstītas vietas, piemēram, Torre del Mar vai dažas Esteponas daļas. Tas ir piemērots pircējiem, kuri meklē galveno atrašanās vietu un ir gatavi investēt attīstībā, nevis iegādāties gatavu īpašumu par zemāku cenu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
