يقع هذا المنزل المصمم على طراز التاون هاوس في منطقة ناجويلز الحضرية الراقية في مالقة، وهو يوفر مزيجًا متناغمًا من سكن مريح وموقع متميز. تم الانتهاء من العقار في عام 2013، ويتميز بتصميم مدروس يركز على الاستفادة من الضوء الطبيعي والمساحات المعيشية. يوفر هذا المنزل، بموقعه الاستراتيجي، وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الأساسية مع الحفاظ على أجواء هادئة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي في قلب منطقة ناجويلز، وهو يستفيد من موقعه الحضري الذي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على الرغم من قربه من المرافق، إلا أنه يحافظ على بيئة معيشية هادئة. تتيح القرب من المرافق الحضرية للسكان الاستمتاع بسهولة التسوق وتناول الطعام والترفيه، مع بقاء المناطق الطبيعية والشاطئية على مسافة معقولة.
تم تصميم هذا المنزل المكون من ثلاثة طوابق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات المريحة وعملية الاستخدام. توفر الغرف الثلاث والمرافق المدمجة المرونة للنمو والتكيف مع متطلبات الأسرة المتغيرة. يسمح التصميم الغربي بدخول ضوء الشمس بعد الظهر، مما يعزز الأجواء المشرقة والترحيبية داخل المنزل، وهو مثالي لمن يبحث عن منزل مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل الريفي في عام 2013، وهو يمثل بنية تحتية حديثة تم إنشاؤها وفقًا لمعايير البناء المعاصرة. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه، فإن العقار جاهز للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين ميزة تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة. يؤكد هذا الوضع على جاهزية المنزل للانتقال الفوري، مما يوفر راحة البال.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات على البحر مباشرة من جميع الغرف، حيث أن بعض المناظر الطبيعية تركز على المنطقة المحيطة والمناطق المشتركة. كما أن مواقف السيارات ليست خاصة، حيث تتوفر مواقف الشوارع. على الرغم من وجود وسائل الراحة مثل حمام الضيوف، إلا أنه لا يوجد حمام إضافي مخصص في الطابق الرئيسي، مما يتطلب استخدام الحمامات الملحقة بالغرف.
هذا المنزل الريفي مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في بيئة حضرية مفعمة بالحياة على كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، حيث تقع العديد منها على مسافة قريبة. مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة، مع ثلاث غرف نوم وحمامات، يوفر مرونة كافية. ينجذب إليه عشاق الهواء الطلق الذين يستمتعون بالوصول إلى الشواطئ القريبة (مثل بلايا دي ناجويلز على بعد 2.1 كم) وملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.9 كم). كما أن المنطقة المحيطة توفر فرصًا للترفيه، مع وجود مراكز رياضية ومرافق رياضية قريبة. إن قرب المطار (42 كم) يجعله مناسبًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم ارتباطات دولية. يفضل الأشخاص الذين يستمتعون بأشعة الشمس والمناخ الدافئ، حيث تتمتع المنطقة بأكثر من 3856 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر.
يتميز هذا المنزل الريفي بتشطيبات تعكس جودة البناء التي اكتملت في عام 2013. الأرضيات الرخامية هي سمة بارزة، وتوفر سطحًا أنيقًا ومتينًا في جميع أنحاء المنزل، مما يعزز الشعور بالفخامة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى أنه يحتوي على جميع الأجهزة الضرورية والأثاث، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تم دمج نظام تكييف الهواء لتوفير الراحة المناخية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة للمنزل، خاصة خلال الأشهر الأكثر برودة. تم تجهيز المنزل أيضًا بغرفة مرافق، مما يوفر مساحة عملية للتخزين أو للاحتياجات المنزلية الأخرى. تشير تفاصيل مثل التصميم المواجه للغرب إلى تخطيط مدروس للاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 780,000 يورو، ويعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة ناجويلز الراقية وتصميمه المكون من ثلاثة طوابق. تتكون الوحدة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 178 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2013، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. نظرًا لطبيعته كمشروع مكتمل، فإن توافره فوري، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا السعر يعتبر نقطة انطلاق، وقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على تفاصيل وتصميم محددات الوحدة.
يقع هذا المنزل الريفي في منطقة ناجويلز، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة، ويقدم نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والراحة. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية، مما يضمن أن تكون المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تم الانتهاء منه في عام 2013، ويوفر تصميم المنزل، بما في ذلك تراس مواجه للغرب وحديقة، مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه. يضيف المسبح المشترك والحدائق عنصرًا من الرفاهية، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع. تبلغ مساحة المعيشة 178 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يساهم الموقع على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير مناخ معتدل.
تتميز منطقة ناجويلز، حيث يقع هذا المنزل الريفي، بكونها بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع المشروع على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. يقع المسبح المشترك والحدائق ضمن مجمع مسور، مما يوفر مساحة مشتركة للاسترخاء والترفيه. يساهم القرب من الشواطئ مثل بلايا دي ناجويلز (2.1 كم) في نمط حياة ساحلي. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف القريبة مثل جولف لوس نارانخوس (2.9 كم) فرصًا للعب. كما أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية، مثل نادي التنس والباديل EL Mirador (2.7 كم). يقع بيت العطلات على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناطق المحيطة. يقع المطار على بعد 42 كم، مما يضمن سهولة الوصول للسفر.
يوفر هذا المنزل الريفي في ناجويلز، مالقة، موقعًا استراتيجيًا يدمج سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية مع القرب من المناطق الساحلية. تضمن البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك شبكة النقل، الاتصال الفعال بمناطق الجذب الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات، مما يعزز نمط الحياة المريح الذي توفره هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل الريفي في ناجويلز، وهي منطقة راقية بالقرب من مدينة ماربيا الساحلية الشهيرة. تقع ماربيا على بعد 4 كم فقط، وهي مدينة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع المشروع أيضًا على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مالقة (51 كم)، وهي عاصمة إقليمية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق الحديث. تقع مدينة الجذع، الجزيرة الخضراء، على بعد 63 كم، وهي ميناء استراتيجي مهم. تتيح هذه المواقع النسبية للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن الكبرى القريبة.
يوفر هذا المنزل الريفي سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي ناجويلز، على بعد 2.1 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.9 كم، و Aloha Golf Club على بعد 3.7 كم. يبعد المطار الدولي الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، حوالي 42 كم، مما يسهل السفر. تقع الخدمات الأساسية مثل المتاجر على بعد 1.3 كم، والمستشفيات على بعد 2.7 كم، والصيدليات على بعد 874 مترًا. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 450 مترًا، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. تتوفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي ممتع، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما معدله 3856 ساعة شمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. يقع المنزل على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع نسيم خفيف. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 4.2%، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إليه. تستفيد المنطقة من 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا للاحتفال بالثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل الريفي بالقرب من العديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك بلايا دي ناجويلز (2.1 كم)، وبلايا دي كاسابلانكا (2.1 كم)، وبلايا دي لا باخاديلا (4.8 كم). تم منح شاطئين، لوس مونتيروس (أديلفاس) وبويرتو بانوس-ليفانتي، علمًا أزرقًا، مما يشير إلى جودتهما ومرافقهما. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.9 كم) و Aloha Golf Club (3.7 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل نادي التنس والباديل EL Mirador (2.7 كم) و Polideportivo Paco Cantos (2.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل Rocódromo María Maestro (2.7 كم). توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة التي تناسب مختلف الاهتمامات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المنزل الريفي في ناجويلز، وهي منطقة راقية بالقرب من مدينة ماربيا الساحلية الشهيرة. تقع ماربيا على بعد 4 كم فقط، وهي مدينة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع المشروع أيضًا على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مالقة (51 كم)، وهي عاصمة إقليمية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق الحديث. تقع مدينة الجذع، الجزيرة الخضراء، على بعد 63 كم، وهي ميناء استراتيجي مهم. تتيح هذه المواقع النسبية للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن الكبرى القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL639890
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يبرز هذا المنزل الريفي في ناجويلز من خلال موقعه الحضري الذي يوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق وحياة الشاطئ. على سبيل المثال، في حين أن Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم خيارات أسعار مختلفة، فإن منزل ناجويلز يوفر مساحة أكبر (178 مترًا مربعًا) وسعرًا أعلى (بدءًا من 780,000 يورو)، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة ماربيا. كما أن حقيقة أنه مكتمل في عام 2013 يميزه عن المشاريع قيد الإنشاء. القرب من وسائل الراحة في المناطق الحضرية، مثل المتاجر والمدارس على مسافة قريبة، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والشواطئ الشهيرة، يضع هذا العقار كخيار قوي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول المتكامل، مع التركيز على الراحة والوصول مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا. يضيف ارتفاعه البالغ 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر سمة إضافية، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات محتملة على المنطقة المحيطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
