Этот современный таунхаус, расположенный в престижном районе Нагуэлес, Малага, предлагает идеальное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Общая площадь 178 м², три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для семьи или гостей. Дом, построенный в 2013 году, отличается качественной отделкой и продуманной планировкой, включая просторную гостиную с выходом на западную террасу и сад, а также полностью оборудованную кухню с прачечной. Комплекс предлагает ухоженные общие сады и бассейн, создавая атмосферу спокойствия и уюта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в районе Нагуэлес, недалеко от побережья, обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре. Близость к городским центрам, таким как Марбелья, делает этот район привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность основных услуг, сохраняя при этом атмосферу спокойного проживания.
Данный таунхаус ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с достаточным пространством для жизни и отдыха. Наличие трех спален, трех ванных комнат и частной террасы удовлетворяет потребности семей или групп друзей. Функциональная планировка и близость к городским удобствам делают его практичным выбором для постоянного проживания или длительного отдыха.
Объект представляет собой завершенный строительный проект, сданный в 2013 году. Хотя дом не является новым строительством в строгом смысле, он находится в хорошем состоянии и предлагает современную отделку. Инфраструктура комплекса, включая общие сады и бассейн, полностью функционирует и готова к использованию жильцами.
Проект не располагает прямым видом на море, хотя находится недалеко от побережья. Парковка осуществляется на улице, а не в частном гараже. Тип застройки, таунхаус, что предполагает наличие общих стен с соседями, в отличие от отдельно стоящих вилл. Дополнительные ограничения могут быть связаны с ориентацией террасы (западная).
Этот таунхаус подойдет для покупателей, которые ценят активный образ жизни и близость к городской инфраструктуре, но при этом ищут спокойное место для проживания. Он идеален для семей с детьми, благодаря близости международных школ и спортивных объектов. Также он будет интересен тем, кто часто принимает гостей, так как три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение. Покупка может быть оправдана для тех, кто стремится к жизни на побережье с доступом к пляжам, гольф-полям и маринам, при этом не желая отказываться от удобств большого города. Объект также может рассматриваться как инвестиция в недвижимость в востребованном районе Коста-дель-Соль.
Таунхаус отличается высоким качеством отделки, характерным для проектов данного региона. Полы выполнены из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. В доме установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного климата в любое время года, а также камин, создающий уютную атмосферу в прохладные вечера. Кухня полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой и имеет отдельную прачечную. В ванных комнатах использованы качественные сантехнические приборы и отделочные материалы. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а дизайн интерьера выполнен в современном стиле, что делает пространство привлекательным и функциональным.
Стоимость данного таунхауса составляет 780 000 евро. Это предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте для города, что отражает престижность расположения и характеристики объекта. Поскольку дом построен в 2013 году и находится в хорошем состоянии, цена обусловлена качеством постройки, площадью (178 м²), количеством комнат (3 спальни, 3 ванные) и наличием дополнительных удобств, таких как терраса и доступ к общему бассейну. Конкретная цена может варьироваться в зависимости от внутренней отделки и состояния объекта.
Этот таунхаус расположен в оживленном районе Нагуэлес, который сочетает в себе преимущества городского проживания и близость к природе. Утренний кофе можно выпить на западной террасе, наслаждаясь видом на сад. В нескольких минутах ходьбы находятся магазины, рестораны и пляжи, что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Близость к школам и спортивным объектам создает комфортную среду для семей. Вечером можно прогуляться по набережной или посетить один из многочисленных ресторанов поблизости. Несмотря на городскую локацию, комплекс предлагает тишину и уединение благодаря ухоженным общим зонам и бассейну.
Жизнь в Нагуэлес предлагает уникальное сочетание удобства и спокойствия. Район расположен в непосредственной близости от оживленной Марбельи, что обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам: магазинам, ресторанам, культурным мероприятиям и медицинским учреждениям. При этом, сам район отличается более спокойной атмосферой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и зарядные станции для электромобилей. Близость к международным школам делает его привлекательным для семей с детьми. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 12 маршрутами облегчает передвижение по городу и окрестностям.
Данный таунхаус находится в южной части Испании, на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Расположение обеспечивает близость к морю, гольф-полям и основным городским центрам региона, предлагая удобный доступ к инфраструктуре и возможностям для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Таунхаус расположен в районе Нагуэлес, в непосредственной близости от Марбельи (4 км). Это обеспечивает легкий доступ к одному из самых известных курортов Коста-дель-Соль, известному своими пляжами, ресторанами и ночной жизнью. Близость к крупным городам, таким как Малага (51 км) и Альхесирас (63 км), позволяет исследовать регион и пользоваться услугами больших городов. Такое расположение предлагает баланс между спокойствием жилого района и динамичностью прибрежных городов.
Этот таунхаус обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 42 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. До ближайшего пляжа Playa de Nagüeles, всего 212 метров, а другие пляжи, такие как Playa de la Fontanilla и Playa de Casablanca, находятся в пределах километра. Супермаркет расположен в 1.3 км, а больница, в 2.7 км. Любители гольфа оценят близость полей Golf Los Naranjos (2.9 км) и Aloha Golf Club (3.7 км). EV-зарядная станция находится всего в 450 метрах, а аптека, в 874 метрах.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом с более чем 3800 солнечными часами в год. Среднегодовая температура составляет около 18.7°C, а средние температуры колеблются от 11°C зимой до 26°C летом. Это позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в течение пяти месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 87 метров, что обеспечивает приятный микроклимат. Умеренный уклон к пляжу (4.2%) делает прогулки комфортными. Местный климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью открывает доступ к разнообразным пляжам. Ближайший пляж Playa de Nagüeles находится всего в 212 метрах, а в радиусе километра расположены Playa de la Fontanilla и Playa de Casablanca. Два пляжа с Голубым флагом, Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante, подтверждают высокое качество прибрежной зоны. Любители активного отдыха могут воспользоваться услугами гольф-полей, расположенных в нескольких километрах, таких как Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Также поблизости находятся спортивные центры с теннисными и падл-кортами, такие как Club de Tenis y Padel EL Mirador.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Таунхаус расположен в районе Нагуэлес, в непосредственной близости от Марбельи (4 км). Это обеспечивает легкий доступ к одному из самых известных курортов Коста-дель-Соль, известному своими пляжами, ресторанами и ночной жизнью. Близость к крупным городам, таким как Малага (51 км) и Альхесирас (63 км), позволяет исследовать регион и пользоваться услугами больших городов. Такое расположение предлагает баланс между спокойствием жилого района и динамичностью прибрежных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL639890
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный таунхаус в Нагуэлес выделяется своим расположением в непосредственной близости от Марбельи и пляжей, а также хорошим состоянием и планировкой. Цены на недвижимость в этом престижном районе, как правило, выше, чем в менее развитых или более удаленных от побережья зонах. Например, предложения в Торре-дель-Мар (Aquamar), Мияс (Lantana Residencial) или Эстепоне (Etherna Homes 2) начинаются от значительно более низких цен (от €205,000 до €269,950). Однако эти объекты расположены дальше от центра Марбельи и могут предлагать иные характеристики, например, меньшую площадь или более удаленное расположение от основных удобств. Данный таунхаус предлагает компромисс между эксклюзивностью расположения, качеством постройки и ценой, ориентируясь на покупателя, который ищет жизнь в престижном прибрежном районе с развитой инфраструктурой, но готов к более высокой инвестиции по сравнению с другими частями Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
