Trojizbový radový dom v mestskej štvrti Nagüeles, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia. Projekt bol dokončený v roku 2013 a ponúka obytnú plochu 178 m². Tento dom je situovaný v rámci uzavretého komplexu, ktorý poskytuje prístup k spoločným záhradám a bazénu. Lokalita kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou prírodných prvkov a pláží, pričom hlavné dopravné uzly sú ľahko dostupné.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Nagüeles, čo znamená bezprostrednú blízkosť k rôznym službám a infraštruktúre. Napriek svojej mestskej polohe je v rámci rezidenčnej zástavby, ktorá zaisťuje pokojnejšie prostredie. Blízkosť k pobrežiu a hlavným cestným ťahom umožňuje ľahký prístup k okolitým oblastiam.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a základnými vybaveniami na dosah. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný komfort pre rodinu alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu či voľný čas. Orientácia na západ umožňuje využitie popoludňajšieho slnka na terase.
Projekt bol dokončený v roku 2013, čo znamená, že ide o etablovanú stavbu v rámci existujúcej urbánnej štruktúry. Hoci nie je úplne nový, udržiavaný stav a moderné vybavenie z roku dokončenia zodpovedajú súčasným štandardom. Všetky práce sú v štádiu dokončenia a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie.
Tento dom neponúka výhľad na more z každej miestnosti, ale skôr na okolitú zeleň a bazén. Parkovanie je primárne riešené ulicou, čo môže byť v rušnejších obdobiach obmedzené. Hoci sa nachádza v mestskej oblasti, priame susedstvo s plážou nie je garantované, najbližšia pláž je vzdialená necelé dva kilometre.
Tento dom je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú mestské bývanie s výhodami dostupnosti služieb a zároveň si želajú blízkosť k prírode a pobrežiu. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na celoročné bývanie alebo ako druhé sídlo, ktoré umožňuje jednoduchý prístup k rekreačným aktivitám ako golf alebo vodné športy. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť medzinárodných škôl a bezpečnosť uzavretého komplexu s bazénom. Zároveň je to vhodná voľba pre aktívnych seniorov, ktorí si užívajú pohodlie s dobrou infraštruktúrou na dosah a nechcú byť závislí výhradne na aute. Orientácia na západnú stranu robí tento dom atraktívnym pre tých, ktorí si cenia slnečné popoludnia na vlastnej terase.
Dom je postavený v roku 2013 a jeho súčasný stav je hodnotený ako dobrý. V interiéri sa nachádzajú mramorové podlahy, ktoré dodávajú priestorom elegantný vzhľad a prispievajú k udržaniu príjemnej klímy. Kuchyňa je plne vybavená a obsahuje aj samostatnú práčovňu, čo zvyšuje praktickosť každodenného života. Klimatizácia je zabezpečená, čo je kľúčové pre komfort počas horúcich mesiacov. Krb v obývacej časti pridáva na útulnosti počas chladnejších večerov. K ďalším prvkom patrí súkromná terasa, ideálna na relaxáciu, a vstavané skrine v spálňach, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Bezpečnosť je zvýšená vďaka umiestneniu v rámci stráženého komplexu.
Cena tohto radového domu je stanovená na 780 000 €. Táto cena reflektuje lokalitu v žiadanej oblasti Costa del Sol, veľkosť nehnuteľnosti a jej vybavenie. Ponúka tri spálne a tri kúpeľne na ploche 178 m², čo predstavuje určitú hodnotu za meter štvorcový v kontexte regiónu. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená, je dostupná na okamžité nasťahovanie. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je aktívny, a ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy, veľkosti a stavu nehnuteľnosti. Táto konkrétna ponuka je v strednom až vyššom segmente pre daný typ nehnuteľnosti v tejto lokalite.
Nagüeles predstavuje rezidenčnú oblasť, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírodných prvkov a pobrežia. Denné rytmy tu ovplyvňuje kombinácia pokojného bývania v uzavretom komplexe a dostupnosť služieb na dosah ruky. Ranná káva na západnej terase, s výhľadom do spoločnej záhrady, môže byť začiatkom dňa, ktorý pokračuje návštevou blízkeho supermarketu alebo prechádzkou k moru. V okolí sa nachádza desať reštaurácií a dva lekárne, čo naznačuje dostatočnú infraštruktúru pre každodenné potreby. Okrem toho, v blízkom okolí sú medzinárodné školy a športové centrá, ktoré dopĺňajú ponuku pre aktívny životný štýl. Blízkosť golfových ihrísk a pláží otvára možnosti pre rekreačné aktivity.
Bývanie v Nagüeles znamená integráciu do živej mestskej štruktúry s dostupnosťou kľúčových služieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta, kde sú na dosah obchody, reštaurácie a lekárne. Okolie je charakteristické rezidenčnou zástavbou, ktorá poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamo komerčnými zónami. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 1.3 km a k nemocnici 2.7 km, čo zaisťuje, že základné potreby sú ľahko uspokojiteľné. Verejná doprava je tiež dostupná s 50 zastávkami v okruhu, čo môže znížiť potrebu celodenného využívania auta. Táto kombinácia mestskej dostupnosti a pokojného prostredia vytvára vyvážený životný štýl.
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Nagüeles, ktorá je súčasťou väčšej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci rezidenčného komplexu, s bezprostrednou blízkosťou k pobrežiu, ale zároveň v miernej vzdialenosti od centra mesta a hlavných dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nagüeles je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je známa svojím luxusom a živou atmosférou. Poloha v tejto oblasti zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným mestám regiónu. Marbella je vzdialená len 4 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej rozsiahlej infraštruktúre a službám. Väčšie mesto Málaga, s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je vzdialené 51 km. Algeciras, dôležitý prístav na juhu, je dostupný do 63 km. Táto strategická poloha v rámci Costa del Sol umožňuje obyvateľom využívať výhody viacerých miest a zároveň si užívať pokojnejšie bývanie v rezidenčnej štvrti.
Lokalita v Nagüeles poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a dopravným spojeniam. Najbližšia pláž, Playa de Nagüeles, je vzdialená len 212 metrov vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 42 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V okruhu 3.7 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Aloha Golf Club. Supermarket je vzdialený 1.3 km a lekáreň 874 metrov, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny oddych, sú v blízkom okolí aj športové centrá a tenisové kurty.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.7°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zimných mesiacoch po 26°C počas leta, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3,856 hodín ročne, čo je jeden z najvyšších ukazovateľov v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 87 metrov nad morom, s miernym sklonom 4.2% k najbližšej pláži. Toto umiestnenie zároveň poskytuje príjemné morské vánky a chráni pred extrémnymi teplotami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Nagüeles ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, predovšetkým vďaka blízkosti pláží a golfových ihrísk. Dve pláže s Modrou vlajkou, Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante, sú ľahko dostupné, čo zaručuje kvalitu vody a služieb. Okrem toho sa v bezprostrednej blízkosti nachádza niekoľko ďalších pláží ako Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Športové aktivity sú ďalej podporované miestnymi tenisovými a paddle tenisovými klubmi. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je známa svojím luxusom a živou atmosférou. Poloha v tejto oblasti zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným mestám regiónu. Marbella je vzdialená len 4 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej rozsiahlej infraštruktúre a službám. Väčšie mesto Málaga, s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je vzdialené 51 km. Algeciras, dôležitý prístav na juhu, je dostupný do 63 km. Táto strategická poloha v rámci Costa del Sol umožňuje obyvateľom využívať výhody viacerých miest a zároveň si užívať pokojnejšie bývanie v rezidenčnej štvrti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL639890
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259.000), tento radový dom v Nagüeles s cenou od €780.000 predstavuje vyšší cenový segment. Tieto porovnávané projekty sú zvyčajne novšie a často umiestnené priamo na pláži alebo v rozvíjajúcich sa oblastiach, čo vysvetľuje ich nižšiu vstupnú cenu. Lokalita Nagüeles, ktorá je súčasťou prestížnejšej časti Costa del Sol v blízkosti Marbelly, ponúka iný typ hodnoty. Zatiaľ čo spomínané projekty sú zamerané na dostupnejšie bývanie, tento dom v Nagüeles cieli na kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú mestskú infraštruktúru, väčšiu obytnú plochu a blízkosť k prémiovým službám a golfovým ihriskám, ktoré sú typické pre túto časť pobrežia. V regióne Marbella sa ceny nehnuteľností prirodzene pohybujú na vyššej úrovni kvôli vysokej dopytu a prestíži lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
