Tento trojpodlažny radový dom v Nagüeles, Málaga, ponúka 178 m² obytnej plochy s 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Projekt bol dokončený v roku 2013 a nachádza sa v urbánnej oblasti s priamym prístupom k pobrežiu. Vlastníci majú prístup k spoločnému bazénu a záhradám. Ubytovanie je vybavené klimatizáciou, krbom a plne vybavenou kuchyňou s práčovňou. Z obývacej izby je vstup na západne orientovanú terasu a do záhrady. Dom sa nachádza v stráženom komplexe s mramorovou podlahou a súkromnou terasou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v Nagüeles, časti Málagy, v blízkosti pobrežia. V bezprostrednej blízkosti sú pláže Playa de Nagüeles (212 m) a Playa de la Fontanilla (454 m). Poloha v urbánnej zóne zabezpečuje prístup k mestským službám na dosah ruky. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je 42 km. Komplex je strážený a poskytuje súkromie a bezpečnosť obyvateľom.
Dispozícia domu s tromi spálňami a troma kúpeľňami vyhovuje rodinnému bývaniu. Prostorný obývací priestor s jedálňou a krbom umožňuje pohodlné trávenie času. Západná orientácia terasy poskytuje popoludňajšie slnko. Plne vybavená kuchyňa s práčovňou zjednodušuje každodenné úkony. Kvalitná mramorová podlaha a klimatizácia prispievajú k celoročnému komfortu bývania.
Projekt bol dokončený v roku 2013, čo znamená, že ide o osvedčenú konštrukciu bez rizík spojených s novostavbami. Stavebný status je 'hotový', takže neexistujú meškania v dokončení alebo predĺženia termínov. Vlastníctvo sa môže prejsť okamžite po podpise zmluvy. Dom má osvedčenú kvalitu a stabilitu, ktorá pretrvala niekoľko rokov od jeho dokončenia.
Parkovanie je riešené len na ulici, čo môže predstavovať obmedzenie počas hlavnej sezóny. Neexistuje súkromná garáž. V projekte nie je riešená energetická nezávislosť, ako napríklad solárne panely. Komplex neponúka vyhradené wellness vybavenie nad rámec spoločného bazénu a záhrad. Vzdialenosť k mestskému centru si vyžaduje premávku autom alebo využitie verejnej dopravy.
Tento radový dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú stále bývanie v oblasti Costa del Sol s prístupom k moru a mestským službám. Vhodný je aj pre osoby, ktoré plánujú druhý domov pre dlhodobé pobyty, nie len pre krátkodobejšie dovolenky. Trojpodlažná dispozícia s tromi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi alebo pre hostí. Blízkosť medzinárodnej školy (1,6 km) z neho robí zaujímavú možnosť pre rodiny so školopovinnými deťmi. Golfovým nadšencom ponúka výhodu blízkosti viacerých kvalitných golfových klubov. Taktiež je zaujímavý pre dôchodcov, ktorí hľadajú aktívny dôchodok v teplej klíme s prístupom k zdravotníckym službám (nemocnica 2,7 km) a bez bariérového prístupu k mestskému životu.
Radový dom sa vyznačuje kvalitnými materiálmi a spracovaním, ktoré si po rokoch od dokončenia zachovali dobrý stav. Podlahy sú vybavené mramorom, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj odolnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanérmi, vrátane kameninových umývadiel a obkladov. Sprchové kúty sú prekryté dlažbou so zabudovaným oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie. Obývacia izba je vybavená krbom, ktorý okrem estetickej funkcie poskytuje aj prídavné kúrenie v chladnejších mesiacoch. Kuchyňa je plne vybavená s integrovanými spotrebičmi a praktickou práčovňou, čo zjednodušuje každodenné úkony.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 780 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto lokalitu a veľkosť. V porovnaní s porovnateľnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), je tento radový dom v Nagüeles v polohe s vyššou hodnotou. Poloha v blízkosti pobrežia a služieb, kvalitná konštrukcia z roku 2013 a veľkosť 178 m² s tromi spálňami ospravedlňujú cenovú hladinu. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť bez rizík spojených s výstavbou, cena odráža okamžitú dostupnosť a istotu.
Nagüeles ponúka mestské bývanie s priamym prístupom k moru. Obyvatelia majú možnosť ranných prechádzok po pláži a kávy v jednej z blízkych reštaurácií. Pracovné dni možno kombinovať s oddychom na súkromnej terase s výhľadom na bazén a záhradu. Popoludní slnko osvetľuje priestor, kde si rodina môže vychutnať spoločné chvíle. Obchodné potreby sa dajú vyriešiť v supermarketoch v okoli (1,3 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 2,7 km. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých golfových klubov vzdialených 2,9-3,7 km. Večer je možné navštíviť miestne podniky alebo sa presunúť do susednej Marbelley (4 km) na bohatší kultúrny program. Každodenný život tu kombinuje výhody mestského a pobrežného bývania s prístupom k všetkým potrebným službám.
Okolité prostredie Nagüeles kombinuje výhody mestského života s prístupom k pobrežiu. V bezprostrednom okolí sa nachádza 10 reštaurácií, kde je možné ochutnať miestnu aj medzinárodnú kuchyňu. Supermarkety vo vzdialenosti 1,3 km zaisťujú pohodlné nákupy potravín a základného tovaru. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 2,7 km a lekárňou na 874 m. Golfoví nadšenci môžu využívať blízkosť viacerých golfových klubov, ako Golf Los Naranjos (2,9 km) alebo Aloha Golf Club (3,7 km). Medzinárodná škola vzdialená 1,6 km poskytuje vzdelanie pre deti z cudzích krajín.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu projektu v Nagüeles v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Z mapy je zrejmá vzdialenosť k moru a plážam, ako aj poloha voči mestu Marbella a jeho širšiemu okoliu. Značky na mape ilustrujú dostupnosť kľúčových služieb a atrakcií, ako sú golfové ihriská, nákupné centrá, lekárenske a zdravotnícke zariadenia. Mapa taktiež ukazuje dopravné spojenie s letiskom Málaga-Costa del Sol a ďalšími významnými bodmi v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nagüeles sa nachádza v strategicky výhodnej pozícii v rámci Costa del Sol. Vzdialenosť 4 km od Marbelley, jedným z najvýznamnejších centier regiónu so 147 958 obyvateľmi, zaisťuje prístup k bohatým mestským službám. Súčasne je dostatočne vzdialený od rušnejšieho centra, aby si zachoval kludnejšiu atmosféru. Poloha východne od Puerto Banús (4,1 km) a západne od centra Marbelley poskytuje vyvážený prístup k obojím významným lokalitám.
Pláže sú hlavnou prirodzenou atrakciou v blízkosti projektu. Najbližšia Playa de Nagüeles sa nachádza len 212 m od domu, čo umožňuje takmer okamžitý prístup k moru. Ďalšie pláže ako Playa de la Fontanilla (454 m) a Playa de Casablanca (979 m) sú tiež na dosah. Mesto Marbella so všetkými jeho službami je vzdialené 4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol, hlavné letecké prepojenie s európskymi mestami, sa nachádza vo vzdialenosti 42 km. Golfové ihriská, ktoré sú významnou atrakciou oblasti, sú v rozmedzí 2,9-3,7 km od projektu.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Nagüeles v nadmorskej výške 87 m poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Teploty počas roka kolíšajú medzi 11 °C v najchladnejších mesiacoch a 26 °C v najteplejších. Oblasť sa môže pochváliť 3 856 slnečnými hodinami ročne, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla po väčšinu roka. Kúpanie v mori je možné počas 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Mierna zima a dlhé, horúce a suché leto charakterizujú stredomorské klima tejto časti Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostiedlom okolí projektu sa nachádzajú tri pláže, z ktorých najbližšia Playa de Nagüeles je vzdialená len 212 m. Táto pláž spolu s Playa de la Fontanilla (454 m) a Playa de Casablanca (979 m) poskytujú dostatok možností pre vodné športy, opaľovanie a relaxáciu pri mori. Dve z miestnych pláží majú prestížne Modré vlajky, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Golfoví nadšenci môžu využívať blízkosť viacerých kvalitných golfových klubov. Najbližšie sú Golf Los Naranjos a The Range golf lekcie (oba 2,9 km), nasleduje Aloha Golf Club (3,7 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sa nachádza v strategicky výhodnej pozícii v rámci Costa del Sol. Vzdialenosť 4 km od Marbelley, jedným z najvýznamnejších centier regiónu so 147 958 obyvateľmi, zaisťuje prístup k bohatým mestským službám. Súčasne je dostatočne vzdialený od rušnejšieho centra, aby si zachoval kludnejšiu atmosféru. Poloha východne od Puerto Banús (4,1 km) a západne od centra Marbelley poskytuje vyvážený prístup k obojím významným lokalitám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL639890
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v regii Costa del Sol ponúka tento radový dom v Nagüeles vyváženú kombináciu mestského a pobrežného bývania. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale nachádzajú sa v menej exponovaných lokalitách s nižšou dostupnosťou služieb a väčšou vzdialenosťou od mora. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa zasa orientuje skôr na novostavby s príslušnými rizikami. Nagüeles vďaka svojej polohe v blízkosti Marbelley a Puerto Banús predstavuje lokalitu s vyššou hodnotou a stabilnou cenou. V porovnaní s priamym pobrežím, kde niekedy prevládajú hotely a vysoká koncentrácia turistov, ponúka Nagüeles viac miestneho a rezidenčného charakteru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID