Пројекат се налази у Нагуелесу, општина Марбеља, у покрајини Малага. Овај градски кућа је у потпуности завршен 2013. године и нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 178 м² стамбеног простора. Налази се у близини градских садржаја и директно је на обали, са добрим приступом локалним плажама и одличним везама са околним градовима и аеродромом Малага-Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нагуелесу, директно на обали, пружа лак приступ бројним плажама и лукама. Близина Марбеље (4 км) омогућава приступ градским садржајима, док је Аеродром Малага удаљен само 42 км, што чини путовање једноставним.
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице који траже дом у близини градских садржаја, плажа и голф терена. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за удобност и одмор.
Пројекат је завршен 2013. године и представља модерну градњу са фокусом на функционалност и квалитет. Не нуди се као новоизграђени објекат, већ као одржавана некретнина са свим погодностима савременог живота.
Пројекат не нуди директни приватни излаз на плажу, нити има сопствени базен. Паркинг је углавном улично, а не на приватном паркингу. Такође, нема детаљних информација о енергетској ефикасности према најновијим стандардима.
Овај градски кућа је погодан за купце који траже уређену некретнину у близини обале и градских садржаја, са лаким приступом инфраструктури. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са могућностима за одмор на плажи, голф и истраживање локалних градова. Близина међународних школа чини га добрим избором за породице са децом. За оне који путују често, близина аеродрома Малага је значајна предност. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину на поузданој локацији са потенцијалом за издавање.
Пројекат је завршен 2013. године, а некретнина нуди добра завршна обрада у складу са стандардима тог времена. Карактеристике укључују подове од мермера, потпуно опремљену кухињу са праоницом и клима уређај. У дневном боравку се налази камин, што доприноси удобности. Овај градски кућа има 3 спаваће собе и 3 купатила, а састоји се од три спрата, што обезбеђује функционалан распоред простора. Приватна тераса нуди простор за релаксацију на отвореном. Иако није новије изградње, квалитет материјала и конструкције је вероватно одговарајући за локацију и време изградње.
Тренутна цена за овај градски кућа са 3 спаваће собе почиње од 780.000 €. Ова цена одражава локацију близу обале и Марбеље, као и површину од 178 м². Доступност је одмах, пошто је изградња завршена 2013. године. Цене у овом делу Марбеље могу варирати у зависности од специфичних карактеристика као што су поглед, величина парцеле и додатне погодности. У поређењу са другим опцијама у региону, ова цена је у складу са градским кућама вишег сегмента у близини главних атракција.
Живот у Нагуелесу, предграђу Марбеље, нуди баланс између урбане погодности и близине медитеранске обале. Смештен у оквиру затвореног комплекса, пројекат пружа осећај сигурности и мира, док истовремено омогућава лак приступ градским садржајима као што су ресторани, продавнице и међународне школе. Близина плажа попут ПЛАИА де Нагуелес (1.9 км) и ПЛАИА де Цасабланца (2.1 км) додатно обогаћује свакодневни живот, нудећи могућности за рекреацију и опуштање на обали. Помереност за живот у овом подручју је добра, са опцијом кретања пешке до неких садржаја, али се за истраживање околине и већих градова препоручује аутомобил.
Локација у Нагуелесу, у оквиру затвореног комплекса, пружа мирно стамбено окружење са добром инфраструктуром. Налази се на само 1.3 км од најближег супермаркета, а апотека је удаљена 874 м, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Близина десет ресторана у радијусу од 2 км и међународне школе (British International School на 1.6 км) додатни су бенефити. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне активности могу се обављати пешке или кратким путем.
Овај градски кућа се налази у престижном подручју Марбеље, Нагуелес, близу обале. Позиција нуди добар баланс између лаког приступа плажама и градским садржајима, истовремено пружајући мирно стамбено окружење.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у Нагуелесу, у непосредној близини Марбеље (4 км). Ова позиција пружа лак приступ свим градским погодностима Марбеље, укључујући продавнице, ресторане и културне садржаје. Истовремено, пројекат је добро повезан са већим градовима као што су Малага (51 км) и Алхесирас (63 км), што омогућава истраживање ширег региона Коста дел Сол. Близина луке Пуерто Банус (4.1 км) додаје додатну вредност у погледу луксузних садржаја и ноћног живота.
Овај градски кућа се налази на 42 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава једноставно путовање. Најближи плажа, ПЛАИА де Нагуелес, удаљена је 212 метара (директно), односно 1.9 км према анализи градских података, са благом падином од 4.2% ка мору. Голф играчи ће ценити близину неколико голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос (2.9 км) и Алоха Голф Цлуб (3.7 км). Град Марбеља је удаљен само 4 км, нудећи широк спектар услуга и забаве.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у региону са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци, када се температура воде одржава изнад 20°C. Надморска висина од 87 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној клими, а благи нагиб ка обали (4.2%) чини приступ плажи удобним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа. Најближе су ПЛАИА де Нагуелес (212 м), ПЛАИА де ла Фонтанила (454 м) и ПЛАИА де Цасабланца (979 м). Регион такође има два плажа са Плавом заставом: Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте. За љубитеље голфа, у близини се налазе Голф Лос Наранхос (2.9 км), Тхе Ранге голф лекције (2.9 км) и Алоха Голф Цлуб (3.7 км). Постоји и низ спортских центара у близини, као и могућности за рекреацију у близини марина.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у Нагуелесу, у непосредној близини Марбеље (4 км). Ова позиција пружа лак приступ свим градским погодностима Марбеље, укључујући продавнице, ресторане и културне садржаје. Истовремено, пројекат је добро повезан са већим градовима као што су Малага (51 км) и Алхесирас (63 км), што омогућава истраживање ширег региона Коста дел Сол. Близина луке Пуерто Банус (4.1 км) додаје додатну вредност у погледу луксузних садржаја и ноћног живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL639890
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски кућа у Нагуелесу, са ценом од 780.000 €, позициониран је у вишем ценовном сегменту. Ова разлика у цени је оправдана локацијом у Марбељи, која је позната по својој ексклузивности, близини луксузних садржаја попут Пуерто Бануса и престижних голф терена. Док су алтернативе у Торе дел Мар, Мијасу и Естепони често представљене као новије изградње или нуде другачије типове некретнина (често апартмане), овај пројекат у Нагуелесу нуди специфичну предност у виду пространог градског куће у већ успостављеном, жељеном подручју. Поседовање 3 спаваће собе и 3 купатила, уз површину од 178 м², чини га погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор, што може бити мање уобичајено код приступачнијих опција у другим регијама. Близина аеродрома Малага је такође фактор који повећава вредност за међународне купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
