Цей триповерховий таунхаус, розташований у престижному районі Нагуелес, пропонує комфортне проживання в безпосередній близькості від узбережжя. Збудований у 2013 році, він поєднує сучасний дизайн з функціональністю, пропонуючи 178 м² житлової площі. Розташування забезпечує зручний доступ до міських зручностей та пляжів, створюючи привабливе середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у міській урбанізації Нагуелес, з прямим виходом до узбережжя. Це означає, що основні міські зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності, а пляжі лише за декілька хвилин їзди.
Житло орієнтоване на тих, хто шукає збалансований спосіб життя, поєднуючи міські переваги з близькістю до моря. Три спальні та три ванні кімнати роблять його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу.
Будівництво цього таунхаусу було завершено у 2013 році. Незважаючи на те, що він не є новим будівництвом, об'єкт перебуває в хорошому стані, що свідчить про якість конструкції та регулярний догляд, забезпечуючи комфортне проживання без негайних потреб у реконструкції.
Проект не пропонує прямий вид на море з усіх кімнат, а паркування передбачене на вулиці, а не в приватному гаражі. Територія навколо таунхаусу переважно міська, що може означати вищий рівень активності порівняно з віддаленими сільськими районами.
Таунхаус має оздоблення, яке відповідає його статусу та року побудови. Підлога з мармуру додає елегантності та довговічності житловим приміщенням. Повністю обладнана кухня з окремою пральною кімнатою забезпечує функціональність. Контроль клімату здійснюється за допомогою системи кондиціонування повітря та каміна, що гарантує комфорт протягом усього року. Вікна забезпечують природне освітлення, а деякі з них мають вид на сад або басейн. Ці елементи в сукупності створюють затишну та практичну атмосферу для проживання.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 780 000 євро. Ціна відображає розташування в добре налагодженій урбанізації поблизу Марбельї, загальну площу 178 м², 3 спальні та 3 ванні кімнати. Хоча це не найбюджетніший варіант у регіоні, ціна відповідає якості та перевагам розташування у розвиненому міському районі з доступом до узбережжя. Додаткові витрати, такі як комунальні послуги, податки та потенційні витрати на обслуговування спільноти, не включені до зазначеної ціни.
Життя в Нагуелес означає бути в центрі подій, але з можливістю знайти спокій. Розташування дозволяє легко дістатися до магазинів, супермаркетів та ресторанів, що робить повсякденні справи зручними. Близькість до пляжів, таких як Playa de Nagüeles, запрошує до відпочинку на узбережжі. У той же час, наявність спільних садів та басейну надає відчуття приватності та релаксації. Район добре інтегрований у міську інфраструктуру, пропонуючи баланс між міським комфортом та приморським стилем життя. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч є гольф-клуби та спортивні центри.
Життя в Нагуелес означає інтеграцію в жваве міське середовище з прямим доступом до узбережжя. Відстань до супермаркету (1.3 км) та аптеки (874 м) робить повсякденні покупки зручними. Близькість до міжнародної школи British International School (1.6 км) є перевагою для сімей з дітьми. Наявність 10 ресторанів у радіусі 2 км дозволяє насолоджуватися різноманітною кухнею. Зручна транспортна розв'язка, включаючи 50 зупинок громадського транспорту, полегшує пересування. Цей район пропонує динамічний спосіб життя, де міські зручності гармонійно поєднуються з приморським шармом.
Розташування цього таунхаусу на карті демонструє його близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Видно інтеграцію з оточуючими житловими районами, а також доступ до основних транспортних артерій, що забезпечує зручне сполучення з Марбельєю та іншими містами регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Таунхаус розташований у Нагуелес, що є частиною прибережної зони Малаги. Він знаходиться лише за 4 км від центру Марбельї, відомого своїм гламуром та розвиненою інфраструктурою. Більші міста, як-от Малага (51 км) та Альхесірас (63 км), знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок, пропонуючи ширші можливості для культури та бізнесу. Таке стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися перевагами життя в меншому місті, маючи легкий доступ до великих міських центрів.
Таунхаус має зручне розташування щодо ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 42 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Nagüeles, розташовані в межах 212 метрів (пряма відстань), що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Відстань до супермаркету становить 1.3 км, а до лікарні, 2.7 км. Для любителів гольфу, гольф-клуби, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 2.9 км. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок додатково покращує доступність.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися середземноморським кліматом із середньою температурою 18.7°C та значною кількістю сонячних днів, близько 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік, а сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Таунхаус розташований на висоті 87 метрів над рівнем моря, а помірний нахил місцевості (4.2%) до найближчого пляжу Playa de Nagüeles робить його доступним. Клімат сприяє активному способу життя та насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Наявність двох пляжів з блакитним прапором, Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante, свідчить про високу якість узбережжя в цьому районі. Пляжі, такі як Playa de Nagüeles, розташовані на відстані менше 300 метрів. Для любителів гольфу, поруч знаходяться такі поля, як Golf Los Naranjos (2.9 км) та Aloha Golf Club (3.7 км). Крім того, район пропонує численні спортивні можливості, включаючи тенісні та падель-клуби, а також скелелазні центри. Марина, як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, додає можливості для водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Таунхаус розташований у Нагуелес, що є частиною прибережної зони Малаги. Він знаходиться лише за 4 км від центру Марбельї, відомого своїм гламуром та розвиненою інфраструктурою. Більші міста, як-от Малага (51 км) та Альхесірас (63 км), знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок, пропонуючи ширші можливості для культури та бізнесу. Таке стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися перевагами життя в меншому місті, маючи легкий доступ до великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL639890
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей таунхаус у Нагуелес представлений за вищою ціновою категорією (€780,000). Така різниця в ціні зумовлена розташуванням у більш ексклюзивному та розвиненому районі поблизу Марбельї, відомому своєю інфраструктурою, близькістю до пляжів та гольф-полів. Проекти в Торре-дель-Мар та Міхас, хоч і пропонують доступніші ціни, можуть мати менш престижне розташування або бути далі від основних туристичних центрів Коста-дель-Соль. Естепона, будучи сусіднім містом, пропонує варіанти, близькі за ціною, але цей конкретний таунхаус у Нагуелес позиціонується як пропозиція вищого класу, що відповідає його характеристикам та локації. Відмінність полягає у ступені урбанізації, близькості до знакових місць та загальному сприйнятті престижності району.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
