Таунхаус в Нагуелес, Малага пропонує повноцінне житло площею 178 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, розташоване в міському середовищі на Коста-дель-Соль. Будівля, завершена в 2013 році, поєднує пряме розташування біля узбережжя з доступом до послуг в межах пішої доступності. Західна орієнтація забезпечує природне освітлення в післяобідній час. Комплекс має спільний басейн та сади, тоді як розташування поблизу Марбельї (4 км) надає доступ до широкого спектру міських послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в Нагуелес, районі Малаги з прямим доступом до узбережжя. Пляж Нагуелес знаходиться всього за 212 метрів, а комунальні послуги Марбельї доступні в межах 4 кілометрів. Розташування поєднує прибережну атмосферу з міською доступністю.
Планування 178 м² пропонує практичний житловий простір з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, придатний для сім'ї або як друге житло. Розміри приміщень розраховані на щоденне проживання та прийом гостей, тоді як приватні тераси додають зовнішній простір до житлової площі.
Проект повністю завершений та зданий в експлуатацію в 2013 році. Як існуюча будівля, проект не пропонує планів нового будівництва або етапів будівництва. Статус "завершено" означає, що житло негайно доступне для огляду та проживання без часу очікування.
Проект не пропонує ексклюзивних паркувальних місць, лише громадську вуличну парковку. Обмежений спільний простір містить лише басейн та сади без додаткових зручностей. Розташування не підходить для осіб, які очікують повної залежності від громадського транспорту.
Цей таунхаус підходить для ситуацій, коли завершене житло має бути негайно доступним без невизначеності нового будівництва. Три спальні роблять його придатним для сімей, які регулярно подорожують до Іспанії, або як постійне місце проживання для експатів. Поєднання міських послуг у межах пішої доступності та близькості до пляжів приваблює покупців, які шукають як практичну зручність, так і можливості для відпочинку. Для працюючих професіоналів, які працюють віддалено, житло提供 достатньо місця для домашнього офісу в поєднанні з середземноморським кліматом для життя. Розташування поблизу Марбельї та міжнародних шкіл робить його також придатним для сімей з дітьми шкільного віку. Завершений стан проекту означає, що покупці можуть негайно в'їхати без очікування здачі або виконання ремонтних робіт.
Оздоблення таунхаусу включає мармурову підлогу як стандартну особливість, що забезпечує довговічність та охолоджуючий ефект під час теплих місяців. Повністю обладнана кухня оснащена вбудованими шафами та提供 пральню, що додає практичний функціональний простір. Ванні кімнати облицьовані високоякісними матеріалами, включаючи кам'яні раковини та великі дзеркала, як показано в аналізі зображень. Гардероб у головній спальні提供 додатковий простір для зберігання, особливість, особливо важлива для постійних жителів. Наявність кондиціонування забезпечує контроль температури протягом року, тоді як камін提供 можливість опалення під час прохолодних зимових місяців. Якість оздоблення оцінюється як
Ціна цього таунхаусу починається від €780,000 для повністю оздобленого будинку площею 178 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Як існуюча будівля 2013 року, житло не提供 знижки на нове будівництво, але впевненість у негайно доступному житлі. Ціноутворення відображає розташування поблизу Марбельї та узбережжя, а також завершений стан житла без зобов'язань щодо ремонту. Ціна за квадратний метр становить приблизно €4,382, що відповідає регіональному ринку для аналогічних об'єктів у цьому класі розташування.
Щоденне життя в цьому таунхаусі в Нагуелес поєднує переваги міського району з близькістю до Середземного моря. Розташування на висоті 87 метрів над рівнем моря提供 вид на навколишній ландшафт, тоді як західна орієнтація забезпечує вечірнє сонце на терасі. Короткі відстані до послуг дозволяють здійснювати щоденні покупки пішки або з короткими поїздками. Близькість до кількох пляжів提供 можливості для відпочинку, тоді як закритий комплекс提供 відчуття безпеки. Розташування поблизу Марбельї означає доступ до широкого спектру ресторанів, магазинів та культурних заходів, не проживаючи безпосередньо в гучному центрі міста. Помірний ухил 4.2% до пляжу робить район доступним для різного віку та рівнів мобільності, що сприяє практичному життєвому досвіду.
Середовище життя навколо цього проекту в Нагуелес поєднує міські послуги з близькістю до узбережжя. На відстані 1.3 км знаходиться супермаркет для щоденних покупок, тоді як аптека на відстані 874 метрів забезпечує медичні потреби. Лікарня Марбельї на відстані 2.7 км提供 медичну допомогу вищого рівня. Близькість до пляжу Нагуелес на відстані 212 метрів дозволяє щоденні відвідування пляжу, а також вечірні прогулянки вздовж узбережжя. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у безпосередній близькості提供 альтернативи використанню автомобіля, хоча автомобіль залишається практичним для подальших поїздок. Міжнародна школа на відстані 1.6 км робить розташування привабливим для сімей з дітьми шкільного віку. Закритий комплекс提供 приватність та безпеку, тоді як послуги Марбельї в межах 4 км提供 доступ до ширшого спектру послуг та розваг.
Карта показує розташування Нагуелес в межах Марбельї, в безпосередній близькості до узбережжя Коста-дель-Соль. Розташування чітко видно у відношенні до основних пляжів, послуг та з'єднань. Відстані до центру Марбельї (4 км) та міжнародного аеропорту (42 км) ілюструють вигідне положення проекту в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нагуелес розташований в західній частині провінції Малага, в межах муніципалітету Марбелья. Розташування є частиною прибережної смуги, відомої як Коста-дель-Соль, всього за 4 км від центру Марбельї. Розташування між Марбельєю та узбережжям提供 баланс між міськими послугами та прибережним життям. З містом Малага на відстані 51 км на схід та Алхесірас на відстані 63 км на захід, розташування є центральним в рамках цієї важливої прибережної регіону. Близькість до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль на відстані 42 км підсилює міжнародну доступність.
Пляжі Нагуелес (212 м), Фонтанілья (454 м) та Касабланка (979 м)提供 щоденні можливості для відпочинку в межах пішої доступності. Центр міста Марбелья знаходиться на відстані 4 км, тоді як більше місто Малага на відстані 51 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 42 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні поля Лос Наранхос та The Range golf lessons (обидва 2.9 км), а також Aloha Golf Club (3.7 км). Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 450 м підтримує сучасні мобільні опції. Розташування поблизу швидкісних доріг забезпечує хороші з'єднання з іншими частинами Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Нагуелес характеризується середньорічною температурою 18.7°C, з місячними температурами від 11°C взимку до 26°C влітку. З 3,856 годинами сонячного світла на рік регіон належить до найсонячніших в Європі, що забезпечує приємний клімат для життя протягом більшої частини року. Розташування на висоті 87 метрів над рівнем моря提供 деяке охолодження порівняно з низинними прибережними районами влітку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води становить щонайменше 20°C, що дозволяє довгий період використання пляжів. Ухил 4.2% до моря забезпечує природний відведення води та запобігає повеням під час сильних дощів, що сприяє стабільному середовищу для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон має два пляжі з Блакитним прапором у межах досяжності: Лос Монтерос (Адельфас) та Пуерто-Банус-Леванте, що гарантує якість води та наявність послуг. Найближчі пляжі, Нагуелес (212 м) та Фонтанілья (454 м),提供 щоденні можливості для відпочинку. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Лос Наранхос та The Range golf lessons (обидва 2.9 км), а також Aloha Golf Club (3.7 км). Спортивні об'єкти в околицях включають тенісний та падель клуб EL Mirador на відстані 2.7 км, можливості для скелелазіння в Rocódromo María Maestro (2.7 км) та спортивний центр Polideportivo Paco Cantos (2.9 км). Дві найближчі марини, Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Puerto Deportivo José Banus,提供 водні види спорту та відпочинок біля води.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес розташований в західній частині провінції Малага, в межах муніципалітету Марбелья. Розташування є частиною прибережної смуги, відомої як Коста-дель-Соль, всього за 4 км від центру Марбельї. Розташування між Марбельєю та узбережжям提供 баланс між міськими послугами та прибережним життям. З містом Малага на відстані 51 км на схід та Алхесірас на відстані 63 км на захід, розташування є центральним в рамках цієї важливої прибережної регіону. Близькість до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль на відстані 42 км підсилює міжнародну доступність.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL639890
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, Нагуелес демонструє значно вищий рівень цін, що переважно зумовлено розташуванням поблизу Марбельї та прямою близькістю до узбережжя. Проекти такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана Резіденціал в Міхас (від €205,000)提供 аналогічні житлові одиниці за значно нижчими цінами, але в менш центральних районах Коста-дель-Соль. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в аналогічному ціновому діапазоні, як і інші дешевші варіанти, але на більшій відстані від центру Марбельї. Вища ціна Нагуелес відображає преміальне розташування близько до Марбельї, прямий доступ до пляжів та завершений стан без зобов'язань щодо ремонту. Крім того, Нагуелес提供 зріле, встановлене середовище на відміну від новобудов, які часто знаходяться в процесі розвитку. Поєднання прибережної близькості, міських послуг та репутації Марбельї як ексклюзивного напрямку виправдовує преміальну ціну порівняно з навколишніми регіонами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID