Projekt The Hills 14 se nachází v oblasti El Herrojo Alto v Marbelle a představuje řadový dům (Detached Villa) o zastavěné ploše 1343 m². Pozemek o velikosti 2374 m² nabízí soukromí s osmi ložnicemi a osmi koupelnami. Projekt je ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2026. Dům je orientován na západ a nabízí výhledy na moře, hory a golfová hřiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné, zelené oblasti Marbella, která je známá svou blízkostí k prestižním golfovým rezidencím. Leží mírně vyvýšeně, což zajišťuje panoramatické výhledy, avšak zároveň znamená, že se jedná o lokalitu, kde je pro dopravu a pohyb nutné spoléhat na automobil.
Dispozice domu se 8 ložnicemi uspokojí i náročné požadavky na prostor pro rodinu a hosty. Specifickým prvkem je podzemní podlaží zónované pro relaxaci a sport, což zahrnuje vlastní kino, posilovnu a wellness. Tento typ nemovitosti je vhodný pro ty, kteří preferují aktivity v soukromí domu před veřejnými službami.
Jedná se o novou výstavbu, která je v současnosti ve fázi realizace. Plánované dokončení je na konec roku 2026. Součástí projektu je moderní architektura s využitím současných technologií a materiálů, přičemž finální specifikace se mohou během výstavby mírně upravovat.
Lokalita je definována jako závislá na automobilu ('car dependent'). Pláž je vzdálena přibližně 4,6 km vzdušnou čarou, což znamená, že pěší přístup k moři není prakticky možný. V docházkové vzdálenosti se nachází pouze základní služby.
Tento projekt je vhodný pro majitele, kteří hledají exkluzivní rezidenci s možností ubytování většího počtu osob. Díky sportovnímu zázemí je ideální pro aktivní jedince či rodiny, které chtějí mít své soukromé wellness a sportovní centrum. Lokalita vyhovuje těm, kteří ocení blízkost golfových hřišť a klidnější zónu Marbella s dobrou dostupností do Puerto Banús.
Standard dokončení je deklarován jako luxusní. Dispozice domu zahrnuje specifické prvky jako vinný sklep, domácí kino, saunu, parní lázeň a vnitřní bazén. Pozemek je osázen soukromými sportovišti (tenis, paddle, plážový volejbal, fotbal), což výrazně převyšuje běžné standardy rodinných vil.
Cena nemovitosti začíná na 20 000 000 €. Toto rozpětí odpovídá ultra-luxusnímu segmentu na trhu v Marbelle. Cena odráží nejen velikost pozemku a domu, ale i unikátní sportovní vybavení v rámci objektu, které je v této oblasti vzácné.
The Hills 14 nabízí život v rezidenční čtvrti, která je součástí širší oblasti Marbella, známé pro své golfové kluby. Denní rytmus zde klade důraz na soukromí a klid oproti rušným plážím. Pro obyvatele je zde dostupnost golfu na dosah ruky a pro volný čas slouží rozsáhlé zázemí domu, včetně sportovních ploch na pozemku. Okolí je vhodné pro procházky v přírodě, avšak pro nákupy nebo večerní zábavu je nutné použít auto.
V okruhu 2 km se nachází 3 restaurace. Pro vzdělání slouží 41 základních a 28 středních škol v oblasti, včetně British International School (5,3 km). Zdravotnická centra jsou dostupná, nejbližší nemocnice je 2,7 km daleko. Pobočka lékárny je v docházkové vzdálenosti (381 m).
Pozemek se nachází v uzavřeném komplexu El Herrojo Alto, kousek od silnice A-397, s bezprostředním sousedstvím golfových hřišť La Quinta a Los Arqueros.
Projekt leží v severní části Marbella, v těsné blízkosti populární oblasti Nueva Andalucía. Tato lokalita je známá jako "Golf Valley" a je protkána síti golfových hřišť. Je to strategická poloha mezi pobřežím a horami, nabízející panoramatické výhledy na moře a Gibraltar.
Nejbližší pláže jsou Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti cca 4,6 až 5,0 km (vzdušná čára). Přístav Puerto Banús je vzdálen 6,8 km. Letiště Málaga (AGP) leží cca 48 km, Gibraltar (GIB) 54 km od domu. Všechny tyto vzdálenosti je nutné brát jako orientační, skutečná jízdní vzdálenost bude delší.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella má průměrnou roční teplotu 19,0°C s 3716 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna (teplota vody nad 20°C) trvá přibližně 5 měsíců. Dům se nachází v nadmořské výšce 129 m, což přispívá k lepší cirkulaci vzduchu a výhledům.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází řada pláží s modrou vlajkou (Blue Flag), jako jsou Cabopino, El Cable nebo El Faro. Pro sportovce je klíčová blízkost golfových hřišť La Quinta Golf (510 m), Los Arqueros Golf (3,8 km) a Aloha Golf.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt leží v severní části Marbella, v těsné blízkosti populární oblasti Nueva Andalucía. Tato lokalita je známá jako "Golf Valley" a je protkána síti golfových hřišť. Je to strategická poloha mezi pobřežím a horami, nabízející panoramatické výhledy na moře a Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL127218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Marbelle (např. Villa Bach), se The Hills 14 odlišuje integrací plnohodnotného sportovního areálu přímo na pozemek. Zatímco konkurence v této cenové hladině často nabízí pouze bazén a zahradu, tento projekt poskytuje komplexní zázemí pro aktivní život styl bez nutnosti opouštět dům. Lokalita El Herrojo Alto je navíc o něco klidnější než rušná první linie u moře, což poskytuje vyšší míru soukromí při zachování rychlého přístupu k placi a zábavě v Puerto Banús.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a livability a poskytuje čestné, daty řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
