Beliggende i det eksklusive samfunnet El Herrojo Alto i Marbella er The Hills 14 en moderne bolig for tiden under oppføring med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026. Denne frittstående villaen strekker seg over tre nivåer og tilbyr åtte soverom og åtte bad med et bruksareal på 1 343 m² og en tomt på 2 374 m². Den forhøyede beliggenheten garanterer panoramautsikt over havet, det omkringliggende landskapet og golfbanene. Prosjektet legger vekt på privatliv og er designet for å integrere åpne boarealer med generøse utendørsområder, inkludert et privat basseng og en komplett underjordisk underholdningssone. Den privilegierte plasseringen muliggjør nytelse av middelhavsklimaet med nær tilgang til nødvendige fasiliteter samtidig som man holder avstand til de mest hektiske sentrene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i El Herrojo Alto, et boligområde i høyden i Marbella kommune. Eiendommen nyter godt av en panoramisk posisjon med utsikt over Middelhavet og fjellet 'La Concha'. Luftavstanden til nærmeste strand er ca. 4,6 km, mens kystbyen San Pedro de Alcántara ligger ca. 5 km unna. Området kjennetegnes av et kupert terreng som tilbyr privatliv og plasserer villaen i et rolig miljø dominert av grøntområder og golfbaner snarere enn det travle bykjernen.
Den interne fordelingen med åtte soverom imøtekommer behovet for store rom for familie og gjester, hvorav to rom har egen inngang, ideelt for personale eller krevende gjester. Nærværet av en heis letter bevegelsen mellom de tre nivåene, noe som er avgjørende for tilgjengelighet og langsiktig brukbarhet. Den nedre etasjen er dedikert til velvære og fritid med treningsrom, kinosal, badstue og vinkjeller, hvilket tilfredsstiller behovet for fritidsanlegg i selve boligen uten å måtte gå ut.
The Hills 14 er for tiden under oppføring med forventet ferdigstillelse i Q4 2026. Kjøpere erverver en ubebodd eiendom med moderne teknologi integrert i konstruksjonen. Tidsrommet mellom kjøp og overlevering muliggjør overvåkning av byggestatus, men krever logistisk planlegging for flytting. Strukturen er designet etter dagens standarder med termisk isolering egnet for regionens klima og i henhold til spansk lovgivning.
Det er viktig å merke seg at beliggenheten til denne villaen krever bruk av bil for de fleste turer. Selv om det er tjenester som apotek og matbutikk innen ca. 2-3 km, er gangavstanden til strendene (nesten 5 km i fugleflukt) ikke praktisk for daglig bruk. Fordelingen på tre nivåer, selv om den betjenes av heis, passer kanskje ikke for de som søker et miljø på ett enkelt plan. Videre innebærer samfunnets eksklusive natur et stille boområde langt fra byens natteliv.
Denne eiendommen passer de som trenger store, strukturerte rom for jevnlig å huse en stor familie eller vennekrets. Konfigurasjonen med åtte rom og personalrom passer komplekse familiestrukturer eller de som er vant til å ha hushjelp. Miljøet er ideelt for de som søker absolutt privatliv utenfor hovedturistledene, men ønsker nær tilknytning til luksustjenester i Puerto Banús (ca. 7 km). Det er et logisk valg for sportsutøvere på grunn av de private fasilitetene som treningsrom og innendørs basseng, samt for de som søker et primært hjem snarere enn bare en feriebolig.
Det arkitektoniske prosjektet omfatter bruk av moderne materialer og en romfordeling som prioriterer naturlig lys. De 1 363 m² lukket bygningsareal komplementeres av over 700 m² terrasser, noe som viser omsorg for overgangen mellom ute og inne. Finishen inkluderer et smarthus-system, en heis som betjener alle etasjer og aircondition. Underholdningsnivået i kjelleren på over 300 m² er ferdigstilt med funksjonelle materialer egnet for kinosal, spillrom og spa med tyrkisk bad og kald dusj. Utendørs er det et 14-meter basseng og tak over parkering, noe som viser en byggteknikk rettet mot både estetikk og praktisk funksjonalitet.
Startprisen for The Hills 14 er satt til €20 000 000. Dette beløpet plasserer eiendommen i det ultra-prime luksussegmentet i Marbella. Prisingen reflekterer ikke bare det beboelige arealet på over 2 200 m², men også sjeldenheten av en tomt på over 2 300 m² i denne spesifikke beliggenheten. Kostnaden inkluderer materialer i høy klasse og fasiliteter for sport og velvære ferdiginstallert, noe som rettferdiggjør den høye initiale investeringen sammenlignet med standardprosjekter uten disse anleggene.
Å bo i The Hills 14 betyr å bo i en av Marbellas mest private enklaver hvor hverdagen styres av naturens rytme og panoramautsikten. Den høye beliggenheten tilbyr et synspunkt som konstant endres fra morgelyset på 'La Concha' til solnedganger over havet. Huset er organisert for å maksimere utendørsliv: de overbygde terrassene på ca. 300 m² og de utendørs sonene gjør det mulig å spise utendørs det meste av året takket være det milde klimaet. Nærheten til La Quinta golfbane (ca. 500 m) gjør sport lett tilgjengelig til fots eller med en kort kjøretur. Det er en bolig for de som setter pris på stort rom og funksjonell oppdeling mellom daglige og underholdningssoner.
El Herrojo Alto defineres av eksklusivitet og ro. Det er et lukket boligområde med 24-timers vakt, noe som garanterer et høyt nivå av privatliv. Atmosfæren er avslappet og reservert, omgitt av frodig vegetasjon og golfbaner. Til tross for følelsen av avskjerming er infrastrukturen på Costa del Sol nær: handel og liv i San Pedro de Alcántara er bare noen minutter unna med bil. Det omkringliggende miljøet er relativt flatt med moderate helningsgrader (2,5% mot havet), noe som gjør transporten smidig. Livet her er koblet til Marbella men beholder en fysisk og sosial avstand fra massturismen.
Dette kartet fremhever den forhøyede posisjonen til The Hills 14 i forhold til kysten og golfbanene. Eiendommen vises i El Herrojo Alto, nord for San Pedro. Veiforbindelsene viser rask tilgang til AP-7 motorveien. Merk nærheten til La Quinta Golf i sørvest og avstanden til havet på ca. 5 km.
El Herrojo Alto ligger i innlandet i Marbella, kjent som 'Golf Valley'. Det ligger vest for Marbella by og nord for San Pedro. Plasseringen er strategisk for tilgang til både kystbyene og innlandsbyer som Benahavís. Eiendommen fungerer som en base ca. 54 km fra Gibraltar og 45 km fra Málaga flyplass, plassert midt i Costa del Sols infrastruktur.
Mobiliteten fra denne beliggenheten avhenger nesten utelukkende av privat transport. Luftavstanden til Málaga flyplass er ca. 48 km, noe som vanligvis tar 35-40 minutter med bil. For daglige behov ligger nærmeste matbutikk 2,3 km unna og sykehuset 2,7 km unna, noe som garanterer praktisk tilgang. Strender som Playa de San Pedro ligger 4,6 km unna i fugleflukt, men kjøretiden blir lengre. Golfbaner som La Quinta ligger ekstremt nært (510 m), noe som gjør stedet ideelt for golfentusiaster. Det er ingen tunnelbane i nærheten, så bilen er uunnværlig.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et unikt mikroklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 19°C og over 3 700 soltimer per år. Villaens plassering 129 meter over havet gir en behagelig bris om somrene. Helningen på 2,5% mot havet gir god utsikt og drenering. Området er konstant lyst, og de vestvendte terrassene kan nytes på ettermiddagen. Fjellene beskytter mot nordavinden, noe som gjør vintrene milde og utendørsopphold mulig større delen av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om strendene ikke ligger rett ved døren, er de enkle å nå med bil. Playa de San Pedro (ca. 5 km) tilbyr gylden sand. For seilere tilbyr Puerto Banús (6,8 km) marina. Lokalt er golf dominerende med tilgang til La Quinta, Los Arqueros og Los Naranjos. Villaen kompenserer for avstanden til havet med sitt eget 14-meter basseng og interne sportsfasiliteter, noe som muliggjør en aktiv livsstil uavhengig av offentlige fasiliteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Herrojo Alto ligger i innlandet i Marbella, kjent som 'Golf Valley'. Det ligger vest for Marbella by og nord for San Pedro. Plasseringen er strategisk for tilgang til både kystbyene og innlandsbyer som Benahavís. Eiendommen fungerer som en base ca. 54 km fra Gibraltar og 45 km fra Málaga flyplass, plassert midt i Costa del Sols infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL127218
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre luksuseiendommer i regionen utmerker The Hills 14 seg ved å være et nybygg konstruert i henhold til moderne energistandarder, snarere enn en renovert historisk eiendom. I motsetning til boliger direkte ved stranden (frontline) tilbyr denne villaen større privatliv og panoramautsikt som kompenserer for mangel på direkte strandadgang. Med en startpris på 20 millioner euro ligger den i toppen av markedet, men den totale arealet (inkl. terrasser og basseng) samt det private 'club house' under jorden gjør den sjelden i Marbella. Nærheten til internasjonale skoler som Aloha College gjør den også konkurransedyktig sammenlignet med mer isolerte villaer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
