Belägen i det exklusiva samhället El Herrojo Alto i Marbella är The Hills 14 en modern bostad för närvarande under uppbyggnad med planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2026. Denna fristående villa sträcker sig över tre nivåer och erbjuder åtta sovrum och åtta badrum med ett boyta på 1 343 m² och en tomt på 2 374 m². Det förhöjda läget garanterar panoramautsikt över havet, den omgivande landsbygden och golfbanorna. Projektet betonar integritet och är designat för att integrera öppna boendeytor med generösa utomhusområden, inklusive en privat pool och en komplett underjordisk underhållningszon. Den privilegierade placeringen möjliggör njutning av medelhavsklimatet med nära tillgång till nödvändiga faciliteter samtidigt som man håller avstånd till de mest hektiska centra.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i El Herrojo Alto, ett bostadsområde i höjdlandet i Marbella kommun. Fastigheten har en panoramisk position med utsikt över Medelhavet och berget 'La Concha'. Luftavståndet till närmaste strand är cirka 4,6 km, medan kuststaden San Pedro de Alcántara ligger cirka 5 km bort. Området kännetecknas av en kuperad topografi som erbjuder integritet och placerar villan i en tyst miljö dominerad av grönområden och golfbanor snarare än det livliga stadskärnan.
Den interna fördelningen med åtta sovrum tillgodoser behovet av stora utrymmen för familj och gäster, varav två rum har egen ingång, idealiskt för personal eller krävande gäster. Närvaron av en hiss underlättar rörelsen mellan de tre nivåerna, vilket är avgörande för tillgänglighet och långsiktig användbarhet. Den nedre våningen är dedikerad till välmående och fritid med gym, biograf, bastu och vinkällare, vilket tillfredsställer behovet av fritidsanläggningar inom själva bostaden utan att behöva gå ut.
The Hills 14 är för närvarande under byggnation med förväntat färdigställande i Q4 2026. Köpare förvärvar en obebyggd fastighet med modern teknik integrerad i konstruktionen. Tidsrymden mellan köp och överlämning möjliggör övervakning av byggstatus men kräver logistisk planering för flytt. Strukturen är designad enligt nutida standarder med termisk isolering lämplig för regionens klimat och enligt spansk lagstiftning.
Det är viktigt att notera att läget för denna villa kräver användning av bil för de flesta färder. Även om det finns tjänster som apotek och matbutik inom ca 2-3 km, är gångavståndet till stränderna (nästan 5 km i fågelväg) inte praktiskt för dagligt bruk. Fördelningen på tre nivåer, även om den betjänas av hiss, kanske inte passar de som söker en miljö på ett enda plan. Dessutom innebär samhällets exklusiva natur ett tyst bostadsområde långt från stadens nattliv.
Denna fastighet passar de som behöver stora, strukturerade utrymmen för att regelbundet husera en stor familj eller vänkrets. Konfigurationen med åtta rum och personalrum passar komplexa familjestrukturer eller de som är vana vid att ha hushållspersonal. Miljön är lämplig för de som söker absolut integritet bortom huvudturistlederna men vill ha nära anknytning till lyxtjänster i Puerto Banús (ca 7 km). Det är ett logiskt val för sportutövare på grund av de privata faciliteterna som gym och inomhuspool, samt för de som söker ett primärt hem snarare än bara en semesterbostad.
Det arkitektoniska projektet omfattar användning av moderna material och en rumsfördelning som prioriterar naturligt ljus. De 1 363 m² slutet byggnadsareal kompletteras av över 700 m² terrasser, vilket visar omsorg om övergången mellan ute och inne. Finishen inkluderar ett smart-hem-system, en hiss som betjänar alla våningar och luftkonditionering. Underhållningsnivån i källaren på över 300 m² är färdigställd med funktionella material lämpliga för biograf, spelrum och spa med turkiskt bad och kall dusch. Utomhus finns en 14-meter pool och tak över parkering, vilket visar en byggteknik inriktad på både estetik och praktisk funktionalitet.
Startpriset för The Hills 14 är satt till €20 000 000. Detta belopp placerar fastigheten i det ultra-prima lyxsegmentet i Marbella. Prissättningen återspeglar inte bara det beboeliga arealt på över 2 200 m² utan även sällsyntheten av en tomt på över 2 300 m² i denna specifika plats. Kostnaden inkluderar material i hög klass och faciliteter för sport och välmående färdiginstallerade, vilket rättfärdigar den höga initiala investeringen jämfört med standardprojekt utan dessa anläggningar.
Att bo i The Hills 14 innebär att bo i en av Marbellas mest privata enklaver där vardagen styrs av naturens rytm och panoramavyt. Det förhöjda läget erbjuder en vy som ständigt förändras från morgonljuset på 'La Concha' till solnedgångar över havet. Huset är organiserat för att maximera utomhusliv: de överbyggda terrasserna på ca 300 m² och de utomhuszonerna möjliggör utomhusdinning under större delen av året tack vare det milda klimatet. Närheten till La Quinta golfbana (ca 500 m) gör sport lättillgänglig till fots eller med en kort bilresa. Det är en bostad för dem som uppskattar stort utrymme och funktionell uppdelning mellan dagliga och underhållningszoner.
El Herrojo Alto definieras av exklusivitet och lugn. Det är ett slutet bostadsområde med 24-timers bevakning, vilket garanterar en hög nivå av integritet. Atmosfären är avslappnad och reserverad, omgiven av frodig vegetation och golfbanor. Trots känslan av avskildhet är infrastrukturen på Costa del Sol nära: handel och liv i San Pedro de Alcántara är bara några minuter bort med bil. Den omgivande miljön är relativt platt med måttliga lutningar (2,5% mot havet), vilket gör transporten smidig. Livet här är kopplat till Marbella men behåller ett fysiskt och socialt avstånd från massturismen.
Denna karta lyfter fram den förhöjda positionen av The Hills 14 i förhållande till kusten och golfbanorna. Fastigheten visas i El Herrojo Alto, norr om San Pedro. Vägförbindelserna visar snabb tillgång till AP-7 motorvägen. Notera närheten till La Quinta Golf i sydväst och avståndet till havet på ca 5 km.
El Herrojo Alto ligger i inlandet i Marbella, känt som 'Golf Valley'. Det ligger väster om Marbella stad och norr om San Pedro. Placeringen är strategisk för tillgång till både kuststäderna och inlandstäder som Benahavís. Fastigheten fungerar som en bas ca 54 km från Gibraltar och 45 km från Málaga flygplats, placerad rätt i mitten av Costa del Sols infrastruktur.
Mobiliteten från denna plats beror nästan uteslutande på privat transport. Luftavståndet till Málaga flygplats är ca 48 km, vilket normalt tar 35-40 minuter med bil. För dagliga behov ligger närmaste mataffär 2,3 km bort och sjukhuset 2,7 km bort, vilket garanterar praktisk tillgång. Stränderna som Playa de San Pedro ligger 4,6 km bort i fågelväg, men körtiden blir längre. Golfbanor som La Quinta ligger extremt nära (510 m), vilket gör platsen idealisk för golfentusiaster. Det finns ingen tunnelbana i närheten, så bilen är oumbärlig.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett unikt mikroklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på ca 19°C och över 3 700 soltimmar per år. Villans placering 129 meter över havet ger en behaglig bris om somrarna. Lutningen på 2,5% mot havet ger god utsikt och dränering. Området är ständigt ljust, och de västvända terrasserna kan njutas på eftermiddagarna. Bergen skyddar mot nordvinden, vilket gör vintrarna milda och utomhusvistelse möjlig större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om stränderna inte ligger precis vid dörren är de lätta att nå med bil. Playa de San Pedro (ca 5 km) erbjuder gyllene sand. För seglare erbjuder Puerto Banús (6,8 km) marina. Lokalt är golf dominerande med tillgång till La Quinta, Los Arqueros och Los Naranjos. Villan kompenserar för avståndet till havet med sin egen 14-meter pool och interna sportfaciliteter, vilket möjliggör en aktiv livsstil oberoende av offentliga faciliteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Herrojo Alto ligger i inlandet i Marbella, känt som 'Golf Valley'. Det ligger väster om Marbella stad och norr om San Pedro. Placeringen är strategisk för tillgång till både kuststäderna och inlandstäder som Benahavís. Fastigheten fungerar som en bas ca 54 km från Gibraltar och 45 km från Málaga flygplats, placerad rätt i mitten av Costa del Sols infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL127218
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra lyxfastigheter i regionen utmärker sig The Hills 14 genom att vara ett nybyggt objekt konstruerat enligt moderna energistandarder, snarare än en renoverad historisk fastighet. I motsats till bostäder direkt vid stranden (frontline) erbjuder denna villa större integritet och panoramautsikt som kompenserar för brist på direkt strandaccess. Med en startpris på 20 miljoner euro ligger den i toppen av marknaden, men den totala areastorleken (inkl. terrasser och pool) samt det privata 'club house' under jorden gör den sällsynt i Marbella. Närheten till internationella skolor som Aloha College gör den också konkurrenskraftig jämfört med mer isolerade villor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
