The Hills 14 es un proyecto de villa unifamiliar en desarrollo en el distrito de El Herrojo Alto en Marbella. El proyecto comprende una superficie habitable de aproximadamente 1.343 m² en una parcela de 2.374 m². El diseño prevé 8 dormitorios y 8 baños, distribuidos en varias plantas con ascensor. El estado de construcción es 'en obra' con una entrega indicativa en el cuarto trimestre de 2026. La villa está situada en un terreno con una pendiente del 2,5%, orientada al oeste, a una altitud de 129 metros sobre el nivel del mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en El Herrojo Alto, una zona residencial que forma parte del municipio de Marbella. La ubicación está cerca de la costa de la Costa del Sol pero posee un entorno directo con varios campos de golf, incluido La Quinta Golf a 510 metros en línea recta. El entorno se caracteriza por una integración paisajística con la construcción dispersa en terreno ondulado, asegurando una estratificación de líneas de visión y privacidad.
El diseño de la villa se centra en un espacio habitable máximo y una separación funcional. Con una superficie total de más de 2.200 m², incluyendo terrazas, ofrece alojamiento para grandes hogares o familias multigeneracionales. La distribución incluye una planta específica de entretenimiento con cine, piscina interior, gimnasio y bodega.
La construcción está en fase de permiso y realización, con objetivo de finalización en el T4 2026. El proyecto se desarrolla como obra nueva, lo que significa que las instalaciones de control climático y eléctricas cumplen con las normas técnicas actuales.
La ubicación se describe como 'dependiente del coche'. Esto implica que para prácticamente todos los movimientos, incluidas las visitas a la playa, tiendas y servicios, es necesario un transporte privado. La distancia a la playa más cercana es de aproximadamente 4,6 km en línea recta.
Este proyecto se ajusta a residentes que priorizan el espacio y la privacidad y disponen de un presupuesto superior al mercado inmobiliario regular de Marbella.
La documentación describe una vivienda donde la construcción y los acabados están orientados a la durabilidad y el lujo. La descripción de 'acabados de alta gama' indica el uso de materiales como piedra natural, madera de alta calidad y acero.
El precio de venta para el proyecto se fija en 20.000.000 €. Este es un precio absoluto para toda la parcela y la villa a medida.
Vivir en El Herrojo Alto con The Hills 14 como base significa estancia en un entorno residencial de baja densidad fuertemente dependiente del automóvil. La dinámica diaria está determinada por la topografía ondulada de Marbella, situándose la residencia en uno de los puntos más altos.
El entorno inmediato de The Hills 14 está dominado por la presencia de La Quinta Golf & Country Club y las urbanizaciones circundantes. El Herrojo Alto es conocido como una 'comunidad cerrada' con seguridad 24 horas.
El mapa muestra la posición de The Hills 14 en relación con las carreteras principales AP-7 y A-397.
El Herrojo Alto está situado entre el centro de Marbella y el pueblo de Benahavís. Esta posición es estratégica: más tranquila que la franja costera directa pero más cerca de servicios que el interior profundo.
El aeropuerto de Málaga es accesible a una distancia de aproximadamente 48 km en línea recta. La playa se encuentra a una distancia de 4,6 a 4,7 km en línea recta.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se encuentra a 129 metros sobre el nivel del mar. La orientación oeste de la villa significa que el jardín y las terrazas están protegidas del viento y reciben el sol de la tarde.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las ofertas recreativas en los alrededores se centran fuertemente en el golf. Las playas se encuentran a 4,6 km.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Herrojo Alto está situado entre el centro de Marbella y el pueblo de Benahavís. Esta posición es estratégica: más tranquila que la franja costera directa pero más cerca de servicios que el interior profundo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL127218
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en el centro de Marbella, The Hills 14 ofrece una parcela significativamente mayor y más privacidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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