Beliggende i det eksklusive samfund El Herrojo Alto i Marbella er The Hills 14 en moderne bolig, der i øjeblikket er under opførelse med forventet aflevering i fjerde kvartal 2026. Denne frie villa strækker sig over tre niveauer og tilbyder otte soveværelser og otte badeværelser med et beboelsesareal på 1.343 m² og en grund på 2.374 m². Den forhøjede beliggenhed sikrer panoramiske udsigter til havet, det omkringliggende landskab og golfbaner. Projektet lægger vægt på privatliv og er designet til at integrere åbne boligarealer med generøse udendørs områder, herunder en privat pool og en komplet undergrundsnedlagt underholdningszone. Den privilegierede placering gør det muligt at nyde det middelhavsklima med tæt adgang til nødvendige faciliteter, mens man holder afstand til de mest travle centre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i El Herrojo Alto, et boligområde i højden i Marbella kommune. Ejendommen nyder godt af en panoramisk position med udsigt over Middelhavet og 'La Concha'-bjerget. Luftafstanden til den nærmeste strand er ca. 4,6 km, mens kystbyen San Pedro de Alcántara ligger ca. 5 km væk. Området er kendetegnet ved et kuperet terræn, der tilbyder privatliv og placerer villaen i et roligt miljø domineret af grønne områder og golfbaner frem for det travle bycentrum.
Den indre fordeling med otte soveværelser imødekommer behovet for store rum til familie og gæster, hvoraf to værelser har egen indgang, ideelt til personale eller krævende gæster. Tilstedeværelsen af et elevatorfacilitet gør det nemt at bevæge sig mellem de tre niveauer, hvilket er afgørende for tilgængelighed og langvarig brug. Den underste etage er dedikeret til velvære og fritid med fitnessrum, biograf, sauna og vinkælder, hvilket opfylder behovet for fritidsfaciliteter inden for selve boligen uden at skulle gå ud.
The Hills 14 er pt. under opførelse med forventet aflevering i Q4 2026. Købere køber en ubeboet ejendom med moderne teknologi integreret i konstruktionen. Tidsrummet mellem køb og overlevering giver mulighed for at følge byggeriet, men kræver logistisk planlægning for flytning. Strukturen er designet efter nutidens standarder med termisk isolation passende for regionens klima og i overensstemmelse med spansk lovgivning.
Det er vigtigt at bemærke, at placeringen af denne villa kræver brug af bil for størstedelen af turene. Selvom der er faciliteter som apotek og supermarked inden for ca. 2-3 km, er gangafstanden til strandene (næsten 5 km i luftlinje) ikke praktisk for daglig brug. Fordelingen på tre niveauer, selvom betjent af elevator, er måske ikke egnet for dem, der søger et alt-på-ét-plan miljø. Desuden indebærer samfundets eksklusive natur et roligt boligområde langt fra byens naturliv.
Denne ejendom passer til dem, der har brug for store, strukturerede rum til regelmæssigt at gæste en stor familie eller vennekreds. Konfigurationen med otte værelser og personalerum passer til komplekse familiestrukturer eller dem, der er vant til at have hushjælp. Miljøet er ideelt for dem, der søger absolut privatliv væk fra hovedturistruterne, men ønsker tæt forbindelse til luksustjenester i Puerto Banús (ca. 7 km). Det er et logisk valg for sportsudøvere grundet de private faciliteter som fitness og indendørs pool, samt for dem, der søger en primær bolig snarere end blot en feriebolig.
Arkitektonisk indeholder projektet brug af moderne materialer og en rumfordeling, der prioriterer naturligt lys. De 1.363 m² lukket areal suppleres af over 700 m² terrasser, hvilket viser fokus på overgangen mellem ude og inde. Faciliteter inkluderer et smart home-system, en elevator der betjener alle etager og aircondition. Underholdningsniveauet i kælderen på over 300 m² er færdigt med funktionelle materialer egnet til biograf, spilleværelse og spa med tyrkisk bad og koldbruser. Udendørs er der et 14 meter pool og overdækket parkering, hvilket viser en byggetilgang orienteret mod både æstetik og praktisk funktionalitet.
Startprisen for The Hills 14 er fastsat til €20.000.000. Dette beløb placerer ejendommen i ultra-prime luksussegmentet i Marbella. Prisen reflekterer ikke blot det beboede areal på over 2.200 m², men også sjældenheden af en grund på over 2.300 m² i denne specifikke beliggenhed. Prissætningen inkluderer materialer i høj klasse og faciliteter til sport og velvære færdiginstalleret, hvilket retfærdiggør den høje indgangspris sammenlignet med standardprojekter uden disse faciliteter.
At bo i The Hills 14 betyder at bo i et af Marbellas mest private enklaver, hvor hverdagen styres af naturens rytme og panoramaviewet. Den høje beliggenhed tilbyder et synspunkt, der konstant ændrer sig, fra morgenenes lys på 'La Concha' til solnedgange over havet. Huset er organiseret til at maksimere udendørs liv: de overdækkede terrasser på ca. 300 m² og de udendørs zoner gør det muligt at spise uden det meste af året takket være det milde klima. Nærheden til La Quinta golfbane (ca. 500 m) gør sport let tilgængelig til fods eller med en kort køretur. Det er en bolig for dem, der sætter pris på stor plads og funktionel opdeling mellem daglige og underholdningszoner.
El Herrojo Alto er defineret af eksklusivitet og ro. Det er et lukket boligområde med 24-timers vagter, hvilket sikrer et højt niveau af privatliv. Atmosfæren er afslappet og reserveret, omgivet af frodig vegetation og golfbaner. På trods af følelsen af tilbagetrukkethed er infrastrukturen på Costa del Sol tæt på: handel og liv i San Pedro de Alcántara er kun et par minutter i bil. Det omkringliggende miljø er relativt fladt med moderate hældninger (2,5% mod havet), hvilket gør transport nemt. Livet her er forbundet med Marbella, men bevarer en fysisk og social afstand fra masseturismen.
Dette kort fremhæver den forhøjede placering af The Hills 14 i forhold til kysten og golfbanerne. Ejendommen er vist i El Herrojo Alto, nord for San Pedro. Vejforbindelserne viser hurtig adgang til AP-7 motorvejen. Bemærk nærheden til La Quinta Golf mod sydvest og afstanden til havet på ca. 5 km.
El Herrojo Alto ligger i indlandet i Marbella, kendt som 'Golf Valley'. Det ligger vest for Marbella by og nord for San Pedro. Placeringen er strategisk for adgang til både kystbyerne og indlandsbyer som Benahavís. Ejendommen fungerer som en base ca. 54 km fra Gibraltar og 45 km fra Málaga lufthavn, placeret lige i centrum af Costa del Sols infrastruktur.
Mobiliteten fra denne placering afhænger næsten udelukkende af privat transport. Luftafstanden til Málaga lufthavn er ca. 48 km, hvilket normalt tager 35-40 minutter i bil. Til daglige behov er det nærmeste supermarked 2,3 km væk og hospitalet 2,7 km væk, hvilket sikrer praktisk adgang. Strandene som Playa de San Pedro ligger 4,6 km væk i luftlinje, men kørselstiden vil være længere. Golfbaner som La Quinta ligger ekstremt tæt på (510 m), hvilket gør placeringen ideel for golfentusiaster. Der er ingen metro i nærheden, så bilen er uundværlig.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et unikt mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på ca. 19°C og over 3.700 solskinstimer om året. Villaens placering 129 meter over havet giver en behagelig brise om sommeren. Hældningen på 2,5% mod havet giver god udsigt og dræning. Området er konstant lyst, og de vestvendte terrasser kan nydes om eftermiddagen. Bjergene beskytter mod nordenvinden, hvilket gør vinterne milde og udendørs ophold muligt det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom strandene ikke ligger lige ved døren, er de nemme at nå i bil. Playa de San Pedro (ca. 5 km) tilbyder gyldent sand. For sejlere tilbyder Puerto Banús (6,8 km) lystbådehavn. Lokalt er golf dominerende med adgang til La Quinta, Los Arqueros og Los Naranjos. Villaen kompenserer for afstanden til havet med sin egen 14 meter pool og interne sportsfaciliteter, hvilket muliggør en aktiv livsstil uafhængigt af offentlige faciliteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Herrojo Alto ligger i indlandet i Marbella, kendt som 'Golf Valley'. Det ligger vest for Marbella by og nord for San Pedro. Placeringen er strategisk for adgang til både kystbyerne og indlandsbyer som Benahavís. Ejendommen fungerer som en base ca. 54 km fra Gibraltar og 45 km fra Málaga lufthavn, placeret lige i centrum af Costa del Sols infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL127218
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre luksusboliger i regionen skiller The Hills 14 sig ud ved at være en nybygget ejendom konstrueret efter moderne energistandarder, frem for en renoveret historisk ejendom. I modsætning til boliger direkte ved stranden (frontline) tilbyder denne villa større privatliv og panoramaudsigt, der kompenserer for manglende direkte strandadgang. Med en startpris på 20 mio. euro er den i toppen af markedet, men den samlede arealstørrelse (inkl. terrasser og pool) samt det private 'club house' under jorden gør den sjælden i Marbella. Nærheden til internationale skoler som Aloha College gør den også konkurrencedygtig i forhold til mere isolerede villaer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
