The Views Residences adalah pengembangan eksklusif yang terdiri dari tiga vila tunggal yang terletak di lingkungan pedesaan Sierra Blanca Country Club, dekat Istán. Berada pada ketinggian 129 meter di atas permukaan laut, vila-vila ini menikmati pemandangan panorama Laut Mediterania, waduk La Concepción, dan hutan pinus di sekitarnya. Lokasi ini ditandai oleh suasana tenang di kawasan pedalaman yang mengharuskan penggunaan mobil untuk kebutuhan sehari-hari. Penyelesaian diperkirakan pada kuartal ketiga 2026.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di lereng berhutan antara Marbella dan desa Istán. Lokasi ini ditandai oleh jaraknya dari jalan arteri utama dan pusat perkotaan, menawarkan suasana yang didominasi lereng alami dan vegetasi khas Sierra de las Nieves. Meskipun hal ini memberikan akses langsung ke jalur pendakian dan sepeda gunung, penggunaan mobil tetap diperlukan untuk perjalanan apa pun di luar kawasan pribadi ini.
Tata letak vila dirancang bagi penghuni yang mengutamakan privasi dan gaya hidup dalam dan luar ruangan. Setiap rumah memiliki empat kamar tidur dan empat kamar mandi dengan luas ruang keluarga 277 m². Ruang keluarga dirancang sebagai ruang terbuka dengan bidang kaca luas menghadap barat daya, memaksimalkan cahaya alami di area ruang keluarga dan dapur. Ruang fleksibel tersedia untuk menampung kantor rumah atau pusat kebugaran.
Konstruksi saat ini sedang berlangsung dengan serah terima diperkirakan pada kuartal ketiga 2026. Konstruksinya memakai teknik modern termasuk pemanas lantai di kamar mandi dan sistem AC untuk pendinginan maupun pemanasan. Desainnya memanfaatkan elevasi kavling tanah untuk mengintegrasikan teras dan kolam renang pribadi ke dalam kemiringan alami lahan.
Proyek ini tidak cocok bagi pembeli yang menginginkan jarak berjalan kaki ke pantai atau pusat kota. Supermarket terdekat berjarak 4,3 km, dan pantai berjarak lebih dari 5 km. Lokasinya pedesaan dan bergantung pada mobil; tidak ada toko atau rumah makan dalam jarak berjalan kaki langsung dari kavling. Opsi transportasi umum terbatas di kawasan pedesaan ini.
Ref: VL957499
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi rumah tangga yang secara khusus mencari rumah tersembunyi dengan fokus pada privasi dan yang menerima keharusan transportasi mobil. Ini sesuai bagi mereka yang ingin lepas dari hiruk-pikuk pesisir dan merasa cukup dengan alam dan pemandangan. Ini juga merupakan opsi bagi keluarga yang membutuhkan akses ke sekolah internasional di wilayah yang lebih luas namun memilih untuk tidak tinggal di kota. Kondisi ini kurang cocok bagi mereka yang mencari penggunaan liburan minim perawatan karena adanya kebutuhan perawatan lahan pedesaan.
Rumah-rumah ini menampilkan finishing berkualitas tinggi. Dapur dilengkapi pulau modern dan peralatan untuk kemudahan penggunaan. Kamar mandi dilengkapi pemanas lantai, meningkatkan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Teras tertutup dan dilapisi material yang tahan terhadap iklim Mediterania. Sistem pintu geser besar digunakan untuk meminimalkan batas antara dalam dan luar ruangan, dengan nilai isolasi kaca yang tinggi.
Harga vila di The Views Residences mulai dari €1.595.000. Ketersediaan terbatas karena skala kecil dengan hanya tiga rumah. Harganya berkisar hingga €1.795.000 tergantung posisi kavling dan finishing spesifik. Semua harga belum termasuk pajak dan biaya pembelian.
Menghuni di sini berarti hidup di lingkungan yang ditandai oleh tidak adanya kebisingan kota dan hadirnya tanaman hijau. Pagi hari dimulai dengan keheningan dan pemandangan kawasan pedalaman bergunung, sementara malam hari ditandai oleh matahari terbenam di atas laut berkat orientasi barat daya. Suasana ini cocok bagi mereka yang menghargai gaya hidup luar ruangan aktif dengan akses langsung ke cagar alam seperti Sierra de las Nieves, namun membutuhkan infrastruktur sosial yang lebih sedikit di sekitar langsungnya.
Lingkungan sekitar menawarkan banyak peluang aktivitas luar ruangan. Dengan 3.716 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 19°C, iklim mendukung kehidupan luar ruangan. Kedekatan dengan Sierra de las Nieves memungkinkan pendakian dan bersepeda langsung dari rumah. Olahraga air memerlukan perjalanan ke waduk Istán atau pesisir, yang masing-masing berjarak dekat dan jauh berkendara. Lingkungannya berpenduduk jarang, berkontribusi pada pengalaman yang tenang, meski berarti rekreasi selalu memerlukan perjalanan.
Peta menampilkan posisi tersembunyi rumah-rumah tersebut relatif terhadap garis pantai dan infrastruktur. Lokasi proyek ditandai di area hijau utara Marbella, sepanjang jalan menuju waduk Istán.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
The Views Residences terletak di pinggiran Marbella, dekat batas wilayah Istán. Ini bagian dari wilayah Costa del Sol namun memosisikan diri di sisi tenang dan pedalaman garis pantai. Ini salah satu dari sedikit lokasi di wilayah ini yang memungkinkan kehidupan pedesaan sesungguhnya dekat dengan gaya hidup eksklusif Marbella dan Puerto Banús. Lokasi proyek ini adalah enklaf ketenangan di tengah Costa del Sol yang ramai.
Aksesibilitas sepenuhnya bergantung pada mobil. Bandara Málaga berjarak 42 km, biasanya 45 hingga 50 menit berkendara melalui jalan tol. Pantai Marbella, seperti Playa de la Fontanilla, berjarak 5,5 km (jarak garis lurus; jarak berkendara lebih jauh karena jalan pegunungan). Fasilitas harian seperti supermarket dan apotek berjarak sekitar 4 km.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Proyek ini berada di ketinggian 129 meter di atas permukaan laut di kawasan berhutan. Posisi di lereng memastikan ventilasi dan efek pendinginan di musim panas dibandingkan dataran pesisir. Orientasi barat daya memastikan matahari sore lebih lama di teras. Musim berenang di wilayah ini berlangsung sekitar 5 bulan, meskipun ketinggian dapat menyebabkan malam yang sedikit lebih sejuk dibanding di permukaan laut, membantu kenyamanan tidur di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak sekitar 5,5 km. Playa de la Fontanilla memiliki status Blue Flag, menandakan kualitas air dan fasilitas. Bagi pecinta golf, ada beberapa lapangan golf di wilayah ini, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club pada jarak sekitar 4,1 km. Namun, proyek ini tidak menawarkan akses berjalan kaki ke sana; berkendara diperlukan. Marina Puerto Banús dapat dicapai dalam 15 menit berkendara.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Golden Eight di Marbella, The Views Residences lebih jauh dari pesisir langsung dan fasilitas perkotaan. Sementara proyek di pusat Marbella atau Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki lengkap dengan restoran dan toko, The Views Residences memberikan pengalaman yang lebih terisolasi. Harganya sebanding dengan segmen seperti Santa Clara Homes, namun di sini pembeli membayar untuk privasi dan pemandangan alih-alih lokasi pusat. Berbeda dengan kompleks apartemen tepi pantai, proyek ini menawarkan ruang dan ketenangan suasana pedesaan, menuntut gaya hidup yang berbeda. Persaingan di segmen 'vila pedesaan mewah' spesifik ini terbatas, membuatnya khas bagi pembeli yang ingin lepas dari hiruk-pikuk tanpa mengorbankan kedekatan dengan Marbella.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
