Proyek The Views Residences sedang dalam pengembangan di Marbella, provinsi Malaga. Ini terdiri dari tiga rumah terpisah (detached villa) yang dirancang dengan fokus pada privasi dan pemandangan. Konstruksi sedang berlangsung dengan perkiraan tanggal serah terima kuartal ketiga tahun 2026. Setiap rumah menawarkan ruang huni seluas 277 m² dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Lokasinya berada di darat (inland), di lingkungan perdesaan yang tenang, yang mengharuskan penggunaan mobil untuk perjalanan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini dibangun pada ketinggian sekitar 129 meter di atas permukaan laut, di posisi yang menawarkan pemandangan tanpa halangan. Lokasi ini menghubungkan kota Marbella dengan desa Istán, dikelilingi oleh alam dan hutan pinus. Isolasi bawaan area ini memastikan kepadatan hunian yang rendah dan ketenangan, jauh dari kebisingan pusat wisata.
Arsitekturnya dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian standar tinggi. Ruangnya luas dan didistribusikan pada satu tingkat, sementara dinding kaca meningkatkan pencahayaan alami. Keberadaan empat kamar tidur dan kolam renang pribadi menjawab kebutuhan untuk mengakomodasi keluarga dan tamu. Privasi adalah elemen kunci, di mana setiap vila memiliki area parkirnya sendiri dan ruang luar untuk penggunaan eksklusif.
Kompleks ini saat ini berada dalam tahap konstruksi. Tanggal penyelesaian diperkirakan pada kuartal ketiga tahun 2026, waktu yang memungkinkan penyelesaian pekerjaan struktural dan penataan ruang luar. Periode ini memungkinkan adanya keterlambatan karena cuara atau spesifikasi teknis yang umum terjadi pada proyek mewah.
Proyek ini tidak menawarkan akses ke pantai dengan berjalan kaki atau melalui transportasi umum, karena berjarak lebih dari 5 kilometer dari pantai. Kehidupan sehari-hari bergantung pada kepemilikan mobil. Selain itu, kurangnya pusat perbelanjaan dalam jarak dekat berarti bahwa untuk belanja dasar atau kebutuhan medis diperlukan mengemudi setidaknya 4 kilometer.
Ref: VL957499
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pemilik yang mengutamakan ketenangan dan pemandangan daripada kedekatan langsung dengan pantai atau pusat kota. Ini cocok untuk keluarga atau pasangan yang mencari hunian permanen dengan tingkat privasi yang tinggi. Keempat kamar tidur mendukung kebutuhan akan kamar tamu atau kantor di dalam rumah. Juga ditujukan kepada individu yang menghargai arsitektur yang menghubungkan interior dengan lingkungan luar. Tidak cocok bagi mereka yang ingin hidup tanpa mobil atau yang mencari kehidupan malam yang dinamis tepat di depan pintu.
Spesifikasi konstruksi meliputi penggunaan material kualitas tinggi dan estetika modern. Lantai kamar mandi dipanaskan (U/F/H), dan ada AC untuk pendinginan dan pemanasan (Cold A/C, Hot A/C) untuk kontrol suhu sepanjang tahun. Dapur dilengkapi dengan peralatan lengkap. Konstruksi meliputi lemari pakaian built-in (Fitted Wardrobes) dan teras tertutup (Covered Terrace) untuk perlindungan dari matahari. Efisiensi energi dioptimalkan dengan isolasi dan kaca ganda.
Penetapan harga vila mulai dari €1.595.000 hingga €1.795.000, tergantung pada posisi dalam lahan dan pilihan finishing. Perbedaan harga mencerminkan variasi mungkin dalam ukuran tanah atau sudut pandang visual. Tidak ada unit kategori harga yang lebih rendah di kompleks ini. Investasi termasuk dalam kategori hunian mewah.
Kehidupan sehari-hari di The Views Residences ditentukan oleh ketenangan dan adaptasi terhadap lingkungan alami. Lokasi ini tidak cocok untuk berjalan kaki ke kota atau layanan, tetapi berfokus pada kehidupan di dalam properti. Penghuni memulai hari mereka dengan pemandangan laut dan danau, menikmati ketenangan yang diberikan oleh jarak dari jalan utama. Pada sore hari, ruang luar berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu karena iklim setempat. Malam hari damai dengan tingkat kebisingan yang rendah, membuat proyek ini cocok bagi mereka yang mencari privasi. Akses ke pusat kota Marbella atau pelabuhan Puerto Banús memerlukan perencanaan, tetapi jaraknya dapat dikelola untuk berkendara.
Area di sekitar The Views Residences ditandai oleh lanskap pegunungan dan kurangnya kepadatan perkotaan. Dalam radius 2 km hanya ada 3 restoran, yang menegaskan ketenangan area. Akses ke layanan kesehatan dapat diterima, dengan rumah sakit terdekat berjarak 5,6 km dan apotek 4,1 km. Untuk belanja, perlu pergi ke supermarket 4,3 km jauhnya. Area ini aman dan tenang, dengan fokus pada kehidupan alami daripada lalu lintas wisata.
Peta menunjukkan lokasi dalam proyek dalam hubungannya dengan jalan raya AP-7 dan jalur pesisir. Zona hijau di sekitar titik menunjukkan kehadiran taman alam Sierra de las Nieves.
The Views Residences menempati posisi strategis antara kota kosmopolitan Marbella dan desa tradisional Istán. Lokasi ini memungkinkan penghuni memiliki akses cepat ke layanan kota, sambil kembali ke lingkungan yang tenang. Terletak di jantung area golf Marbella, dengan akses mudah ke ribuan tempat tidur wisata dan marina mewah.
Pergerakan dilakukan hanya dengan mobil. Bandara terdekat adalah Malaga (AGP) pada jarak 42 km (garis lurus), perjalanan memakan waktu sekitar 45-50 menit dengan mobil. Pantai terdekat seperti Playa de la Fontanilla berjarak 5,5 km, tetapi jarak berkendara sebenarnya lebih panjang karena rute pegunungan. Pelabuhan Puerto Banús dapat dijangkau dalam sekitar 15 menit, dan pusat kota Marbella dalam 20 menit. Tersedia juga stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) dalam jarak 5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mendapat manfaat dari iklim Costa del Sol dengan suhu tahunan rata-rata 19°C dan lebih dari 3.700 jam matahari per tahun. Ketinggian 129 meter menawarkan kesejukan ringan selama bulan-bulan musim panas dibandingkan dengan pantai. Pemandangan ke danau La Concepción dan hutan pinus memberikan rasa koneksi dengan alam. Bangunan menghadap ke Barat Daya (South West), memastikan cahaya alami hingga larut sore.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun proyek ini bukan tipe tepi pantai, akses ke pantai dimungkinkan dalam beberapa menit berkendara. Pada jarak 4,1 km terdapat fasilitas golf terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Pantai dengan Blue Flag seperti La Fontanilla dapat diakses. Area ini menawarkan peluang untuk hiking dan mountain biking di alam sekitar.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Views Residences menempati posisi strategis antara kota kosmopolitan Marbella dan desa tradisional Istán. Lokasi ini memungkinkan penghuni memiliki akses cepat ke layanan kota, sambil kembali ke lingkungan yang tenang. Terletak di jantung area golf Marbella, dengan akses mudah ke ribuan tempat tidur wisata dan marina mewah.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain seperti Golden Eight atau Santa Clara Homes yang terletak dalam batas kota, The Views Residences menawarkan penekanan lebih besar pada privasi dan pemandangan danau/gunung. Alih-alih berada di area yang padat (urbanisation), proyek ini disematkan dalam lingkungan yang lebih dekat ke alam. Harga awalnya lebih tinggi dibandingkan Santa Clara, tetapi dibenarkan oleh kemewahan dan tingkat isolasi. Jarak ke pantai mirip dengan area pusat Marbella lainnya, tetapi nuansa lokasinya sama sekali berbeda, kurang perkotaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
