The Views Residences, это комплекс из трех отдельных вилл в Марбелье, провинция Малага. Проект находится в клубе Sierra Blanca Country Club, а планируемая дата завершения строительства, третий квартал 2026 года. В виллах четыре спальни и четыре ванные комнаты, а жилая площадь составляет 277 квадратных метров. Объекты расположены в сельской местности, рядом с лесами, с видом на море, озеро и окрестности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится вглуби страны на возвышенности в Sierra Blanca Country Club. Окружение сельское и тихое, окружено природой. Ближайший пляж, Playa de la Fontanilla, находится примерно в 5,5 километрах по прямой. Это местоположение обеспечивает конфиденциальность и отличается от плотной застройки на побережье.
Виллы спроектированы с жилой площадью 277 м², состоящей из четырех спален и четырех ванных комнат. Такое разделение подходит для семьи, ценящей пространство. В вилле есть частный бассейн и крытая терраса. Использование автомобиля необходимо для повседневной жизни, так как услуги находятся на расстоянии многих километров.
Проект все еще находится в стадии строительства. Планируемая сдача, третий квартал 2026 года. Это означает, что покупатели получат новый, не использованный объект с современными системами, такими как кондиционер и теплый пол в ванных комнатах. В процессе строительства можно выбирать отделку, но до получения ключей нужно еще подождать.
Основными ограничениями проекта является зависимость от автомобиля. Ближайший супермаркет находится примерно в 4,3 км, а связи общественного транспорта не описываются как сильные. Объект не находится на пляже, поэтому ежедневные услуги и активности требуют поездки на машине. Из-за видов и конфиденциальности жизнь изолирована по сравнению с жизнью в городе.
Ref: VL957499
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это жилье подходит для человека или семьи, ищущего большую конфиденциальность и спокойствие рядом с природой, но в пределах короткой поездки на машине до удобств Марбельи. Это хороший выбор, если вы цените виды и поездки на машине больше, чем расстояние ходьбы до ресторанов. Это также подходящий вариант для человека, интересующегося гольфом, так как несколько полей находятся в короткой езде. Не подходит для человека, нуждающегося в общественном транспорте или желающего жить в пределах walking distance от шума города.
На этапе отделки вилл используются современные материалы и методы. Здания оборудованы кондиционерами, а в ванных комнатах предусмотрен теплый пол, что типично для качественного нового строительства в Испании. Кухни полностью оборудованы бытовой техникой высокого класса, а встроенные шкафы предусмотрены для хранения. Террасы и наружные пространства построены так, чтобы выдерживать солнце и обеспечивать тень. Детали, такие как большие окна, открывающие вид, используются в отделке.
В проекте три виллы, цены на которые варьируются от 1 595 000 до 1 795 000 евро. Это ставит их в сегмент премиальной недвижимости на Коста-дель-Соль. Различия в ценах могут быть обусловлены размером участка или видом. На решение о покупке также влияет тот факт, что в проекте нет общих удобств, таких как тренажерный зал или спа-зона, а все удобства являются частными.
The Views Residences предлагает образ жизни, сосредоточенный на видах и спокойствии. Поскольку объект находится на возвышенности, виды на море и озеро являются центральной частью повседневной жизни. Утро и вечер, скорее всего, проводятся на большой террасе и у бассейна, наслаждаясь солнцем. Сельское расположение означает, что активный отдых на свежем воздухе, такой как походы и езда на велосипеде, находится поблизости. Однако повседневная жизнь зависит от автомобиля; поездка в магазин или ресторан требует вождения. Район тихий и подходит для человека, который ценит конфиденциальность, а не шумную набережную.
Окружение Sierra Blanca Country Club естественное и холмистое. В районе много леса и троп, что позволяет гулять на свежем воздухе рядом с домом. Ритм жизни спокойный, а соседи, это частная застройка. Машина нужна для всего. Ближайший большой город, Марбелья, до которой недолго ехать, но повседневные дела нужно планировать с использованием автомобиля. Близость полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, определяет использование района, но они не являются непосредственной частью удобств проекта.
Карта показывает местоположение проекта в сельской местности, рядом с водохранилищем Истан и лесами. Расстояния показаны линиями, нарисованными на карте. Побережье на юге находится примерно в 5 километрах.
The Views Residences находится к северу от центра Марбельи и направлен в сторону деревни Истан. Это часть более обширного района Сьерра-Бланка, который считается одним из самых уважаемых жилых районов на Коста-дель-Соль. Местоположение обеспечивает защиту и конфиденциальность, но по-прежнему связано с удобствами Марбельи и Пуэрто-Банус. Ближайшие города, Марбелья на востоке и Эстепона на западе.
Удобства находятся на определенном расстоянии, но легко доступны на машине. Ближайший супермаркет находится примерно в 4,3 км, а ближайшее поле для гольфа, примерно в 4,1 км. Ближайший пляж, Playa de la Fontanilla, находится примерно в 5,5 км по прямой. Ближайший международный аэропорт, Малага, находится примерно в 42 км. В районе нет остановок общественного транспорта в пределах walking distance, поэтому автомобиль необходим. Общественный транспорт не упоминается поблизости.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на плато на высоте 129 метров обеспечивает ветренность и виды, но близлежащие горы время от времени защищают от самых сильных ветров. В регионе солнечно более 3000 часов в году. Зимы мягкие, а летом жарко. Благодаря расположению вентиляция хорошая, что снижает влажность. Температура воды, подходящая для купания, на побережье длится почти полгода. Из-за видов и близости горы погода может быть чуть прохладнее, чем на самом побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, находятся примерно в 5,5 км. На пляжах есть Голубые флаги, что указывает на высокий уровень услуг и чистую воду. Купание и водные виды спорта возможны ежедневно на машине. Кроме того, в районе есть несколько полей для гольфа, ближайшими из которых являются Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club, примерно в 4,1 км. Пейзажные маршруты и прогулочные тропы в Sierra de las Nieves находятся поблизости. Спортивные сооружения на открытом воздухе близко, но требуется езда.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Views Residences находится к северу от центра Марбельи и направлен в сторону деревни Истан. Это часть более обширного района Сьерра-Бланка, который считается одним из самых уважаемых жилых районов на Коста-дель-Соль. Местоположение обеспечивает защиту и конфиденциальность, но по-прежнему связано с удобствами Марбельи и Пуэрто-Банус. Ближайшие города, Марбелья на востоке и Эстепона на западе.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
В районе Марбельи есть другие проекты вилл. Например, Santa Clara Homes и The List Rio Real расположены ближе к побережью и легче доступны на общественном транспорте. Golden Eight находится в том же ценовом диапазоне, но расположен в более плотно застроенном районе. The Views Residences выделяется благодаря явно возвышающейся местности, что обеспечивает лучшие виды и большую конфиденциальность, но требует больше вождения в повседневных делах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
