The Views Residences, це ексклюзивна колекція з трьох нових окремих вілл, розташованих на пагорбах Марбельї. Завдяки висоті 129 метрів над рівнем моря об'єкт пропонує природне середовище, оточене Середземним морем, озером Істан та сосновими лісами. Кожна житлова одиниця має площу 277 м² і складається з 4 спалень та 4 ванних кімнат. Проект включає приватний басейн, терасу та парковку, а здача запланована на третій квартал 2026 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт розташований у клубі Sierra Blanca Country Club, у тихому районі між Марбельєю та Істаном. Завдяки підвищеному рельєфу відкривається непоганий вид на море, озеро та природу, але це також означає, що об'єкт знаходиться в континентальній частині, на відстані від узбережжя.
Кожна вілла спроектована з урахуванням способу життя, що вимагає приватності та простору. Чотири спальні з чотирма ванними кімнатами підходять для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей, а вітальня у стилі опен-спейс та велика тераса задовольняють потреби у відкритому просторі.
В даний час знаходиться на етапі будівництва, плани щодо здачі, третій квартал 2026 року. Це новобудова, що відповідає сучасним будівельним нормам та енергоефективним стандартам, але для заселення потрібно почекати кілька років.
Цей об'єкт належить до категорії 'далеко від пляжу' і потребує використання автомобіля. Найближчий пляж знаходиться на відстані близько 5,5 км, і для щоденних поїздок до магазинів чи ресторанів також потрібна машина.
Ref: VL957499
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають повну приватність та спокій далеко від міського шуму. Він буде цікавим любителям гольфу або тим, хто любить активний відпочинок на природі. Також планування з чотирма спальнями підійде для сімей з дітьми або для прийому гостей. Однак, якщо пріоритетом є близькість до пляжу або наявність великої кількості магазинів в межах пішої доступності, ця відстань може стати обмеженням.
Кожна одиниця має 277 м² житлової площі з підлогою з підігрівом (у ванних кімнатах), кондиціонуванням та великими вікнами. До обладнання входять вбудовані шафи, Wi-Fi та крита тераса. Кухня обладнана островом, а вітальня спроектована так, щоб підкреслювати панорамний краєвид. На вулиці передбачено приватний басейн та тераса для відпочинку.
Ціни варіюються від €1 595 000 до €1 795 000. Цей діапазон відображає ринок розкішної нерухомості Марбельї, включаючи великі ділянки, приватний басейн та акцент на конфіденційності. Вартість може змінюватися залежно від конкретної ділянки та вибору оздоблення.
Ритм життя будується навколо тиші та природи. Ранок починається в оточенні соснового лісу, а південно-західна тераса дозволяє насолоджуватися сонцем. День можна провести біля приватного басейну, а вечір, на тлі панорамних видів на Середземне море або озеро Істан. Оскільки район віддалений від центру курорту, життя потребує планування, але це забезпечує спокій та приватність.
Цей район залежить від автомобільного транспорту. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані приблизно 4,3 км, аптека, 4,1 км, а лікарня, 5,6 км. В радіусі 2 км є кілька ресторанів, але для щоденних покупок потрібна машина. До центру Марбельї або курортних зон, таких як Пуерто Банус, можна доїхати на машині приблизно за 10, 20 хвилин.
Мапа показує розташування об'єкта в пагорбистій внутрішній частині, оточеній сосновими лісами. Видно відстань до узбережжя та маршрут до міста Марбелья.
Розташований між Марбельєю та Істаном, об'єкт є частиною престижного району Сьєрра-Бланка, одного з найбільш затребуваних житлових районів Коста-дель-Соль. Хоча він знаходиться трохи далі від туристичних узбереж, основні курортні зони (Пуерто Банус або Пуенте-Романо) знаходяться в межах короткої поїздки на машині.
Ряд відомих полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club, розташовані в радіусі приблизно 4,1 км, що є важливим фактором для любителів гольфу. Також міжнародна школа знаходиться приблизно за 5,3 км, що забезпечує доступ до міжнародної освіти. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 42 км (або 45 км по дорозі), що становить близько 50 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
З середньорічною температурою 19°C та 3716 годинами сонця на рік, клімат є м'яким. Розташування на висоті 129 метрів над рівнем моря трохи віддаляє від вологості узбережжя, забезпечуючи комфортні температури. Навколишня територія знаходиться поруч з біосферним заповідником Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що підходить для піших прогулянок та поїздок на гірських велосипедах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de la Fontanilla, знаходиться на відстані приблизно 5,5 км. Поблизу є кілька пляжів з Блакитним прапором, до яких можна дістатися на машині. Також в радіусі кількох кілометрів знаходяться марини та спортивні об'єкти.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташований між Марбельєю та Істаном, об'єкт є частиною престижного району Сьєрра-Бланка, одного з найбільш затребуваних житлових районів Коста-дель-Соль. Хоча він знаходиться трохи далі від туристичних узбереж, основні курортні зони (Пуерто Банус або Пуенте-Романо) знаходяться в межах короткої поїздки на машині.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з подібними об'єктами на узбережжі Марбельї (наприклад, Golden Eight), The Views Residences робить акцент на 'видах з внутрішньої частини'. Прибережні об'єкти пропонують близькість до моря, але цей об'єкт віддає перевагу середовищу з меншою щільністю забудови та приватності. У порівнянні з Santa Clara Homes, цей проект пропонує більші ділянки та ексклюзивні види, що підходить для тих, хто шукає більш спокійний спосіб життя, далекий від гамірних курортів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
