يقع هذا المنزل المستقل ذو الطراز الحديث في ماربيسا، مالاغا، وهو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة فاخرة على شاطئ البحر. تم بناء العقار في عام 2023، ويضم 6 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 479 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 710 مترًا مربعًا. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة، يعد هذا العقار مكانًا مثاليًا للعيش المستدام والاستمتاع بساحل جنوب إسبانيا. يتميز العقار بإطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة، مما يمثل مزيجًا من التصميم الحديث والراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في ماربيسا، مالاغا، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ. تفتخر المنطقة ببيئة حضرية متطورة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم ومناطق الترفيه. يضمن الاتصال الجيد بالنقل سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن راحة العيش على شاطئ البحر.
تتميز هذه الفيلا بـ 6 غرف نوم و 7 حمامات، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لغرف الضيوف أو المكاتب المنزلية أو مناطق الترفيه. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والمساحات الخارجية، بما في ذلك مسبح خاص مدفأ، مساحة واسعة للعيش المريح والترفيه عن الضيوف.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2023، وهي عبارة عن بناء جديد. تتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة. كبناء جديد، فهي تستفيد من أحدث معايير البناء والتقنيات، وتوفر سكنًا جاهزًا للسكن يمكن لأصحاب المنازل الاستمتاع به على الفور.
يحتوي العقار على مساحات داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك مسبح خاص وشرفة على السطح. ومع ذلك، فهو يقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 710 مترًا مربعًا، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن قطع أراضٍ كبيرة جدًا أو يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة للأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وقوعه في بيئة حضرية، إلا أن قربه من منطقة محمية قد يحد من أنواع معينة من التطوير.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم في ماربيسا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن عائلي واسع أو يحتاجون إلى مساحة كبيرة للترفيه عن الضيوف واستضافتهم. قرب الفيلا من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية المتنوعة يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر. يضيف التصميم الحديث للفيلا والتشطيبات عالية الجودة وشرفة السطح إليها، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة والمناظر الخلابة. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفير ست غرف نوم وسبع حمامات، جنبًا إلى جنب مع 710 مترًا مربعًا من الأرض و 479 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر من الشقق أو المنازل المكونة من صفوف نموذجي.
تتميز الفيلا بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات باركيه من خشب البلوط الطبيعي ومطبخ ALNO ألماني مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة. يتم حل التدفئة على أساس مضخة حرارية هوائية/مائية، مع وجود تدفئة أرضية كهربائية إضافية في المناطق الرطبة. يضمن نظام التهوية القسري، والمكانس الكهربائية المركزية، ونظام الإنذار، واستعدادات تكنولوجيا المعلومات والتلفزيون الراحة والملاءمة الحديثة. تم تجهيز كل مساحة معيشة أيضًا بتكييف هواء مستقل. سيتم تجهيز شرفة السطح بحوض استحمام ساخن ودش ومطبخ خارجي، مما يوفر رفاهية إضافية للمعيشة في الهواء الطلق.
يبلغ سعر هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم، والواقعة في ماربيسا، مالاغا، 3,595,000 يورو، وهي تمثل عرضًا مميزًا في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. يعكس سعرها موقعها المتميز على شاطئ البحر، وتصميمها الحديث، ومساحتها الواسعة، ومرافقها الكاملة، بما في ذلك مسبح خاص مدفأ وشرفة سطح مع مصعد. كعقار مكتمل، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري، ولكن السعر يعكس أيضًا مكانتها المتميزة والمرافق المقدمة. يجعل نطاق السعر هذا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر وتقدر المكانة والجودة العالية للحياة في هذه المنطقة.
توفر فيلا ماربيسا بيئة جذابة للسكان الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة. يغطي العقار 710 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة تبلغ 479 مترًا مربعًا، ويوفر مساحات معيشة واسعة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، على بعد 1.1 كم فقط، يمكن للمقيمين الاستمتاع بنسيم البحر والشمس. تتميز المنطقة بوسائل راحة حضرية متطورة تضم أكثر من 30 مطعمًا وصيدلية وبنكًا ومقهى، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. توفر شرفة السطح في الفيلا إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يوفر خلفية هادئة للاسترخاء والترفيه.
توفر الحياة في فيلا ماربيسا مزيجًا من الراحة الحضرية وهدوء شاطئ البحر. تفتخر المنطقة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، مع وجود أكثر من 30 مطعمًا وصيدلية وبنكًا ومقهى على مسافة قريبة. على بعد 1.1 كم فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والرمال بسهولة. تقدم المنطقة أيضًا مرافق رياضية وفيرة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والنوادي الرياضية، بالإضافة إلى المراكز الرياضية التي تقدم أنشطة متنوعة. تضمن خمسة مراكز صحية و 41 مدرسة ابتدائية في المنطقة المحيطة توفير رعاية تعليمية وطبية شاملة للعائلات.
يقع هذا العقار في ماربيسا، كوستا ديل سول، إسبانيا، بالقرب من الشاطئ ومحاط بوسائل الراحة، ويوفر توازنًا بين سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر.
تقع فيلا ماربيسا على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وسوق العقارات المزدهر. يقع بالقرب من مدينة مالاغا ومدينة ماربيا الشهيرة، ويوفر هذا المزيج للسكان حياة حضرية نابضة بالحياة ومعالم ثقافية وفيرة. يوفر موقع ماربيسا نفسه أسلوب حياة أكثر هدوءًا على الساحل، مع الاستمرار في تقديم سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمعالم السياحية في كوستا ديل سول.
يعد الوصول إلى وسائل الراحة في فيلا ماربيسا أمرًا رائعًا. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع وجود شواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.1 كم) و بلايا دي كابوبينو (1.6 كم) و بلايا دي كالا honda (2.1 كم) بالقرب منك. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 31 كم، مما يسهل السفر الدولي. يقع سوبر ماركت على بعد 490 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 1.6 كم، ومستشفى على بعد 6.4 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Cabopino Golf (1.6 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.5 كم) و Greenlife Golf Marbella (2.6 كم) بالقرب منك. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلا ماربيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر الوفرة في ضوء الشمس وموسم السباحة الذي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر، وتحيط بها غابات صنوبر محمية من الشمال. يجعل التضاريس المسطحة والقرب من الشاطئ منه مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة فيلا ماربيسا العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (1.6 كم) وبلايا دي كالا honda (2.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Cabopino Golf (1.6 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.5 كم) و Greenlife Golf Marbella (2.6 كم) على مقربة. تقع المراكز الرياضية مثل نادي Don Carlos للتنس على بعد 1.3 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي مثل Puerto Cabopino (1.8 كم) رياضات مائية وفرصًا ترفيهية. تقع مسابح Playa Real (0.5 كم) و Camping Marbella Playa (0.5 كم) بالقرب من الشاطئ.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا ماربيسا على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وسوق العقارات المزدهر. يقع بالقرب من مدينة مالاغا ومدينة ماربيا الشهيرة، ويوفر هذا المزيج للسكان حياة حضرية نابضة بالحياة ومعالم ثقافية وفيرة. يوفر موقع ماربيسا نفسه أسلوب حياة أكثر هدوءًا على الساحل، مع الاستمرار في تقديم سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمعالم السياحية في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL065428
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في Marbesa استثمارًا كبيرًا في السوق الراقي للمنطقة. يعكس سعرها البالغ 3,595,000 يورو موقعها المتميز على شاطئ البحر في Marbesa، وتخطيطها الواسع المكون من ست غرف نوم، وتصميمها الحديث، ومرافقها المتميزة بما في ذلك مسبح خاص مدفأ ومصعد. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم نقاط دخول أقل، فإن حجم الفيلا في Marbesa ومرافقها الفاخرة وطابعها على شاطئ البحر يجعلها عرضًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل رائد على شاطئ البحر. بلغ إجمالي معاملات العقارات في المنطقة 4,743، مما يشير إلى سوق عقاري نشط، بينما يضع نطاق سعر فيلا Marbesa في الطرف الأعلى من السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
