V Marbesi, v bližini Marbelle, se nahaja ta samostojna vila, ki ponuja sodoben dizajn in bližino plaže. Projekt, dokončan leta 2023, združuje luksuzno bivanje z dostopom do obalnih dobrin in naravnih lepot Costa del Sol. Vila stoji na 710 m² veliki parceli in ponuja 479 m² bivalne površine, zasnovane za udobje in eleganco.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbesi, predmestju Marbelle, z neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Okolica ponuja mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, hkrati pa je obdana z naravnimi zelenimi površinami.
Ta vila nagovarja kupce, ki iščejo prostorno, sodobno domovanje z vrhunsko opremo in zasebnim zunanjim prostorom. Idealna je za družine ali posameznike, ki cenijo bližino plaže, udobje zasebnega bazena in možnost uživanja v mediteranskem življenjskem slogu.
Projekt je bil dokončan leta 2023, kar pomeni, da gre za novo nepremičnino z najsodobnejšimi gradbenimi standardi in materiali. Vila je pripravljena za takojšnje vselitev, ponuja moderno zasnovo in je bila zgrajena z mislijo na energetsko učinkovitost.
Vila ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, značilnih za apartmajske komplekse, kot so concierge ali skupni vrtovi. Prav tako ni namenjena tistim, ki iščejo historično ali tradicionalno arhitekturo, saj je poudarek na sodobnem dizajnu.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo ekskluzivno rezidenco blizu morja s sodobnim dizajnom in vsemi udobji. Če cenite zasebnost, prostorne bivalne prostore in možnost uživanja v mediteranskem podnebju ter aktivnem življenjskem slogu z dostopom do plaž, igrišč za golf in restavracij, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Idealen je za družine, ki potrebujejo več spalnic in prostora, ali za tiste, ki želijo vilo uporabljati kot luksuzno počitniško destinacijo. Bližina Marbelle in letališča v Malagi (31 km) omogoča enostaven dostop tudi za mednarodne kupce, ki iščejo drugo domovanje ali rezidenco za selitev.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, kot je razvidno iz uporabljenih materialov in sodobne tehnologije. Tla v vili so obložena z naravnim hrastovim parketom, kar dodaja toplino in eleganco. Kuhinje priznane znamke ALNO so opremljene z vrhunskimi aparati Bosch, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Vsak prostor je klimatiziran s samostojnim sistemom, ogrevanje pa temelji na zračni toplotni črpalki s talnim ogrevanjem, v kopalnicah pa je dodatno električno talno ogrevanje. Sistem prisilne ventilacije, centralni sesalnik in pripravljenost za IT in TV omogočajo sodobno in udobno bivanje. Kopalnice so opremljene kot kopalnice z lastno kopalnico (en-suite), kar povečuje udobje in zasebnost.
Ta luksuzna samostojna vila je na voljo po ceni od 3.595.000 €. Cena odraža vrhunsko lokacijo v bližini plaže, obsežno bivalno površino 479 m² na 710 m² veliki parceli ter visoko kakovost zaključka in opreme. Na voljo je 6 spalnic in 7 kopalnic, kar zagotavlja prostornost za večje družine ali goste. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj vseljiva, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami v fazi gradnje.
Marbesa je soseska ob obali, znana po svojih vilah in bližini plaže, ki se nahaja med Elvirio in Las Chaparas. To območje ponuja mirnejše okolje v primerjavi z neposrednim središčem Marbelle, a kljub temu zagotavlja odličen dostop do vseh mestnih storitev. Dnevno življenje v tej vili bi lahko vključevalo jutranje sprehode ob morju, saj je plaža le nekaj minut stran. Bližina restavracij, kavarn in trgovin omogoča udobno vsakdanjo rutino, medtem ko restavracije v Puerto Cabopinu in bližnje golf igrišče ponujajo možnosti za prosti čas. Projekt stoji na 17 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja prijeten razgled, a hkrati ohranja rahel naklon proti plaži (0,0%), kar omogoča neovirano gibanje.
Marbesa ponuja mirno rezidenčno okolje, ki je kljub bližini obale in središča Marbelle relativno umirjeno. Lokalna infrastruktura je dobro razvita; na dosegu 490 metrov je supermarket, lekarna je oddaljena 1,6 km, bolnišnica pa 6,4 km. V radiju 2 km je na voljo več kot 30 restavracij in 9 kavarn, kar zagotavlja široko izbiro kulinaričnih užitkov. Za otroke je v bližini več kot 40 osnovnih in 28 srednjih šol, vključno z mednarodnimi ustanovami, kot je English International College na 3,6 km. V okolici deluje tudi več zdravstvenih centrov. Višina lokacije (17 m nadmorske višine) zagotavlja prijetne poglede, medtem ko neposredna bližina plaže in zaščitenega borovega gozda na severu ustvarja prijetno naravno okolje.
Ta vila je locirana v Marbesi, zahodno od Puerto Banús in vzhodno od Marbelle. Območje je znano po svoji bližini plaže in mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju, ki ponuja tako sprostitev kot dostop do mestnih dobrin.
Marbesa se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, med območjema Elviria in Las Chapas. To strateško lociranje omogoča enostaven dostop do živahnega središča Marbelle, ki je oddaljeno le 10 minut vožnje, hkrati pa ohranja bolj umirjeno in rezidenčno vzdušje. Regija Costa del Sol je znana po svojih zlatih plažah, vrhunskih golf igriščih in bogati kulturni ponudbi. Bližina letališča v Malagi (31 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,1 km, do plaže Cabopino je 1,6 km, do plaže Calahonda pa 2,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 31 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Cabopino Golf (1,6 km) in Santa María Golf & Country Club (2,5 km). V bližini je tudi več športnih centrov, vključno z Don Carlos Tennis Club na 1,3 km. Javni prevoz je na voljo preko 11 linij in 50 postaj v bližini, kar olajša mobilnost brez avtomobila, čeprav je za popolno izkoriščanje ponudbe regije priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Poletja so topla, zime pa mile, z temperaturami redko pod 12 °C. Sončnih dni je v izobilju, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Lokacija na 17 metrih nadmorske višine nudi prijeten razgled, medtem ko bližina morja in zaščitenega borovega gozda na severu ustvarja zdravo in prijetno okolje. Hkrati je območje razmeroma ravno, kar omogoča enostavno gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbesa je znano po svojih čudovitih plažah, ki so lahko dostopne. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,1 km in ima modro zastavo, kar potrjuje njeno kakovost in čistočo. Sledita ji Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km), ki prav tako ponujajo odlične pogoje za sprostitev in vodne aktivnosti. V bližini se nahaja več golf igrišč, vključno z znanim Cabopino Golfom (1,6 km). Za ljubitelje športa so na voljo teniški klubi in drugi športni objekti. Marina Puerto Cabopino (1,8 km) ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, med območjema Elviria in Las Chapas. To strateško lociranje omogoča enostaven dostop do živahnega središča Marbelle, ki je oddaljeno le 10 minut vožnje, hkrati pa ohranja bolj umirjeno in rezidenčno vzdušje. Regija Costa del Sol je znana po svojih zlatih plažah, vrhunskih golf igriščih in bogati kulturni ponudbi. Bližina letališča v Malagi (31 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL065428
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na tej cenovni ravni na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens, Aby Upper ali Alba Benalmadena, ki se nahajajo v Esteponi in Benalmadeni z nižjimi cenami (od 320.000 € do 699.000 €), ta vila v Marbesi predstavlja višji cenovni segment. Takšna cena je upravičena zaradi večje kvadrature (479 m² v primerjavi z objekti, ki so pogosto manjši), večjega števila spalnic (6 v primerjavi s pogosto 3 ali 4) in prestižnejše lokacije v bližini Marbelle, ki je znana po svoji ekskluzivnosti. Medtem ko navedeni primeri ponujajo dostop do plaž in podobnih vsebin, je ta vila zasnovana za bolj luksuzno izkušnjo z več zasebnosti, kot jo običajno ponujajo apartmajski kompleksi. Območje Marbesa, čeprav ni neposredno v središču Marbelle, ponuja odlično ravnovesje med mirnim življenjem ob plaži in enostavnim dostopom do mestnih dobrin, kar je redka kombinacija na tej obali. Glede na dokončano gradnjo in visoko kakovost zaključka, cena od 3.595.000 € odraža vrednost nepremičnine kot končnega luksuznega doma, ne pa kot naložbe v prihodnost z možnostjo razvoja.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
