Ova luksuzna samostojeća vila, završena 2023. godine, nalazi se u Marbesa, nadomak plaže, u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Sa 6 spavaćih soba i 7 kupatila, ova nekretnina nudi prostran životni prostor od 479 m² na parceli od 710 m². Kombinacija modernog dizajna, vrhunskih materijala i lokacije čini je atraktivnom ponudom na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je pozicionirana na samo 350 metara od mora, te 28 metara iznad nivoa mora, sa zaštićenom borovom šumom kao sjevernom granicom. Krovna terasa pruža nesmetan pogled na more i planine, naglašavajući njenu bliskost prirodi i mediteranskom pejzažu.
Ova nekretnina odgovara zahtevima za prostranim, moderno opremljenim domom sa visokim nivoom komfora. Dizajnirana je za one koji cijene privatnost, luksuz i blizinu svih bitnih sadržaja, kao i mogućnost uživanja u otvorenom prostoru i mediteranskoj klimi.
Vila je potpuno završena 2023. godine, nudeći moderan dizajn i najnovije građevinske standarde. Nema faze gradnje koja je u toku, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez odlaganja povezanih sa tekućim projektima.
Ova vila ne nudi blizinu javnog gradskog prevoza na samo par koraka, niti je okružena velikim komercijalnim centrima. Takođe, ovo nije nekretnina sa tipičnom andaluzijskom arhitekturom, već se fokusira na savremeni dizajn i luksuz.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranu nekretninu sa visokim nivoom komfora i luksuza na prestižnoj lokaciji. Odgovara pojedincima ili porodicama koje cene blizinu mora, ali i lako dostupne urbane sadržaje kao što su restorani, prodavnice i škole. Kupci koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnostima za rekreaciju poput golfa i vodenih sportova, naći će ovde svoj dom. Takođe, oni koji preferiraju moderan dizajn i vrhunsku završnu obradu, sa naglaskom na privatnost i panoramske poglede, biće zadovoljni. Osobe koje se sele iz hladnijih krajeva Evrope ili traže drugu rezidenciju na suncu, naći će ovde idealno utočište.
Vila se izdvaja izuzetnim kvalitetom završne obrade, sa naglaskom na prirodne materijale i savremenu tehnologiju. Podovi su obloženi prirodnim hrastovim parketom, dok su Nemački ALNO kuhinjski elementi i Bosch kućni aparati standard. Grejanje je rešeno putem vazdušno-vodene toplotne pumpe sa podnim grejanjem, uz dodatno električno podno grejanje u kupatilima. Svaki prostor poseduje autonomnu klimatizaciju, kao i sistem prinudne ventilacije i centralnog usisivača. Zgrada je opremljena alarmnim sistemom i pripremljena za IT i TV mreže. Krovna terasa će biti opremljena đakuzijem, tušem i spoljnom kuhinjom, što dodatno podiže nivo luksuza i funkcionalnosti.
Trenutna cena ove luksuzne vile je 3.595.000 €. Sa 6 spavaćih soba i 7 kupatila, rasprostranjena na 479 m² stambenog prostora, ona predstavlja značajnu investiciju. Cena odražava premium lokaciju, savremeni dizajn, visokokvalitetne materijale i potpunu opremljenost, uključujući privatni grejani bazen i krovnu terasu sa pogledom. Dostupnost je odmah, s obzirom da je gradnja završena 2023. godine.
Marbesa, kao deo opštine Marbella, nudi životni ritam koji kombinuje mir i pristupačnost. Ova vila, pozicionirana blizu plaže i okružena zelenilom, idealna je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more, popodnevna šetnja do plaže ili večernji izlazak u neki od obližnjih restorana, samo su neki od aspekata svakodnevice. Blizina teniskih klubova i golf terena zadovoljava sportske potrebe, dok je dostupnost škola i zdravstvenih ustanova čini pogodnom i za porodice. Uprkos urbanom okruženju, zaštićena borova šuma na severu obezbeđuje dodatnu privatnost i prirodni ambijent.
Život u Marbesi, u blizini plaža i sadržaja, nudi dinamično ali i opušteno okruženje. Pored direktne pešačke dostupnosti do plaže, u krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (30), kafići (9), apoteka i banka, što zadovoljava svakodnevne potrebe. Škole, od osnovnih do srednjih, kao i međunarodne škole, nalaze se na razumnim udaljenostima, kao i zdravstveni centri. Turistička ponuda sa 52 hotela i velikim brojem kreveta ukazuje na živahnost destinacije, dok je prisustvo 4.743 registrovane transakcije nekretnina pokazatelj stabilnog tržišta. Blizina marine Puerto Cabopino (1.8 km) nudi dodatne rekreativne mogućnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Marbesi, ističući njenu blizinu plaži Playa de Artola, kao i pristup ključnim saobraćajnicama i obližnjim sadržajima poput golf terena i marine Puerto Cabopino. Prikazana je i udaljenost do aerodroma Malaga.
Marbesa se nalazi na strateškoj poziciji duž Costa del Sol, između Marbelle i Mijas Coste. Pozicionirana je tako da nudi prednosti blizine gradskih centara kao što je Marbella (10 minuta vožnje), pružajući pristup luksuznim prodavnicama, restoranima i kulturnim sadržajima, dok istovremeno zadržava mirniji ambijent. Udaljenost od 31 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Ova lokacija je idealna za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti gradskom životu i mirnog boravka pored mora.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaža Playa de Artola udaljena je samo 1.1 km, a plaže Cabopino i Calahonda takođe su u neposrednoj blizini. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 31 km, što omogućava lako putovanje. Supermarket (490 m), apoteka (1.6 km) i zdravstveni centri (6.4 km) su na pješačkoj ili kratkoj vozačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa imaju širok izbor u radijusu od 2.6 km, uključujući poznate terene kao što su Cabopino Golf i Santa María Golf & Country Club. Dostupno je 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, sa kolebanjima između 12°C zimi i 26°C leti. Prosečan broj sunčanih sati doprinosi dugom periodu pogodnom za aktivnosti na otvorenom. Plivanje u moru je ugodno tokom 4 meseca, kada prosečna temperatura vode dostiže i prelazi 20°C. Nadmorska visina od 28 metara iznad nivoa mora, uz blagu nulu posto nagiba prema plaži, osigurava prijatan ambijent bez ekstremnih temperaturnih promena ili teških terena. Zaštićena borova šuma severno od imanja pruža prirodnu barijeru i dodatni osećaj spokoja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila nudi neposrednu blizinu plažama, sa Playa de Artola na samo 1.1 km. Ostale popularne plaže poput Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km) su takođe lako dostupne. Područje je poznato po svojim aktivnostima na otvorenom, sa više golf terena u blizini, uključujući Cabopino Golf (1.6 km). Teniski centri poput Don Carlos Tennis Club (1.3 km) i sportski centri kao što je Finca Naundrup (3.6 km) nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Cabopino (1.8 km) pruža pristup vodenim sportovima i luksuznom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi na strateškoj poziciji duž Costa del Sol, između Marbelle i Mijas Coste. Pozicionirana je tako da nudi prednosti blizine gradskih centara kao što je Marbella (10 minuta vožnje), pružajući pristup luksuznim prodavnicama, restoranima i kulturnim sadržajima, dok istovremeno zadržava mirniji ambijent. Udaljenost od 31 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Ova lokacija je idealna za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti gradskom životu i mirnog boravka pored mora.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL065428
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim ponudama na Costa del Sol, ova vila u Marbesi ističe se kombinacijom luksuza, moderne arhitekture i izuzetne lokacije. Dok projekti kao što su Acqua Gardens, Aby Upper ili Alba Benalmadena u Esteponi i Benalmadeni nude stanove i manje vile po znatno nižim cenama (od €320.000 do €699.000), oni obično ne dostižu nivo prostranosti, privatnosti i ekskluzivnih sadržaja koje nudi ova samostojeća vila. Vlasnici ove vile plaćaju premiju za veliku parcelu, 6 spavaćih soba, privatni grejani bazen, lift i lokaciju na pešačkoj udaljenosti od plaže u prestižnom delu Marbelle. Manji projekti često nude zajedničke bazene i manje privatnog prostora. Ova vila je pozicionirana više ka luksuznom segmentu tržišta, ciljajući kupce koji traže vrhunski kvalitet i lokaciju, za razliku od masovnijih turističkih naselja. Udaljenost od 31 km do aerodroma Malaga je standardna za ovu regiju, pružajući dobru povezanost.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
