וילה מודרנית זו, העומדת בפני עצמה במרבסה, מלאגה, היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים חיי יוקרה על שפת הים. נבנה בשנת 2023, הנכס מציע 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 479 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו, הממוקמת במרבסה, מלאגה, נהנית ממיקום מעולה קרוב לחוף. האזור מתגאה בסביבה עירונית מפותחת עם גישה למגוון שירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ומתקני בילוי. חיבורי תחבורה נוחים מבטיחים גישה חלקה לאזורים שמסביב, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את הנוחות של מגורים על שפת הים.
עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף עבור חדרי אורחים, משרד ביתי או אזורי פנאי. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו והמרחבים החיצוניים, כולל בריכה פרטית מחוממת, מציעים שפע של מקום למגורים נוחים ואירוח.
וילה זו, שנבנתה בשנת 2023, היא מבנה חדש. היא כוללת עיצוב מודרני וגימורים איכותיים, המבטיחים נוחות וסגנון. כמבנה חדש, היא מפיקה תועלת מהסטנדרטים והטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר ומציעה דיור מוכן למגורים שבעלי הבתים יכולים ליהנות ממנו באופן מיידי.
הנכס מציע חללים פנימיים וחיצוניים מרווחים, כולל בריכה פרטית ומרפסת גג. עם זאת, הוא ממוקם על מגרש של כ-710 מ"ר, שעשוי לא להתאים לאלה המחפשים חלקות אדמה גדולות מאוד או הזקוקים למרחב חיצוני רב לפעילויות. בנוסף, למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, קרבתו לאזור מוגן עשויה להגביל סוגים מסוימים של פיתוח.
וילה זו בת שש חדרי שינה במרבסה אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים משפחתיים מרווחים או הזקוקים למרחב רב לבידור ואירוח אורחים. הקרבה של הווילה לחוף ולמתקנים עירוניים מגוונים הופכת אותה לבחירה מושלמת עבור אלה המחפשים אורח חיים על שפת הים. העיצוב המודרני של הווילה, הגימורים האיכותיים ומרפסת הגג הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נוחות, סגנון ונופים מדהימים. בנוסף, ההצעה של שישה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, יחד עם 710 מ"ר של קרקע ו-479 מ"ר של שטח מגורים, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים חלל מגורים גדול יותר מדירה טיפוסית או בית טורי.
הווילה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. תכונות פנימיות כוללות רצפות פרקט אלון טבעי ומטבח גרמני ALNO מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל משולבים. החימום מבוסס על מערכת משאבת חום אוויר-מים, עם חימום רצפתי חשמלי נוסף באזורים רטובים. מערכת אוורור מאולצת, שואב אבק מרכזי, מערכת אזעקה והכנה ל-IT וטלוויזיה מבטיחים נוחות ופונקציונליות מודרניות. כל אזור מגורים כולל גם מערכת מיזוג אוויר עצמאית. מרפסת הגג תצויד בג'קוזי, מקלחת ומטבח חיצוני, המציעים יוקרה נוספת לחיים בחוץ.
עם מחיר של 3,595,000 אירו, וילה זו בת שש חדרי שינה במרבסה, מלאגה, מייצגת השקעה משמעותית בשוק הנדל'ן היוקרתי באזור. המחיר שלה משקף את מיקומה המעולה על שפת הים, העיצוב המודרני, הפריסה המרווחת והמתקנים המובחרים, כולל בריכה פרטית מחוממת ומעלית. כנכס גמור, הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי, אך המחיר משקף גם את מעמדו היוקרתי ואת המתקנים המוצעים. טווח המחירים הופך אותו למתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי ומעריכים את היוקרה ואיכות החיים הגבוהה באזור.
וילת מרבסה מציעה סביבה אטרקטיבית לדיירים המחפשים שילוב של שקט ונוחות. הנכס משתרע על פני 710 מ"ר, עם שטח מגורים של 479 מ"ר, ומציע שטחי מגורים מרווחים. במרחק צעדים ספורים מהחוף, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, הדיירים יכולים ליהנות מרוח הים והשמש. האזור מתגאה בנוחיות אורבניות מפותחות, הכוללות יותר מ-30 מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, המבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מציעה הזדמנויות רבות לאורח חיים פעיל. מרפסת הגג של הווילה מציעה נוף פנורמי של הים וההרים, המספקת רקע שליו למנוחה ובידור.
החיים בוילת מרבסה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה של שפת הים. האזור מתגאה במגוון רחב של שירותים, עם יותר מ-30 מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה בקרבת מקום. רק 1.1 ק"מ מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והחול. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט, כולל מספר מגרשי גולף ומועדוני טניס, כמו גם מרכזי ספורט המציעים פעילויות מגוונות. קיומם של חמישה מרכזי בריאות ו-41 בתי ספר יסודיים בקרבת מקום מבטיח חינוך מקיף ושירותי בריאות למשפחות.
נכס זה ממוקם במרבסה, קוסטה דל סול, ספרד, קרוב לחוף ומוקף שירותים, ומציע איזון בין חיים עירוניים נוחים לבין רגיעה על שפת הים.
וילת מרבסה ממוקמת בקוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובשוק הנדל'ן המשגשג שלו. הקרבה לעיר מלאגה ולמרבייה האייקונית הופכת את האזור הזה לאידיאלי עבור תושבים, המציע גם חיים עירוניים תוססים וגם שפע של אטרקציות תרבותיות. אזור מרבסה עצמו מציע סגנון חיים רגוע יותר על החוף, תוך שמירה על גישה קלה למגוון רחב של שירותים ואטרקציות בקוסטה דל סול.
הנגישות לשירותים בוילת מרבסה מרשימה. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, עם חופים כמו פלייה דה ארטולה (1.1 ק"מ), פלייה דה קאבופינו (1.6 ק"מ) ופלייה דה קלהונדה (2.1 ק"מ) בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט נמצא במרחק של 490 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.4 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. לחובבי גולף, קאבופינו גולף (1.6 ק"מ), סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (2.5 ק"מ) וגרינליף גולף מרבייה (2.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 11 קווים ו-50 תחנות. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 3.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילת מרבסה נהנית מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. שפע אור השמש ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאליים לפעילויות חוץ. האזור ממוקם בגובה 17 מטר מעל פני הים עם נוף לים, וגובל ביער אורנים מוגן מצפון. השטח השטוח והקרבה לחוף הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מהסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבת וילת מרבסה ישנם מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל פלייה דה ארטולה (1.1 ק"מ), פלייה דה קאבופינו (1.6 ק"מ) ופלייה דה קלהונדה (2.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, קאבופינו גולף (1.6 ק"מ), סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (2.5 ק"מ) וגרינליף גולף מרבייה (2.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מתקני ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. בנוסף, מרינות כמו פורטו קאבופינו (1.8 ק"מ) מציעות ספורט ימי ואפשרויות פנאי. בריכות פלייה ריאל (0.5 ק"מ) וקמפינג מרבייה פלייה (0.5 ק"מ) ממוקמות ליד החוף.
מקור: OpenStreetMap
וילת מרבסה ממוקמת בקוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובשוק הנדל'ן המשגשג שלו. הקרבה לעיר מלאגה ולמרבייה האייקונית הופכת את האזור הזה לאידיאלי עבור תושבים, המציע גם חיים עירוניים תוססים וגם שפע של אטרקציות תרבותיות. אזור מרבסה עצמו מציע סגנון חיים רגוע יותר על החוף, תוך שמירה על גישה קלה למגוון רחב של שירותים ואטרקציות בקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL065428
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וכן Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו במרבסה מייצגת השקעה משמעותית בשוק היוקרתי של האזור. מחירה של 3,595,000 אירו משקף את מיקומה המעולה במרבסה, הפריסה המרווחת של שישה חדרי שינה, העיצוב המודרני והמתקנים המובחרים, כולל בריכה פרטית מחוממת ומעלית. בעוד פרויקטים אחרים מציעים נקודות כניסה נמוכות יותר, גודלה של וילת מרבסה, מתקניה היוקרתיים ואופייה על שפת הים הופכים אותה להצעה ייחודית עבור אלו המחפשים בית יוקרתי על שפת הים. סך עסקאות הנדל'ן באזור הוא 4,743, מה שמצביע על שוק נדל'ן פעיל, בעוד שטווחי המחירים של וילת מרבסה ממקמים אותה בקצה העליון של השוק.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ודירות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
