マラガのマルベッサに位置するこのモダンなスタイルの独立型ヴィラは、海辺の高級な生活を求める人々にとって理想的な選択肢です。2023年に建設されたこの物件は、6つのベッドルームと7つのバスルームを備え、710平方メートルの敷地に479平方メートルの総建築面積を誇ります。ビーチまで徒歩圏内、都市部の利便施設に囲まれたこのヴィラは、持続可能な生活を送り、スペイン南部の海岸を楽しむのに最適な場所です。この物件は、海と周囲の山々へのパノラマビューを誇り、モダンなデザイン、快適さ、そしてエレガンスの融合を表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのマルベッサに位置するこのヴィラは、ビーチに近い優れたロケーションを誇ります。このエリアには、ショップ、レストラン、エンターテイメント施設など、徒歩圏内に様々なアメニティへのアクセスが可能な、発展した都市環境があります。便利な交通網は、周辺地域へのシームレスなアクセスを保証し、海辺での生活の利便性を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
6つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や、ゲストルーム、ホームオフィス、またはレクリエーションエリアに追加のスペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして温水プライベートプールを含む屋外スペースは、快適な生活とゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。
2023年に建設されたこのヴィラは、新築です。モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴で、快適さとスタイルを保証します。新築として、最新の建築基準と技術を活用し、オーナーがすぐに楽しめる、すぐに住める住居を提供します。
この物件には、プライベートプールや屋上テラスを含む広々とした屋内および屋外スペースがあります。しかし、約710平方メートルの敷地に位置しており、広大な土地を探している方や、アウトドアアクティビティに広大なスペースを必要としている方には適さない場合があります。さらに、都市環境に位置していますが、保護地域に近いことは、特定の開発タイプを制限する可能性があります。
マルベッサにあるこの6ベッドルームヴィラは、広々とした家族向け住宅を探している方、またはエンターテイメントやゲストをもてなすために十分なスペースを必要としている方に最適です。ヴィラがビーチや様々な都市のアメニティに近いことは、海辺のライフスタイルを求める人々にとって完璧な選択肢となります。ヴィラのモダンなデザイン、高品質な仕上げ、そして屋上テラスは、快適さ、スタイル、そして素晴らしい景色を高く評価する人々にとって魅力的です。さらに、6つのベッドルームと7つのバスルーム、そして710平方メートルの土地と479平方メートルの居住スペースの提供は、典型的なアパートやタウンハウスよりも広い生活空間を求める人々にとって魅力的です。
このヴィラは、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。内部の特徴には、天然オーク材のフローリング、ドイツ製ALNOのフル装備キッチン（組み込み家電付き）が含まれます。暖房は空気-水ヒートポンプシステムに基づいており、湿った部屋には追加の電気床暖房があります。強制換気システム、セントラルバキューム、アラームシステム、ITおよびテレビの準備は、モダンな快適さと利便性を保証します。各リビングスペースには、独立したエアコンも備わっています。屋上テラスには、ジャグジー、シャワー、屋外キッチンが設置され、屋外での生活にさらなる贅沢を提供します。
マラガのマルベッサにあるこの6ベッドルームヴィラは、3,595,000ユーロで販売されており、この地域の高級不動産市場における重要な投資を代表しています。その価格は、マルベッサでの一流のロケーション、モダンなデザイン、広々とした間取り、そしてプライベート温水プールやエレベーターなどの一流のアメニティを反映しています。完成した不動産として、すぐに移住できる機会を提供しますが、価格はプレミアムステータスと提供されるアメニティも反映しています。価格帯は、この地域のプレステージと質の高い生活を評価する、高級なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。
マルベッサのヴィラは、静けさと便利さの組み合わせを求める住民に魅力的な環境を提供します。物件は710平方メートルの敷地に広がり、479平方メートルの居住スペースは、広々とした生活空間を提供します。ビーチまでわずか1.1キロメートル、徒歩圏内であり、住民は簡単に海のそよ風と太陽を楽しむことができます。このエリアには、30以上のレストラン、薬局、銀行、カフェがあり、日常生活のニーズが満たされることを保証します。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターに近いことは、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供します。ヴィラの屋上テラスからは、海と山々のパノラマビューが楽しめ、リラクゼーションとエンターテイメントのための穏やかな背景を提供します。
マルベッサのヴィラでの生活は、都市の利便性と海岸の静けさの融合を提供します。このエリアには、30以上のレストラン、薬局、銀行、カフェが徒歩圏内にあり、豊富なアメニティが揃っています。ビーチからわずか1.1キロメートルの距離にあり、住民は太陽と砂を簡単に楽しむことができます。このエリアには、多数のゴルフコースやテニスクラブ、さらには様々なアクティビティを提供するスポーツセンターなど、豊富なスポーツ施設もあります。近くには5つの医療センターと41の小学校があり、家族の包括的な教育と医療を提供しています。
この物件は、スペインのコスタ・デル・ソル、マルベッサに位置し、ビーチの近くでアメニティに囲まれており、便利な都市生活と海岸沿いのリラクゼーションのバランスを提供しています。
マルベッサのヴィラは、マラガ県内のコスタ・デル・ソルに位置しています。この地域は、日当たりの良い気候、美しいビーチ、そして活気のある不動産市場で知られています。マラガ市と象徴的なマルベージャに近いことは、この地域を住民にとって活気ある都市生活と豊富な文化的アトラクションを提供する場所としています。マルベッサ地域自体は、より穏やかな海岸沿いのライフスタイルを提供しながら、コスタ・デル・ソルのより広範なアメニティやアトラクションへの簡単なアクセスを確保しています。
マルベッサのヴィラにあるアメニティへのアクセスは印象的です。ビーチは徒歩圏内にあり、プラヤ・デ・アルドラ (1.1km)、プラヤ・デ・カボピノ (1.6km)、プラヤ・デ・カランダ (2.1km) などのビーチが近くにあります。マラガ空港 (AGP) まで約31kmと、国際旅行も容易です。スーパーマーケットはわずか490メートル、薬局は1.6キロメートル、病院は6.4キロメートルにあり、日常生活の利便性を保証します。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ (1.6km)、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ (2.5km)、グリーンライフ・ゴルフ・マルベラ (2.6km) が近接しています。公共交通機関も11路線、50のバス停があり、充実しています。EV充電ステーションは3.6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベッサのヴィラは、平均気温が12℃から26℃、年間平均気温が17.8℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。豊富な日照と4ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに最適です。このエリアは海抜17メートルに位置し、海を見下ろすことができ、北側には保護された松林があります。平坦な地形とビーチへの近さにより、自然環境を楽しむのに理想的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベッサのヴィラ周辺には、プラヤ・デ・アルドラ (1.1km)、プラヤ・デ・カボピノ (1.6km)、プラヤ・デ・カランダ (2.1km) を含む、複数のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ (1.6km)、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ (2.5km)、グリーンライフ・ゴルフ・マルベラ (2.6km) が近接しています。ドン・カルロス・テニス・クラブ (1.3km) のようなスポーツ施設も近くにあります。さらに、プエルト・カボピノ (1.8km) のようなマリーナでは、ウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。ビーチ近くのプラヤ・レアル (0.5km) とキャンピング・マルベッサ・プラヤ (0.5km) はプールを提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベッサのヴィラは、マラガ県内のコスタ・デル・ソルに位置しています。この地域は、日当たりの良い気候、美しいビーチ、そして活気のある不動産市場で知られています。マラガ市と象徴的なマルベージャに近いことは、この地域を住民にとって活気ある都市生活と豊富な文化的アトラクションを提供する場所としています。マルベッサ地域自体は、より穏やかな海岸沿いのライフスタイルを提供しながら、コスタ・デル・ソルのより広範なアメニティやアトラクションへの簡単なアクセスを確保しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 68 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 60 mm |
| 4月 | 16.0°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 0 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.0°C | 59 mm |
| 11月 | 15.2°C | 86 mm |
| 12月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL065428
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、マルベッサのこのヴィラは、この地域の一流市場における重要な投資を代表しています。その価格 €3,595,000 は、マルベッサでの一流のロケーション、6ベッドルームの広々とした間取り、モダンなデザイン、そしてプライベート温水プールやエレベーターなどの一流のアメニティを反映しています。他のプロジェクトはより低いエントリー価格を提供していますが、マルベッサヴィラの規模、高級アメニティ、そして海辺のロケーションは、一流の海辺の家を求める人々にとってユニークなオファーとなっています。この地域の不動産取引の総数は4,743件であり、活発な不動産市場を示唆していますが、マルベッサヴィラの価格帯は市場の上位に位置づけています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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