Πρόκειται για μια πολυτελή, ανεξάρτητη βίλα σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Marbesa της Μάλαγα. Η κατοικία, ολοκληρωμένη το 2023, βρίσκεται σε υψόμετρο 28 μέτρων και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Περιβάλλεται από προστατευόμενο πευκοδάσος στα βόρεια, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα 180 μοιρών στη θάλασσα και τα γύρω βουνά από την ταράτσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλαπλές ανέσεις. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας λόγω της γειτνίασης με φυσικό περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με άριστες παροχές, όπως ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και ανελκυστήρα. Η διαρρύθμιση με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και τα δωμάτια πολλαπλών χρήσεων, ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 2023, καθιστώντας την ένα σύγχρονο ακίνητο με νέες εγκαταστάσεις. Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα επωφεληθούν από τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής και φινιρίσματος, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις.
Η βίλα αυτή δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ, ούτε βρίσκεται εντός τουριστικού θέρετρου με κοινόχρηστες παροχές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο, αν και διαχειρίσιμη, απαιτεί μετακίνηση με όχημα, και οι γύρω περιοχές μπορεί να παρουσιάζουν αυξημένη τουριστική κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η παρούσα κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη και σύγχρονη μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, ή για άτομα που επιθυμούν ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι με όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ (όπως το Cabopino Golf σε 1.6 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως η Don Carlos Tennis Club σε 1.3 χλμ) την καθιστά ιδανική για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας ζωής. Επίσης, η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης στην πόλη της Μάλαγα (31 χλμ από το αεροδρόμιο) την καθιστά ελκυστική για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η επίπεδη πρόσβαση στην παραλία την καθιστούν προσβάσιμη.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως πατώματα από φυσική δρυ, γερμανική κουζίνα ALNO και εντοιχισμένες συσκευές Bosch. Η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω αντλίας θερμότητας αέρα-νερού με ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπληρωμένη από ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση σε υγρούς χώρους και αυτόνομη κλιματισμό σε κάθε χώρο. Η κατασκευή περιλαμβάνει εξαναγκασμένο εξαερισμό, κεντρική ηλεκτρική σκούπα, σύστημα συναγερμού και υποδομές για IT και τηλεόραση. Η πισίνα είναι θερμαινόμενη (3x10μ) και η ταράτσα θα εξοπλιστεί με τζακούζι, ντους και εξωτερική κουζίνα.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €3.595.000. Δεδομένου του μεγέθους, της πολυτελούς κατασκευής και της θέσης, η τιμολόγηση ευθυγραμμίζεται με την αγορά ακινήτων υψηλής αξίας στην Costa del Sol. Ο αριθμός των υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (7), σε συνδυασμό με τα 479 m² εσωτερικού χώρου και τα 710 m² οικοπέδου, δικαιολογούν αυτή την τιμή. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2023.
Η Marbesa, ως μέρος της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και δυνατότητα κολύμβησης για περίπου 4 μήνες. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πλήθος εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών, με πολλές από αυτές να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η περιοχή διαθέτει 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα της για οικογένειες και επαγγελματίες.
Η διαβίωση στη Marbesa σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε μια ζωντανή περιοχή. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 30 εστιατόρια, 9 καφέ, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα. Η εγγύτητα σε 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες υποδηλώνει μια περιοχή με τουριστική υποδομή. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, καλύπτει τις ανάγκες των κατοίκων. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με δημόσια συγκοινωνία, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση.
Η τοποθεσία Marbesa, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η εγγύτητα στις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα την καθιστά στρατηγικά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, σε προνομιακή θέση μεταξύ του Elviria και του Cabopino. Απέχει μόλις 31 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενώ ταυτόχρονα η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο κεντρικές περιοχές.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, απέχει μόλις 1.1 χλμ, ενώ οι Playa de Cabopino και Playa de Calahonda είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 31 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 490 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 1.6 χλμ. Η πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ είναι εξαιρετική, με το Cabopino Golf στα 1.6 χλμ και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 3.6 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος με μηδενική κλίση προς την παραλία. Το προστατευμένο πευκοδάσος στα βόρεια παρέχει μια φυσική ασπίδα και συμβάλλει στην ηρεμία του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες της Costa del Sol είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Η Playa de Artola, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 1.1 χλμ, ακολουθούμενη από τις Playa de Cabopino (1.6 χλμ) και Playa de Calahonda (2.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf (1.6 χλμ) και άλλα γνωστά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ) και η Finca Naundrup (3.6 χλμ), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (1.8 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, σε προνομιακή θέση μεταξύ του Elviria και του Cabopino. Απέχει μόλις 31 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενώ ταυτόχρονα η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο κεντρικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL065428
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800), το Aby Upper (€320.000) και το Alba Benalmadena (€699.000), η εν λόγω βίλα στην Marbesa τοποθετείται σε ένα σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από τα πολυτελή χαρακτηριστικά, το μεγάλο μέγεθος (479 m² εσωτερικού χώρου έναντι συνήθως μικρότερων διαμερισμάτων ή μικρότερων βιλών στα άλλα παραδείγματα), την πλήρη ολοκλήρωση το 2023, και την ύπαρξη 6 υπνοδωματίων και 7 μπάνιων. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, πιθανότατα αντιπροσωπεύουν διαμερίσματα ή μικρότερες ανεξάρτητες κατοικίες, συχνά σε στάδιο ανάπτυξης. Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά πολυτέλεια, χώρο και άμεση διαθεσιμότητα σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, χαρακτηριστικά που την καθιστούν ξεχωριστή στην αγορά.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
