Questa casa semi-staccata situata a Mazarrón, nella regione di Murcia, offre un'abitazione di 136 m² con tre camere da letto e due bagni. Costruita nel 1999, la proprietà si trova in un contesto urbano vicino alla costa, con un giardino privato di 176 m². La posizione permette di accedere comodamente ai servizi essenziali a piedi, mentre le spiagge di Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón e Playa di Bolnuevo si trovano a circa 3,8 chilometri di distanza. La casa presenta un livello di finitura buono ed è parzialmente arredata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un'area urbana di Mazarrón, a soli 70 metri sul livello del mare, che combina vicinanza alla costa con accesso a servizi urbani. La posizione offre un equilibrio tra ambiente residenziale e disponibilità di negozi, ristoranti e farmacie entro un raggio di 2 chilometri, mantenendo comunque la vicinanza alle spiagge della Costa Cálida.
La distribuzione interna della casa soddisfa esigenze abitative pratiche con tre camere da letto, due bagni completi e una cucina separata con dispensa. Gli spazi esterni includono un giardino privato, un patio e una terrazza con barbecue, che offrono aree aggiuntive per il tempo libero. La presenza di un piano attico utilizzabile come studio o sala giochi aumenta la funzionalità complessiva dell'abitazione.
Essendo completata nel 1999, la proprietà non rientra nella categoria di nuova costruzione. Lo stato di conservazione è buono, con finiture mantenute nel tempo e un impianto di climatizzazione a parete per il controllo della temperatura. La casa presenta elementi strutturali consolidati che garantiscono stabilità senza richiedere interventi immediati di manutenzione straordinaria.
La proprietà non offre viste panoramiche sul mare, essendo orientate principalmente verso la strada. Non include una piscina privata, elementi di domotica avanzati o impianti di energia rinnovabile integrati. La distanza dagli aeroporti internazionali è considerevole, richiedendo almeno un'ora di viaggio per raggiungere l'aeroporto più vicino. La struttura non è classificata come abitazione di lusso o con finiture premium.
Ref: VL480241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa abitazione si adatta bene a nuclei familiari che cercano una residenza stabile nella regione di Murcia con accesso a servizi essenziali e alla costa. È particolarmente adatta per famiglie con bambini che desiderano spazi esterni sicuri per giocare e la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge durante i mesi estivi. La presenza di tre camere da letto e un piano attico adattabile offre flessibilità per diverse configurazioni familiari, inclusa la possibilità di utilizzare uno spazio come studio per lavoro da remoto. La proprietà rappresenta una buona opzione anche per coppie in pensione che cercano una comunità stabile con servizi raggiungibili a piedi e un clima mite durante tutto l'anno. La dimensione del giardino, pur non richiedendo manutenzione eccessiva, offre abbastanza spazio per coltivare un piccolo orto o semplicemente godere dell'aria aperta senza dover affrontare la gestione di un terreno troppo grande. Per chi considera la Costa Cálida come meta per le vacanze, questa casa offre una base stabile con spazi sufficienti per ospitare famiglia e amici, senza gli oneri di gestione associati a complesse residenziali turistiche.
La qualità delle finiture di questa casa costruita nel 1999 si mantiene a un buon livello standard, senza aspirazioni di lusso ma con attenzione alla funzionalità e alla durabilità nel tempo. Gli interni presentano pavimenti in legno che aggiungono un elemento di calore all'ambiente domestico, mentre gli armadi a molo integrati offrono soluzioni di stoccaggio ben organizzate nelle camere da letto. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e include una dispensa adiacente per ottimizzare lo spazio di conservazione degli alimenti. I due bagni sono dotati di sanitari di buon livello e finiture pratiche che privilegiano la manutenibilità nel tempo. La presenza di un camino nel soggiorno rappresenta un elemento tecnico di valore, fornendo un sistema di riscaldamento alternativo e creando un punto focale nell'area living. Il sistema di climatizzazione tramite unità murali garantisce un controllo efficace della temperatura durante i mesi più caldi, completato da uno scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La casa è dotata di un sistema di allarme antifurto installato, che aumenta la sicurezza domestica, mentre la presenza di un impianto di addolcitore dell'acqua integrato indica attenzione alla qualità delle risorse idriche domestiche.
Questo immobile semi-staccato è disponibile a un prezzo di partenza di 252.000 euro, che si colloca nella fascia media del mercato locale per proprietà con caratteristiche simili. Considerando la superficie abitabile di 136 m² e il giardino privato di 176 m², il prezzo corrisponde a circa 1.853 euro al metro quadro di superficie interna. La disponibilità immediata della proprietà, essendo già completata nel 1999, evita tempi di attesa per la costruzione e permette un trasferimento relativamente rapido. Il prezzo include alcune finiture e arredi, come gli armadi a muro e la cucina completamente attrezzata.
Vivere in questa casa a Mazarrón comporta una routine quotidiana basata sulla comodità e l'accessibilità. La mattina, è possibile fare una passeggiata fino al supermercato a soli 516 metri per acquistare prodotti freschi per la giornata, mentre la farmacia a 357 metri assicura accesso immediato a servizi sanitari di base. La disposizione della casa con tre camere da letto offre spazi ben definiti per la vita familiare, con una camera principale dotata di antibagno per maggiore privacy. La terrazza con barbecue diventa un centro di socializzazione durante le serate estive, mentre il giardino privato di 176 m² offre spazio per relax o attività all'aperto senza dover uscire da casa. Il piano attico, adattabile come studio o sala giochi, fornisce una zona flessibile per smart working o tempo libero. Nei fine settimana, le spiagge distanti meno di 4 chilometri diventano facilmente raggiungibili per una giornata di mare, senza il bisogno di pianificazioni complesse. La vicinanza a ristoranti e caffè nella zona permette di godere della vita sociale locale senza necessità di spostamenti lunghi.
Vivere in questa posizione a Mazarrón offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alla costa. I servizi quotidiani come supermercati, farmacie e alcuni ristoranti si trovano a pochi minuti a piedi, con un supermercato a soli 516 metri e una farmacia a 357 metri. Questa vicinanza permette di gestire le necessità quotidiane senza dipendere necessariamente da un veicolo, contribuendo a una maggiore autonomia per gli spostamenti base. La struttura dei trasporti pubblici include 7 linee di autobus con altrettante fermate nelle vicinanze, collegando l'area con altre parti di Mazarrón e potenzialmente con città limitrofe. Nonostante ciò, per spostamenti più ampi o per raggiungere destinazioni più distanti come l'ospedale (a 27 km) o i campi da golf più rinomati, l'utilizzo di un'auto privata risulta quasi indispensabile. L'infrastruttura commerciale locale include 5 ristoranti e 1 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo opzioni per la socializzazione e la ristorazione senza grandi spostamenti. La presenza di tre farmacie nella stessa area indica una buona copertura dei servizi sanitari di base.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'immobile a Mazarrón, con particolare riferimento alla vicinanza delle tre spiagge principali a meno di 4 chilometri e la disposizione dei servizi essenziali entro un raggio di 1 chilometro. I collegamenti stradali principali verso Cartagena a nord-est e Murcia a nord sono chiaramente visibili, così come la posizione relativa dei campi golf nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La posizione di Mazarrón nella regione di Murcia rappresenta un equilibrio geografico vantaggioso tra costa e centri urbani principali. A 29 chilometri si trova Cartagena, città storica con un importante porto, servizi avanzati e offerte culturali, raggiungibile in circa 25 minuti di auto. Murcia, capoluogo di provincia con quasi 460.000 abitanti, si trova a 47 chilometri e funge da centro amministrativo, commerciale e universitario della regione. A livelli regionali più ampi, Elche (92 km) e Alicante (101 km) estendono ulteriormente le possibilità di servizi e connessioni aeree internazionali.
Le spiagge di Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón e Playa de Bolnuevo si trovano tutte a circa 3,8 chilometri di distanza, rendendole raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto o 30-40 minuti a piedi. Per i golfisti, il Camposol Golf Club rappresenta l'opzione più vicina a soli 8,5 chilometri, mentre il Condado de Alhama si trova a 15 km e il Corvera Golf a 29 km, offrendo diverse opzioni per praticare lo sport. L'aeroporto internazionale più vicino è l'Alicante-Elche, situato a circa 101 chilometri di distanza, raggiungibile in circa un'ora e quindici minuti di auto. Le connessioni con le principali città della regione sono buone: Cartagena, con i suoi servizi e attrazioni storiche, si trova a soli 29 chilometri, mentre Murcia, capoluogo di provincia, è distante 47 chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annuali di 18,3°C, che creano condizioni di vita piacevoli durante gran parte dell'anno. Con circa 3.895 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna, favorendo uno stile di vita all'aperto e riducendo la necessità di riscaldamento durante i mesi invernali. La posizione a 70 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità e a creare un microclima particolarmente gradevole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo di nuotare e praticare attività acquatiche generalmente da giugno a settembre. La moderata altitudine rispetto al livello del mare previene eccessi di calore durante l'estate e protegge dalle umidità più intense.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mazarrón offre nove spiagge premiate con la Blue Flag, tra cui Alamillo, Bahía, La Reya, Banco del Tabal, Calnegre e Del Mojón, che garantiscono standard elevati di qualità delle acque e servizi. Le spiagge più vicine alla proprietà, come Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón e Playa de Bolnuevo, si trovano a meno di 4 chilometri e offrono sabbia finissima e acque cristalline ideali per nuoto e sport acquatici. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni, con il Camposol Golf Club a soli 8,5 chilometri dalla proprietà. Questo campo da golf di 18 buche rappresenta un'opzione accessibile per una partita veloce o per migliorare il proprio swing. A distanze leggermente maggiori si trovano il Condado de Alhama (15 km) e il Corvera Golf (29 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La posizione di Mazarrón nella regione di Murcia rappresenta un equilibrio geografico vantaggioso tra costa e centri urbani principali. A 29 chilometri si trova Cartagena, città storica con un importante porto, servizi avanzati e offerte culturali, raggiungibile in circa 25 minuti di auto. Murcia, capoluogo di provincia con quasi 460.000 abitanti, si trova a 47 chilometri e funge da centro amministrativo, commerciale e universitario della regione. A livelli regionali più ampi, Elche (92 km) e Alicante (101 km) estendono ulteriormente le possibilità di servizi e connessioni aeree internazionali.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Confrontando questa proprietà a Mazarrón con le opzioni disponibili in altre zone della Costa Cálida e della Costa Blanca, emergono significative differenze in termini di valore e opportunità. Ad esempio, nelle zone più turistiche come Los Alcázares, progetti simili come Golden Green Villas partono da 539.900 euro, più del doppio del prezzo di questa proprietà, evidenziando come Mazarrón offra ancora un accesso più economico al mercato immobiliare costiero spagnolo. Rispetto a località più esclusive come la Costa del Sol, dove i prezzi sono ulteriormente inflazionati dalla domanda internazionale, Mazarrón mantiene un carattere più autentico con una comunità locale significativa anziché un ambiente dominato esclusivamente dal turismo. La vicinanza a Cartagena e Murcia inoltre offre un equilibrio solido tra vita costiera e accesso a servizi urbani completi, vantaggio che molte altre località turistiche più isolate non possono offrire. Dal punto di vista climatico, Mazarrón compete favorevolmente con altre destinazioni mediterranee, grazie alle sue 3.895 ore di sole annue e a una temperatura media di 18,3°C. Tuttavia, rispetto a zone più a sud come Malaga, Mazarrón mantiene temperature leggermente più miti durante i mesi estivi, rendendola potenzialmente più confortevole per chi non ama il caldo estremo.
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