立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマサローン市街に位置し、海岸から約3.8キロメートル、市内中心部へは短距離です。周辺には商業施設、学校、公共サービスが集まっており、市街地の利便性を享受しつつ、海岸へのアクセスも良好です。標高70メートルの丘にあるため、開けた眺望と穏やかな気候の恩恵を受けています。
3つの寝室と2つのバスルームは、家族またはカップルにとって十分なスペースを提供します。136㎡の居住面積には、個室用の屋根裏部屋、設備付きのキッチン、パントリー、屋外スペースが含まれ、快適な日常生活をサポートします。地域の気候に合わせたエアコンと暖房設備も完備しています。
この物件は1999年に完成しており、新築物件ではありませんが、良好な状態が維持されています。既に完成しているため、建設期間の待ち時間なく入居可能です。既存の住宅として、周辺のインフラや地域環境が安定しており、立地の利点が明確に把握できます。
この物件はゴルフ場からやや離れた位置にあり、最寄りのゴルフ場まで8.5キロメートルの距離があります。病院までは27キロメートルとアクセスに時間を要します。また、物件の築年数が古いため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。空港へのアクセスも101キロメートル以上離れています。
Ref: VL480241
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸近くで実用的な日常生活を求める家族やカップルに適しています。特に、スペインでの定住や長期滞在を計画している方に向いています。ビーチへのアクセスを保ちつつ、都市部の利便性も享受したい方にとって理想的です。週末の休暇と日常の両方を充実させたい場合、このマサローンの物件はバランスの取れた選択肢となるでしょう。また、ゴルフ場までは車で短時間という距離であり、休日のアクティビティも楽しめます。投資目的としても、完成した物件であるため、リスクが比較的低いと言えます。
この物件にはエアコン、薪ストーブ、温水器、湯軟化装置が設置されており、快適な室内環境が確保されています。キッチンは完全に設備されており、実用的なパントリーも併設されています。私的なテラス、BBQエリア、バルコニーといった屋外スペースは、地中海の気候を活かすために配慮されています。屋根裏部屋はオフィスや遊び場として多目的に使用でき、3つの寝室には組み込みクローゼットが設置されています。床材は木目調で、質感と耐久性のバランスが取れています。防犯アラームと収納スペースも完備されており、セキュリティと実用性の両方が考慮されています。
このセミデタッチドハウスの価格は252,000ユーロからです。136㎡の居住面積と176㎡の私有地を考慮すると、マサローン地域で中価格帯の物件に分類されます。同じ地域の類似物件と比較すると、この価格帯は3寝室のセミデタッチドハウスとして標準的です。周辺の新規開発物件（例：ロス・アルカサレスのゴールデングリーンビラ、539,900ユーロから）と比較すると、お手頃な価格と言えます。
マサローンのこのセミデタッチドハウスは、日常的に快適な生活ができる環境を提供します。朝は自宅のテラスでコーヒーを飲み、近くのスーパーマーケットで買い物を済ませ、日中はビーチへ短時間でアクセスできます。週末には私有庭でBBQを楽しみながら、地域の穏やかな雰囲気を満喫できるでしょう。周辺には地元のレストランやカフェが点在し、スパニッシュなライフスタイルを体験できます。公共交通機関も7路線利用可能ですが、日々の移動には車があると便利です。特に大きな買い物や近隣都市へのアクセスには車が役立ちます。
マサローンでの生活は、海岸都市と地方都市の利点を組み合わせたものです。最寄りのスーパーマーケットは516メートル、薬局は357メートルに位置しており、日常的な買い物に便利です。医療サービスはマサローン市内にありますが、大規模病院は27キロメートル離れたカラバーチャにあります。教育機関も徒歩圏内にあり、家族に適した環境です。公共交通機関は7路線あり、主要な都市への移動が可能ですが、プライベートな移動手段があるとより自由度が高まります。地域にはレストラン、カフェ、ショップがあり、地元の生活をサポートしています。
マサローン市内に位置するこのセミデタッチドハウスは、海岸線から約4キロメートル内陸にあります。周辺には市街地の施設や住宅地が広がり、南東方向には地中海が広がっています。カラバーチャやムルシアへの主要道路が近くを通っており、地域の中心部へのアクセスが確保されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はムルシア地域の南西部、マサローン市内に位置しています。カラバーチャ（29キロメートル）やムルシア市（47キロメートル）といった主要都市からは適度な距離にあり、地方の穏やかさと都市部の利便性のバランスが取れています。アリカンテ＝エルチェ空港（101キロメートル）へのアクセスも良好で、国際的な移動にも便利です。この位置は、地中海沿岸の魅力と内陸部の静けさの両方を体験できるユニークな立地と言えます。
この物件から最も近いビーチは3.7キロメートル離れたプレヤ・デ・ピエドラ・マラです。ブルーフラッグ認定のビーチが合計9つあり、その多くは4〜5キロメートル圏内に位置しています。ゴルフ爱好家には、8.5キロメートルのカンポソルゴルフクラブが最寄りです。カラバーチャ市までは29キロメートル、ムルシア市までは47キロメートルの距離です。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港で、約101キロメートル離れています。電気自動車の充電施設は4.6キロメートルの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マサローンは年間3,895時間の日照時間を誇り、スペインでも最も太陽の恵み豊かな地域の一つです。年平均気温は18.3℃で、温暖な地中海性気候が特徴です。海水温が20℃以上になる4ヶ月間は、海水浴を楽しむことができます。標高70メートルに位置するため、過度な湿度や極端な高温からは守られています。風向きや地形の影響で、年間を通じて穏やかな気候が持続します。この気候条件は、屋外での活動や地中海スタイルの生活に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マサローン周辺には9つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、高品質な海水浴環境が整っています。最も近いビーチであるプレヤ・デ・ピエドラ・マラ、プレヤ・デル・リンコン、プレヤ・デ・ボルヌエボまでは約3.8キロメートルです。ゴルフ愛好家には8.5キロメートルにカンポソルゴルフクラブがあり、15キロメートルにはコンダード・デ・アルアマ、29キロメートルにはコルベラゴルフがあります。これらの施設は、週末のレジャーやアクティビティに多様な選択肢を提供します。地域の気候は、年間を通じて屋外スポーツやレクリエーション活動に適しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はムルシア地域の南西部、マサローン市内に位置しています。カラバーチャ（29キロメートル）やムルシア市（47キロメートル）といった主要都市からは適度な距離にあり、地方の穏やかさと都市部の利便性のバランスが取れています。アリカンテ＝エルチェ空港（101キロメートル）へのアクセスも良好で、国際的な移動にも便利です。この位置は、地中海沿岸の魅力と内陸部の静けさの両方を体験できるユニークな立地と言えます。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
マサローンのこのセミデタッチドハウスは、同地域の他の不動産プロジェクトと比較して中価格帯に位置しています。例えば、ロス・アルカサレスのゴールデングリーンビラは539,900ユーロからと、約2倍の価格設定です。しかし、マサローンはカラバーチャ（29キロメートル）やムルシア（47キロメートル）といった主要都市から近く、これらの都市に比べて住宅価格が抑えられている傾向があります。また、この物件は新築ではなく既に完成した住宅であるため、周辺のインフラや地域社会が確立されており、即座に生活を始めることができるという利点があります。海岸へのアクセスは良好で、地中海のライフスタイルを享受できる一方で、大都市の喧騒から離れた穏やかな環境が魅力です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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