Esta moradia semi-desanexada em Mazarrón, Murcia, oferece 136 m² de espaço habitável com três quartos e dois banheiros. Construída em 1999, a propriedade dispõe de um jardim privado, pátio e terraço com churrasqueira. Localizada a menos de 4 km das praias e com serviços essenciais a curta distância, esta habitação representa uma opção residencial consolidada na Costa Cálida. A propriedade está pronta a habitar e apresenta-se parcialmente mobilada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Mazarrón, a propriedade situa-se numa zona urbana com acesso a pé a serviços básicos. A proximidade de supermercados (516 m) e farmácias (357 m) facilita o quotidiano. A cerca de 3,8 km das praias de Piedra Mala, del Rincón e Bolnuevo, estabelecendo uma relação direta com o litoral mediterrânico da região.
Com três quartos, incluindo um com roupeiro, e dois banheiros completos, a propriedade atende às necessidades de famílias ou casais que busquem espaço e funcionalidade. O sótão adicional pode ser adaptado para escritório ou sala de jogos, enquanto a cozinha independente com despensa e o terraço com churrasqueira permitem momentos de convívio e refeições ao ar livre.
Trata-se de uma construção concluída em 1999, portanto não é um projeto de construção nova. A propriedade está pronta a ser habitada imediatamente, sem esperas por obras ou finalizações. Esta consolidação temporal significa que a estrutura e os acabamentos já estão testados pelo tempo e pelas condições climáticas da região, oferecendo uma opção residencial imediata sem surpresas construtivas.
A localização não oferece acesso direto a pé à praia, sendo necessário um meio de transporte para os cerca de 3,8 km que separam a propriedade do litoral. O acesso a serviços médicos especializados requer deslocação até hospitais a 27 km de distância. A propriedade não dispõe de garagem fechada, representando uma limitação para quem priorize estacionamento coberto.
Ref: VL480241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que busquem uma residência permanente na região de Mazarrón, oferecendo espaço adequado para crianças e adultos com os seus três quartos e áreas exteriores privadas. Para casais na fase ativa que pretendam uma segunda residência para férias prolongadas, a proximidade das praias e o clima amável durante grande parte do ano tornam-na uma opção interessante. Investidores que procurem propriedades consolidadas com potencial de arrendamento sazonal podem encontrar valor na sua localização próxima das praias e serviços. Profissionais em regime de teletrabalho que pretendam combinar residência com qualidade de vida encontrarão na propriedade espaço para um escritório no sótão e na proximidade de aeroportos como Alicante-Elche a cerca de 100 km. A ausência de barreiras arquitetónicas significativas e a distribuição funcional dos espaços também a tornam adequada para pessoas idosas que busquem uma moradia de fácil manutenção numa zona com serviços básicos acessíveis.
A propriedade apresenta acabamentos correspondentes a uma construção do final dos anos 90, com materiais duradouros e testados pelo tempo. O piso de madeira em algumas divisões oferece um toque de qualidade e calor ambiente, enquanto as armadas embutidas proporcionam soluções de arrumação integradas. A cozinha, totalmente equipada, inclui eletrodomésticos necessários para o funcionamento diário, complementada por uma despensa adjacente que aumenta a capacidade de armazenamento. No sistema de climatização, destaca-se a presença de unidades de ar condicionado e aquecimento murais, permitindo o controlo térmico individualizado das divisões. A lareira na sala de estar representa um elemento de conforto adicional durante os meses mais frescos, enquanto o sistema de amaciador de água integrado contribui para a manutenção dos eletrodomésticos e qualidade da água. As áreas exteriores foram concebidas com materiais de baixa manutenção, incluindo o pátio lajeado e o terraço com churrasqueira, oferecendo espaços de lazer duradouros com exigências reduzidas de conservação.
Com um preço a partir de €252.000, esta moradia semi-desanexada posiciona-se num segmento acessível do mercado imobiliário da Costa Cálida. O valor reflete uma propriedade consolidada, pronta a habitar, com 136 m² de área útil e um lote de 176 m². Comparativamente a projetos mais recentes na mesma região, como as Golden Green Villas em Los Alcazares cujos preços partem dos €539.900, esta opção apresenta uma entrada financeira mais moderada para quem busca residência permanente ou secundária na Costa Cálida. A construção já concluída elimina custos adicionais de finalização ou espera por obras, representando um investimento imediato sem survas orçamentais.
Mazarrón apresenta-se como uma localidade costeira que combina o ritmo tranquilo de uma zona residencial com a comodidade de serviços acessíveis. A moradia está inserida num ambiente que permite rotinas diárias simplificadas, com compras e serviços básicos a uma curta distância a pé. A manhã pode começar com um passeio até ao supermercado local a menos de 600 metros, enquanto o fim de tarde é adequado para desfrutar do terraço privado ou do jardim. A proximidade de várias praias a curta distância de carro permite planear dias de lazer costeiro sem grande logística. A área residencial onde se insere a propriedade oferece um ambiente de vizinhança estabelecido, longe do bulício turístico intenso, mas com acesso a restaurantes e cafés que animam a zona. A vida aqui decorre num ritmo mediterrâneo, onde as estações definem diferentes atividades, desde banhos de mar durante os meses mais quentes a passeios pela costa durante o inverno suave.
A vida nesta propriedade em Mazarrón define-se pela acessibilidade a serviços essenciais e pela proximidade ao litoral. A curta distância a pé para o supermercado local (516 m) e à farmácia (357 m) simplifica as rotinas diárias, permitindo deslocamentos rápidos sem necessidade de utilizar veículo. A existência de cinco restaurantes e três cafés num raio de 2 km oferece opções para refeições fora de casa e encontros sociais. A presença de escolas nas proximidades torna a zona adequada para famílias com crianças. A localização permite um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade, longe dos centros urbanos mais densos mas suficientemente próxima para garantir comodidade. A mobilidade na zona é facilitada por sete linhas de transporte público com sete paragens na área, proporcionando alternativas à deslocação em veículo próprio. O ambiente residencial onde se insere a propriedade caracteriza-se por uma vizinhança estabelecida, com rotinas previsíveis e uma atmosfera de comunidade estável ao longo do ano, não apenas durante a temporada turística.
O mapa mostra a posição da propriedade em Mazarrón, destacando a relação entre a zona residencial e as áreas circundantes. Visualizam-se as distâncias às praias próximas (cerca de 3,8 km), ao centro urbano com serviços básicos, e às principais vias de acesso. A localização privilegiada permite compreender o equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade a pontos de interesse da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mazarrón posiciona-se estrategicamente na Costa Cálida murciana, a cerca de 29 km de Cartagena, cidade histórica e portuária com mais de 218.000 habitantes. A capital regional, Murcia, situa-se a 47 km, oferecendo serviços administrativos, comerciais e culturais mais especializados. A relativa proximidade a Elche (92 km) alarga o acesso a grandes centros urbanos do sudeste espanhol. Esta localização intermédia entre a linha de costa e o interior permite beneficiar tanto dos atrativos marítimos como do acesso a infraestruturas urbanas mais desenvolvidas. A posição geográfica da propriedade dentro de Mazarrón permite um equilíbrio entre integração na comunidade local e acesso a serviços regionais, sem os inconvenientes de centros excessivamente turísticos ou isolados.
As praias mais próximas, incluindo Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón e Playa de Bolnuevo, situam-se a aproximadamente 3,8 km da propriedade, cerca de 5-10 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é viável através do Camposol Golf Club a 8,5 km, enquanto opções mais distantes como Condado de Alhama (15 km) e Corvera Golf (29 km) ampliam as possibilidades desportivas. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche apresenta-se como a opção mais conveniente a cerca de 101 km, seguido por Valencia a 222 km e Málaga a 300 km. Os serviços médicos especializados requerem deslocação até hospitais a 27 km de distância, enquanto cuidados básicos de saúde estão disponíveis nas farmácias próximas. Para mobilidade elétrica, existe uma estação de carregamento a 4,6 km, facilitando a utilização de veículos elétricos como meio de transporte.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón beneficia de um clima mediterrânico com cerca de 3.895 horas de sol anuais, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temperatura média anual de 18,3°C assegura invernos amenos e verões quentes, ideais para desfrutar das áreas exteriores da propriedade. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situada a 70 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de ventilação natural sem os efeitos mais extremos da proximidade marítima direta. A altitude moderada contribui para microclimas agradáveis, especialmente durante os meses de verão quando o calor é menos intenso comparativamente a zonas mais baixas da região. A combinação destes fatores climáticos cria um ambiente propício para vida ao ar livre durante todo o ano, com primaveras e outonos particularmente agradáveis para atividades exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de múltiplas praias a curta distância constitui um dos principais atrativos da localização. A Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón e Playa de Bolnuevo, todas a cerca de 3,8 km, oferecem opções costeiras diversificadas a menos de 10 minutos de carro. A região dispõe de nove praias galardoadas com a Bandeira Azul, incluindo Alamillo, Bahía, La Reya, Banco del Tabal, Calnegre e Del Mojón, garantindo padrões de qualidade e serviços. Para desportistas, o Camposol Golf Club a 8,5 km proporciona uma opção de golfe acessível, enquanto campos mais distantes ampliam as possibilidades. A existência de infraestruturas desportivas nas praias próximas permite a prática de atividades náuticas e desportos de areia. A combinação de acessibilidade a praias e facilities desportivas cria um equilíbrio entre lazer passivo e ativo, adequado a diferentes perfis de utilizadores ao longo das estações.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón posiciona-se estrategicamente na Costa Cálida murciana, a cerca de 29 km de Cartagena, cidade histórica e portuária com mais de 218.000 habitantes. A capital regional, Murcia, situa-se a 47 km, oferecendo serviços administrativos, comerciais e culturais mais especializados. A relativa proximidade a Elche (92 km) alarga o acesso a grandes centros urbanos do sudeste espanhol. Esta localização intermédia entre a linha de costa e o interior permite beneficiar tanto dos atrativos marítimos como do acesso a infraestruturas urbanas mais desenvolvidas. A posição geográfica da propriedade dentro de Mazarrón permite um equilíbrio entre integração na comunidade local e acesso a serviços regionais, sem os inconvenientes de centros excessivamente turísticos ou isolados.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Quando comparada com outros projetos na mesma região, esta moradia em Mazarrón apresenta uma relação qualidade-preço distinta. Enquanto projetos mais recentes como as Golden Green Villas em Los Alcazares partem de preços a partir de €539.900, esta opção consolidada oferece um ponto de entrada mais acessível a €252.000. A diferença de preço reflete não apenas a antiguidade da construção, mas também o valor acrescentado de uma propriedade estabelecida num bairro residencial já desenvolvido. Em contraste com áreas mais turísticas como a Costa del Sol, Mazarrón mantém um carácter mais autêntico e menos massificado, permitindo uma experiência de vida mais integrada na comunidade local. A distância a grandes centros urbanos como Cartagena (29 km) e Murcia (47 km) é semelhante à de outras localizações costeiras na região, mas Mazarrón beneficia de uma menor densidade populacional comparativamente a destinos mais populares. A existência de nove praias com Bandeira Azul na área posiciona a região favoravelmente em termos de qualidade ambiental e infraestruturas balneares, equiparando-se a destinos mais consagrados da Costa Cálida.
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