关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马萨隆市区，属于城市型住宅区，靠近各种基本设施。距离超市仅516米，药房357米，提供日常生活的便利性。尽管靠近城市中心，但周边环境安静，为居民提供了城市便利与宁静居住环境的平衡。海滩在3.8公里范围内，可在短时间内到达。
该住宅专为寻求功能性居住空间的家庭设计。3间卧室和2间浴室的配置适合小型家庭或作为度假住宅使用。带有烧烤架的露台和私人花园提供了户外活动的空间，而阁楼可用作办公室或游戏室，增加了居住的灵活性。厨房独立且设备齐全，满足家庭烹饪需求。
该住宅建于1999年，目前为已完工状态，可立即入住。作为已有20多年历史的房产，建筑结构和基础设施已经经过时间检验。住宅处于良好维护状态，空调系统、壁炉和热水系统等设施已安装，减少了新业主的初期投入和等待时间。
该住宅不提供高端现代新建筑的一些特点，如最新节能技术或智能家居系统。距离主要国际机场较远（阿利坎特机场约101公里），对于频繁国际旅行者可能不够便利。住宅位于街道旁，视野主要面向街道，而非海景或山景。缺乏社区设施如游泳池或健身中心。
Ref: VL480241
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合那些寻求地中海生活方式的小型家庭或夫妇。对于希望在西班牙拥有一处度假屋的国际买家来说，这个位置提供了便利的机场通道（阿利坎特机场约101公里）和靠近海滩的便利。对于计划长期居住的退休人士，住宅的一层布局、靠近药房（357米）和基本设施提供了实用的便利性。有孩子的家庭也会受益于附近的学校设施和安全的居住环境。对于部分时间在西班牙工作和生活的人士，住宅的实用布局和独立空间（如可用作办公室的阁楼）提供了理想的工作生活平衡。住宅已完工并配备基本设施，减少了新业主的等待时间和初期投入，特别适合那些希望快速安顿下来的买家。
该住宅的装修质量反映了其建造年代（1999年），注重实用性和耐用性。内部采用实木地板，增加了空间的温暖感和耐用性。厨房设备齐全，包括不锈钢冰箱等基本电器，满足现代烹饪需求。浴室配备淋浴设施、储物柜和窗户，提供良好的通风和自然光。住宅采用壁挂式空调和供暖系统，提供全年的温度控制。客厅内设有壁炉，不仅提供额外的供暖选择，还增加了居住舒适度和室内氛围。住宅配备了防盗警报系统和储藏室，增加了安全性和储物空间。私人花园和露台采用瓷砖铺设，便于维护且耐用，配备烧烤架，提供户外烹饪和娱乐空间。整体装修虽然不是最现代的，但保持良好状态，功能实用，适合直接入住。
该半独立式住宅的起价为252,000欧元，考虑到其136平方米的居住面积、3间卧室和2间浴室的配置，以及马萨隆地区的房地产市场情况，这个价格处于中等水平。住宅已部分配备家具，这意味着新业主无需立即投入大量资金购买基本家具。与该地区新建住宅项目相比，如洛斯阿尔卡萨雷斯(Los Alcazares)的金绿别墅(Golden Green Villas)起价539,900欧元，该住宅提供了较为经济实惠的选择。价格还反映了房产的年份（1999年建成）和良好维护状态，为买家提供了性价比较高的选项。
马萨隆的这座半独立式住宅为居住者提供了典型的西班牙沿海生活体验。早晨，居民可以在私人花园中享用咖啡，享受充足的阳光。日常购物可在附近的超市完成，仅需步行几分钟。中午时分，可在配备烧烤架的露台上准备和享用午餐，与家人朋友共享。下午，可前往仅4公里外的海滩游泳或晒太阳，或前往周边的高尔夫球场（如坎波斯尔高尔夫俱乐部，距离8.5公里）进行休闲活动。晚上，住宅提供舒适的室内空间，包括带有壁炉的客厅，适合在较凉爽的月份中放松。住宅的位置既提供了便利的城市设施，又保持了足够的宁静度，适合家庭居住或作为度假住宅使用。
该住宅的马萨隆位置提供了城市便利与沿海休闲的平衡。日常生活所需的基本设施都在步行范围内，包括超市（516米）和药房（357米），减少了购物的交通需求。卡塔赫纳(Cartagena)作为较大的城市，距离29公里，提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。公共交通系统包括7条公交线路和7个车站，为无车居民提供了出行选择。住宅位置便于前往该地区的多个蓝旗海滩，包括阿拉米罗(Alamillo)、巴亚-拉雷亚(Bahía, La Reya)和德尔莫洪(Del Mojón)等，均在9公里范围内。医疗服务方面，最近的医院位于27公里处，需要交通工具前往。该区域每年有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化生活体验，反映了马萨隆地区的传统和社区活力。
该地图显示了马萨隆地区的位置和住宅的地理位置。住宅位于马萨隆市区，距离主要基础设施和便利设施均较近。地图上标注了附近的海滩、超市、药房和交通连接，以及通往卡塔赫纳(Cartagena)和穆尔西亚(Murcia)主要城市的路线。住宅的位置允许居民在步行或短途车程内到达大多数日常目的地，同时提供了通往更广泛区域的便捷通道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于马萨隆(Mazarrón)市，在穆尔西亚(Murcia)地区的西南海岸。在区域位置上，它处于卡塔赫纳(Cartagena)和阿吉拉斯(Águilas)之间的海岸线上，距离卡塔赫纳29公里，距穆尔西亚市47公里。这个位置使住宅既能享受小城市马萨隆的宁静氛围，又能方便地前往较大的城市中心获取更广泛的服务和设施。与穆尔西亚地区的其他沿海定居点相比，马萨隆提供了较为平衡的城市规模，既有足够的设施和服务，又保留了较小的社区氛围。住宅位于城市的住宅区，既不偏远也不过度拥挤，为居民提供了宜居的环境平衡。
该住宅距海滩约3.8公里，其中皮耶德拉马拉海滩(Piedra Mala)、林孔海滩(Playa del Rincón)和博尔努埃沃海滩(Playa de Bolnuevo)都在类似距离内，提供多样化的海滩选择。最近的超市仅516米，而药房更近，仅357米，方便日常购物和健康需求。卡塔赫纳(Cartagena)市作为地区中心，距离29公里，提供更广泛的购物和服务选择。穆尔西亚(Murcia)市距离47公里，是该地区的主要城市中心。高尔夫爱好者可前往距离8.5公里的坎波斯尔高尔夫俱乐部(Camposol Golf Club)或更远一些的阿尔哈玛康达多(Condado de Alhama，15公里)和科尔维拉(Corvera，29公里)。最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切(Alicante-Elche)，约101公里直线距离，而更远的主要机场包括瓦伦西亚(Valencia，约222公里)和马拉加-太阳海岸(Malaga-Costa del Sol，约300公里)。电动汽车充电设施位于4.6公里处，为电动车主提供便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马萨隆地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.3°C，提供全年宜人的生活条件。该地区每年约有3,895小时的日照时间，使居民能够充分利用户外空间和私人花园。游泳季节持续4个月，期间海水温度维持在20°C以上，非常适合海滨活动。住宅位于海拔70米的高度，提供了良好的排水性和轻微的景观优势，同时避免了沿海地区可能的风湿问题。该地区的气候特点是冬季温和，夏季炎热但不极端，由于住宅的朝向和空调系统的存在，室内保持舒适。该地区每年有32个当地节日，许多与季节变化和宗教传统相关，为居民提供了体验当地文化和社区生活的机会。住宅的私人花园和露台设计考虑了当地的阳光模式，使居民能够在一天的不同时间找到阴凉或阳光区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马萨隆地区拥有9个蓝旗海滩，包括阿拉米罗(Alamillo)、巴亚-拉雷亚(Bahía, La Reya)、班科德尔塔巴尔(Banco del Tabal)、卡内格雷(Calnegre)和德尔莫洪(Del Mojón)等，距离住宅均在9公里范围内。这些海滩因其水质、设施和环境管理获得了国际认可，为居民和游客提供了安全、清洁的休闲环境。距离最近的皮耶德拉马拉海滩(Piedra Mala)仅3.7公里，是日常海滩活动的理想选择。对于高尔夫爱好者，坎波斯尔高尔夫俱乐部(Camposol Golf Club)距离8.5公里，提供了便利的高尔夫设施。更远一些的高尔夫选择包括阿尔哈玛康达多(Condado de Alhama，15公里)和科尔维拉(Corvera，29公里)。该地区的海滩设施包括淋浴区、休息区、儿童游乐场和餐厅，满足各种家庭需求。海滩活动包括游泳、日光浴、水上运动和简单的沙滩游戏，适合不同年龄和兴趣的居民。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该住宅位于马萨隆(Mazarrón)市，在穆尔西亚(Murcia)地区的西南海岸。在区域位置上，它处于卡塔赫纳(Cartagena)和阿吉拉斯(Águilas)之间的海岸线上，距离卡塔赫纳29公里，距穆尔西亚市47公里。这个位置使住宅既能享受小城市马萨隆的宁静氛围，又能方便地前往较大的城市中心获取更广泛的服务和设施。与穆尔西亚地区的其他沿海定居点相比，马萨隆提供了较为平衡的城市规模，既有足够的设施和服务，又保留了较小的社区氛围。住宅位于城市的住宅区，既不偏远也不过度拥挤，为居民提供了宜居的环境平衡。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
马萨隆的这座半独立式住宅与穆尔西亚地区的其他房产相比，提供了独特的价值定位。与洛斯阿尔卡萨雷斯(Los Alcazares)的金绿别墅(Golden Green Villas)等新开发项目（起价539,900欧元）相比，该住宅的价格（252,000欧元起）明显更具竞争力，尽管建成年份较早。与靠近穆尔西亚市或卡塔赫纳的房产相比，马萨隆提供了更平衡的城市规模，既有足够的设施，又避免了大城市的拥挤。该地区的主要优势是其靠近多个蓝旗海滩和丰富的阳光资源，而与内陆地区相比，则提供了典型的地中海气候和沿海生活方式。与穆尔西亚地区北部的房产相比，马萨隆位置更偏南，冬季气候稍温和，夏季略长。住宅所在的城市型环境与该地区一些乡村或偏远度假村形成对比，为居民提供了更稳定的基础设施和全年服务。综合来看，该住宅为寻求地中海生活方式的买家提供了平衡的价格、位置和设施组合。
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