Тази вила е разположена в Кампо Михас, на 372 метра надморска височина, и предлага панорамна гледка към околността. Построена през 1984 г., имотът заема двойно парцел от 1441 m² и разполага със застроена площ от 358 m². Архитектурата се отличава с индустриални елементи, включително големи стъклени повърхности и стоманени детайли. С три спални и четири бани, вилата е предназначена за постоянно живеене, като съчетава поверителност на голям парцел с близост до градските удобства на Фуенхирола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира във вътрешността на Коста дел Сол, в установен жилищен квартал на Кампо Михас. Разстоянието до крайбрежието е около пет километра, като теренът се спуска със среден наклон от 7,4% към морето. Локацията е в непосредствена близост до ежедневни удобства като супермаркети и аптеки, но предлага усещане за отдалеченост от туристическата тълпа.
Разпределението на вилата отговаря на нуждите на жители, ценящи пространство и възможност за дистанционна работа. Наличието на отделен офис и гъвкавост за създаване на четвърта спалня я прави подходяща за семейства или двойки, които работят от дома. Двойният достъп до имота и големият двор предоставят решения за паркиране и наслаждаване на открито.
Тъй като строежът е завършен през 1984 г., няма бъдещи строителни етапи или планирани забавяния. Имотът е наличен за незабавно ползване. Сградата е поддържана през годините и разполага с актуални инфраструктурни връзки, включително оптичен интернет и климатизация, което гарантира функционалност без необходимост от реконструкция.
Този имот не предлага възможност за разширяване, тъй като заема целия наличен парцел. Не разполага с подземен гараж; паркирането се извършва на терена. Поради разположението си на хълм, достъпът до имота и пеша до плажа изискват физическо усилие при изкачване. Липсват общи удобства като спа център или охрана, характерни за затворени комплекси.
Ref: VL045054
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на купувачи, които търсят постоянен дом с градина и не искат ограниченията на апартамент или жилищен комплекс. Той е подходящ за семейства с деца, които посещават местни училища, или за професионалисти, работещи от вкъщи, имащи нужда от тишина и отделен офис. Също така е подходящ за хора, които оценяват архитектурния характер и имат възможности за поддръжка на голям имот. Този избор не е подходящ за хора, които търсят жилище с ниски разходи за поддръжка или които предпочитат живот точно на плажа без изкачване по хълм.
Вилата е построена с трайни материали, включително мраморни подове, които са здравословни и лесни за поддържане. Прозорците са с двойно стъкло, което допринася за топло и шумоизолация. Баните са оборудвани с гранитни плотове и качествена керамика. Наличието на отворен камин добавя възможност за отопление в по-хладните зимни вечери. Архитектурата позволява обилно количество естествена светлина, което намалява нуждата от изкуствено осветление през деня, но големите стъклени повърхности изискват добра климатична инсталация, която е налична.
Цената на имота е фиксирана на €1,400,000. Тази сума отразява комбинацията от голям парцел, размер на жилището и местоположението в Кампо Михас. Тъй като става въпрос за уникална съществуваща постройка, не са налични вариации в дизайна или размерите на отделните жилища. Пазарната стойност се базира на наличността на земя и поверителност в района, като допълнителни разходи за купувача включват данъци върху прехвърлянето и нотариални такси.
Животът тук се определя от ритъма на разположена на хълм резиденция с голям двор. Сутрините могат да започват с кафе на една от няколкото тераси, обърнати на юг, където зрелите дървета осигуряват сянка. Високото ниво на повърхността означава по-ниски температури през летните вечери спрямо крайбрежието. Близостта до училища и спортни центрове на 2-3 километра улеснява ежедневните логистични задачи, докато най-близките магазини се достигат пеша за около 10 минути. Това е място, където външното пространство е продължение на дома, подходящо за домакини, които поддържат активен социален живот на открито.
Кампо Михас е градски квартал с развити удобства. В радиус от един километър има множество ресторанти, банки и кафенета, което осигурява социална инфраструктура. Образователните и спортни центрове са в близост, с училище на 100 метра и спортен комплекс на 2,5 километра. Транспортната връзка е добра с 5 линии на обществения транспорт и 50 спирки наблизо, но шофирането е основният начин за придвижване. Близостта до голф игрищата и Яхтеното пристанище на Фуенхирола добавя възможности за свободно време.
Картата илюстрира позиционирането на вилата на хълмистия терен на Кампо Михас. Забележимо е разстоянието до крайбрежната линия и магистралата N-340 на юг. Зеленият контур показва обема на парцела, а близките маршрути до пътната мрежа показват бързата връзка с Фуенхирола.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът заема стратегическа позиция между планините и морето в западната част на провинция Малага. Той действа като мост между спокойствието на селските райони и динамиката на Фуенхирола. Тази локация позволява лесен достъп както до международното летище на Малага, така и до курортите като Марбеля на запад, без да се налага да живеете в самите натоварени туристически зони.
Най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal се намират на 5,0 километра. Голф любителите имат достъп до три игрища (Mijas Golf, Los Olivos, Los Lagos) в радиус от 5,2 километра. Международното летище в Малага е на 16 километра по права линия, което прави пътуванията удобни. Спешната медицинска помощ и големите болници са локализирани във Фуенхирола на 7,9 километра, като наличието на кола е препоръчително за ефективно придвижване до тези точки.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С височина от 372 метра, микроклиматът тук е по-хладен и проветрив в сравнение с крайбрежната ивица. Средната годишна температура е 16,8°C, със 3875 слънчеви часа годишно. Зимните нощи могат да са по-хладни, което оправдава наличието на камина. Разположението на хълма гарантира, че имотът не страда от излишна влага. Периодът, подходящ за плажане, продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица на Фуенхирола с платени върху Син флаг е на кратко шофиране. Регионът предлага разнообразни спортни възможности, от тенис и падел в клуб Lew Hoad (2,9 км) до голф в Mijas Golf (4,8 км). Природата около Кампо Михас предоставя маршрути за ходене с няколко панорамни точки (Mirador) в рамките на 1 километър от имота, откъдето се разкрива гледка към цялото крайбрежие.
Източник: OpenStreetMap
Проектът заема стратегическа позиция между планините и морето в западната част на провинция Малага. Той действа като мост между спокойствието на селските райони и динамиката на Фуенхирола. Тази локация позволява лесен достъп както до международното летище на Малага, така и до курортите като Марбеля на запад, без да се налага да живеете в самите натоварени туристически зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 61 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Май | 16.0°C | 34 mm |
| Юни | 20.1°C | 7 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септември | 20.6°C | 10 mm |
| Октомври | 16.8°C | 54 mm |
| Ноември | 12.9°C | 78 mm |
| Декември | 10.3°C | 69 mm |
Стръмен
В сравнение с новопостроените апартаменти във Фуенхирола или проекти като 'Aquamar' в Тор дел Мар, тази вила предлага значително по-голям вътрешен и външен обем за единица площ. Докато новостроящите се комплекси често разчитат на общи части, тук се предлага приватност на собствен терен. Пазарната стойност на имоти в Кампо Михас е по-устойчива поради ограничения наличен обем земя за строителство, за разлика от по-населените крайбрежни зони. В сравнение с по-евтините опции като 'Lantana Residencial', цената тук се оправдава от големината на парцела и уникалния архитектурен стил.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID