Denne frittliggende villaen ligger i et etablert boligområde i Campo Mijas og representerer en moden bolig ferdigstilt i 1984. Boligene dekker 358 m² bruksareal på en dobbelt tomt på 1 441 m², med hage i en høyde av 372 meter. Beliggenheten balanserer ro i innlandet med nærhet til kystbyens fasiliteter i Fuengirola, omtrent fem kilometer unna. Arkitekturen har et industriinspirert design med glasspartier og ståldetaljer, og holdes i utmerket stand. Dette plasserer boligen i et funksjonelt bymiljø samtidig som den bevarer privatlivets fred slik et modent landskap gir.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Campo Mijas, et urbanisert innlandsområde på hellingene av Mijas-fjellene. Den ligger i et boligstrøk preget av lokale fasiliteter og etablerte villaer. Høyden gir utsikt over omgivelsene, samtidig som det er direkte veiforbindelse til motorveien A-7 og kystbyene Fuengirola og Mijas Costa.
Planløsningen imøtekommer behovet for separate soner for stue og arbeid, med et eget hjemmekontor i tillegg til tre soverom og fire bad. Det innvendige arealet på 358 m² gir plass til en familie eller gjesterom. Fiberinternett og privat basseng dekker behovene for moderne konnektivitet og rekreasjon på eiendommen uten avhengighet av fellesfasiliteter.
Bygget i 1984, dette er en ferdigstilt bolig uten utviklingsfaser eller kjøp på tegning. Boligen er vedlikeholdt for å beholde konstruksjonsmessig og funksjonell integritet. Som en moden bygning kontrasterer umiddelbar tilgjengelighet og etablert hage med nybygg, og tilbyr innflyttingsklar status der hageanlegg og bygging allerede er avsluttet. Ingen fremtidige byggefaser eller forsinkelser gjelder for denne eiendommen.
Boligen tilbyr ikke havutsikt eller umiddelbar strandtilgang på grunn av sin innlandsbeliggenhet og høyde. Byggeåret 1984 innebærer eldre byggeregler fremfor de nyeste energieffektivitetsstandardene. Terrenget inneholder en skråning, som kan by på tilgjengelighetsutfordringer for personer med begrenset mobilitet. Avstanden til kysten krever bruk av privat bil eller kollektivtransport.
Ref: VL045054
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer i scenarier der man søker balanse mellom hjemmekontorbehov og familieliv. Et eget hjemmekontor og høyhastighetsinternett støtter en profesjonell hjemmekontorordning, mens separate gjesterom gir privatliv for besøkende eller utvidet familie. Planløsningen egner seg for husholdninger som trenger adskilte bo- og arbeidsområder i samme bolig. Den passer også for boligsøkere som ønsker fast bolig fremfor en vedlikeholdsfri feriebolig, gitt vedlikeholdskravene til den store hagen og bassenget. Beliggenheten passer de som foretrekker et boligstrøk fremfor et turisttungt område, men som likevel ønsker å være innen ti minutters kjøretid fra kysten. Nærheten til internasjonale skoler og medisinske sentre i Fuengirola gir ekstra praktisk nytte for familier eller pensjonister med behov for regelmessige helsetjenester.
Bygget i 1984 bruker villaen materialer og teknikker som er typiske for perioden, tilpasset en industriinspirert arkitektonisk stil. Interiøret har marmorgulv, et holdbart materiale vanlig i eksklusive spanske boliger fra denne tiden, som bidrar til å holde innetemperaturen kjølig. Dobbelglass indikerer fokus på akustisk og termisk isolasjon, bedre enn standard enkeltglass fra den opprinnelige byggeperioden. Ståldetaljer og store glassflater er fremtredende i designet og tjener både konstruksjonsmessige og estetiske funksjoner. Kjøkkenet beskrives som fullt utstyrt, klart til umiddelbar bruk. De fire badene er utstyrt med standard sanitærtilkoblinger, og hovedsoverommet har både badekar og walk-in-dusj. Vurderingen «utmerket stand» innebærer at systemer som peis, klimaanlegg (varme/kjøling) og moderne alarmsystem er oppdatert eller godt vedlikeholdt. Selv om den ikke oppfyller de nyeste «passivhus»-energistandardene, tilbyr konstruksjonen solid byggkvalitet typisk for etablerte villaer i Mijas-området.
Prisantydningen er satt til € 1 400 000 for eiendommen med eierskifte. Dette gjenspeiler den kombinerte verdien av bruksarealet på 358 m² og sjeldenheten med en dobbelt tomt på 1 441 m² i denne spesifikke bysonen. Sammenlignbare eiendommer i området har vanligvis mindre tomter eller færre kvadratmeter, noe som plasserer denne villaen i øvre sjikt av det lokale markedssegmentet. Tilleggskostnader inkluderer årlig eiendomsskatt (IBI) og fellesutgifter, men sistnevnte er minimale gitt villaens frittliggende karakter. Vedlikeholdskostnader for bassenget og den omfattende hagen bør tas med i det årlige budsjettet.
Å bo 372 meter over havet i Campo Mijas gir en spesifikk dagsrytme som skiller seg fra kysten like nedenfor. Høyden gir litt kjøligere temperaturer, særlig om kvelden, noe som reduserer behovet for klimaanlegg om sommeren sammenlignet med boliger på strandnivå. Det urbane miljøet rundt sikrer at dagligvarer som supermarkeder og apotek er tilgjengelig innen en radius på én kilometer, slik at korte ærender ikke krever lengre bilturer. Dobbelttomten på 1 441 m² utvider effektivt boligarealet utover selve bygningen. Hagen og bassengområdet fungerer som en privat rekreasjonssone som skjermer beboerne fra støyen fra det omkringliggende urbaniserte dalen. Orienteringen gir soleksponering gjennom dagen, en praktisk fordel for vedlikehold av hagen og bruk av uteterrasser fra morgen til sen ettermiddag. Selv om boligen føles avsides, sikrer nærheten til motorveien A-7 at reiser til Málaga by eller Marbella er greie, og integrerer villaen i det bredere transportsystemet på Costa del Sol.
Nærmiljøet i Campo Mijas gir et selvforsynt bymiljø med 31 restauranter, 3 apotek og 4 banker innen en radius på to kilometer. Denne tettheten av tjenester sikrer at dagliglivet ikke avhenger av lange reiser. Den 7,4 % stigningen ned mot kysten påvirker valg av transport; en bil er praktisk for tunge innkjøp eller besøk på strendene, men hellingen er overkommelig for vanlig kjøring. Forbindelsen til Fuengirola, fem kilometer unna, gir tilgang til større kjøpesentre, sykehus og togstasjonen med linje til Málaga. Veinettet er godt utbygd, og motorveien A-7 i nærheten muliggjør effektiv regional reise. Lokale idrettsanlegg og skoler i kort avstand bidrar til den funksjonelle infrastrukturen og støtter en livsstil sentrert rundt lokalmiljøet fremfor sesongturisme.
Kartet fremhever villaens posisjon i den hevede delen av Campo Mijas, markert av høydekurver som indikerer 372 meters høyde. Eiendommen ligger trukket tilbake fra hovedveiene, med adkomst via lokale byveier. Den visuelle avstanden til kysten er tydelig, og illustrerer avstanden på fem kilometer mellom boligområdet og strendene ved Middelhavet i Fuengirola.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Campo Mijas ligger strategisk mellom det fjellrike innlandet i Sierra de Mijas og den utbygde kysten av Fuengirola. Området fungerer som en overgangssone som tilbyr de hevede utsiktene og den kjøligere luften i åssidene, samtidig som det er koblet til kystens fasiliteter. I motsetning til de tettbebygde turistsentrene rett ved sjøen beholder dette området en mer boligpreget karakter. Det ligger omtrent like langt fra Málaga by i øst og Marbella i vest langs motorveiene AP-7 eller A-7, noe som gjør det til en sentral base for å utforske den vestlige Costa del Sol.
Nærmeste supermarked ligger 682 meter unna, slik at dagligvarer kan skaffes til fots eller med en svært kort biltur. Apotektjenester er like nær, 685 meter. For kystrekreasjon ligger strendene Playa Torreblanca-Carvajal 5,2 kilometer unna, omtrent 10–15 minutters kjøretur via A-7. Golfentusiaster har tilgang til Mijas Golf (4,8 km) og Campo Los Olivos (5,1 km). Flyplassen Malaga-Costa del Sol er 16 kilometer unna, normalt 20 til 25 minutter med bil avhengig av trafikk. Togstasjonene Carvajal og Fuengirola, med forbindelse til Málaga og flyplassen, ligger innen en radius på seks kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 372 meter over havet har boligen et mikroklima som generelt er kjøligere og mer vindfullt enn kyststripen. Gjennomsnittlig årstemperatur er 16,8 °C, og historiske data viser 3 875 soltimer per år. Høyden gir lavere luftfuktighet, noe som gir en følelse av komfort i de verste sommermånedene. Bassengsesongen i utendørsbassenget varer i praksis fra sen vår til tidlig høst, selv om bassengets private karakter tillater bruk noe utenfor den vanlige strandsesongen hvis det oppvarmes. Terrenget rundt er kupert, påvirker vindmønstre og gir naturlig ventilasjon. Nærheten til fjellene betyr at nedbøren kan være litt høyere enn på selve kysten, noe som gagner den modne hagen uten å nevneverdig påvirke utelivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er tilgjengelig etter en kort biltur, og Playa Torreblanca-Carvajal er nærmeste alternativ på 5,2 kilometer. Disse strendene oppfyller Blå flagg-standarder, noe som indikerer rent vann og administrerte fasiliteter. Marinaen i Fuengirola ligger 6,2 kilometer unna og tilbyr fortøyningstjenester og muligheter for vannsport. For landbasert rekreasjon inkluderer nærområdet Mijas Golf (4,8 km), som består av to baner, Los Lagos og Los Olivos, for golfspillere på ulike nivåer. Lokale idrettsanlegg, som Polideportivo Juan Roa Sánchez og Club de Tenis y Padel Lew Hoad, ligger innen tre kilometer og tilbyr tennis, padel og generell trening. Boligens eget basseng og hage fungerer som den primære rekreasjonssonen for privat bruk.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sammenlignet med de rimeligere nybyggprosjektene som Lantana Residencial (fra € 205 000) og Etherna Homes 2 (fra € 239 000), representerer denne villaen et tydelig annet markedssegment med fokus på tomtestørrelse og etablert privatliv fremfor bofellesskap. Nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra € 269 950) tilbyr vanligvis fellesfasiliteter og mindre areal per enhet, mens denne boligen gir eksklusiv bruk av stor hage og basseng. Prisen på € 1 400 000 gjenspeiler premien for grunn i en moden, hevet beliggenhet nær Fuengirola, i kontrast til volumbasert prising av leiligheter solgt på tegning. I tillegg tilbyr 1984-konstruksjonen en solid, romslig struktur som skiller seg fra de kompakte, tettpakkede planløsningene man ofte finner i moderne bygg rettet mot investeringsmarkedet. Beliggenheten i Campo Mijas gir en balanse mellom tilgjengelighet og ro i utkanten som nyere kystutviklinger, ofte plassert i tettere turistsoner, ikke kan gjenskape.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID