Ta wolnostojąca willa położona jest w dzielnicy El Campo de Mijas, na działce o powierzchni 1441 m². Budynek z 1984 roku oferuje 358 m² powierzchni użytkowej, obejmującej trzy sypialnie i cztery łazienki. Nieruchomość znajduje się na wysokości 372 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki i oddalenie od nadmorskiego zgiełku. Działka posiada dojazd z dwóch stron i zawiera dojrzały ogród oraz basen. Lokalizacja łączy dostępność miejskich udogodnień z charakterem podmiejskiego osiedla, w odległości około 5 kilometrów od wybrzeża Fuengirola.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy El Campo de Mijas, na obszarze miejskim z dostępem do podstawowych usług w zasięgu krótkiego spaceru. Położenie na wysokości 372 metrów implikuje łagodne opady i chłodniejszy klimat niż nad morzem, przy zachowaniu bliskości wybrzeża. Dostępny jest transport publiczny, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności w regionie.
Układ wnętrz odpowiada potrzebom pracy zdalnej dzięki wydzielonej przestrzeni biurowej. Trzy sypialnie i cztery łazienki pozwalają na komfortowe zamieszkanie przez rodzinę lub gości. Duży ogród i basen wspierają styl życia na świeżym powietrzu. Dyspozycyjność dwóch wejść na posesję zwiększa prywatność i ułatwia parkowanie kilku pojazdów, co jest istotne dla gospodarstw domowych z więcej niż jednym samochodem.
Projekt nie jest nową inwestycją. Willa została wybudowana w 1984 roku i jest obecnie gotowa do zamieszkania. Stan budynku jest określony jako doskonały, co sugeruje przeprowadzone modernizacje i bieżącą konserwację. Inwestor nie musi oczekiwać na zakończenie budowy, co skraca czas realizacji transakcji i pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, co wymaga pokonania około 5 kilometrów w drodze na plażę. Wysokość nadmorska wynosząca 372 metry oznacza konieczność pokonywania wzniesień podczas dojazdów. Ponieważ willa jest istniejącym obiektem z lat 80., nie oferuje ona najnowszych rozwiązań energooszczędnych typowych dla współczesnych budynków pasywnych. Na terenie nie ma windy.
Ref: VL045054
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest przestrzeń i prywatność, a nie natychmiastowy dostęp do plaży. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w okolicy Fuengirola, które preferuje spokojniejsze otoczenie niż nadmorskie kurorty. Również osoby pracujące zdalnie znajdą tu odpowiednie warunki dzięki biuru i stabilnemu internetowi. Konfiguracja z pokojem gościnnym i oddzielnym wejściem może służyć rodzinom wielopokoleniowym. Nie jest to jednak propozycja dla osób szukających apartamentu z niskim kosztem utrzymania czy dla tych, którzy wymagają udogodnień typu recepcja hotelowa w obrębie kompleksu.
Willa z 1984 roku prezentuje styl inspirowany estetyką industrialną, z widocznymi elementami stalowymi i dużymi przeszkleniami. Użyto marmurowych podłóg, co zwiększa trwałość powierzchni i ułatwia utrzymanie czystości w klimacie śródziemnomorskim. Okna są podwójne, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Elementy drewniane, takie jak schody i balustrady, wskazują na tradycyjne rzemiosło. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Łazienki posiadają granitowe blaty i mozaikę. Instalacje klimatyzacji zapewniają kontrolę temperatury latem, a kominek w salonie oferuje źródło ciepła w chłodniejsze wieczory.
Cena oferty wynosi 1 400 000 euro. Dla segmentu wolnostojących willi z dużą działką w regionie Mijas jest to kwota typowa dla nieruchomości o wyższym standardzie i powierzchni ponad 1400 m² gruntów. Koszt ten odzwierciedla przede wszystkim wartość lokalizacji w ukształtowanym osiedlu oraz rozmiar działki, co na Costa del Sol jest rzadkością. W porównaniu do nowych apartamentowców w tej samej okolicy, cena wejścia jest znacznie wyższa, jednak oferuje ona autonomię i prywatność nieosiągalne w zabudowie wielorodzinnej.
Campo Mijas to obszar o miejskim charakterze, który oddala intensywność turystyki nadmorskiej, zachowując dostęp do infrastruktury. Codzienne życie skupia się wokół lokalnych sklepów i restauracji dostępnych pieszo. Wysokie położenie na zboczu góry zapewnia przewietrzone wnętrza i niższe temperatury nocne. Wieczory spędzane na terenie działki są ciche, bez hałasu plażowych barów. Poranne kawy można spożywać na tarasach z widokiem na ogród i panoramę wybrzeża. Dla osób aktywnych fizycznie, pobliskie punkty widokowe, takie jak Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, oferują trasy do biegania lub spacerów. Bliskość szkół i centrów sportowych sprzyja rodzinom z dziećmi. Praca w domu jest ułatwiona przez dedykowane biuro i światłowód. Odległość od wybrzeża oznacza, że wyjście na plażę wymaga zaplanowania podróży samochodem lub komunikacją publiczną.
W promieniu 2 kilometrów od willi znajduje się 31 restauracji, co świadczy o wysokiej dostępności gastronomicznej. Bezpieczeństwo zdrowotne zapewniają trzy apteki w pobliżu oraz szpital w odległości około 8 kilometrów. Dla rodzin z dziećmi istotne jest sąsiedztwo szkół. Polideportivo Juan Roa Sánchez i klub tenisowy Lew Hoad znajdują się w krótkim dystansie jazdy, umożliwiając uprawianie sportu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 4,4 km. Puerto Deportivo de Fuengirola jest oddalone o około 6 kilometrów.
Mapa pokazuje usytuowanie willi na zboczu w Campo Mijas. Widać na niej bliskość dzielnic mieszkalnych oraz dystans do autostrady AP-7 i wybrzeża. Zaznaczone są pola golfowe na północy i drogi dojazdowe do Fuengirola. Wysokość nadmorska jest wyraźnie widoczna w profilu terenu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Campo Mijas zajmuje pozycję buforową między wybrzeżem Fuengirola a terenami wiejskimi interioru. Jest to osiedle o charakterze dzielnicowym, położone wyżej niż centrum miasta Fuengirola. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do miasta (około 10 minut jazdy) przy zachowaniu izolacji od gęsto zabudowanych obszarów turystycznych. W odległości 30 minut znajduje się Malaga.
Najbliższe plaże, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się w odległości około 5,5 kilometra w linii prostej. Droga na lotnisko Malaga-Costa del Sol zajmuje około 30 minut samochodem (16 km). Pola golfowe Mijas Golf są usytuowane w odległości poniżej 5 kilometrów. Supermarket i apteka znajdują się w zasięgu spaceru (około 700 metrów). Komunikacja publiczna jest dostępna, z przystankami w okolicy, ale dla efektywnego przemieszczania się po regionie niezbędny jest samochód.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 372 metrów nad poziomem morza wpływa na mikroklimat, który jest nieco chłodniejszy i bardziej przewiewny niż na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi 16,8°C, z rocznym nasłonecznieniem przekraczającym 3800 godzin. Pora kąpielowa trwa około 4 miesięcy. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 7,4%, co oznacza, że teren jest pagórkowaty. Wysokość ta może przynosić ulgę podczas letnich upałów. Zimą widoczność na wybrzeże jest często bardzo dobra.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w Fuengirola, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, oddalone są o 5 kilometrów. Są to plaże miejskie z pełną infrastrukturą. Okolica Campo Mijas jest znana z dostępności do pól golfowych; Mijas Golf i Campo Los Olivos znajdują się w odległości około 5 kilometrów. W okolicy dostępne są korty tenisowe i centra sportowe. Rekreacja na świeżym powietrzu jest również możliwa w Piscina Municipal, basenie miejskim oddalonym o 2,5 km. Bliskość szlaku turystycznego z punktami widokowymi sprzyja pieszym wycieczkom.
Źródło: OpenStreetMap
Campo Mijas zajmuje pozycję buforową między wybrzeżem Fuengirola a terenami wiejskimi interioru. Jest to osiedle o charakterze dzielnicowym, położone wyżej niż centrum miasta Fuengirola. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do miasta (około 10 minut jazdy) przy zachowaniu izolacji od gęsto zabudowanych obszarów turystycznych. W odległości 30 minut znajduje się Malaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 61 mm |
| Luty | 9.9°C | 64 mm |
| Marzec | 11.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.1°C | 7 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 23.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.6°C | 10 mm |
| Październik | 16.8°C | 54 mm |
| Listopad | 12.9°C | 78 mm |
| Grudzień | 10.3°C | 69 mm |
Stromy
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269k) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205k), ta willa zajmuje segment wyższy pod względem cenowym ze względu na formę własności (wolnostojąca) oraz rozmiar działki. Nowe projekty oferują często wspólne udogodnienia i baseny w cenie zakupu, ale przy znacznie mniejszym metrażu ziemi na osobę. Etherna Homes w Estepona, choć nowoczesna, oferuje typowe apartamenty, podczas gdy przedmiotowa willa zapewnia autonomię i brak opłat za wspólnotę za usługi zewnętrzne (poza ewentualnymi drogami). W odróżnieniu od nowych inwestycji nad samym morzem, Campo Mijas oferuje chłodniejszy klimat w miesiącach letnich i jest mniej zależna od sezonowej turystyki. Cena 1,4 mln euro jest tutaj uzasadniona rzadkością takich działek w tej strefie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID