Gelegen in de gevestigde woonwijk Campo Mijas is deze vrijstaande villa een bestaande woning, voltooid in 1984. De residentie beslaat 358 m² bebouwde oppervlakte op een dubbel perceel van 1.441 m², met een tuinomgeving op een hoogte van 372 meter. De locatie combineert rust in het binnenland met de nabijheid van de kustvoorzieningen van Fuengirola, op ongeveer vijf kilometer afstand. De architectuur kenmerkt zich door een industrieel geïnspireerd ontwerp met glaspartijen en stalen details, in uitstekende staat gehouden. Dit plaatst de woning in een functionele stedelijke omgeving, terwijl de privacy door volgroeide beplanting behouden blijft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in Campo Mijas, een verstedelijkt binnenlands gebied aan de hellingen van de Mijas-bergen. De buurt bevindt zich in een woonwijk gekenmerkt door lokale voorzieningen en gevestigde villa's. De hoogte biedt uitzicht over de omgeving, met een directe wegverbinding naar de snelweg A-7 en de kustplaatsen Fuengirola en Mijas Costa.
De indeling voorziet in de behoefte aan gescheiden woon- en werkzones, met een specifieke kantoorruimte aan huis naast drie slaapkamers en vier badkamers. Het interieur van 358 m² biedt ruimte voor gezinsbewoning of een gastenverblijf. De aanwezigheid van glasvezelinternet en een privézwembad ondersteunt de eisen van moderne connectiviteit en recreatie op eigen terrein, zonder afhankelijkheid van gemeenschappelijke voorzieningen.
Gebouwd in 1984 is dit een voltooide residentie zonder off-plan ontwikkelingsfasen. De woning is onderhouden om de structurele en functionele integriteit te behouden. Als bestaand bouwwerk staan de directe beschikbaarheid en de aangelegde tuin in contrast met nieuwbouwprojecten, met een sleutelklare status waarin tuin en bouw al zijn afgerond. Er zijn geen toekomstige bouwfasen of opleveringsvertragingen van toepassing op dit specifieke object.
De woning biedt geen zeezicht of directe toegang tot het strand vanwege de ligging in het binnenland en de hoogte. De bouwdatum van 1984 betekent naleving van oudere bouwvoorschriften in plaats van de nieuwste energiezuinigheidsnormen. Het terrein bevat een helling, wat toegankelijkheidsuitdagingen kan opleveren voor mensen met beperkte mobiliteit. De afstand tot de kust vereist gebruik van een eigen voertuig of afhankelijkheid van het openbaar vervoer.
Ref: VL045054
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij scenario's waarin een balans wordt gezocht tussen vereisten voor werken op afstand en gezinsleven. De aanwezigheid van een afzonderlijke kantoorruimte aan huis en snelle internetinfrastructuur ondersteunt een professionele thuiswerksituatie, terwijl het afzonderlijke gastenverblijf privacy biedt aan bezoekers of een uitgebreide familie. De indeling is geschikt voor huishoudens die scheiding nodig hebben tussen woon- en werkgebieden binnen dezelfde woning. De woning past ook bij het profiel van bewoners die een permanente woning zoeken in plaats van een vakantie- of onderhoudsvrije woning, gezien de onderhoudseisen van de grote tuin en het zwembad. De locatie is geschikt voor wie een woonwijk verkiest boven een toeristisch resort, maar binnen tien minuten rijden van de kust wil blijven. De bereikbaarheid van internationale scholen en medische centra in Fuengirola voegt een praktische dimensie toe voor gezinnen of gepensioneerden die regelmatig gezondheidszorg nodig hebben.
De villa, gebouwd in 1984, gebruikt materialen en technieken die kenmerkend zijn voor die periode, aangepast aan een industrieel geïnspireerde architectuurstijl. Het interieur heeft marmeren vloeren, een duurzaam materiaal dat veelvoorkomend is in hoogwaardige Spaanse woningen uit die tijd, wat bijdraagt aan een koele binnentemperatuur. De aanwezigheid van dubbel glas wijst op aandacht voor akoestische en thermische isolatie, beter dan de standaard enkele beglazing uit de oorspronkelijke bouwperiode. Stalen details en uitgebreide glaspartijen zijn prominent aanwezig in het ontwerp, met zowel structurele als esthetische functies. De keuken wordt omschreven als volledig uitgerust, wat suggereert dat deze direct bruikbaar is. De badkamers, vier in totaal, zijn uitgerust met standaard sanitair, waarbij de hoofdslaapkamer zowel een bad als een inloopdouche heeft. De beoordeling 'uitstekend' impliceert dat systemen zoals de open haard, de airconditioning en het moderne alarmsysteem zijn bijgewerkt of goed onderhouden. Hoewel het niet voldoet aan de nieuwste 'passiefhuis'-energienormen, biedt de bouw degelijke kwaliteit die typerend is voor gevestigde villa's in de omgeving van Mijas.
De vraagprijs is vastgesteld op €1.400.000 voor de woning met volledige eigendom. Dit weerspiegelt de gecombineerde waarde van de bebouwde oppervlakte van 358 m² en de zeldzaamheid van een dubbel perceel van 1.441 m² in deze specifieke stedelijke zone. Vergelijkbare woningen in de omgeving hebben doorgaans kleinere percelen of minder vierkante meters, wat deze villa in het hogere segment van de lokale markt plaatst. Bijkomende kosten omvatten jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) en gemeenschapskosten, hoewel die minimaal zijn gezien het vrijstaande karakter van de villa. Onderhoudskosten voor het zwembad en de uitgebreide tuinen moeten in het jaarlijkse budget worden meegenomen.
Wonen op 372 meter boven zeeniveau in Campo Mijas bepaalt een specifiek dagelijks ritme, anders dan aan de directe kust. De hoogte resulteert in iets koelere temperaturen, vooral 's avonds, waardoor de afhankelijkheid van airconditioning in de zomermaanden kleiner is dan bij woningen op zeeniveau. De omringende stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken binnen een straal van één kilometer bereikbaar zijn, zodat korte boodschappen zonder lange autoritten mogelijk zijn. Het dubbele perceel van 1.441 m² breidt de woonruimte effectief naar buiten uit. De tuin en het zwembad fungeren als een privé-recreatiezone die bewoners afschermt van het geluid van de omringende verstedelijkte vallei. De oriëntatie zorgt voor zonlicht gedurende de dag, een praktisch voordeel voor het onderhouden van de tuin en het gebruik van buitenterrassen van 's ochtends tot laat in de middag. Hoewel de woning afgelegen aanvoelt, zorgt de nabijheid van de A-7 ervoor dat reizen naar de stad Málaga of Marbella eenvoudig is, waarmee de villa is ingebed in het bredere vervoersnetwerk van de Costa del Sol.
De directe omgeving in Campo Mijas biedt een zelfvoorzienende stedelijke setting met 31 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van twee kilometer. Deze dichtheid van voorzieningen zorgt ervoor dat het dagelijks leven niet afhankelijk is van lange afstanden. De helling van 7,4% naar de kust beïnvloedt echter de keuze van vervoer; terwijl een auto praktisch is voor zware boodschappen of het bezoeken van de stranden, is de helling goed berijdbaar voor normaal verkeer. De verbinding met Fuengirola, op vijf kilometer afstand, biedt toegang tot grotere commerciële centra, ziekenhuizen en het treinstation richting Málaga. Het wegennet is goed ontwikkeld, met de nabijgelegen A-7 die efficiënt regionaal reizen mogelijk maakt. De aanwezigheid van lokale sportcentra en scholen op korte afstand versterkt de functionele infrastructuur en ondersteunt een levensstijl gericht op de lokale gemeenschap in plaats van seizoensgebonden toerisme.
De kaart toont de positie van de villa in het verhoogde deel van Campo Mijas, aangegeven door de hoogtelijnen die de 372 meter hoogte markeren. De woning ligt terug van de hoofdwegen, bereikbaar via lokale stedelijke wegen. De visuele afstand tot de kust is duidelijk en toont de scheiding van vijf kilometer tussen de woonomgeving en de stranden aan de Middellandse Zee van Fuengirola.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campo Mijas ligt strategisch tussen het bergachtige binnenland van de Sierra de Mijas en de ontwikkelde kust van Fuengirola. Het fungeert als overgangszone, met het verhoogde uitzicht en de koelere lucht van de uitlopers, terwijl het verbonden blijft met de voorzieningen van de kust. In tegenstelling tot de dichte toeristische centra direct aan zee, behoudt dit gebied een meer residentieel karakter. Het ligt ongeveer even ver van de stad Málaga in het oosten als van Marbella in het westen via de AP-7 of A-7, wat het een centrale uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol.
De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 682 meter, zodat dagelijkse boodschappen te voet of met een zeer korte rit gedaan kunnen worden. Apotheken zijn even dichtbij op 685 meter. Voor kustrecreatie liggen de stranden van Playa Torreblanca-Carvajal op 5,2 kilometer, ongeveer 10-15 minuten rijden via de A-7. Golfliefhebbers hebben toegang tot Mijas Golf (4,8 km) en Campo Los Olivos (5,1 km). De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op 16 kilometer, doorgaans 20 tot 25 minuten reizen met de auto afhankelijk van het verkeer. De treinstations van Carvajal en Fuengirola, met verbindingen naar Málaga en de luchthaven, liggen binnen een straal van zes kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op 372 meter boven zeeniveau ervaart de woning een microklimaat dat over het algemeen koeler en winderiger is dan de kuststrook. De gemiddelde jaartemperatuur is 16,8°C, met historische gegevens van 3.875 zonuren per jaar. Deze hoogte resulteert in lagere luchtvochtigheid, wat bijdraagt aan een gevoel van comfort tijdens de piekzomermaanden. Het zwemseizoen in het buitenzwembad loopt effectief van het late voorjaar tot het vroege najaar, hoewel het privékarakter van het zwembad gebruik net buiten het standaard strandseizoen mogelijk maakt indien verwarmd. Het omringende terrein is heuvelachtig, wat windpatronen beïnvloedt en natuurlijke ventilatie biedt. De nabijheid van de bergen betekent dat regenval iets hoger kan zijn dan aan de directe kust, wat de volgroeide tuinen ten goede komt zonder het buitenleven aanzienlijk te beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust is binnen een korte rit bereikbaar, waarbij Playa Torreblanca-Carvajal de dichtstbijzijnde optie is op 5,2 kilometer. Deze stranden voldoen aan Blauwe Vlag-normen, wat schoon water en beheerde voorzieningen garandeert. De jachthaven van Fuengirola ligt op 6,2 kilometer en biedt ligplaatsdiensten en watersportmogelijkheden. Voor recreatie aan land omvat de directe omgeving Mijas Golf (4,8 km), met twee banen, Los Lagos en Los Olivos, geschikt voor golfers van verschillende niveaus. Lokale sportcentra, zoals de Polideportivo Juan Roa Sánchez en de Club de Tenis y Padel Lew Hoad, liggen binnen drie kilometer en bieden faciliteiten voor tennis, padel en algemene fitness. Het eigen zwembad en de tuin van de woning dienen als primaire recreatiezone voor privégebruik.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
In vergelijking met de goedkopere projecten zoals Lantana Residencial (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €239.000), vertegenwoordigt deze villa een distinctief marktsegment gericht op perceeloppervlakte en gevestigde privacy in plaats van gemeenschappelijk wonen. Nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) bieden doorgaans gemeenschappelijke voorzieningen en kleinere oppervlakten per eenheid, terwijl deze woning exclusief gebruik biedt van een grote tuin en zwembad. De prijs van €1.400.000 weerspiegelt de premie voor grond op een volwassen, verhoogde locatie nabij Fuengirola, in contrast met de volumegerichte prijzen van off-plan appartementen. Bovendien biedt de bouw uit 1984 een degelijke, ruime structuur die verschilt van de compacte, dichte indelingen die vaak voorkomen in moderne bouw gericht op de investeringsmarkt. De locatie in Campo Mijas biedt een balans van bereikbaarheid en afzondering die nieuwere kustontwikkelingen, vaak gesitueerd in dichtere toeristische zones, niet kunnen evenaren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID