Belägen i det etablerade bostadsområdet Campo Mijas representerar denna fristående villa en mogen bostad som färdigställdes 1984. Bostaden omfattar 358 m² boyta på en dubbel tomt på 1 441 m² och erbjuder en trädgårdsmiljö på en höjd av 372 meter. Läget balanserar ro inlandet med närhet till kustens bekvämligheter i Fuengirola, cirka fem kilometer bort. Arkitekturen präglas av en industriell inspiration med glansdetaljer och ståldetaljer, och hålls i utmärkt skick. Detta placerar bostaden i en funktionell stadsbild samtidigt som den behåller den integritet som en vuxen grönska ger.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Campo Mijas, ett urbaniserat område inland på sluttningarna av Mijasbergen. Den ligger i ett bostadsområde som kännetecknas av lokala serviceinrättningar och etablerade villor. Höjden ger utsikt över omgivningen samtidigt som det finns direkt vägförbindelse till motorvägen A-7 och kustorterna Fuengirola och Mijas Costa.
Planlösningen tillgodoser behovet av separata zoner för boende och arbete, med ett dedikerat hemmakontor vid sidan av tre sovrum och fyra badrum. Boytan på 358 m² ger utrymme för familjebostad eller gästboende. Fiberinternet och en egen pool stödjer kraven på modern uppkoppling och rekreation på tomten utan beroende av gemensamma anläggningar.
Byggd 1984 är detta ett färdigt hus som inte kräver några nybyggnadsfaser. Bostaden har genomgått underhåll för att behålla sin strukturella och funktionella integritet. Som en mogen byggnad innebär den omedelbar tillgänglighet och en etablerad trädgård, i kontrast till nyproduktion, med ett nyskick där både trädgård och byggnation redan är slutförda. Inga framtida byggfaser eller förseningar gäller för den här tillgången.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt eller direkt strandläge på grund av sitt läge inland och sin höjd. Byggåret 1984 innebär att äldre byggregler följts snarare än de senaste energieffektivitetsstandarderna. Terrängen innehåller en sluttning, vilket kan medföra tillgänglighetsutmaningar för personer med begränsad rörlighet. Avståndet till kusten kräver egen bil eller beroende av kollektivtrafik.
Ref: VL045054
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar i situationer där en balans mellan krav på distansarbete och familjeliv eftersträvas. Ett avskilt hemmakontor och höghastighetsinternet stödjer ett professionellt arbete hemifrån, medan det separata gästboendet ger integritet för besökare eller en utökad familj. Planlösningen passar hushåll som behöver separation mellan bostads- och arbetsytor inom samma bostad. Den passar också boende som söker en permanent bostad snarare än ett lättskött semesterboende, med tanke på underhållskraven för den stora trädgården och poolen. Läget passar de som föredrar ett bostadsområde framför ett turisttät resmål, men som vill bo inom tio minuters körning från kusten. Närheten till internationella skolor och vårdinrättningar i Fuengirola ger praktisk fördel för familjer eller pensionärer som behöver regelbunden hälso- och sjukvård.
Byggd 1984 använder villan material och tekniker som är typiska för perioden, anpassade till en industriellt inspirerad arkitekturstil. Interiören har marmorgolv, ett hållbart material som är vanligt i högklassiga spanska bostäder från denna era och som bidrar till en sval inomhustemperatur. Fönster med dubbelglas visar fokus på akustisk och termisk isolering, vilket överträffar de enkelglasinstallationer som var standard under den ursprungliga byggnadsperioden. Ståldetaljer och stor glasning dominerar designen och fyller både strukturella och estetiska funktioner. Köket beskrivs som fullt utrustat, vilket tyder på att det är klart för omedelbar användning. Badrummen, fyra till antalet, har standard sanitetsporslin, med huvudsviten med både badkar och dusch utan tröskel. Betyget 'utmärkt' skick antyder att system som öppna spisar, luftkonditionering och moderna larmsystem har uppdaterats eller underhållits väl. Även om den inte uppfyller de nyaste 'passivhus' energistandarderna erbjuder byggnationen den soliditet som är typisk för etablerade villor i Mijas-området.
Det begärda priset är satt till €1 400 000 för bostaden med äganderätt. Detta återspeglar det sammanlagda värdet av boytan på 358 m² och sällsyntheten av en dubbel tomt på 1 441 m² i just denna urbana zon. Jämförbara bostäder i området har vanligtvis mindre tomter eller färre kvadratmeter, vilket placerar villan i den övre delen av det lokala marknadssegmentet. Ytterligare kostnader inkluderar årlig fastighetsskatt (IBI) och gemensamhetsavgifter, även om de senare är minimala med tanke på villans fristående karaktär. Underhållskostnader för pool och omfattande trädgårdar bör beaktas i den årliga budgeten.
Att bo på 372 meters höjd över havet i Campo Mijas ger en specifik dagsrytm som skiljer sig från den omedelbara kustlinjen. Höjden ger något svalare temperaturer, särskilt på kvällarna, vilket minskar behovet av luftkonditionering under sommarmånaderna jämfört med bostäder på strandnivå. Den omgivande stadsmiljön säkerställer att dagliga behov som mataffärer och apotek nås inom en radie på en kilometer, vilket gör korta ärenden möjliga utan längre bilresor. Dubbeltomten på 1 441 m² utökar effektivt boendet utomhus. Trädgården och poolområdet fungerar som en privat rekreationszon som skyddar de boende från bullret från den omgivande urbaniserade dalen. Orienteringen ger solinstrålning hela dagen, en praktisk tillgång för att sköta trädgården och använda utomhusterrasserna från morgon till sen eftermiddag. Medan villan känns avskild säkerställer närheten till motorvägen A-7 att resor till Málaga stad eller Marbella är enkla, vilket integrerar villan i Costa del Sols bredare transportnät.
Den omedelbara omgivningen i Campo Mijas erbjuder en självförsörjande stadsmiljö med 31 restauranger, 3 apotek och 4 banker inom en radie på två kilometer. Denna servicetäthet innebär att vardagen inte är beroende av långa resor. Dock påverkar lutningen på 7,4 % ner mot kusten transportvalet; medan en bil är praktisk för tunga inköp eller strandbesök är sluttningen hanterbar för vanlig körning. Förbindelsen till Fuengirola, fem kilometer bort, ger tillgång till större köpcentrum, sjukhus och tågstationen med förbindelse till Málaga. Vägnätet är välutvecklat, med motorvägen A-7 nära som underlättar effektiva regionala resor. Lokala sportcenter och skolor inom kort avstånd bidrar till den funktionella infrastrukturen och stödjer en livsstil centrerad kring det lokala samhället snarare än säsongsbetonad turism.
Kartan visar villans position i den högre belägna delen av Campo Mijas, markerad av höjdkurvor som indikerar 372 meters höjd. Bostaden ligger tillbakadragen från de stora genomfartsvägarna och nås via lokala stadsgator. Det visuella avståndet till kustlinjen är tydligt och illustrerar de fem kilometers separation mellan bostadsmiljön och Fuengirolas medelhavstränder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Campo Mijas ligger strategiskt mellan Sierra de Mijas bergiga inland och Fuengirolas utvecklade kust. Området fungerar som en övergångszon och erbjuder höjdläget i förbergen och svalare luft samtidigt som det förblir anslutet till kustens faciliteter. Till skillnad från de tätbebyggda turistcentrumen direkt vid havet behåller detta område en mer bostadsbetonad karaktär. Det ligger ungefär lika långt från staden Málaga i öster och Marbella i väster längs motorvägarna AP-7 eller A-7, vilket gör det till en central bas för att utforska västra Costa del Sol.
Närmaste mataffär ligger 682 meter bort, vilket gör det möjligt att handla dagligvaror till fots eller med en mycket kort bilfärd. Apotekstjänster ligger lika nära, 685 meter bort. För kustrekreation ligger stränderna Playa Torreblanca-Carvajal 5,2 kilometer bort, en bilfärd på cirka 10-15 minuter via A-7. Golfentusiaster har tillgång till Mijas Golf (4,8 km) och Campo Los Olivos (5,1 km). Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 16 kilometer bort, normalt en resa på 20 till 25 minuter med bil beroende på trafikförhållanden. Tågstationerna i Carvajal och Fuengirola, med förbindelser till Málaga och flygplatsen, ligger inom en radie på sex kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 372 meter över havet har bostaden ett mikroklimat som generellt är svalare och blåsigare än kustremsan. Den årliga medeltemperaturen är 16,8 °C, och historiska data visar 3 875 soltimmar per år. Höjden ger lägre luftfuktighet, vilket bidrar till en upplevelse av komfort under högsommarmånaderna. Poolsäsongen i utomhuspoolen sträcker sig i praktiken från sen vår till tidig höst, även om poolens privata karaktär möjliggör användning något utanför den vanliga strandsäsongen om den värms upp. Den omgivande terrängen är kuperad, vilket påverkar vindmönster och ger naturlig ventilation. Närheten till bergen innebär att nederbörden kan vara något högre än vid den omedelbara kusten, vilket gynnar de vuxna trädgårdarna utan att nämnvärt påverka utomhuslivet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nås med en kort bilfärd, med Playa Torreblanca-Carvajal som närmaste alternativ på 5,2 kilometer. Dessa stränder håller Blå flagg-standard, vilket indikerar rent vatten och skötta anläggningar. Fuengirolas marina ligger 6,2 kilometer bort och erbjuder förtöjningstjänster och möjligheter till vattensporter. För landbaserad rekreation inkluderar det närliggande området Mijas Golf (4,8 km), med två banor, Los Lagos och Los Olivos, för golfare på olika nivåer. Lokala sportcenter, som Polideportivo Juan Roa Sánchez och Club de Tenis y Padel Lew Hoad, ligger inom tre kilometer och erbjuder anläggningar för tennis, padel och allmän träning. Villans egen pool och trädgård fungerar som den främsta rekreationszonen för privat bruk.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Jämfört med de billigare nybyggena som Lantana Residencial (från €205 000) och Etherna Homes 2 (från €239 000) representerar denna villa ett distinkt segment på marknaden, med fokus på tomtstorlek och etablerad integritet snarare än boende i gemenskap. Nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) erbjuder vanligtvis gemensamma anläggningar och mindre yta per enhet, medan denna bostad ger exklusiv användning av en stor trädgård och pool. Prisnivån på €1 400 000 speglar premien för mark i ett moget, högt beläget område nära Fuengirola, i kontrast till volymdrivna priser på lägenheter köpta på ritning. Dessutom erbjuder 1984 års byggnation en solid, rymlig struktur som skiljer sig från de kompakta, täta planlösningar som ofta finns i moderna byggen riktade mot investeringsmarknaden. Läget i Campo Mijas erbjuder en balans mellan tillgänglighet och avskildhet som nyare kustutvecklingar, ofta belägna i tätare turistzoner, inte kan återskapa.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID