Située à Campo Mijas, cette villa indépendante de 1984 se distingue par une surface habitable de 358 m² établie sur un vaste terrain de 1 441 m². Positionnée à 372 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'une orientation sud et sud-ouest, dominant l'environnement urbain résidentiel. La construction combine un style architectural industriel avec des espaces de vie vastes et lumineux, intégrant trois chambres, quatre salles de bains et des espaces extérieurs privatifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le quartier résidentiel d'El Campo de Mijas, une zone urbanisée située à l'intérieur des terres. La relation avec l'environnement se définit par une altitude élevée offrant une perspective sur la plaine côtière, tout en restant à proximité immédiate des services urbains quotidiens et à courte distance de la côte de Fuengirola.
Cette propriété répond à des besoins de logement privatif et spacieux. Avec trois chambres, quatre salles de bains et la flexibilité d'un espace bureau ou d'une quatrième chambre, elle s'adresse aux occupants nécessitant de la surface pour le télétravail ou la vie familiale. Les terrasses privées et la piscine soutiennent un mode de vie extérieur.
La construction de la villa a été achevée en 1984. Il s'agit d'un bien immobilier existant et immédiatement disponible, sans délais de livraison ni processus de construction en cours. L'état de la propriété est maintenu à un niveau excellent avec des installations techniques mises à jour.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, les perspectives étant orientées vers le jardin et la cour intérieure. L'accès à la plage implique une descente sur une route avec une pente de 7,4 %. Le bien ne dispose pas d'un garage fermé intégré, bien que le terrain permette le stationnement de plusieurs véhicules.
Ref: VL045054
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale avec un espace de travail dédié et fiable, comme le souligne la présence d'un bureau et d'une connexion fibre optique. La configuration est adaptée aux familles qui ont besoin de chambres séparées et d'un espace extérieur sécurisé sans la contrainte des parties communes. L'autonomie du système de chauffage et de piscine correspond à un profil d'acquéreur indépendant. La proximité des écoles internationaux et de Fuengirola rend la location pertinente pour les expatriés souhaitant un accès rapide aux services urbains tout en vivant dans un environnement plus calme.
La construction de 1984 présente des caractéristiques architecturales de style industriel avec des lignes épurées et des détails en acier. Les sols sont en marbre, un matériau choisi pour sa durabilité et sa capacité à réguler la température. Les menuiseries sont en double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et phonique. Les installations techniques incluent la climatisation, une cheminée fonctionnelle et une alarme moderne. La cuisine est entièrement équipée et intégrée, et la plomberie, comprenant quatre salles de bains, a été maintenue en bon état de fonctionnement.
Le prix de la propriété est fixé à partir de 1 400 000 €. Ce positionnement reflète la rareté d'un double terrain de cette taille dans une zone déjà urbanisée et densément construite comme Campo Mijas. Comparé aux projets neufs ou aux appartements de la côte, le prix par mètre carré est plus élevé, justifié par la superficie du terrain, la surface habitable et l'absence de charges de copropriété.
La vie à Campo Mijas se caractérise par une atmosphère de village urbain mature. Les journées commencent avec le soleil sur les terrasses orientées au sud, profitant de la chaleur tout en évitant l'humidité côtière grâce à l'altitude. Le terrain de plus de 1 400 m² crée une zone tampon visuelle et sonore avec les voisins, assurant une intimité totale au milieu de la ville. Les courses du quotidien se font aisément à pied vers les commerces proches. En soirée, la hauteur de 372 mètres apporte une fraîcheur naturelle, et la végétation mature du jardin offre un cadre calme, isolé de l'agitation touristique.
L'environnement immédiat offre un mélange équilibré de résidentiel et de services. Le quartier d'El Campo de Mijas dispose de commodités essentielles comme des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à moins de 700 mètres. Fuengirola, située à environ 10 minutes en voiture, fournit l'accès aux grands magasins, aux hôpitaux et aux zones balnéaires. L'accès à l'autoroute A-7 est rapide, facilitant les déplacements vers Málaga ou Marbella. La présence d'écoles secondaires et de centres sportifs à proximité renforce le caractère pratique de la localisation.
La carte illustre la position en hauteur de la villa à Campo Mijas, entourée d'infrastructures urbaines matures. On note la proximité de la route A-384 et la distance courte vers la ligne côtière de Fuengirola, mettant en évidence l'accès double du terrain par les routes avant et arrière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campo Mijas est positionné stratégiquement entre la métropole de Málaga et la zone touristique de Marbella. Le village se trouve à l'intérieur des terres par rapport à Fuengirola, offrant une alternative résidentielle aux zones balnéaires densément construites. Cette localisation permet de rejoindre l'autoroute rapide A-7 sans traverser le trafic urbain dense de la côte, assurant une mobilité efficace le long de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles en voiture en quelques minutes, situées à environ 5 kilomètres. Les parcours de golf de Mijas Golf, Los Olivos et Los Lagos se trouvent dans un rayon de 5 kilomètres. L'aéroport international de Málaga est situé à 16 kilomètres, permettant un transfert rapide d'environ 30 minutes par route. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tandis que les gares de Carvajal et Fuengirola se trouvent à environ 6 kilomètres.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 875 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 372 mètres signifie que les températures nocturnes sont souvent plus fraîches que sur la côte immédiate, offrant un confort thermique accru pendant les mois d'été. La saison de baignade, où la température de l'eau atteint au moins 20°C, dure environ 4 mois. La pente naturelle du terrain vers la mer influence l'exposition au soleil et les vues depuis le jardin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Torreblanca et Carvajal sont les plus proches, situées à environ 5 kilomètres. Pour les activités sportives, le Club de Tenis y Padel Lew Hoad est à moins de 3 kilomètres, et le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 2,5 kilomètres. La piscine privée sur place constitue le principal lieu de récréation estivale. Les installations nautiques et les marinas de Fuengirola sont accessibles en voiture pour les activités de plage et de mer.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas est positionné stratégiquement entre la métropole de Málaga et la zone touristique de Marbella. Le village se trouve à l'intérieur des terres par rapport à Fuengirola, offrant une alternative résidentielle aux zones balnéaires densément construites. Cette localisation permet de rejoindre l'autoroute rapide A-7 sans traverser le trafic urbain dense de la côte, assurant une mobilité efficace le long de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Contrairement aux projets neufs comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, qui offrent souvent des appartements ou des maisons mitoyennes avec des parties communes à des prix nettement inférieurs (entre 200 000 € et 270 000 €), cette villa représente une catégorie de produit différente. Il s'agit d'une propriété autonome sur un terrain exceptionnellement grand pour la zone. Alors que les projets comparables se concentrent sur des communautés fermées avec des services partagés, cette villa privilégie l'espace privatif et l'indépendance. Le prix de 1 400 000 € reflète cette rareté foncière et la taille de la construction, contrastant avec le segment abordable des complexes résidentiels neufs de la région.
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