Situada en la consolidada zona residencial de Campo Mijas, esta villa independiente representa una propiedad consolidada terminada en 1984. La residencia abarca 358 m² de superficie construida sobre una parcela doble de 1.441 m², y ofrece un entorno ajardinado a una altitud de 372 metros. La ubicación equilibra la tranquilidad del interior con la proximidad a los servicios costeros de Fuengirola, a aproximadamente cinco kilómetros. La arquitectura presenta un diseño de inspiración industrial con acristalamientos y detalles de acero, mantenido en excelente estado. Esto sitúa la propiedad en un entorno urbano funcional conservando la privacidad que brindan los jardines maduros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Campo Mijas, una zona urbanizada del interior en las laderas de las montañas de Mijas. Se integra en un barrio residencial caracterizado por servicios locales y villas establecidas. La elevación proporciona vistas sobre el entorno, manteniendo una conexión viaria directa con la autopista A-7 y las localidades costeras de Fuengirola y Mijas Costa.
La distribución responde a la necesidad de zonas separadas de estar y trabajo, e incorpora un espacio dedicado a oficina en casa junto a tres dormitorios y cuatro baños. La superficie interior de 358 m² permite el uso familiar o el alojamiento de invitados. La inclusión de fibra óptica y piscina privada cubre las exigencias de conectividad moderna y ocio in situ, sin depender de instalaciones comunitarias.
Construida en 1984, esta es una residencia terminada que no requiere fases de obra sobre plano. La propiedad ha recibido mantenimiento para conservar su integridad estructural y funcional. Como construcción madura, la disponibilidad inmediata y el jardín ya establecido contrastan con la obra nueva, y ofrece un estado llave en mano con jardinería y construcción ya finalizadas. No se aplican a este activo fases futuras de construcción ni retrasos de finalización.
La propiedad no ofrece vistas al mar ni acceso inmediato a la playa debido a su posición interior y elevación. La fecha de construcción de 1984 implica el cumplimiento de normativas de construcción más antiguas, no de los últimos estándares de eficiencia energética. El terreno presenta una pendiente que puede suponer dificultades de accesibilidad para personas con movilidad reducida. La distancia a la costa exige el uso de vehículo propio o la dependencia del transporte público.
Ref: VL045054
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con escenarios en los que se busca un equilibrio entre el trabajo remoto y la vida familiar. La inclusión de un espacio diferenciado para oficina en casa y una infraestructura de internet de alta velocidad respalda una disposición profesional de teletrabajo, mientras que el alojamiento separado para invitados ofrece privacidad a visitantes o familiares. La distribución es adecuada para hogares que requieren separación entre zonas de estar y de trabajo dentro de la misma propiedad. También encaja con el perfil de residentes que buscan una residencia permanente y no una vivienda de vacaciones de bajo mantenimiento, dadas las exigencias de mantenimiento del gran jardín y la piscina. La ubicación sirve a quienes prefieren un barrio residencial en lugar de un resort turístico, pero desean permanecer a menos de diez minutos en coche de la costa. La accesibilidad a colegios internacionales y centros médicos en Fuengirola añade una capa de practicidad para familias o jubilados que requieren atención sanitaria regular.
Construida en 1984, la villa utiliza materiales y técnicas característicos de esa época, adaptados a un estilo arquitectónico de inspiración industrial. El interior presenta suelos de mármol, un material duradero común en propiedades españolas de alta gama de esa era, que ayuda a mantener una temperatura interior fresca. La presencia de doble acristalamiento indica un enfoque en el aislamiento acústico y térmico, superior a las instalaciones de vidrio sencillo estándar del período original de construcción. Los detalles de acero y los amplios acristalamientos son prominentes en el diseño, y cumplen funciones tanto estructurales como estéticas. La cocina se describe como totalmente equipada, lo que sugiere que está lista para su uso inmediato. Los baños, cuatro en total, están equipados con sanitarios estándar, con el baño en suite principal provisto tanto de bañera como de ducha a ras de suelo. La calificación de estado 'excelente' implica que sistemas como la chimenea, el aire acondicionado y el moderno sistema de alarma han sido actualizados o bien mantenidos. Aunque no cumple las normas energéticas más recientes de 'casa pasiva', la construcción ofrece una calidad sólida típica de las villas establecidas en la zona de Mijas.
El precio de venta se establece en 1.400.000 € por la propiedad en pleno dominio. Esto refleja el valor combinado de los 358 m² de superficie construida y la rareza de una parcela doble de 1.441 m² en esta zona urbana específica. Propiedades comparables en la zona suelen implicar parcelas más pequeñas o menos metros cuadrados, posicionando esta villa en el tramo alto del segmento local. Los costes adicionales incluyen el impuesto municipal sobre inmuebles (IBI) anual y los gastos de comunidad, aunque estos últimos son mínimos dado el carácter independiente de la villa. Los costes de mantenimiento de la piscina y de los extensos jardines deben incluirse en el presupuesto anual.
Vivir a 372 metros sobre el nivel del mar en Campo Mijas dicta un ritmo diario específico, distinto del de la línea costera inmediata. La altitud se traduce en temperaturas ligeramente más frescas, especialmente por la noche, reduciendo la dependencia del aire acondicionado durante los meses de verano en comparación con propiedades a nivel de playa. El entorno urbano circundante garantiza que necesidades diarias como supermercados y farmacias sean accesibles en un radio de un kilómetro, facilitando recados cortos sin desplazamientos largos en coche. La parcela doble de 1.441 m² amplía efectivamente el espacio vital hacia el exterior. El jardín y la zona de piscina funcionan como zona recreativa privada, protegiendo a los residentes del ruido del valle urbanizado circundante. La orientación permite exposición solar durante todo el día, un beneficio práctico para mantener el jardín y usar las terrazas exteriores desde la mañana hasta el final de la tarde. Aunque la propiedad parece aislada, la proximidad a la autopista A-7 garantiza que viajar a la ciudad de Málaga o a Marbella sea sencillo, integrando la villa en la red de transportes más amplia de la Costa del Sol.
El entorno inmediato en Campo Mijas ofrece un marco urbano autosuficiente con 31 restaurantes, 3 farmacias y 4 bancos en un radio de dos kilómetros. Esta densidad de servicios garantiza que la vida diaria no dependa de desplazamientos de larga distancia. Sin embargo, el desnivel del 7,4% hasta la costa influye en la elección del transporte; mientras que el coche es práctico para llevar compras pesadas o acceder a las playas, la pendiente es manejable para la conducción general. La conexión con Fuengirola, a cinco kilómetros, da acceso a grandes centros comerciales, hospitales y la estación de tren con enlace a Málaga. La red viaria está bien desarrollada, con la autopista A-7 cerca facilitando viajes regionales eficientes. La presencia de centros deportivos locales y colegios a corta distancia añade infraestructura funcional, apoyando un estilo de vida centrado en la comunidad local en lugar del turismo estacional.
El mapa destaca la posición de la villa en el sector elevado de Campo Mijas, señalada por las curvas de nivel que indican los 372 metros de altitud. La propiedad está retirada de las vías principales y se accede a ella por carreteras urbanas locales. La distancia visual a la línea costera es clara, e ilustra la separación de cinco kilómetros entre el entorno residencial y las playas mediterráneas de Fuengirola.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Campo Mijas está estratégicamente posicionado entre el interior montañoso de la Sierra de Mijas y el litoral desarrollado de Fuengirola. Actúa como zona de transición, ofreciendo las vistas elevadas y el aire más fresco de las estribaciones manteniéndose conectado a los servicios de la costa. A diferencia de los centros turísticos de alta densidad directamente en primera línea de playa, esta zona mantiene un carácter más residencial. Está aproximadamente equidistante de la ciudad de Málaga al este y de Marbella al oeste por las autopistas AP-7 o A-7, lo que la convierte en una base central para explorar la Costa del Sol occidental.
El supermercado más cercano está a 682 metros, lo que permite la compra de bienes diarios a pie o en un trayecto muy corto en coche. Los servicios de farmacia están igualmente cerca, a 685 metros. Para el ocio costero, las playas de Playa Torreblanca-Carvajal están a 5,2 kilómetros, un trayecto de aproximadamente 10-15 minutos por la A-7. Los aficionados al golf tienen acceso a Mijas Golf (4,8 km) y Campo Los Olivos (5,1 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dista 16 kilómetros, normalmente un trayecto de 20 a 25 minutos en coche según el tráfico. Las estaciones de tren de Carvajal y Fuengirola, con enlaces a Málaga y al aeropuerto, están dentro de un radio de seis kilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 372 metros sobre el nivel del mar, la propiedad goza de un microclima generalmente más fresco y ventoso que la franja costera. La temperatura media anual es de 16,8 °C, con datos históricos que indican 3.875 horas de sol al año. Esta elevación se traduce en niveles de humedad más bajos, lo que contribuye a una sensación de confort durante los meses de máximo verano. La temporada de baño en la piscina exterior se extiende efectivamente de finales de primavera a principios de otoño, aunque el carácter privado de la piscina permite un uso algo fuera de la temporada de playa estándar si se climatiza. El terreno circundante es montañoso, influye en los patrones de viento y proporciona ventilación natural. La proximidad a las montañas implica que la lluvia puede ser algo mayor que en la costa inmediata, lo que beneficia los jardines maduros sin afectar significativamente a la vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera es accesible en un corto trayecto en coche, siendo Playa Torreblanca-Carvajal la opción más cercana, a 5,2 kilómetros. Estas playas cuentan con la Bandera Azul, indicativo de aguas limpias e instalaciones gestionadas. El puerto deportivo de Fuengirola está a 6,2 kilómetros, y ofrece amarres y deportes acuáticos. Para el ocio terrestre, la zona inmediata incluye Mijas Golf (4,8 km), compuesto por dos campos, Los Lagos y Los Olivos, aptos para golfistas de distintos niveles. Centros deportivos locales, como el Polideportivo Juan Roa Sánchez y el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad, están a menos de tres kilómetros, y ofrecen instalaciones de tenis, pádel y fitness general. La propia piscina y el jardín de la propiedad sirven como principal zona de recreo para uso privado.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
En comparación con desarrollos de precio más bajo como Lantana Residencial (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 (desde 239.000 €), esta villa representa un segmento distinto del mercado centrado en el tamaño de la parcela y la privacidad establecida en lugar de la vida en comunidad. Obras nuevas como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) suelen ofrecer servicios comunitarios y menores superficies por unidad, mientras que esta propiedad ofrece uso exclusivo de un gran jardín y piscina. El precio de 1.400.000 € refleja la prima por el suelo en una ubicación madura y elevada cerca de Fuengirola, en contraste con los precios por volumen de los apartamentos sobre plano. Además, la construcción de 1984 ofrece una estructura sólida y espaciosa, distinta de las plantas compactas y de alta densidad que a menudo se encuentran en construcciones modernas orientadas al mercado de inversión. La ubicación en Campo Mijas ofrece un equilibrio de accesibilidad y recogimiento que los nuevos desarrollos costeros, a menudo situados en zonas turísticas más densas, no pueden replicar.
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