Samostatně stojící vila situovaná v Campo Mijas nabízí 358 m² obytné plochy na rozsáhlém pozemku o velikosti 1441 m². Původně postavená v roce 1984, budova kombinuje industriální architekturu s moderními úpravami. Objekt zahrnuje tři ložnice, čtyři koupelny a prostor pro domácí kancelář. Díky nadmořské výšce 372 metrů poskytuje lokalita výhledy a specifické mikroklima. Dvojitý pozemek zajišťuje vysokou míru soukromí. Vila je vybavena klimatizací a optickým internetem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve čtvrti Campo Mijas, která je součástí obce Mijas. Poloha je vnitrozemská, přibližně pět kilometrů vzdušnou čarou od pobřeží Fuengirola. Oblast má městský charakter s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Terén svažuje směrem k moři, což ovlivňuje výhledy a přístupové cesty.
Dispozice domu nabízí flexibilitu pro práci z domova díky vyhrazenému pracovnímu prostoru. Tři ložnice a čtyři koupelny vyhovují rodinám nebo párům vyžadujícím oddělené prostory pro hosty. Velikost pozemku umožňuje údržbu zahrady a soukromé rekreační aktivity. Orientace na jih a jihozápad přispívá k přirozenému osvětlení interiéru.
Vila byla dokončena v roce 1984 a prošla údržbou, která zachovala původní architektonický styl. Jde o zástavbu s odlišnými charakteristikami oproti novým projektům. Energetické parametry odpovídají době výstavby, avšak objekt byl vybaven moderními technologiemi včetně klimatizace a optického internetu. Není vyžadován proces dokončování stavby.
Vila se nenachází přímo u pláže; vzdálenost k pobřeží je přibližně pět kilometrů s průměrným sklonem 7,4 %. Součástí pozemku není krytá garáž, ačkoli dvojitý přístup umožňuje parkování na pozemku. Lokalita je zvýšená, což může představovat fyzické nároky při chůzi do kopce. Typ objektu nevyžaduje správu komunitních služeb.
Ref: VL045054
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které hledají trvalé bydlení s možností práce na dálku. Flexibilní dispozice s pracovním prostorem podporuje tento režim. Pro rodiny se staršími dětmi nebo vícegenerační bydlení je vhodná separace ložnic a prostor pro hosty. Lokalita je vhodná pro ty, kteří nevyžadují okamžitý přístup k pláži, ale ocení výhledy a klidnější atmosféru ve vnitrozemí. Investoři hledající nemovitost s potenciálem udržení hodnoty díky velkému pozemku tuto možnost mohou zvážit. Domácnosti preferující soukromí před komunitním vybavením zde najdou odpovídající podmínky.
Objekt se vyznačuje industriální architekturou s výraznými ocelovými prvky a velkými prosklenými plochami. Podlahy jsou realizovány z mramoru, což přispívá k údržbě a termální stabilitě. Využití dřeva v interiéru poskytuje kontrast k industriálnímu stylu. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty i vanami. Okna mají dvojí sklení, což zlepšuje izolační vlastnosti. Vila je vybavena systémem klimatizace pro chlazení a vytápění. Instalace optického internetu zajišťuje vysokorychlostní připojení. Exteriér zahrnuje pergoly a dlažbu na terasách.
Nabízená cena je stanovena na 1 400 000 eur. Tato částka odpovídá segmentu samostatně stojících vil s velkým pozemkem v této lokalitě. Vzhledem k roku výstavby 1984 se cena odráží primárně velikost parcely (1441 m²) a obytnou plochu 358 m², nikoliv status novostavby. V kontextu trhu Costa del Sol se jedná o vyšší cenovou hladinu, kterou zdůvodňuje rozloha pozemku a lokalita v Campo Mijas. Trh v této oblasti vykazuje stabilitu s omezenou nabídkou podobných velkých parcel.
Denní život v Campo Mijas se vyznačuje kombinací rezidenčního klidu a blízkosti městské vybavenosti. Díky výšce 372 metrů jsou zde mírně nižší teploty než na pobřeží, což přináší úlevu v letních měsících. Ranní rutina může začít na terase orientované na jih, zatímco odpoledne lze trávit u soukromého bazénu ve stínu pergoly. Dostupnost obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní potřeby bez nutnosti používat automobil pro každou cestu. Večer poskytuje vila prostor pro soukromí bez hluku z turistických center. Pro aktivní jedince je blízkost golfových hřišť a sportovních center výhodou. Pozemek o rozloze přes 1400 m² vyžaduje určitou úroveň údržby, ale nabízí prostory pro zahradničení nebo odpočinek.
Infrastruktura v okolí Campo Mijas je rozvinutá se zaměřením na rezidenční potřeby. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, lékárny a restaurace, což usnadňuje každodenní život. Veřejná doprava je dostupná s několika autobusovými linkami, ale vlastní vozidlo je doporučeno pro pohodlnější přepravu k pobřeží nebo letišti. Nejbližší vlakové nádraží v Carvajalu je vzdáleno zhruba pět kilometrů a poskytuje spojení podél pobřeží. Příjezd na mezinárodní letiště Málaga trvá automobilem přibližně 30 minut.
Mapa ukazuje polohu vily ve čtvrti Campo Mijas. Pozemek je situován na svahu s výhledem směrem k jihu. Vyznačeny jsou blízké vyhlídkové body a golfová hřiště. Odhadovaná vzdálenost k pobřeží je pět kilometrů vzdušnou čarou. Přístupové cesty vedou z hlavních silnic spojujících Mijas a Fuengirolu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Campo Mijas leží strategicky mezi městy Fuengirola a Mijas Pueblo. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k pobřežnímu vybavení Fuengiroly i k historickému centru Mijas. Oblast funguje jako rezidenční zóna s menší hustotou turistického ruchu než přímo u moře. Vzdálenost k Málagě umožňuje využívání metropolitních služeb.
Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny pět kilometrů, sjezd k moři má sklon 7,4 %. Golfová hřiště Mijas Golf a Campo Los Olivos se nacházejí do šesti kilometrů. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola jsou vzdálena zhruba šest kilometrů. Nákupní možnosti jsou lokalizovány v blízkém okolí vily, širší nabídka je ve Fuengirole. Rychlonabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici čtyři kilometry od objektu.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 372 metrů přináší mírně nižší teploty ve srovnání s pobřežním pásmem, zejména v nočních hodinách. Roční průměrná teplota dosahuje 16,8 °C. Oblast zaznamenává přibližně 3 875 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna na pobřežních plážích trvá čtyři měsíce. Vzhledem k převýšení je vzduch méně vlhký. Okolí nabízí výhledy na moře a hory s blízkými vyhlídkovými body v docházkové vzdálenosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže na pobřeží Fuengiroly jsou od vily vzdáleny přibližně pět kilometrů. Některé z nich drží Modrou vlajku pro kvalitu vody a služeb. Golfová infrastruktura je hustě zastoupena, přičemž hřiště Mijas Golf se nachází necelých pět kilometrů od lokality. Pro rekreační sportování slouží tenisové a padelové kluby v okolí, včetně Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Místní sportovní centra nabízejí kryté bazény a multifunkční hřiště.
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas leží strategicky mezi městy Fuengirola a Mijas Pueblo. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k pobřežnímu vybavení Fuengiroly i k historickému centru Mijas. Oblast funguje jako rezidenční zóna s menší hustotou turistického ruchu než přímo u moře. Vzdálenost k Málagě umožňuje využívání metropolitních služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 11.9°C | 53 mm |
| Duben | 13.8°C | 37 mm |
| Květen | 16.0°C | 34 mm |
| Červen | 20.1°C | 7 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 23.8°C | 2 mm |
| Září | 20.6°C | 10 mm |
| Říjen | 16.8°C | 54 mm |
| Listopad | 12.9°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Ve srovnání s novými developerskými projekty na pobřeží, jako jsou Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, se tato vila liší velikostí pozemku a typem zástavby. Zatímco nové projekty nabízejí často menší jednotky ve společných areálech, tato vila poskytuje plné soukromí a individuální pozemek. Cena nad 1,4 milionu eur je vyšší než vstupní ceny zmíněných novostaveb, což odpovídá exkluzivitě lokality a rozloze parcely. Porovnáme-li s Etherna Homes 2 v Estepona, i tam je cena nižší, ale typologie bytů se zcela liší od samostatné vily. Campo Mijas nabízí vyšší nadmořskou výšku než pobřežní Málaga či Estepona, což přináší jiné klimatické podmínky. Lokalita je zavedená, bez stavební činnosti, což zaručuje stabilitu okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID