Terletak di kawasan permukiman mapan Campo Mijas, vila tunggal ini merupakan properti matang yang diselesaikan pada tahun 1984. Hunian ini memiliki luas bangunan 358 m² di atas kavling ganda seluas 1.441 m², menawarkan suasana taman pada ketinggian 372 meter. Lokasinya menyeimbangkan ketenangan pedalaman dengan kedekatan ke fasilitas pesisir Fuengirola, sekitar lima kilometer jauhnya. Arsitekturnya menampilkan desain bergaya industri dengan kaca dan detail baja, terawat dalam kondisi sangat baik. Hal ini memosisikan properti dalam lingkungan urban yang fungsional sambil tetap menjaga privasi berkat lansekap yang telah matang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di Campo Mijas, kawasan pedalaman yang telah berkembang di lereng pegunungan Mijas. Berada di lingkungan permukiman yang dicirikan oleh fasilitas lokal dan vila-vila mapan. Ketinggiannya memberikan pemandangan sekitar sambil mempertahankan akses jalan langsung ke jalan tol A-7 serta kota pesisir Fuengirola dan Mijas Costa.
Tata letaknya memenuhi kebutuhan zona hunian dan kerja yang terpisah, dengan ruang kantor rumah khusus di samping tiga kamar tidur dan empat kamar mandi. Luas interior 358 m² memberi ruang untuk hunian keluarga atau akomodasi tamu. Ketersediaan internet fiber optik dan kolam renang pribadi mendukung kebutuhan konektivitas modern dan rekreasi di lokasi tanpa bergantung pada fasilitas bersama.
Dibangun pada tahun 1984, ini adalah hunian yang telah selesai dan tidak memerlukan tahap pengembangan properti inden. Properti telah menjalani perawatan untuk mempertahankan integritas struktural dan fungsionalnya. Sebagai bangunan matang, ketersediaan segera dan taman yang telah mapan berbeda dengan proyek baru, menawarkan status siap pakai karena lansekap dan konstruksi telah diselesaikan. Tidak ada tahap konstruksi masa depan atau penundaan penyelesaian yang berlaku untuk aset ini.
Properti tidak menawarkan pemandangan laut atau akses tepi pantai langsung karena posisi pedalaman dan ketinggiannya. Tahun konstruksi 1984 menyiratkan kepatuhan pada regulasi bangunan yang lebih lama alih-alih standar efisiensi energi terbaru. Kontur tanah memiliki kemiringan, yang dapat menimbulkan tantangan aksesibilitas bagi mereka dengan mobilitas terbatas. Jarak ke pantai memerlukan penggunaan kendaraan pribadi atau ketergantungan pada transportasi umum.
Ref: VL045054
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk skenario di mana keseimbangan antara kebutuhan kerja jarak jauh dan kehidupan keluarga dicari. Adanya ruang kantor rumah yang terpisah dan infrastruktur internet berkecepatan tinggi mendukung pengaturan bekerja dari rumah secara profesional, sementara akomodasi tamu terpisah memberikan privasi bagi tamu atau anggota keluarga besar. Tata letak cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan pemisahan antara area hunian dan kerja dalam properti yang sama. Ini juga sesuai profil penghuni yang mencari hunian permanen daripada rumah liburan minim perawatan, mengingat tuntutan perawatan taman dan kolam yang besar. Lokasi melayani mereka yang lebih menyukai lingkungan permukiman daripada kawasan resor penuh turis, namun ingin tetap berada dalam jarak sepuluh menit berkendara dari pantai. Aksesibilitas ke sekolah internasional dan pusat medis di Fuengirola menambah lapisan kepraktisan bagi keluarga atau pensiunan yang membutuhkan layanan kesehatan rutin.
Dibangun pada tahun 1984, vila ini menggunakan material dan teknik khas periode tersebut, disesuaikan dengan arsitektur bergaya industri. Interior memiliki lantai marmer, material tahan lama yang umum di properti kelas atas Spanyol era ini, yang membantu menjaga suhu dalam ruangan tetap sejuk. Adanya kaca ganda menunjukkan fokus pada isolasi akustik dan termal, melampaui standar kaca tunggal pada masa pembangunan awal. Detail baja dan kaca luas menonjol dalam desain, melayani fungsi struktural dan estetika. Dapur digambarkan lengkap, menunjukkan siap digunakan segera. Empat kamar mandi dilengkapi sanitair standar, dengan kamar mandi utama memiliki bak mandi dan pancuran walk-in. Penilaian kondisi "sangat baik" menyiratkan bahwa sistem seperti perapian, AC, dan sistem alarm modern telah diperbarui atau terawat baik. Meskipun tidak memenuhi standar energi "rumah pasif" terbaru, konstruksi menawarkan kualitas bangunan yang kokoh khas vila mapan di area Mijas.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €1.400.000 untuk properti dengan hak milik penuh. Ini mencerminkan nilai gabungan luas bangunan 358 m² dan kelangkaan kavling ganda 1.441 m² di zona urban ini. Properti sebanding di area tersebut umumnya melibatkan kavling lebih kecil atau luas lebih rendah, memosisikan vila ini di segmen atas pasar lokal. Biaya tambahan termasuk pajak properti tahunan (IBI) dan iuran pengelolaan lingkungan, meskipun yang terakhir minimal mengingat sifat vila tunggal. Biaya perawatan kolam dan taman yang luas harus diperhitungkan dalam anggaran tahunan.
Hidup di ketinggian 372 meter di atas permukaan laut di Campo Mijas menentukan ritme harian tertentu yang berbeda dari garis pantai terdekat. Ketinggian menghasilkan suhu yang sedikit lebih sejuk, terutama di malam hari, mengurangi ketergantungan pada AC selama bulan-bulan musim panas dibandingkan properti di permukaan pantai. Lingkungan urban di sekitarnya memastikan kebutuhan harian seperti supermarket dan apotek dapat diakses dalam radius satu kilometer, memfasilitasi urusan singkat tanpa perlu perjalanan mobil yang panjang. Kavling ganda seluas 1.441 m² secara efektif memperluas ruang hunian ke luar ruangan. Taman dan area kolam berfungsi sebagai zona rekreasi pribadi, melindungi penghuni dari kebisingan kawasan permukiman yang ramai di sekitarnya. Orientasi memungkinkan paparan sinar matahari sepanjang hari, aset praktis untuk memelihara taman dan menggunakan teras luar ruangan dari pagi hingga sore. Meskipun properti terasa terpencil, kedekatan dengan jalan tol A-7 memastikan perjalanan ke kota Málaga atau Marbella mudah, mengintegrasikan vila ke jaringan transportasi Costa del Sol yang lebih luas.
Lingkungan sekitar di Campo Mijas menyediakan suasana urban mandiri dengan 31 restoran, 3 apotek, dan 4 bank dalam radius dua kilometer. Kepadatan layanan ini memastikan kehidupan sehari-hari tidak bergantung pada perjalanan jauh. Namun, kemiringan 7,4% turun ke pantai memengaruhi pilihan transportasi; meskipun mobil praktis untuk membawa belanjaan berat atau menuju pantai, kemiringan tetap dapat dikelola untuk transportasi umum. Koneksi ke Fuengirola, lima kilometer jauhnya, memberikan akses ke pusat perbelanjaan lebih besar, rumah sakit, dan stasiun kereta yang terhubung ke Málaga. Jaringan jalan berkembang baik, dengan jalan tol A-7 di dekatnya memfasilitasi perjalanan regional yang efisien. Adanya pusat olahraga lokal dan sekolah dalam jarak dekat menambah infrastruktur fungsional, mendukung gaya hidup berpusat pada komunitas lokal daripada pariwisata musiman.
Peta menyoroti posisi vila di sektor ketinggian Campo Mijas, ditandai oleh garis kontur yang menunjukkan ketinggian 372 meter. Properti terletak mundur dari jalan utama, diakses melalui jalan urban lokal. Jarak visual ke garis pantai jelas, menggambarkan pemisahan lima kilometer antara lingkungan permukiman dan pantai Mediterania Fuengirola.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Campo Mijas diposisikan secara strategis antara pedalaman pegunungan Sierra de Mijas dan garis pantai Fuengirola yang telah berkembang. Area ini berfungsi sebagai zona transisi, menawarkan pemandangan ketinggian dan udara lebih sejuk dari kaki bukit sambil tetap terhubung ke fasilitas pantai. Berbeda dengan pusat turis berkepadatan tinggi tepat di tepi laut, area ini mempertahankan karakter permukiman. Lokasinya kira-kira berjarak sama dari kota Málaga di timur dan Marbella di barat sepanjang jalan tol AP-7 atau A-7, menjadikannya basis pusat untuk menjelajahi Costa del Sol bagian barat.
Supermarket terdekat berjarak 682 meter, memungkinkan pembelian kebutuhan harian dengan berjalan kaki atau berkendara sangat singkat. Layanan apotek sama dekatnya di 685 meter. Untuk rekreasi pesisir, pantai Playa Torreblanca-Carvajal berjarak 5,2 kilometer, sekitar 10-15 menit berkendara via A-7. Penggemar golf memiliki akses ke Mijas Golf (4,8 km) dan Campo Los Olivos (5,1 km). Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 16 kilometer, biasanya 20-25 menit perjalanan dengan mobil tergantung kondisi lalu lintas. Stasiun kereta Carvajal dan Fuengirola, dengan koneksi ke Málaga dan bandara, berada dalam radius enam kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 372 meter di atas permukaan laut, properti mengalami iklim mikro yang umumnya lebih sejuk dan berangin dibandingkan jalur pesisir. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,8°C, dengan data historis menunjukkan 3.875 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian ini menghasilkan kelembapan lebih rendah, yang berkontribusi pada rasa nyaman selama puncak bulan musim panas. Musim berenang di kolam luar ruangan secara efektif berlangsung dari akhir musim semi hingga awal musim gugur, meskipun sifat pribadi kolam memungkinkan penggunaan sedikit di luar musim pantai biasa jika dipanaskan. Medan sekitar berbukit, memengaruhi pola angin dan memberikan ventilasi alami. Kedekatan dengan pegunungan berarti curah hujan bisa sedikit lebih tinggi daripada di pantai langsung, menguntungkan taman yang matang tanpa secara signifikan memengaruhi kehidupan luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dapat diakses dengan berkendara singkat, dengan Playa Torreblanca-Carvajal sebagai opsi terdekat di 5,2 kilometer. Pantai-pantai ini memiliki standar Blue Flag, menunjukkan air bersih dan fasilitas terkelola. Marina Fuengirola berjarak 6,2 kilometer, menyediakan fasilitas tambat dan olahraga air. Untuk rekreasi darat, area terdekat mencakup Mijas Golf (4,8 km), terdiri dari dua lapangan golf, Los Lagos dan Los Olivos, melayani pegolf dengan tingkat keterampilan beragam. Pusat olahraga lokal seperti Polideportivo Juan Roa Sánchez dan Club de Tenis y Padel Lew Hoad berada dalam tiga kilometer, menawarkan fasilitas tenis, padel, dan kebugaran umum. Kolam dan taman properti itu sendiri berfungsi sebagai zona rekreasi utama untuk penggunaan pribadi.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Dibandingkan dengan proyek berharga lebih rendah seperti Lantana Residencial (mulai €205.000) dan Etherna Homes 2 (mulai €239.000), vila ini mewakili segmen pasar berbeda yang berfokus pada luas tanah dan privasi mapan daripada kehidupan komunitas. Proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) umumnya menawarkan fasilitas bersama dan luas lebih kecil per unit, sedangkan properti ini memberikan penggunaan eksklusif taman dan kolam besar. Titik harga €1.400.000 mencerminkan premi untuk tanah di lokasi matang dan ketinggian dekat Fuengirola, kontras dengan harga berbasis volume apartemen inden. Selain itu, konstruksi 1984 menawarkan struktur kokoh dan luas yang berbeda dari tata letak kompak berkepadatan tinggi yang sering ditemukan di bangunan modern yang menargetkan pasar investasi. Lokasi di Campo Mijas menawarkan keseimbangan aksesibilitas dan kesendirian yang tidak dapat ditiru oleh proyek pesisir baru yang sering berada di zona turis lebih padat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID