Această vilă detașată este situată în Campo Mijas, Málaga, pe un teren rar de 1.441 m². Construită în 1984, proprietatea oferă 358 m² de spațiu locuibil, incluzând 3 dormitoare și 4 băi. Poziționată la 372 de metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de o altitudine care asigură ventilație naturală și vedere la grădină. Imobilul se află într-o zonă rezidențială consolidată, la aproximativ 5 kilometri de coasta Fuengirola. Proprietatea este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată, combinând o arhitectură industrială distinctă cu elemente funcționale moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în zona urbană Campo Mijas, echilibrând caracterul residential cu accesul la facilități locale la distanță de mers pe jos. Deși este situată inland, distanța față de Marea Mediterană este de aproximativ 5 kilometri în linie dreaptă. Altitudinea de 372 de metri oferă o perspectivă panoramică asupra împrejurimilor și influențează microclimatul local. Accesul auto către principalele artere rutiere este facilitat de drumurile locale de conectare.
Distribuția spațiului interior răspunde nevoilor de locuire flexibilă, incluzând un birou dedicat care poate funcționa ca spațiu de lucru de acasă. Cele trei dormitoare sunt completate de patru băi, ceea ce asigură un confort ridicat pentru gospodării cu oaspeți. Parcela dublă oferă intimitate sporită și terase generoase pentru activități în aer liber. Piscina privată și grădina matură susțin un stil de viață orientat spre exterior, specific climatului mediteranean.
Aceasta este o proprietate rezidențială finalizată în 1984, nu un proiect de construcție nouă, și se prezintă într-o stare de conservare excelentă. Infrastructura a fost actualizată pentru a include facilități moderne precum aerul condiționat și internetul prin fibră optică. Nu există timpi de așteptare pentru finalizare, proprietatea fiind gata de mutare. Achiziția imobilului implică transferul imediat al dreptului de proprietate, fără etapele de construcție specifice proiectelor off-plan.
Imobilul nu oferă acces direct la plajă, deplasarea către coastă necesitând utilizarea unui vehicul pe o distanță de aproximativ 5 kilometri. Nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comunitare centralizate, cum ar fi recepție sau securitate permanentă. Parcela, având o dimensiune mare, necesită întreținere regulată a grădinii. Structura anilor '80, deși solidă, nu respectă standardele de eficiență energetică ale noilor construcții din 2024.
Ref: VL045054
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă cu spațiu exterior extins, diferită de apartamentele compacte de pe coastă. Configurația cu birou integrat și anexă pentru oaspeți o face viabilă pentru lucrătorii la distanță sau pentru cei care găzduiesc frecvent familia. Este adecvată și pentru cumpărătorii care apreciază arhitectura cu caracter și grădinile mature, în detrimentul finisajelor industriale noi. Locația în Campo Mijas se potrivește celor care doresc acces rapid la orașul Fuengirola (10 minute) dar preferă să locuiască într-o zonă mai liniștită. Nu este ideală pentru persoanele care caută o casă de vacanță cu întreținere minimă sau pentru cei cu mobilitate redusă, având în vedere diferențele de nivel ale terenului.
Vila prezintă o arhitectură industrială distinctă, utilizând elemente structurale de oțel la vedere și linii arhitecturale curate. Pardoselile sunt din marmură, un material durabil și răcoros, specific locuințelor spaniole de calitate din acea perioadă. Tâmplăria exterioară este cu dublu geam, contribuind la izolația termică și fonică. Băile sunt finisate cu blaturi de granit și plăci de mozaic, incluzând atât căzi, cât și dușuri walk-in. Bucătăria este complet echipată și dispune de o zonă de utilități separată. Sistemul de climatizare include aer condiționat, iar șemineul adaugă o sursă suplimentară de căldură pentru iernile blânde. Finisările generale indică o menținere atentă, cu atenție la detalii precum balustradele din lemn și zonele de depozitare integrate.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 1.400.000 de euro. Această valoare reflectă raritatea parcelei de 1.441 m² în zona urbanizată Campo Mijas și suprafața construită generoasă de 358 m². Comparativ cu unitățile locative mai mici din zonele de coastă, costul pe metru pătrat este justificat de gradul de intimitate și de dimensiunea terenului aferent. Disponibilitatea este limitată la această singură vilă detașată. Pe piața secundară din Málaga, proprietățile cu parcelă dublă și acces stradal dual se tranzacționează rar. Costurile de achiziție trebuie să includă, pe lângă prețul de vânzare, taxele notariale și de înregistrare aplicabile în Spanja pentru imobilele second-hand.
Viața la această adresă este definită de contrastul între liniștea dealurilor Mijas și dinamica coastei. Situată la o altitudine care asigură briză dimineața, proprietatea permite un ritm de zi relaxat, început pe terasa orientată spre sud, expusă la soare. Facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile pe jos la câteva sute de metri, ceea ce menține un grad de autonomie practică. Totuși, pentru sesiunile de plajă sau ieșirile în portul Fuengirola, mașina este necesară. Seara, zona devine liniștită, vegetația densă de pe parcela dublă creând o barieră fonică eficientă. Topografia dealurilor invită la plimbări pe traseele locale către punctele de belvedere, oferind perspective asupra coastei. Este un loc care funcționează bine pentru cei care apreciază intimitatea spațiului exterior și separarea față de agitația turistică estivală.
Mediul imediat este o zonă rezidențială mixtă, cu o densitate moderată, oferind acces la 31 de restaurante și diverse cafenele în raza de 2 kilometri. Infrastructura educațională este bine reprezentată prin prezența unui institut de învățământ secundar în imediata apropiere. Pentru sănătate, există 3 farmacii în zonă și un spital la 7,9 kilometri. Rețeaua de transport public este formată din 5 linii de autobuz cu 50 de stații, asigurând conexiuni locale. Pentru sportivi, un club de tenis și padel se află la 2,9 kilometri. Deși locația este dealuasă, autostrada A-7 este accesibilă rapid, facilitând deplasările pe coastă. Atmosfera generală este una de suburbiu confortabil, unde vecinii sunt o combinație de rezidenți spanioli și internaționali.
Harta evidențiază poziția vilă în partea de vest a Campo Mijas, la nord de linia de coastă. Se poate observa distanța scurtă către zona urbană Fuengirola și accesul către autostrada A-7. Parcela este marcată ca având acces dublu, din străzile adiacente din față și din spate. Terenurile de golf din Mijas sunt vizibile în vecinătatea imediată, la nord-est de proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate ocupă o poziție strategică în hinterlandul Costa del Sol, exact la mijlocul distanței dintre Málaga și Marbella. Situată în Campo Mijas, servește ca punct de legătură între zona turistică intensă a Fuengirola și zonele mai rurale din interiorul Mijas. Această locație permite accesul rapid la infrastructura urbană a orașelor de coastă, păstrând în același timp caracterul suburban și liniștit. Este o bază logistică eficientă pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Distanța până la cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, este de 5,2 kilometri, ceea ce înseamnă o cursă de aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 16 kilometri distanță, accesibil în aproximativ 25-30 minute prin autostradă. Iubitorii de golf au acces la Mijas Golf și Campo Los Olivos în mai puțin de 10 minute de condus. O stație de încărcare rapidă pentru vehicule electrice este disponibilă în Fuengirola, la 4,7 kilometri. De asemenea, gara Fuengirola, care oferă legături feroviare către Málaga, se află la 5,9 kilometri de proprietate.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de 372 metri, proprietatea beneficiază de un climat ușor mai răcoros vara comparativ cu zona de litoral, reducând efectele de caniculă. Temperatura medie anuală este de 16,8°C, iar regiunea înregistrează 3.875 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, definit prin temperaturi a peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Panta terenului către mare este de 7,4%, creând un relief dealuros care oferă drenaj natural și panorame deschise. Vegetația din grădină s-a maturizat de-a lungul decadelor, oferind umbră și structură peisagistică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, în special Playa Torreblanca și Playa de los Boliches, sunt situate la o distanță scurtă de condus spre sud. Acestea sunt cunoscute pentru nisipul fin și serviciile complete. Pentru activități sportive pe uscat, există mai multe terenuri de golf în vecinătatea imediată, inclusiv Mijas Golf la 4,8 kilometri. Oferind o alternativă la plajă, zona dispune de puncte de belvedere precum Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, ideal pentru drumeții ușoare și observarea coastelor. Facilitățile de înot publice sunt disponibile la piscina municipală din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate ocupă o poziție strategică în hinterlandul Costa del Sol, exact la mijlocul distanței dintre Málaga și Marbella. Situată în Campo Mijas, servește ca punct de legătură între zona turistică intensă a Fuengirola și zonele mai rurale din interiorul Mijas. Această locație permite accesul rapid la infrastructura urbană a orașelor de coastă, păstrând în același timp caracterul suburban și liniștit. Este o bază logistică eficientă pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 11.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Iunie | 20.1°C | 7 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.6°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.8°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
Abrupt
În comparație cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 euro), această vilă se situează într-un segment de preț premium, datorită exclusiv dimensiunii parcelei. În timp ce dezvoltările noi oferă eficiență energetică și facilități comune, ele rareori dispun de terenuri exterioare de această mărime. Față de vilele de pe prima linie a mării din Fuengirola, care pot costa similar dar au curți mici, această proprietate oferă mai mult spațiu interior și exterior, cu compromisul distanței față de plajă. Spre deosebire de zonele ultra-exclusive precum Nueva Andalucía, prețul de 1,4 milioane de euro aici cumpără o suprafață substanțială de teren și o casă robustă, deși stilul arhitectural este specific anilor '80 și nu ultramodern. Pentru cumpărătorii care prioritizează metrii pătrați și intimitatea în detrimentul locației exacte pe plajă, raportul calitate-preț este distinct în această parte a Mijas.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID