Ця окрема вілла розташована в Кампо-Міхас, Малага, на висоті 372 метри над рівнем моря. Вона пропонує 358 м² житлової площі на ділянці площею 1441 м². Збудована у 1984 році, вілла має 3 спальні та 4 ванні кімнати. Архітектура поєднує промислові мотиви з традиційним плануванням. Об'єкт знаходиться в міській зоні з доступом до міських зручностей на відстані ходьби, але водночас забезпечує усамітнення на подвійній ділянці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в районі Ель-Кампо-де-Міхас, який є частиною муніципалітету Міхас. Об'єкт розташований на пагорбі з видом на навколишню місцевість та сад. Він займає подвійну ділянку, що забезпечує підвищену приватність. Відстань до узбережжя Фуенхіроли становить близько 5 кілометрів по прямій.
Розподіл простору відповідає потребам у постійному проживанні з можливістю організації робочого кабінету. Наявність окремого гостьового крила дозволяє ізолювати відвідувачів. Великий сад та басейн задовольняють потребу у відпочинку на території власності без необхідності виходу в громадські місця.
Об'єкт є завершеним житлом, побудованим у 1984 році. Він не відноситься до категорії новобудов, але знаходиться у відмінному стані утримання. Всі інженерні системи функціональні та готові до експлуатації. Оскільки будівля готова, заселення можливе відразу після угоди.
Вілла не має прямих морських видів через розташування на височині та оточення садом. Для регулярного відвідування пляжів та інфраструктури узбережжя необхідний автомобіль через відстань та рельєф. Це не новий проект, що означає наявність планування, притаманного попереднім десятиліттям.
Ref: VL045054
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання з можливістю віддаленої роботи. Наявність кабінету та оптоволокна це підтверджують. Також це слушний вибір для сімей з дітьми шкільного віку через близькість до навчальних закладів. Підійде тим, хто цінує тишу і не хоче жити в гучному комплексі, але потребує доступу до міських послуг.
В будинку використані довговічні матеріали: мармурна підлога, цегляні стіни, сталеві елементи. Вікна з подвійним склінням забезпечують тепло- та шумоізоляцію. Санвузли обладнані гранітними столешницями. Встановлена система кондиціювання та сучасна сигналізація. Кухня повністю укомплектована технікою. Стан будівлі оцінюється як відмінний.
Ціна об'єкта складає €1,400,000. Це вартість, що відображає великий розмір ділянки (1441 м²) та готовий до проживання будинок. У порівнянні з новими апартаментами, ціна за квадратний метр тут може виглядати вищою, але це пояснюється унікальністю пропозиції (подвійна ділянка) та приватністю. Операційні витрати включають утримання басейну та саду, але відсутні комунальні платежі за спільні зони.
Життя у цій віллі характеризується тиш та відокремленістю від галасливих туристичних зон. Висота розташування (372 м) забезпечує прохолоду влітку та відсутність задухи. Вранці та ввечері можна користуватися терасами та перголами, насолоджуючись краєвидами на гори. Повсякденні справи, такі як купівля продуктів чи відвідування аптеки, вирішуються пішки завдяки розвиненій інфраструктурі Кампо-Міхас. Проте, для поїздок на роботу в Малагу, до аеропорту або на пляж, найзручнішим є використання автомобіля через складний рельєф та відстань. Урочисті вечори можна проводити біля каміна у вітальні, а сонячні дні, біля басейну. Район має стабільну спільноту мешканців.
Район Кампо-Міхас є квітучим передмістям з розвиненою інфраструктурою. Тут є 31 ресторан, 3 аптеки та 4 банки. Поруч розташовані школи та спортивні центри. Транспортне сполучення представлене автобусними маршрутами та зупинками потяга в Карвахалі та Фуенхіролі. Це активний район з постійним населенням.
Карта демонструє розташування вілли на пагорбі над Фуенхіролою. Видно зручний доступ до гольф-полів та відокремленість від прибережної смуги, що є типовим для традиційних андалузьких поселень на висоті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кампо-Міхас знаходиться між Фуенхіролою та горами. Це забезпечує стратегічний доступ до моря та гір. Відстань до Малаги ~30 хв. Район з'єднує прибережну смугу з внутрішніми територіями Андалусії.
Літак: аеропорт Малаги (16 км). Пляж: Playa Torreblanca-Carvajal (5,0 км). Гольф: Mijas Golf (4,8 км). Магазини: (682 м). Охорона здоров'я: лікарня (7,9 км). Марина: Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола (6,2 км). Найближча зарядка для електромобілів знаходиться за 4,4 км.
| Відстань до моря | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат помірний середземноморський. Середня температура 16,8°C. Висота 372 м забезпечує провітрювання та нижчу вологість. Сонця понад 3800 годин на рік. Купальний сезон триває 4 місяці. Рельєф гористий з оглядовими майданчиками, такими як Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі знаходяться на відстані 5 км і є піщаними (Blue Flag). Гольф-поля Mijas Golf, Los Olivos та Los Lagos розташовані в межах 5 км. Є тенісні корти та падель-клуби поруч. Власний басейн на ділянці слугує альтернативою громадським пляжам.
Джерело: OpenStreetMap
Кампо-Міхас знаходиться між Фуенхіролою та горами. Це забезпечує стратегічний доступ до моря та гір. Відстань до Малаги ~30 хв. Район з'єднує прибережну смугу з внутрішніми територіями Андалусії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 61 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 11.9°C | 53 mm |
| Квітень | 13.8°C | 37 mm |
| Травень | 16.0°C | 34 mm |
| Червень | 20.1°C | 7 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 23.8°C | 2 mm |
| Вересень | 20.6°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 54 mm |
| Листопад | 12.9°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 69 mm |
Крутий
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial у Міхас, ця вілла пропонує значно більшу площу ділянки за вищою ціною. Нові проекти часто пропонують спільні зони та менші ділянки за доступнішою ціною (від €205,000), тоді як цей об'єкт фокусується на приватності та земельному ресурсі. Etherna Homes 2 в Естепона має нові архітектурні рішення, але не має такого історичного характеру та зрілого саду. Відмінністю від сусідніх проектів у Міхасі є подвійна ділянка, що є рідкістю в цьому щільно забудованому районі. Ціновий сегмент (€1,400,000) вищий за стартові ціни згаданих новобудов, що відображає престижність розташування та об'єм житлового простору.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID