关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于内陆城镇 Campo de Mijas，处于半山腰位置，距离海岸线有一定的直线距离。该区域属于城市化环境，紧邻当地学校和体育中心，为居民提供了便利的社区生活设施，同时保留了住宅区的隐私性。
该别墅的布局包含3间卧室和4间浴室，并设有专门的家庭办公空间，适合需要居家办公的住户。房屋朝南和西南，拥有充足的采光，额外的空间也可根据需求改造为第四间卧室，适应不同的居住需求。
这是一个现房项目，最初建于1984年，目前处于“准备入住”状态。虽然不是新建项目，但经过精心维护，保留了原有的建筑特色。交付无需等待施工周期，即可完成过户手续。
该物业不提供封闭式度假村社区的配套设施，如共享的健身房或24小时安保。由于位于坡度为7.4%的地形上，步行到达海滩较为困难，必须依赖交通工具。没有建造独立车库，仅有停车位。
Ref: VL045054
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合那些寻求私人住宅空间而非公寓或度假村住宅的买家。它适合需要在主要居住地外设立安静工作空间的专业人士，或者是需要客房区的主卧套房家庭。对于计划长期居住并愿意自行维护花园和泳池的退休夫妇来说，这也是一个可行的选择。
别墅采用了受工业启发的建筑风格，拥有大面积的玻璃窗和钢结构细节，内部空间宽敞明亮。地面铺设大理石地板，窗户采用双层玻璃。配备空调系统、光纤互联网和现代报警系统。室外有私家游泳池、景观花园、带顶棚的露台和凉棚，注重室内外生活的连接。
该物业的市场价格从1,400,000欧元起。鉴于其位于内陆但靠近海岸，且拥有罕见的大面积地块（1441平方米），价格反映了土地的稀缺性和私密性。相比沿海公寓，该房产的单价较高，但提供了独立的住宅体验。
居住在这里意味着结合了乡村的宁静与城市的便利。由于海拔较高，夏季气温比海边凉爽。日常节奏包括在附近的本地市场采购，或在露台享受日落。该街区是常住居民区，而非度假热点，因此冬季依然保持生活气息。对于喜欢园艺的居民，大面积的花园提供了充足的户外活动空间。
周边2公里半径内有31家餐厅、3家药房和4家银行，生活便利。距离最近的超级市场仅682米，可步行到达。附近的 Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas 提供教育资源。该区域属于成熟社区，基础设施完善，适合家庭日常生活。
地图显示了 Campo de Mijas 的位置，强调了项目与海岸线和主要交通路线 A-7 的距离。高程标记显示项目位于山坡上，这解释了其视野和气温条件。周边标记了最近的学校和购物中心。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于 Fuengirola 和 Mijas Pueblo 之间。它比 Fuengirola 的沿海公寓更高，比 Mijas Pueblo 的山村更低。这种位置允许居民在不到10分钟的车程内享受沿海城市的服务，同时避免旅游区的拥挤。
距离最近的 Playa Torreblanca-Carvajal 海滩约5公里，车程较短。距离 Mijas Golf 高尔夫球场约4.8公里。马拉加机场位于16公里外，驾车约30分钟可达。最近的火车站是 Carvajal 站（5.3公里），需短途接驳。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔372米，年平均气温为16.8摄氏度，夏季比海边凉爽。年日照时数约为3875小时，户外活动时间充足。由于地形坡度为7.4%，从居住地到海滩和沿海地区有明显的海拔下降，这在驾驶和步行时会有所体现。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近5公里范围内有多个蓝旗海滩，如 Playa de los Boliches。高尔夫爱好者可以选择距离不到5公里的 Mijas Golf。附近的体育设施包括网球和壁球俱乐部。该区域还有几个观景台，可以欣赏到沿海和山地的景观。
来源: OpenStreetMap
该项目位于 Fuengirola 和 Mijas Pueblo 之间。它比 Fuengirola 的沿海公寓更高，比 Mijas Pueblo 的山村更低。这种位置允许居民在不到10分钟的车程内享受沿海城市的服务，同时避免旅游区的拥挤。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 11.9°C | 53 mm |
| 四月 | 13.8°C | 37 mm |
| 五月 | 16.0°C | 34 mm |
| 六月 | 20.1°C | 7 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 23.8°C | 2 mm |
| 九月 | 20.6°C | 10 mm |
| 十月 | 16.8°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
陡峭
与附近的新建公寓楼（如 Mijas 或 Fuengirola 的公寓）相比，此别墅提供更高的隐私和土地拥有权。新房通常有更高的社区费用和较小的户外空间，而该物业是独立的。与豪华度假村相比，这里不提供共享服务，但降低了长期持有成本。价格范围类似于较小的豪华联排别墅，但以牺牲靠近海滩为代价换取了空间。
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