Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στην Calahonda προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το οποίο βρίσκεται εντός ενός καθιερωμένου συγκροτήματος κατοικιών. Το ακίνητο διαθέτει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και στην ακτογραμμή, καθιστώντας το λειτουργική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στη θάλασσα. Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή τιμή, αντικατοπτρίζοντας την πρόθεση του ιδιοκτήτη για ταχεία πώληση, και περιλαμβάνει θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Calahonda, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον, με τις βασικές υπηρεσίες σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Βρίσκεται περίπου 1 χιλιόμετρο από αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Calahonda. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε καταστήματα, εστιατόρια και εγκαταστάσεις αναψυχής, συμβάλλοντας σε μια βολική καθημερινότητα.
Η διάταξη περιλαμβάνει δύο διπλά υπνοδωμάτια, ένα με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, και έναν επιπλέον χώρο κατάλληλο για χρήση ως γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Οι ευρύχωροι χώροι και οι substantial εσωτερικοί αποθηκευτικοί χώροι είναι αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά. Το ακίνητο περιλαμβάνει σκεπαστή βεράντα με πανοραμική θέα που εκτείνεται από τη γύρω ύπαιθρο μέχρι τη θάλασσα, καλύπτοντας επιθυμίες τόσο για άνεση όσο και για γραφική θέα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει ότι έχει ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006, δηλαδή το κτίριο είναι καθιερωμένο εδώ και αρκετό καιρό. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, δεν ανήκει σε φάση νέου συγκροτήματος κατοικιών, αλλά προσφέρει έτοιμη λύση άμεσης μετάβασης για δυνητικούς αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο είναι καθιερωμένο διαμέρισμα, όχι νέα κατασκευή, και επομένως δεν προσφέρει τις τελευταίες οικοδομικές καινοτομίες που είναι τυπικές ενός ολοκαίνουργιου συγκροτήματος. Χαρακτηριστικά όπως η ενσωμάτωση έξυπνου σπιτιού ή τα πιο πρόσφατα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης δεν αποτελούν εγγενή στοιχεία μιας ολοκλήρωσης το 2006. Το ακίνητο πωλείται όπως έχει, και οι αγοραστές πρέπει να επαληθεύσουν όλες τις πτυχές της κατάστασης και της καταλληλότητάς του για τις ανάγκες τους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ιδιώτες ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε λειτουργικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε παροχές. Είναι πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έτοιμη κατοικία για άμεση μετάβαση, ίσως ως εξοχικό ή ως βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και ενός επιπλέον δωματίου προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες, γραφείο στο σπίτι ή χώρο χόμπι. Η τοποθεσία του σε καθιερωμένο συγκρότημα με κοινόχρηστες πισίνες και κοντινές υπηρεσίες καλύπτει την επιθυμία για ευκολία και προσβασιμότητα. Για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο που δεν απαιτεί άμεση ανακαίνιση και προσφέρει άμεση απόλαυση του μεσογειακού περιβάλλοντος, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει αυτή την απαίτηση. Η σταθερή τιμή υποδηλώνει καταλληλότητα για αγοραστές που επιδιώκουν σαφείς όρους συναλλαγής.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2006, περιγράφεται ως άριστης κατάστασης, υποδηλώνοντας καλά συντηρημένο εσωτερικό. Χαρακτηριστικά που σημειώνονται στην υπάρχουσα περιγραφή περιλαμβάνουν ευρύχωρους χώρους και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Ο νότιος και νοτιοδυτικός προσανατολισμός ενισχύει το φυσικό φως. Τα εσωτερικά φινιρίσματα, ορατά σε ανάλυση εικόνων, περιλαμβάνουν δάπεδο από μάρμαρο στο διάδρομο και διπλό νιπτήρα σε ένα από τα μπάνια. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η ύπαρξη κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης συμβάλλει στην άνεση όλο τον χρόνο. Η πανοραμική θέα από τη σκεπαστή βεράντα προσθέτει στην ελκυστικότητα του ακινήτου.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €345,000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει μια κατάσταση όπου ο ιδιοκτήτης επιδιώκει γρήγορη πώληση, υποδηλώνοντας ότι είναι ανταγωνιστική στην τοπική αγορά για μεταχειρισμένα ακίνητα. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Η προσφορά περιλαμβάνει θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, προσθέτοντας αξία στο συνολικό πακέτο. Οι δυνητικοί αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για σταθερή τιμή, όχι για σημείο εκκίνησης διαπραγμάτευσης.
Η Calahonda παρουσιάζει μια ζωντανή, καθιερωμένη παραθαλάσσια κοινότητα όπου η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από υψηλή συγκέντρωση παροχών σε απόσταση με τα πόδια ή με το ποδήλατο. Η συγκεκριμένη τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Princess Park, ενός ασφαλούς κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, προσθέτει ένα επίπεδο οικιστικής άνεσης. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν ένα δυναμικό περιβάλλον με πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε αρκετές πισίνες εντός του συγκροτήματος προσφέρει βολικές επιλογές αναψυχής. Για όσους εκτιμούν την ακτή, πολλαπλές παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση, παρέχοντας τακτική πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η περιοχή συνδέεται επίσης καλά με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella και το Málaga, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τοπικής ευκολίας και πρόσβασης σε περιφερειακές υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Το να ζει κανείς στην Calahonda σημαίνει να αγκαλιάζει ένα ζωντανό παραθαλάσσιο περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και καταστήματα σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Η κοντινή Playa de Calahonda και άλλες παραλίες απέχουν περίπου 1 χιλιόμετρο, προσφέροντας τακτικές ευκαιρίες για δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Το ίδιο το συγκρότημα παρέχει κοινόχρηστες πισίνες για χαλάρωση και αναψυχή. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά μόλις 592 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο βρίσκεται επίσης σε στενή εγγύτητα. Η προσβασιμότητα της περιοχής ενισχύεται περαιτέρω από πολυάριθμες στάσεις και γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της Calahonda και στις γύρω πόλεις.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός του αστικού τοπίου της Calahonda. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή, τις κοντινές παραλίες και τη συγκέντρωση παροχών όπως καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνή δόμηση και την προσβασιμότητά της, τυπικά πολλών δημοφιλών συγκροτημάτων της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην Calahonda, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται ανάμεσα σε δύο σημαντικά περιφερειακά κέντρα: τη Marbella, 15 χλμ δυτικά, και την πόλη του Málaga, 37 χλμ ανατολικά. Αυτό το τοποθετεί στην κεντρική περιοχή της Costa del Sol, περιοχή γνωστή για τις ποικίλες προσφορές της, από καθιερωμένα τουριστικά θέρετρα έως αναπτυσσόμενες κατοικικές ζώνες. Η ίδια η Calahonda λειτουργεί ως αυτόνομο αστικό περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα παροχών, διακριτό από τα πιο συγκεντρωμένα αστικά κέντρα της Marbella ή του Málaga. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία, παρέχοντας άμεση τοπική ευκολία διατηρώντας προσβάσιμες συνδέσεις με τα ευρύτερα οικονομικά και πολιτιστικά κέντρα της επαρχίας.
Αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από στρατηγική τοποθεσία στην Calahonda. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Calahonda, απέχουν έως 1 χιλιόμετρο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ κοντά, όπως το Cabopino Golf στα 1,9 χλμ και το El Soto Golf στα 3,7 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε απόσταση περίπου 28 χλμ. Για αστική συνδεσιμότητα, η Marbella απέχει 15 χλμ (ευθειογραμμική απόσταση) και η πόλη του Málaga 37 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά εκπροσωπημένες, με 50 στάσεις και 4 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας τις τοπικές μετακινήσεις εφικτές χωρίς αυτοκίνητο. Ωστόσο, η κύρια υποδομή για οδικά ταξίδια διευκολύνει την πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol χαρακτηρίζεται από ήπια μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με την τουριστική περίοδο κολύμβησης να διαρκεί συνήθως περίπου πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν σταθερά τους 20°C ή περισσότερο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο παραθαλάσσιο κλίμα. Η μέτρια κλίση 5,5% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει εύλογη προσβασιμότητα. Ο νότιος προσανατολισμός του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως, βασικό χαρακτηριστικό του μεσογειακού κλίματος, με μέσο όρο 32 τοπικές αργίες ετησίως που συμβάλλουν σε χαλαρό ρυθμό ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντικό χαρακτηριστικό, με αρκετές παραλίες όπως η Playa de Calahonda να απέχουν περίπου 1 χιλιόμετρο. Ενώ συγκεκριμένες παραλίες με Γαλάζια Σημαία αναφέρονται στην ευρύτερη περιοχή, η άμεση περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη μεσογειακή ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων του Cabopino Golf στα 1,9 χλμ και του El Soto Golf στα 3,7 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club και το Club del Sol βρίσκονται μόλις 0,6 χλμ μακριά, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνες όπως το Puerto Cabopino, προσθέτοντας στο εύρος των διαθέσιμων δραστηριοτήτων αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL036128
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα στην Calahonda με άλλες προσφορές στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269,950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205,000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€269,000), αποκαλύπτεται διακριτή τιμολόγηση και τοποθέτηση. Η ζητούμενη τιμή των €345,000 για αυτή τη μονάδα 2 υπνοδωματίων και 2 μπανίων στην Calahonda βρίσκεται στο υψηλότερο άκρο σε σύγκριση με τις τιμές εκκίνησης των συγκρίσιμων έργων, οι οποίες όλες αναφέρονται ως τιμές 'από' για νέες κατασκευές. Αυτό υποδηλώνει ότι το ακίνητο στην Calahonda, ως μεταχειρισμένο ακίνητο, διατίθεται στην αγορά με βάση τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του, όπως η καθιερωμένη τοποθεσία του, η άμεση θέα στη θάλασσα και η άμεση διαθεσιμότητα, αντί για την αρχική τιμή νέας κατασκευής. Το Torre del Mar βρίσκεται πιο ανατολικά, η Mijas είναι εσωτερική ή παραθαλάσσια ανάλογα με τη συγκεκριμένη περιοχή, και η Estepona βρίσκεται δυτικά της Marbella. Η θέση της Calahonda προσφέρει ισορροπία μεταξύ των πολυσύχναστων κέντρων της Marbella και του Málaga. Η σταθερή τιμή υποδηλώνει διαφορετική στρατηγική πώλησης από την τυπική τιμολόγηση 'από' των νέων συγκροτημάτων, πιθανώς ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν βεβαιότητα και άμεση πρόσβαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL