To takoj vseljivo stanovanje v Calahondi ponuja praktičen bivalni prostor z dvema spalnicama in dvema kopalnicama znotraj dobro uveljavljenega zaprtega naselja. Nepremičnina ima južno lego, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan. Lokacija omogoča priročen dostop do lokalnih storitev in obale, zaradi česar je funkcionalna izbira za vse, ki iščejo obmorsko bivališče. Stanovanje je ponujeno po fiksni ceni, kar odraža lastnikovo željo po hitri prodaji, in vključuje parkirno mesto v podzemni garaži.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v Calahondi se nahaja v urbaniziranem mestnem okolju, zato so osnovne storitve dosegljive peš. Oddaljeno je približno 1 kilometer od več plaž, vključno s Playa de Calahonda. Okolico zaznamuje bližina trgovin, restavracij in prostoročasnih objektov, kar prispeva k priročnemu vsakdanjemu življenju.
Tloris vključuje dve dvoposteljni spalnici, eno s kopalnico ob spalnici, ter dodatno sobo, primerno za delovno sobo ali dodatno spalnico. Prostorne sobe in obilna notranja shramba so izrazite prednosti. Nepremičnina vključuje pokrito teraso s panoramskim pogledom, ki se razteza od okoliške pokrajine do morja, in ustreza željam tako po udobju kot po lepih razgledih.
To stanovanje je takoj vseljiva nepremičnina, kar pomeni, da je gradnja zaključena in je na voljo za takojšnjo uporabo. Gradnja je bila končana leta 2006, kar pomeni, da stavba stoji že nekaj časa. Kot rabljena nepremičnina ne predstavlja faze novogradnje, temveč ponuja rešitev, pripravljeno za takojšnjo selitev potencialnim kupcem.
Ta nepremičnina je uveljavljeno stanovanje in ne novogradnja, zato ne ponuja najnovejših gradbenih inovacij, značilnih za povsem novo gradnjo. Značilnosti, kot so pametna domača tehnologija ali najnovejša energetska izkaznica, niso vključene v njeno dokončanje leta 2006. Nepremičnina se prodaja v obstoječem stanju, kupci pa morajo preveriti vse vidike njenega stanja in primernosti za svoje potrebe.
To stanovanje je primerno za posameznike ali majhne družine, ki dajejo prednost funkcionalnemu obmorskemu življenjskemu slogu s priročnim dostopom do storitev. Je praktična izbira za vse, ki iščejo takoj vseljivo bivališče, morda kot počitniški dom ali izhodišče za raziskovanje Costa del Sol. Dve spalnici in dodatna soba ponujata prilagodljivost za goste, domačo pisarno ali prostor za hobije. Lokacija v uveljavljenem zaprtem naselju s skupnimi bazeni in bližnjimi storitvami ustreza želji po enostavnosti in dostopnosti. Za kupce, ki iščejo nepremičnino, ki ne zahteva takojšnje prenove in omogoča takojšnje uživanje v sredozemskem okolju, to stanovanje ustreza temu pogoju. Fiksna cena kaže primernost za kupce, ki si želijo jasnih pogojev transakcije.
Stanovanje, dokončano leta 2006, je opisano kot v odličnem stanju, kar kaže na dobro vzdrževano notranjost. Med značilnostmi iz obstoječega opisa so prostorne sobe in obilna shramba, ki zadostita praktičnim bivalnim potrebam. Južna in jugozahodna lega povečuje naravno svetlobo. Notranje zaključne faze del, vidne v analizi slik, vključujejo marmornata tla v predverju in dvojni umivalnik v eni od kopalnic. Nepremičnina se predaja popolnoma opremljena, pripravljena za takojšnje bivanje. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) prispeva k celoletnemu udobju. Panoramski pogled s pokrite terase povečuje privlačnost nepremičnine.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je fiksna: 345.000 €. Cena odraža situacijo, ko lastnik išče hitro prodajo, kar nakazuje, da je konkurenčno umeščena na lokalnem trgu rabljenih nepremičnin. Kot takoj vseljiva nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup in uporabo. Ponudba vključuje parkirno mesto v podzemni garaži, kar dodaja vrednost celotni ponudbi. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je cena fiksna in ne izhodiščna za pogajanja.
Calahonda je živahno, uveljavljeno obmorsko naselje, kjer vsakdanje življenje omogoča visoka gostota storitev na peš ali kolesarski razdalji. Natančna lokacija stanovanja v Princess Parku, varovanem zaprtem naselju, dodaja plast bivalnega udobja. Prebivalci lahko pričakujejo dinamično okolje s številnimi restavracijami, kavarinami in trgovinami v neposredni bližini. Bližina več bazenov znotraj naselja ponuja priročne možnosti za oddih. Za ljubitelje obale je več plaž na kratki razdalji, kar omogoča reden dostop do Sredozemlja. Območje je tudi dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, in ponuja ravnovesje med lokalno priročnostjo ter dostopom do regionalnih storitev in kulturnih znamenitosti.
Življenje v Calahondi pomeni sprejetje živahnega obmorskega okolja z visoko gostoto storitev. Stanovanje je v urbanem okolju, zato so številne restavracije, kavarne, banke in trgovine na kratki peš razdalji. Bližnja Playa de Calahonda in druge plaže so oddaljene približno 1 kilometer in redno ponujajo priložnosti za dejavnosti ob morju. Naselje samo ponuja skupne bazene za sprostitev in rekreacijo. Za vsakdanje potrebe je supermarket priročno oddaljen le 592 metrov, lekarna pa je prav tako v neposredni bližini. Dostopnost območja dodatno izboljšujejo številna postajališča in linije javnega prevoza, kar olajša gibanje po Calahondi in v okoliška mesta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v urbanem okolju Calahonde. Poudarja položaj nepremičnine glede na obalo, bližnje plaže ter koncentracijo storitev, kot so trgovine, restavracije in športni objekti. Okolico zaznamujeta gosta pozidava in dostopnost, kar je značilno za številna priljubljena naselja na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje v Calahondi je umeščeno med dve pomembni regionalni središči: Marbella, 15 km zahodno, in mesto Málaga, 37 km vzhodno. To ga umešča v osrednji del Costa del Sol, območje, znano po raznoliki ponudbi, od uveljavljenih turističnih središč do razvijajočih se stanovanjskih območij. Calahonda sama deluje kot samostojno urbano okolje z visoko gostoto storitev, ločeno od bolj strnjenih mestnih jeder Marbelle ali Málage. Njena lokacija ponuja ravnovesje: takojšnjo lokalno priročnost in hkrati dostopne povezave z širšimi gospodarskimi in kulturnimi središči province.
To stanovanje ima korist od strateške lege v Calahondi. Več plaž, vključno s Playa de Calahonda, je znotraj 1 kilometra. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, kot so Cabopino Golf na 1,9 km in El Soto Golf na 3,7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 28 km. Za mestne povezave je Marbella oddaljena 15 km (v zračni črti), mesto Málaga pa 37 km. Javni prevoz je dobro zastopan s 50 postajališči in 4 linijami, ki oskrbujejo območje, kar omogoča lokalno potovanje brez avtomobila. Glavna cestna infrastruktura pa olajša dostop do širše regije Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na tem delu Costa del Sol zaznamuje mila povprečna letna temperatura 18,5 °C, sezona kopanja pa običajno traja približno pet mesecev, ko se temperatura vode dosledno dvigne na 20 °C ali več. Stanovanje leži na nadmorski višini 55 metrov in nudi prijetno obmorsko podnebje. Zmerni naklon 5,5 % proti najbližji plaži kaže na razumno dostopnost. Južna lega stanovanja povečuje izpostavljenost sončni svetlobi, kar je ključna značilnost sredozemskega podnebja, povprečno 32 lokalnih praznikov na leto pa prispeva k sproščenemu tempu življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna značilnost, več plaž, kot je Playa de Calahonda, je oddaljenih približno 1 kilometer. Čeprav so v širši regiji navedene konkretne plaže z modro zastavo, neposredno območje ponuja neposreden dostop do sredozemske obale. Za ljubitelje golfa je v kratki razdalji več igrišč, vključno s Cabopino Golf na 1,9 km in El Soto Golf na 3,7 km. Poleg tega so športni centri, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, oddaljeni le 0,6 km, kar ponuja obilje priložnosti za telesno dejavnost in rekreacijo. Na območju so tudi marine, kot je Puerto Cabopino, kar povečuje paleto prostoročasnih dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL036128
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava tega stanovanja v Calahondi z drugimi ponudbami na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Maru (269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 €), razkrije izrazito razliko v cenah in pozicioniranju. Zahtevana cena 345.000 € za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v Calahondi je na višjem koncu v primerjavi z izhodiščnimi cenami primerljivih projektov, ki so vsi navedeni kot cene 'od' za novogradnje. To nakazuje, da se calahondska nepremičnina, kot rabljena nepremičnina, trži na podlagi njenih specifičnih prednosti, kot so uveljavljena lokacija, neposredni pogled na morje in takojšnja razpoložljivost, ne pa na podlagi izhodiščne cene novogradnje. Torre del Mar leži bolj vzhodno, Mijas je v notranjosti ali ob obali, odvisno od konkretnega območja, Estepona pa je zahodno od Marbelle. Položaj Calahonde ponuja ravnovesje med vrvežem Marbelle in Málage. Fiksna cena kaže na drugačno prodajno strategijo kot običajne cenitve 'od' pri novogradnjah, kar je lahko privlačno za kupce, ki si želijo gotovosti in takojšnjega dostopa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL