Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v Calahonde ponúka praktický obytný priestor s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v dobre etablovanom rezidenčnom komplexe. Nehnuteľnosť má orientáciu na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a k pobrežiu, vďaka čomu je funkčnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie pri mori. Apartmán je ponúkaný za fixnú cenu, čo odráža snahu majiteľa o rýchly predaj, a cena zahŕňa aj parkovacie miesto v podzemnom parkovaní.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Calahonde vo vybudovanom mestskom prostredí, vďaka čomu sú základné služby ľahko dostupné pešo. Od viacerých pláží vrátane Playa de Calahonda je vzdialený približne 1 kilometer. Okolie sa vyznačuje blízkosťou obchodov, reštaurácií a zábavných zariadení, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
Dispozícia obsahuje dve dvojlôžkové spálne, jednu s vlastnou kúpeľňou pri spálni, a ďalšiu miestnosť vhodnú ako pracovňu alebo extra spálňu. Priestorné izby a rozsiahle vnútorné úložné priestory sú výraznými črtami. Nehnuteľnosť zahŕňa krytú terasu s panoramatickým výhľadom, ktorý sa tiahne od okolitej vidieckej krajiny až po more, a uspokojuje tak túžbu po komforte aj malebnom výhľade.
Tento apartmán je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dokončená a dostupná na okamžité nasťahovanie. Výstavba bola dokončená v roku 2006, takže budova stojí už nejaký čas. Ako existujúci dom nepredstavuje fázu novostavby, ale ponúka potenciálnym kupujúcim riešenie pripravené na okamžité presťahovanie.
Táto nehnuteľnosť je etablovaný apartmán, nie novostavba, preto neposkytuje najnovšie stavebné inovácie typické pre úplne nový projekt. Funkcie ako integrácia smart home alebo najnovšie certifikáty energetickej efektívnosti nie sú prirodzenou súčasťou jej dokončenia v roku 2006. Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave a kupujúci by si mali overiť všetky aspekty jej stavu a vhodnosti pre svoje potreby.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo malým rodinám, ktorí uprednostňujú funkčný pobrežný životný štýl s pohodlným prístupom k vybavenostiam. Je praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie, možno ako dovolenkový domov alebo základňu na objavovanie Costa del Sol. Prítomnosť dvoch spální a ďalšej miestnosti ponúka flexibilitu pre hostí, domácu kanceláriu alebo priestor na koníčky. Jeho poloha v etablovanom komplexe so spoločnými bazénmi a blízkymi službami zodpovedá túžbe po jednoduchosti a dostupnosti. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť nevyžadujúcu okamžitú rekonštrukciu a ponúkajúcu okamžité užívanie stredomorského prostredia, tento apartmán túto požiadavku spĺňa. Fixná cena naznačuje vhodnosť pre kupujúcich hľadajúcich jasné podmienky transakcie.
Apartmán dokončený v roku 2006 je popisovaný ako vo výbornom stave, čo naznačuje dobre udržiavaný interiér. Medzi črtami uvedenými v existujúcom popise sú priestorné izby a dostatok úložných priestorov, čo rieši praktické potreby bývania. Južná a juhozápadná orientácia zlepšuje prirodzené osvetlenie. Interiérové úpravy viditeľné v analýze obrázkov zahŕňajú mramorovú podlahu na chodbe a dvojitý umývadlo v jednej z kúpeľní. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité obývanie. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) prispieva k celoročnému komfortu. Panoramatické výhľady z krytej terasy zvyšujú príťažlivosť nehnuteľnosti.
Požadovaná cena za tento dvojizbový apartmán je fixná, 345 000 €. Táto cena odráža situáciu, keď majiteľ hľadá rýchly predaj, čo naznačuje konkurencieschopné postavenie na miestnom trhu s existujúcimi nehnuteľnosťami. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie je dostupná na okamžitý nákup a obývanie. Ponuka zahŕňa parkovacie miesto v podzemnom parkovaní, čo zvyšuje hodnotu celkového balíka. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že ide o fixnú cenu, nie o východzí bod na vyjednávanie.
Calahonda predstavuje živú, etablovanú pobrežnú komunitu, kde je každodenný život uľahčený vysokou koncentráciou vybaveností v pešej alebo cyklistickej dostupnosti. Konkrétna poloha tohto apartmánu v Princess Parku, bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe, pridáva ďalšiu vrstvu bývacieho komfortu. Obyvatelia môžu očakávať dynamické prostredie s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v priamom dosahu. Blízkosť viacerých bazénov v komplexe ponúka pohodlné možnosti oddychu. Pre tých, ktorí majú radi pobrežie, je viacero pláží v krátkej vzdialenosti a poskytuje pravidelný prístup k Stredozemnému moru. Oblasť je tiež dobre prepojená s väčšími mestami ako Marbella a Málaga a ponúka rovnováhu medzi lokálnym pohodlím a prístupom k regionálnym službám a kultúrnym atrakciám.
Bývanie v Calahonde znamená objatie živého pobrežného prostredia s vysokou hustotou služieb. Tento apartmán sa nachádza v mestskom prostredí, vďaka čomu je množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a obchodov v ľahkej pešej dostupnosti. Neďaleká Playa de Calahonda a ďalšie pláže sú vzdialené približne 1 kilometer a ponúkajú pravidelné príležitosti na aktivity pri mori. Samotný komplex poskytuje spoločné bazény na relax a rekreáciu. Pre každodenné potreby je supermarket pohodlne vzdialený len 592 metrov a lekáreň je tiež v tesnej blízkosti. Dostupnosť oblasti ďalej zlepšuje množstvo zastávok a liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje presuny v Calahonde a do okolitých miest.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v mestskom prostredí Calahondy. Zvýrazňuje pozíciu nehnuteľnosti vzhľadom na pobrežie, blízke pláže a koncentráciu vybaveností ako obchody, reštaurácie a športové zariadenia. Okolie sa vyznačuje hustou zástavbou a dostupnosťou, čo je typické pre mnohé populárne komplexy na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v Calahonde medzi dvoma významnými regionálnymi centrami: Marbellou, ktorá leží 15 km na západ, a mestom Málaga, 37 km na východ. To ho zaraďuje do stredu Costa del Sol, oblasti známej rozmanitou ponukou od etablovaných turistických stredísk až po sa rozvíjajúce obytné zóny. Samotná Calahonda funguje ako samostatné mestské prostredie s vysokou hustotou vybaveností, odlišné od koncentrovanejších mestských jadier Marbely či Málagy. Jeho poloha ponúka rovnováhu, okamžité lokálne pohodlie pri zachovaní dostupného spojenia so širšími ekonomickými a kultúrnymi centrami provincie.
Tento apartmán profituje zo strategickej polohy v Calahonde. Viacero pláží vrátane Playa de Calahonda je do 1 kilometra. Golfoví nadšenci majú v blízkosti viacero ihrísk, napríklad Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,9 km a El Soto Golf vo vzdialenosti 3,7 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné približne do 28 km. Pokiaľ ide o mestské spojenie, Marbella je vzdialená 15 km (vzdušnou čiarou) a mesto Málaga 37 km. Verejná doprava je dobre zastúpená, 50 zastávok a 4 linky obsluhujú oblasť, čo umožňuje miestne cestovanie bez auta. Hlavná cestná infraštruktúra však uľahčuje prístup do širšieho regiónu Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v tejto časti Costa del Sol sa vyznačuje miernou priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom plavecká sezóna zvyčajne trvá okolo piatich mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 55 metrov, čo ponúka príjemné pobrežné podnebie. Mierny sklon 5,5 % smerom k najbližšej pláži naznačuje rozumnú dostupnosť. Južná orientácia apartmánu maximalizuje expozíciu slnečnému žiareniu, čo je kľúčovou charakteristikou stredomorského podnebia, a priemerných 32 miestnych štátnych sviatkov ročne prispieva k pokojnému tempu života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou črtou, pričom viacero pláží ako Playa de Calahonda je vzdialených približne 1 kilometer. Hoci sa v širšom regióne uvádzajú konkrétne pláže s modrou vlajkou, bezprostredná oblasť ponúka priamy prístup k stredomorskému pobrežiu. Pre golfových nadšencov je v krátkej vzdialenosti viacero ihrísk vrátane Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Okrem toho sú športové centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol vzdialené len 0,6 km a poskytujú dostatok príležitostí na telesnú aktivitu a rekreáciu. Oblasť disponuje aj marínami ako Puerto Cabopino, čo rozširuje spektrum voľnočasových aktivít.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL036128
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie tohto apartmánu v Calahonde s inými ponukami na Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijase (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepons (269 000 €), odhalí výrazné cenové a pozicionovacie rozdiely. Požadovaná cena 345 000 € za túto 2-izbovú jednotku s 2 kúpeľňami v Calahonde je na vyššej úrovni v porovnaní so začiatočnými cenami porovnateľných projektov, ktoré sú všetky uvedené ako ceny „od“ pre novostavby. To naznačuje, že nehnuteľnosť v Calahonde, ako existujúci dom, je uvádzaná na trh na základe svojich špecifických predností, etablovanej polohy, priameho výhľadu na more a okamžitej dostupnosti, skôr než na základe počiatočnej ceny novostavby. Torre del Mar leží viac na východ, Mijas je vnútrozemská alebo pobrežná podľa konkrétnej oblasti a Estepona je na západ od Marbely. Poloha Calahondy ponúka rovnováhu medzi rušnými centrami Marbely a Málagy. Fixná cena naznačuje inú predajnú stratégiu než typické ceny „od“ pri novostavbách, čo môže prilákať kupujúcich hľadajúcich istotu a okamžitý prístup.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL