Tämä muuttovalmis asunto sijaitsee korotetussa pohjakerroksessa Calahondan yläosassa Mijasin kunnassa Costa del Solilla. Vuonna 1990 rakennettu ja hyvässä kunnossa pidetty kohde tarjoaa 109 m² asuintilaa, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä yksityisen että katetun etelään avautuvan terassin merinäköalalla. Koti on osa aidattua asuinalueutta, jossa on yhteisiä puutarhoja, useita uima-altaita, yksi niistä on auki ympäri vuoden, sekä yhteinen pysäköinti. Pyyntihinta on kiinteästi 320 000 €.
Kiinteällä 320 000 €:n pyyntihinnalla tämä Calahondan asunto ottaa erityisen aseman Costa del Solin uudiskohteisiin nähden. Vertailukelpoisia kohteita ovat Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €). Näiden projektien aloitushinnat tuottavat yleensä pienempiä yksiköitä tai vähemmän vakiintuneita sijainteja: Torre del Mar sijaitsee Málagasta itään, kauempana Marbellan piiristä; Estepona sijaitsee Marbellasta länteen pidemmillä lentokenttäkuljetuksilla; ja Mijasin projekti kilpailee kunnan tasolla suoraan mutta alemmalla varustelutasolla. Tämän käytetyn asunnon erottaa 109 m²:n tilan, korotetun sijainnin eteläisin merinäköaloin ja välittömän saatavuuden yhdistelmä, yksikään uudiskohde ei toimita samaa pinta-alaa tähän hintaan muuttovalmiina. Tätä vastaan seisovat vuoden 1990 rakennuksen todellisuudet: yhteinen pikemminkin kuin yksityinen pysäköinti, listaamaton ilmastointi ja rakennusstandardit, jotka edeltävät nykyisiä eristysmääräyksiä. Itse Calahonda sijaitsee yhdellä rannikon likvideimmistä markkinoista noin 3 800 asuntokaupalla vuodessa alueella, tukenaan epätavallisen tiheä palveluverkosto, 38 ravintolaa, 7 apteekkia ja 2 terveyskeskusta 2 km:n säteellä, sekä viisi golfkenttää 4 km:n sisällä. Ostajille, jotka punnitsevat vakiintuneita näköaloja ja tilaa uudiskohteen viimeistelyä vastaan, vertailu palautuu mieltymykseen välittömän luonteen ja ominaisuuksien välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Calahondan yläosassa noin 55 metriä merenpinnan yläpuolella ja noin 1 km lintuviivaa Playa de Calahondan rannasta. Rinnesijainti tuottaa merinäköalan ja maltillisen 5,5 %:n kaltevuuden rannikkoa kohti. Marbella on 15 km:n päässä linnuntietä ja Málaga 37 km, mikä sijoittaa kohteen rannikon kahden pääkaupungin väliin.
Asettelu palvelee kahta asukasta mukavasti, ja perhe tai vieraat mahtuvat mukaan kahden kylpyhuoneen ansiosta, joista toinen on makuuhuoneen oma kylpyhuone. Einettömät vaatekaapit, täysin varusteltu keittiö, takka ja etelään avautuvat terassit kattavat arkiset asumistarpeet. Yhteiset uima-altaat, lastenallas ja jaetut puutarhat tarjoavat ulkotilaa ilman yksityisiä kunnossapitovelvoitteita.
Tämä ei ole uudiskohde. Asunto on vuodelta 1990 ja luovutetaan muuttovalmiina, käytettävissä heti kaupan valmistuttua. Ostajien tulee odottaa rakennusajan standardeja nykyisten uudiskohteiden ominaisuuksien sijaan; ilmoitettu kunto on hyvä, mutta riippumaton tekninen tarkastus on silti suositeltavaa.
Kohde tarjoaa yhteisen pysäköinnin yksityisen autotallin tai varaston sijaan, eikä sillä ole omaa uima-allasta tai omaa puutarhaa. Hisseistä ei ole tietoa, ei vesisatamaa eikä sijaintia aivan rannalla; ranta on noin 1 km:n kävelymatkan päässä maltillisella nousulla paluumatkalla. Ilmastointia ei ole listattu; lämpötilan säätely rajoittuu takkaan.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pariskunta, joka etsii vähän huoltoa vaativaa toista kotia, havaitsee yhden tason asettelun, aidatun alueen ja ympärivuotisen altaan käytännöllisinä mihin tahansa pituisiin oleskeluihin, myös talvivierailuihin, jolloin useimmat rannikon yhteiset tilat sulkevat. Pienet perheet hyötyvät toisesta kylpyhuoneesta ja lastenaltaasta, ja koulujen tiheys 2 km:n säteellä, viisitoista alakoulua ja kymmenen yläkoulua, pitää pidemmän muuton vaihtoehtona. Ostajat, jotka arvostavat näköaloja ja rauhaa rantalähellä olemista enemmän, muodostavat lisäryhmän: korotettu sijainti vaihtaa lyhyen kävelyn merelle, noin 1 km maltillisella nousulla, panoraamamerinäköalaan ja rauhallisempaan yläalueeseen. Kohde sopii vähemmän ostajille, jotka vaativat yksityistä autotallia, omaa uima-allasta tai varastoa, sillä mukana on vain yhteinen pysäköinti. Kaikkialle kävellen liikkuville rinnekaltevuus ja etäisyys rantaan voivat olla päivittäinen huomio, vaikka lähipiiri ravintoloita, kahviloita, apteekki ja pankkia alamäessä lieventää tätä. Välittömään muuttoon pyrkivät ostajat, käyttö heti kaupan valmistumisen jälkeen rakennusvaiheen odottamisen sijaan, havaitsevat, että vuonna 1990 rakennettu, muuttovalmis tila vastaa tätä vaatimusta. Lopulta hintataso sijaitsee sisääntulotason uudiskohteiden rajamailla, joten tämä koti vetoaa ennen kaikkea ostajiin, jotka painottavat vakiintunutta ympäristöä, näköaloja ja välitöntä saatavuutta uudiskohteiden ominaisuuksien edelle.
Asunto valmistui vuonna 1990, mikä astaa perustan rakennustavalle ja materiaaleille. Ilmoitettu kunto on hyvä, mikä viittaa ylläpidettyyn pikemminkin kuin peruskorvattuun standardiin; sisäkuvat näyttävät kalustetun olohuoneen takalla ja hyllyillä sekä makuuhuoneen suoralla pääsyllä ulkotilaan ja näköalalla valtamerelle. Keittiö on täysin varusteltu, molemmissa makuuhuoneissa on einettömät vaatekaapit, ja pääsissä on oma kylpyhuone, käytännöllinen jako kahdelle pariskunnalle tai perheelle, joka jakaa kodin. Lämpötilan säätely koostuu takasta; ilmastointia tai keskuslämmitystä ei ole listattu, mikä ostajien tulee tarkistaa esittelyssä ja budjetoida mahdollisena lisäyksenä rannikon kesälämpötilojen vuoksi. Ulkotila on kahdenmuotoinen: avoin yksityinen terassi ja katettu terassi, jälkimmäinen hyödyllinen keskikesän auringon tunneilla ja ympärivuotiseen käyttöön. Turvallisuus ja pääsy hoidetaan aidatun alueen kautta, yhteisöllisellä pysäköinnillä varatun paikan sijaan. Tekninen huolellisuus on erityisen olennaista tämän ikäiselle rakennukselle: katon, putkiston, sähköasennuksen ja ikkunoiden lasituksen kunto on arvioitava, mieluiten riippumattoman tarkastajan toimesta. Yhteiset osat, useita altaita, lastenallas, puutarhat ja ympärivuotinen allaskäyttö, hoidetaan yhteisesti, joten kuukausittaiset yhtiövastikkeet ovat voimassa, ja niiden taso yhdessä rakennuksen korjausrahaston kanssa on pyydettävä ennen ostoa. Energiatehojen yksityiskohtia ei ole annettu; todellinen kulutus riippuu ajan eristysstandardeista ja sen jälkeisistä parannuksista.
Pyyntihinta on kiinteästi 320 000 € koko 109 m² asunnosta, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kyseessä on olemassa oleva käytetty asunto, ei hinnastollinen uudiskohde, joten eri yksikkötyyppejä tai alkaen-hintoja ei ole; summa koskee tätä tiettyä kohdetta. Noin 2 935 €:n neliöhintaan asuinpinta-alaltaan hintaa voi verrata alueen uudiskohteisiin, jotka tyypillisesti alkavat 205 000 € ja 321 000 € väliltä vastaaville tai pienemmille yksiköille. Saatavuus on välitön muuttovalmiuden ansiosta, Espanjan tavanomaisen ostoprosessin puitteissa.
Arki tässä kohteessa keskittyy terassille. Eteläsuuntaus ja korotettu sijainti tarkoittavat, että pääulkotila saa aurinkoa keskiviikkoin, ja merinäköala rannikolle avautuu sekä oleskelutilasta että valokuvamateriaalin perusteella ainakin yhdestä makuuhuoneesta. Aamukahvit, ruokailu ulkona ja illan rentoutuminen tapahtuvat tällä terassilla, joka on olemassa sekä avoimena yksityisosana että katettuna osana kuumempia tai tuulisempia päiviä varten. Sisällä 109 m:n asettelussa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta yhdellä tasolla, varustellun keittiön ja takan ollessa olohuoneessa. Korotetun pohjakerroksen yksikkönä portaille ei tarvita etuoveen pääsemiseksi, mikä helpottaa kaupassa käyntiä ja matkatavaroita. Alue itsessään on aidattu, yhteisine puutarhoineen ja useine uima-altaineen, joista yksi on auki ympäri vuoden, merkityksellistä talviasukkaille, sillä useimmat rannikon yhteiset altaat sulkevat kesän jälkeen. Lähiympäristö kuvataan rauhalliseksi, Calahondan yläosassa, muutamilla ruoka- ja juomapaikoilla lyhyen kävelymatkan päässä alamäessä. Arkipalvelut ovat tiheitä tämän kokoiselle asutukselle: 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri sekä 2 terveyskeskusta. Viisitoista alakoulua ja kymmenen yläkoulua sijaitsevat samalla säteellä. Rytmi täällä on asumuksellinen pikemminkin kuin lomakeskusmainen: 10 hotellia ja noin 2 131 turistipaikkaa alueella viittaavat kausittaiseen kävijävirtaan, joka kasvaa kesällä ja ohenee syksystä alkaen, jättäen asuinalueen rauhallisemmaksi loppuvuodeksi. Auto helpottaa useimpia matkoja rinnekaltevuuden vuoksi, vaikka 50 julkisen liikenteen pysäkkiä 4 linjalla palvelee laajempaa aluetta.
Lähiympäristö yhdistää asumuksellisen rauhan ja tiheän arkipalveluverkoston. 2 km:n säteellä asukkaat tavoittavat 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja 2 terveyskeskusta, joten arkiset asiat eivät vaadi pitkiä matkoja. Koulutusinfrastruktuuri on alueelle merkittävä: 15 alakoulua ja 10 yläkoulua samalla säteellä, English International College noin 7 km:n päässä linnuntietä. Vapaa-ajantilat sijaitsevat lähekkäin: La Siesta Golf Club ja Club del Sol molemmat 0,6 km:n päässä, ja Cabopinon golfkenttä 2,1 km:n päässä. Venesatama Puerto Cabopino, 2,3 km:n päässä, tarjoaa keskeisen kohteen ruokailulle ja kävelyille. Rantaan pääsee suoraan: Playa de Calahonda on noin 1,0 km lintuviivaa, La Luna-Royale Beach 1,1 km ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km. Rannesijainti tarkoittaa, että paluukävely sisältää maltillisen 5,5 %:n kaltevuuden, jonka useimmat asukkaat hoitavat autolla. Joukkoliikenne kattaa alueen 4 linjalla ja 50 pysäkillä tarjoten autottoman vaihtoehdon paikallisiin matkoihin, vaikka ajoneuvo laajentaa pääsyn Marbellaan, 15 km, ja Málagaan, 37 km.
Kartta näyttää kohteen Calahondan yläosassa, rannikosta sisämaahan noin 55 metrin korkeudessa rannan ollessa suunnilleen 1 km lintuviivaa. Merkinnät osoittavat läheiset golfklubit 0,6 km, Cabopinon venesataman 2,3 km ja tieakselin, joka yhdistää Marbellan, 15 km länteen, Málagan kanssa, 37 km itään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee Mijasin rannikolla Fuengirolan ja Marbellan välissä, suunnilleen 15 km linnuntietä jälkimmäisestä ja 37 km Málagan kaupungista. Asutus toimii pääosin asuinvyöhykkeenä täydellisellä palvelupohjalla, koulut, terveyskeskukset, pankit ja aktiivinen asuntomarkkina noin 3 800 kaupalla vuodessa alueella. Sen sijainti tuo sekä Marbellan työ- ja vapaa-aikapiirin että Málagan lentokentän ja kulttuuritarjonnan auton ulottuville, AGP ollessa noin 28 km linnuntietä. Gibraltar, 68 km lounaaseen, toimii toisena lentokenttävaihtoehtona.
Lähin ranta, Playa de Calahonda - Calahonda, on noin 1 km lintuviivaa, käytännön tieetäisyys hieman pidempi. Golf on epätavallisen lähellä: La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat kumpikin 0,6 km:n päässä, Cabopinon golfkenttä 2,1 km ja El Soto Golf 3,6 km. Venesatama Puerto Cabopino on 2,3 km:n päässä. Alueen kaupungit ovat saavutettavissa autolla: Marbella 15 km linnuntietä ja Málaga 37 km, jälkimmäisessä 579 076 asukasta ja täydet kaupunkipalvelut. Lentokentät kehystävät rannikon molemmat päät: Malaga-Costa del Sol (AGP) noin 28 km linnuntietä ja Gibraltar (GIB) noin 68 km. Alicante-Elche 418 km:n päässä ei ole käytännön vaihtoehto. Paikallisesti 4 joukkoliikennelinjaa 50 pysäkillä palvelevat Calahondaa, ja kohde on listattu liikenteen läheisyyteen, joten arkipäivän liikkuminen ilman autoa on mahdollista lähikohteisiin, kun taas auto on käytännön valinta paluumatkiin rinteessä ja aluematkoihin.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sijaitsee 55 metriä merenpinnan yläpuolella rannikkokukkulan alarinteillä, mikä nostaa asunnan yllä rannikkoviivan ja tuottaa sen merinäköalan. Ilmasto on välimerellinen: vuoden keskilämpötila on 18,5 °C, lämpimät kesät ja leudot talvet, klassinen Costa del Solin kuvio, joka tukee ympärivuotista asumista. Uintikausi kestää viisi kuukautta meren lämpötilan ollessa 20 °C tai yli, suunnilleen kesäkuusta lokakuuhun, mikä sopii hyvin alueen ympärivuotisen altaan kanssa välikuukausiksi. Sademäärät keskittyvät talvipuolivuoteen jättäen pitkiä kuivia jaksoja myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Ympäröivä maisema yhdistää kaupungistetun rinteen ja vihreät virkistysalueet: golfkentät 0,6–4,1 km:n päässä ja näköalapaikka La Cala de Mijasissa, 3,9 km, merkitsevät lähipysähdyksiä kävelyille. Maltillinen 5,5 %:n kaltevuus rantaan kohti heijastaa maaston luonnollista rinnettä pikemminkin kuin jyrkkää rinnerakentamista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee 1,3 km:n säteellä linnuntietä: Playa de Calahonda - Calahonda 1,0 km, La Luna-Royale Beach 1,1 km ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km. Laajempi maakunta kirjaa kuusi sinilippurantaa, mukaan lukien Torrenueva ja Del Cañon-La Pelá, mikä osoittaa yleisen vedenlaatustandardin tällä rannikon osuudella. Golf muodostaa toisen virkistyspylvään: La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat kumpikin 0,6 km:n päässä, Cabopinon golfkenttä 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km ja Par 3 -kenttä 4,1 km, yhteensä viisi kenttää lyhyen säteen sisällä. Aineistossa mainitut urheilukeskukset sisältävät Finca Naundrupin 1,0 km:n päässä. Kävelyille ja retkille Puerto Cabopinon venesatama (2,3 km) tarjoaa satamaruokailua, ja näköalapaikka La Cala de Mijasissa (3,9 km) retkikohteen. Viiden kuukauden uintikausi, suunnilleen kesäkuusta lokakuuhun, määrittää rannankäytön ikkunan, ja ympärivuotinen yhteinen allas jatkaa vesivirkistystä sen jälkeen.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL308726
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG