Denne indflytningsklare lejlighed ligger på en hævet stueetage i øvre Calahonda i Mijas kommune på Costa del Sol. Bygget i 1990 og velholdt tilbyder boligen 109 m² boligareal med to soveværelser, to badeværelser samt både en privat og en overdækket terrasse med sydvending og havudsigt. Boligen er en del af et lukket boligområde med fælles haver, flere pools, heraf én der er åben hele året, samt fælles parkering. Udbudsprisen er fastsat til €320.000.
Med en fast udbudspris på €320.000 indtager denne Calahonda-lejlighed en særlig position i forhold til nybyggerialternativer langs Costa del Sol. Sammenlignelige projekter omfatter Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000). Indgangspriserne på disse projekter køber generelt mindre enheder eller mindre etablerede lokationer: Torre del Mar ligger øst for Málaga, længere væk fra Marbella-sfæren; Estepona ligger vest for Marbella med længere lufthavnstransporter; og Mijas-projektet konkurrerer mest direkte på kommune, men på et lavere specifikationsniveau. Hvad der adskiller denne brugte bolig er kombinationen af 109 m², en hævet position med sydvendt havudsigt og øjeblikkelig tilgængelighed, ingen af nybyggerimulighederne leverer samme boligareal til dette prispunkt på indflytningsklar basis. Deraf står realiteterne ved en 1990-bygning: fælles frem for privat parkering, ingen angivet aircondition og bygningsstandarder, der går forud for nutidens isoleringsregler. Calahonda ligger selv i et af kystens mest likvide markeder med omkring 3.800 bolighandler om året i området, understøttet af en usædvanligt tæt servicebasis, 38 restauranter, 7 apoteker og 2 sundhedscentre inden for 2 km, og fem golfbaner inden for 4 km. For købere, der afvejer etableret udsigt og plads mod nybyggerifinish, handler sammenligningen om præferencen for øjeblikkelig karakter frem for specifikation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i øvre Calahonda, ca. 55 meter over havets overflade og omkring 1 km i fugleflugt fra Playa de Calahonda. Bakkepositionen giver havudsigten og en moderat stigning på 5,5 % mod kysten. Marbella ligger 15 km væk i lige linje og Málaga 37 km, hvilket placerer boligen mellem to af kystens største byer.
Planløsningen egner sig fint til to beboere, med plads til en familie eller gæster takket være to badeværelser, heraf et eget badeværelse. Indbyggede skabe, et fuldt udstyret køkken, en pejs og sydvendte terrasser dækker dagligdagens behov. Fælles pools, en børnepool og fælles haver giver udendørs arealer uden privat vedligeholdelsespligt.
Dette er ikke et nybyggeri. Lejligheden er fra 1990 og overdrages indflytningsklar, klar til øjeblikkelig indflytning, når købet er gennemført. Købere bør forvente tidens bygningsstandarder frem for nutidige nybyggerispecifikationer; tilstanden er angivet som god, men en uafhængig teknisk gennemgang anbefales fortsat.
Boligen tilbyder fælles parkering frem for privat garage eller depotrum, og der er ingen privat pool eller privat have. Der er ingen oplysninger om elevator, direkte adgang til havet eller placering i første række til stranden; stranden ligger ca. 1 km væk til fods med en moderat stigning på returen. Faciliteter som aircondition er ikke angivet; klimastyringen er begrænset til en pejs.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en vedligeholdelsesvenlig secondary home, vil finde planløsningen på ét plan, det lukkeområde og året-rundt-poolen praktisk til ophold af enhver varighed, herunder vinterbesøg, hvor de fleste fælles faciliteter på kysten lukker. Små familier glæder sig over det andet badeværelse og børnepoolen, mens tætheden af skoler inden for 2 km, femten grundskoler og ti mellemskoler, holder en længerevarende flytning åben som mulighed. Købere, der værdsætter udsigt og ro over nærhed til stranden, udgør en further gruppe: den hævede position bytter en kort gåtur til havet, ca. 1 km med moderat stigning, ud mod panoramisk havudsigt og et roligere øvre kvarter. Boligen egner sig mindre til købere, der kræver privat garage, privat pool eller depotrum, da kun fælles parkering er inkluderet. De, der er afhængige af at gå overalt, kan opleve hældningen og afstanden til stranden som en daglig overvejelse, selvom den nærmeste klynge af restauranter, caféer, et apotek og en bank ned ad bakken blødgør det. Købere, der søger øjeblikkelig indflytning, flytning lige efter købets gennemførelse frem for at vente på en byggefase, vil finde, at 1990-byggeriet og den indflytningsklare status matcher det krav. Endelig ligger prispunktet på grænsen til de nybyggerialternativer i entry-klassen, så boligen vil primært appellere til købere, der vægter etablerede omgivelser, udsigt og øjeblikkelig tilgængelighed højere end nybyggerispecifikationer.
Lejligheden blev færdigbygget i 1990, hvilket sætter udgangspunktet for byggemetode og materialer. Den angivne tilstand er god, hvilket vidner om en vedligeholdt snarere end nyrenoveret standard; interiørfotografierne viser et møbleret stue med pejs og reoler samt et soveværelse med direkte adgang til udendørs areal og havudsigt. Køkkenet er fuldt udstyret, begge soveværelser har indbyggede skabe, og hovedsoveværelset har eget badeværelse, en praktisk opdeling for to par eller en familie, der deler boligen. Klimastyringen består af en pejs; der er ikke angivet aircondition eller centralvarme, hvilket købere bør verificere ved en fremvisning og eventuelt budgettere for som en mulig tilføjelse i betragtning af sommertemperaturerne på kysten. Udendørsarealet findes i to former: en åben privat terrasse og en overdækket terrasse, sidstnævnte nyttig i timersolesstimer (my bad, ) i middelssolstimer og til helårsbrug. Sikkerhed og adgang håndteres gennem det lukkede område, med fælles parkering frem for tildelt plads. Teknisk due diligence er særligt relevant for en bygning i denne alder: tagets, VVS'ets, elinstallationens og vinduernes tilstand bør vurderes, ideelt set af en uafhængig bygningskyndig. De fælles elementer, flere pools, en børnepool, haver og helårsdrift af pool, forvaltes i fællesskab, så der betales månedlige fællesudgifter, og deres niveau samt bygningens reservefond bør indhentes før køb. Der er ikke oplyst energimærkedetaljer; det faktiske forbrug afhænger af periodens isoleringsstandard og eventuelle senere forbedringer.
Udbudsprisen er fastsat til €320.000 for hele lejligheden på 109 m² med to soveværelser og to badeværelser. Dette er en eksisterende brugt bolig, ikke et nybyggeri med prisliste, så der er ingen række af enhedstyper eller fra-priser; beløbet gælder netop denne bolig. Med ca. €2.935 pr. kvadratmeter boligareal kan prisen sammenlignes med nybyggerialternativer i regionen, der typisk starter mellem €205.000 og €321.000 for tilsvarende eller mindre enheder. Tilgængeligheden er øjeblikkelig på grund af den indflytningsklare status, underlagt den almindelige spanske købsproces.
Dagligdagen i denne bolig foregår omkring terrassen. Sydvendingen og den hævede position betyder, at det vigtigste udendørs areal får sol midt på dagen, med havudsigt over kystlinjen fra både stuen og ifølge fotomaterialet mindst ét soveværelse. Morgenkaffe, udendørs måltider og aftenafslapning foregår på denne terrasse, der findes i både en åben privat del og en overdækket del til varmere eller blæsende dage. Indendørs fordeler de 109 m² to soveværelser og to badeværelser på ét plan, med et udstyret køkken og en pejs i stuen. Som en hævet stuelejlighed kræves ingen trapper til hoveddøren, hvilket forenkler indkøb og bagage. Komplekset er lukket, med fælles haver og flere pools, heraf én åben hele året, et punkt der betyder noget for vinterbeboere, da de fleste fælles pools på kysten lukker efter sommeren. De nærmeste omgivelser beskrives som rolige, beliggende i den øvre del af Calahonda, med en håndfuld spisesteder kort gang ned ad bakken. Hverdagservice er tæt for en bebyggelse af denne størrelse: inden for 2 km findes 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker, 9 banker og en tandlæge samt 2 sundhedscentre. Femten grundskoler og ti mellemskoler ligger inden for samme radius. Rytmen her er boligpræget snarere end turistpræget: De 10 hoteller og ca. 2.131 turistsenge i området vidner om en sæsonpræget besøgsstrøm, der vokser om sommeren og tynder ud fra efteråret, hvilket efterlader kvarteret roligere resten af året. En bil forenkler de fleste ture på grund af hældningen, men 50 offentlige stoppesteder på 4 linjer betjener det bredere område.
De nærmeste omgivelser kombinerer boligro med høj tæthed af daglige faciliteter. Inden for 2 km kan beboere nå 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker, 9 banker og 2 sundhedscentre, så daglige ærinder ikke kræver lange ture. Uddannelsesinfrastrukturen er omfattende for området: 15 grundskoler og 10 mellemskoler inden for samme radius, med English International College ca. 7 km væk i fugleflugt. Fritidsfaciliteter ligger tæt: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 km væk, og Cabopino golf ligger 2,1 km væk. Lystbådehavnen i Puerto Cabopino, 2,3 km væk, tilføjer et samlingspunkt for spisning og gåture. Strandadgang er ligetil: Playa de Calahonda ligger ca. 1,0 km i fugleflugt, med La Luna-Royale Beach 1,1 km væk og Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km væk. Bakkeplaceringen betyder, at returgåturen har en moderat stigning på 5,5 %, som de fleste beboere klarer med bil. Offentlig transport dækker området med 4 linjer og 50 stoppesteder og giver en bilfri mulighed for lokale ture, selvom et køretøj udvider adgangen til Marbella, 15 km væk, og Málaga, 37 km væk.
Kortet viser boligen i øvre Calahonda, tilbagetrukket fra kysten i ca. 55 meters højde med stranden ca. 1 km væk i fugleflugt. Markører viser de nærliggende golfklubber 0,6 km væk, Cabopino lystbådehavn 2,3 km væk og vejaksen, der forbinder Marbella 15 km mod vest med Málaga 37 km mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda indtager en position på Mijas-kysten mellem Fuengirola og Marbella, ca. 15 km i lige linje fra sidstnævnte og 37 km fra Málaga by. Bebyggelsen fungerer som et overvejende boligområde med fuld servicebasis, skoler, sundhedscentre, banker og en aktiv boligmarked med omkring 3.800 handler om året i området. Placeringen bringer både Marbellas erhvervs- og fritidssfære og Málagas lufthavn og kulturtilbud inden for bilafstand, med AGP ca. 28 km væk i fugleflugt. Gibraltar, 68 km mod sydvest, fungerer som en sekundær lufthavnsmulighed.
Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger ca. 1 km væk i fugleflugt, med en praktisk køreafstand der er noget længere. Golf ligger usædvanligt tæt: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger hver 0,6 km væk, Cabopino golf 2,1 km og El Soto Golf 3,6 km. Puerto Cabopino lystbådehavn ligger 2,3 km væk. Omegnsbyer kan nås med bil: Marbella 15 km i lige linje og Málaga 37 km, sidstnævnte med 579.076 indbyggere og fuldt byservice. Lufthavne rammer begge ender af kysten: Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 28 km væk i lige linje og Gibraltar (GIB) ca. 68 km. Alicante-Elche på 418 km er ikke en praktisk mulighed. Lokalt betjener 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder Calahonda, og boligen er angivet tæt på transport, så daglig mobilitet uden bil er mulig for nære destinationer, mens en bil forbliver det praktiske valg til returene op ad bakken og regionale ture.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger 55 meter over havets overflade på de nedre skråninger af kystbakkerne, en højde der løfter lejligheden over den nærmeste kystlinje og giver havudsigten. Klimaet er middelhavspræget: den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5 °C, varme somre og milde vintre, det klassiske Costa del Sol-mønster, der understøtter helårsbeboelse. Badesæsonen strækker sig over fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller derover, omtrent juni til oktober, hvilket passer godt til komplekssets helårs pool til skuldersæsonmånederne. Nedbøren er koncentreret i vinterhalvåret, hvilket efterlader lange tørre perioder fra sen forår til tidlig efterår. Det omgivende landskab kombinerer bebyggede bakkeskråninger med grønne rekreative zoner: golfbaner 0,6 til 4,1 km væg og udsigtspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km væk, markerer nærliggende gådestinationer. Den moderate stigning på 5,5 % mod stranden afspejler terrængets naturlige hældning snarere end stejlt bakkebyggeri.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for 1,3 km i fugleflugt: Playa de Calahonda - Calahonda 1,0 km væk, La Luna-Royale Beach 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km. Den bredere provins registrerer seks Blue Flag-strande, heriblandt Torrenueva og Del Cañon-La Pelá, hvilket vidner om den generelle vandkvalitet langs denne kyststrækning. Golf udgør den anden rekreative søjle: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger hver 0,6 km væk, Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km og en Par 3-bane 4,1 km, hvilket giver fem baner inden for en kort radius. Sportscentre nævnt i dataene omfatter Finca Naundrup 1,0 km væk. Til gåture og udflugter tilbyder Puerto Cabopino lystbådehavn (2,3 km) spisning ved havnen, og udsigtspunktet ved La Cala de Mijas (3,9 km) er et udflugtsmål. Den fem måneder lange badesæson, omtrent juni til oktober, definerer strandbrugsvinduet, og den fælles helårs pool forlænger vandaktiviteterne ud over den.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL308726
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG