Denne innflyttingsklare leiligheten ligger i en hevet førsteetasje i øvre Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Bygget i 1990 og holdt i god stand, tilbyr boligen 109 m² boareal med to soverom, to bad og både en privat og en overdekkede terrasse vendt mot sør med havutsikt. Boligen inngår i et lukket boligområde med felleshager, flere bassenger, hvorav ett er åpent hele året, og felles parkering. Prisantydningen er fastsatt til €320 000.
Med en fast prisantydning på €320 000 inntar denne Calahonda-leiligheten en særegen posisjon i forhold til nybyggalternativer langs Costa del Sol. Sammenlignbare prosjekter omfatter Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000). Inngangsprisene på disse prosjektene kjøper generelt mindre enheter eller mindre etablerte beliggenheter: Torre del Mar ligger øst for Málaga, lenger fra Marbella-sfæren; Estepona ligger vest for Marbella med lenger flyplassoverføringer; og Mijas-prosjektet konkurrerer mest direkte på kommune, men på et lavere spesifikasjonsnivå. Det som skiller denne bruktboligen er kombinasjonen av 109 m² plass, en hevet beliggenhet med sørvendt havutsikt og umiddelbar tilgjengelighet, ingen av nybyggalternativene leverer samme boligareal på dette prisnivået med innflyttingsklar status. Mot dette står realitetene i en bygning fra 1990: felles fremfor privat parkering, ingen oppført klimaanlegg og byggestandard som går forut for dagens isolasjonsforskrifter. Calahonda selv ligger i et av kystens mest likvide markeder, med rundt 3 800 boligtransaksjoner per år i området, støttet av en usedvanlig tett fasilitetsbase, 38 restauranter, 7 apoteker og 2 helsesentre innenfor 2 km, og fem golfbaner innenfor 4 km. For kjøpere som veier etablert utsikt og plass mot nybyggfinish, kommer sammenligningen ned på preferanse for umiddelbar karakter fremfor spesifikasjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i øvre Calahonda, omtrent 55 meter over havet og rundt 1 km i luftlinje fra Playa de Calahonda. Plasseringen på hellingen gir havutsikt og en moderat stigning på 5,5 % mot kysten. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje og Málaga 37 km, noe som plasserer boligen mellom to av kystens viktigste byer.
Planløsningen passer godt for to beboere, med plass til en familie eller gjester takket være to bad, hvorav ett eget bad. Innbygde garderober, et fullt utstyrt kjøkken, en peis og sørvendte terrasser dekker behovene i hverdagen. Fellesbassenger, et barneteam-basseng og felleshager gir uteplass uten private vedlikeholdsplikter.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten er fra 1990 og overtas innflyttingsklar, tilgjengelig for umiddelbar bruk når kjøpet er gjennomført. Kjøpere må forvente byggestandard fra den tiden snarere enn dagens nybyggspesifikasjoner; standen er oppgitt som god, men en uavhengig teknisk tilstandsrapport er fortsatt tilrådelig.
Boligen tilbyr felles parkering i stedet for privat garasje eller bod, og ingen privat hage eller privat basseng. Det finnes ingen opplysninger om heis, ingen direkte tilgang til havet og ingen førsteradeplassering; stranden ligger omtrent 1 km unna til fots med moderat stigning på veien tilbake. Funksjoner som klimaanlegg er ikke oppført; klimastyringen er begrenset til en peis.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som søker en vedlikeholdsfri fritidsbolig vil finne planløsningen på ett plan, det lukket boligområde og bassenget som er åpent hele året praktisk for opphold av enhver lengde, inkludert vinterbesøk når de fleste fellesanlegg på kysten stenger. Små familier drar nytte av det andre badet og barneteam-bassenget, mens tettheten av skoler innenfor 2 km, femten barneskoler og ti ungdomsskoler, holder lengre flytting åpen som et alternativ. Kjøpere som verdsetter utsikt og ro over nærhet til stranden utgjør en ytterligere gruppe: den hevede plasseringen bytter en kort tur til havet, omtrent 1 km med moderat stigning, mot panoramisk havutsikt og et roligere øvre nabolag. Boligen egner seg mindre for kjøpere som krever privat garasje, privat basseng eller bod, siden kun felles parkering er inkludert. De som er avhengige av å gå overalt kan oppleve hellingen og avstanden til stranden som en daglig vurdering, selv om den umiddelbare klyngen av restauranter, kaféer, apotek og bank nedover bakken demper det. Kjøpere som ønsker umiddelbar overtakelse, bruk rett etter fullført kjøp i stedet for å vente på en byggefase, vil finne at status fra 1990 og innflyttingsklar oppfyller dette. Til slutt ligger prisnivået på grensen til nybygg i inngangssjiktet, så denne boligen vil først og fremst appellere til kjøpere som vekter etablerte omgivelser, utsikt og umiddelbar tilgjengelighet høyere enn nybyggspesifikasjoner.
Leiligheten ble fullført i 1990, noe som setter utgangspunktet for byggemetode og materialer. Standen er oppgitt som god, noe som indikerer en vedlikeholdt snarere enn totalrenovert standard; interiørbildene viser en møblert stue med peis og hyllemøbler, og et soverom med direkte adgang til uteområdet og havutsikt. Kjøkkenet er fullt utstyrt, begge soverom har innbygde garderober, og hovedsoverommet har eget bad, en praktisk inndeling for to par eller en familie som deler boligen. Klimastyringen består av en peis; verken klimaanlegg eller sentralvarme er oppført, noe kjøpere bør kontrollere under en visning og, hvis det mangler, budsjettere for som et mulig tillegg gitt sommertemperaturene på kysten. Uteområdet kommer i to former: en åpen privat terrasse og en overdekket terrasse, den siste nyttig i de sterkeste soltimene og for bruk hele året. Sikkerhet og adgang håndteres gjennom det lukket boligområde, med felles parkering i stedet for tildelt plass. Teknisk due diligence er spesielt relevant for en bygning av denne alderen: tak, rør, elektrisk anlegg og vindusglass bør vurderes, helst av en uavhengig takstmann. De felles elementene, flere bassenger, et barneteam-basseng, hager og helårig bassengdrift, forvaltes kollektivt, så månedlige fellesutgifter kommer i tillegg, og nivået deres, sammen med bygningens opprettholdelsesfond, bør innhentes før kjøp. Ingen energiprestasjonsopplysninger er gitt; faktisk forbruk avhenger av isolasjonsstandarden fra perioden og eventuelle oppgraderinger gjort siden.
Prisantydningen er fastsatt til €320 000 for hele leiligheten på 109 m² med to soverom og to bad. Dette er en eksisterende bruktbolig, ikke et nybygg med prisliste, så det finnes ingen spenn av enhetstyper eller fra-priser; beløpet gjelder nettopp denne boligen. Med omtrent €2 935 per kvadratmeter boareal kan prisen sammenlignes med nybyggalternativer i regionen, som typisk starter mellom €205 000 og €321 000 for tilsvarende eller mindre enheter. Tilgjengeligheten er umiddelbar gitt innflyttingsklar status, under forutsetning av den spanske kjøpsprosessen.
Hverdagen i denne boligen kretser rundt terrassen. Sørvendt plassering og hevet beliggenhet gjør at hoveduteområdet får sol midt på dagen, med havutsikt over kysten både fra stuen og, ifølge bildematerialet, minst ett soverom. Morgenkaffe, måltider i det fri og kveldsro foregår på denne terrassen, som finnes både som en åpen privat del og en overdekket del for varmere eller blåsigende dager. Innvendig fordeler 109 m²- planløsningen to soverom og to bad på ett plan, med et kjøkken med innredning og peis i stuen. Som hevet førsteetasje trengs ingen trapper for å nå døren, noe som forenkler handle- og bagasjeturer. Selve området er lukket, med felleshage og flere bassenger, hvorav ett åpent hele året, et poeng som betyr noe for vinterbeboere, siden de fleste fellesbassenger på kysten stenger etter sommeren. Nærmiljøet beskrives som rolig, i øvre del av Calahonda, med en håndfull spisesteder og barer en kort tur nedover bakken. Hverdags servicetilbud er tett for en bosetning av denne størrelsen: innenfor 2 km finnes 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apoteker, 9 banker og en tannlege, i tillegg til 2 helsesentre. Femten barneskoler og ti ungdomsskoler ligger innenfor samme radius. Rytmen her er boligbasert fremfor turistbasert: de 10 hotellene og omtrent 2 131 turistsenger i området indikerer en sesongpreget besøksstrøm som vokser om sommeren og minker fra høsten av, slik at nabolaget er roligere resten av året. En bil forenkler de fleste turer gitt hellingen, men 50 offentlige holdeplasser på 4 linjer betjener det større området.
Nærmiljøet kombinerer boligro med høy tetthet av daglige fasiliteter. Innenfor 2 km kan beboere nå 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apoteker, 9 banker og 2 helsesentre, slik at daglige ærender ikke krever lange turer. Utdanningsinfrastrukturen er betydelig for området: 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler innenfor samme radius, med English International College omtrent 7 km unna i luftlinje. Fritidsanlegg ligger tett i nærheten: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 km unna, og Cabopino golf 2,1 km unna. Marinaen i Puerto Cabopino, 2,3 km unna, gir et samlingspunkt for spisning og turer. Strandadgang er grei: Playa de Calahonda ligger omtrent 1,0 km unna i luftlinje, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Beliggenheten på hellingen gjør at veien tilbake innebærer en moderat stigning på 5,5 %, som de fleste beboere håndterer med bil. Offentlig transport dekker området med 4 linjer og 50 holdeplasser, og gir et bilfritt alternativ for lokale turer, men et kjøretøy utvider adgangen til Marbella, 15 km unna, og Málaga, 37 km unna.
Kartet viser boligen i øvre Calahonda, trukket tilbake fra kysten i omtrent 55 meters høyde med stranden rundt 1 km unna i luftlinje. Markører viser golfklubbene i nærheten på 0,6 km, Cabopino marina på 2,3 km og veiaksen som forbinder Marbella, 15 km mot vest, med Málaga, 37 km mot øst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda inntar en posisjon på Mijas-kysten mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 15 km i luftlinje fra sistnevnte og 37 km fra Málaga by. Bosetningen fungerer som en i hovedsak boligpreget sone med et fullstendig fasilitetstilbud, skoler, helsentre, banker og et aktiv boligmarked med rundt 3 800 transaksjoner per år i området. Beliggenheten bringer både Marbellas arbeids- og fritidssfære og Málagas flyplass og kulturtilbud innen bilavstand, med AGP omtrent 28 km unna i luftlinje. Gibraltar, 68 km mot sørvest, fungerer som et sekundært flyplassalternativ.
Nærmeste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger omtrent 1 km unna i luftlinje, med praktisk kjøreavstand noe lenger. Golf ligger uvanlig nær: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger 0,6 km unna hver, med Cabopino golf på 2,1 km og El Soto Golf på 3,6 km. Puerto Cabopino marina er 2,3 km unna. Regionbyer nås med bil: Marbella 15 km i luftlinje og Málaga 37 km, den siste med 579 076 innbyggere og fullt bytilbud. Flyplasser rammer begge ender av kysten: Malaga-Costa del Sol (AGP) omtrent 28 km unna i luftlinje og Gibraltar (GIB) omtrent 68 km. Alicante-Elche på 418 km er ikke et praktisk alternativ. Lokalt betjener 4 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser Calahonda, og boligen er oppført som nær transport, slik at daglig mobilitet uten bil er gjennomførbart for nære destinasjoner, mens bilen forblir det praktiske valget for tilbaketurene oppover bakken og regionale turer.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger 55 meter over havet på de nedre skråningene av kyståsene, en høyde som løfter leiligheten over den umiddelbare strandlinjen og gir havutsikten. Klimaet er middelhavsklima: gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5 °C, varme somre og milde vintre, det klassiske Costa del Sol-mønsteret som støtter helårig bosetting. Badesesongen strekker seg til fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller mer, omtrent juni til oktober, noe som passer godt med områdets helårig åpne basseng for mellomsesongene. Nedbøren er konsentrert i vinterhalvåret, noe som gir lange tørkeperioder fra sen vår til tidlig høst. Det omkringliggende landskapet kombinerer urbanisert hellingsside med grønne rekreasjonsområder: golfbaner 0,6 til 4,1 km unna og utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, markerer nærmeste turmål. Den moderate stigningen på 5,5 % mot stranden gjenspeiler terrengets naturlige helling snarere enn bratt fjellsidesbygging.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 1,3 km i luftlinje: Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km, La Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Den bredere provinsen registrerer seks Blå Flagg-strender, inkludert Torrenueva og Del Cañon-La Pelá, noe som indikerer den generelle vannkvalitetsstandarden langs denne kyststrekkningen. Golf utgjør den andre fritidspilen: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger 0,6 km unna hver, Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km og en Par 3-bane 4,1 km, som gir fem baner innenfor en kort radius. Idrettsanlegg nevnt i dataene omfatter Finca Naundrup 1,0 km unna. For turer og utflukter tilbyr Puerto Cabopino marina (2,3 km) spisning ved havnen, og utsiktspunktet ved La Cala de Mijas (3,9 km) gir et utfluktsmål. Den fem måneder lange badesesongen, omtrent juni til oktober, definerer strandbruksvinduet, med det helårig åpne fellesbassenget som utvider vannbasert fritid utover dette.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL308726
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG