Denna inflyttningsklara lägenhet ligger på en förhöjd bottenvåning i övre Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Byggd 1990 och väl underhållen, erbjuder bostaden 109 m² boyta med två sovrum, två badrum och både en egen terrass och en täckt terrass i söderläge med havsutsikt. Bostaden ingår i ett inhägnat område med gemensamma trädgårdar, flera pooler, varav en är öppen året runt, samt gemensam parkering. Begärt pris är fast till €320 000.
Med ett fast begärt pris på €320 000 intar denna lägenhet i Calahonda en särpräglad position i förhållande till nyproduktionsalternativ längs Costa del Sol. Jämförbara projekt inkluderar Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000). Ingångspriserna för dessa projekt köper i allmänhet mindre enheter eller mindre etablerade lägen: Torre del Mar ligger öster om Málaga, längre från Marbella-sfären; Estepona ligger väster om Marbella med längre flygplatstransferer; och Mijas-projektet konkurrerar mest direkt på kommunnivå men på en lägre specifikationsnivå. Det som utmärker denna begagnade bostad är kombinationen av 109 m² yta, ett förhöjt läge med havsutsikt i söderläge och omedelbar tillgänglighet, inget av nyproduktionsalternativen levererar samma boyta på denna prisnivå inflyttningsklart. Mot detta står realiteterna i en byggnad från 1990: gemensam i stället för privat parkering, ingen angiven luftkonditionering och byggnormer som föregår nuvarande isoleringsföreskrifter. Calahonda selbst ligger i en av kustens mest likvida marknader, med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år i området, stött av en ovanligt tät servicebas, 38 restauranger, 7 apotek och 2 vårdcentraler inom 2 km, och fem golfbanor inom 4 km. För köpare som väger etablerad utsikt och yta mot nyproduktionens finish kommer jämförelsen ned till preferens för omedelbar karaktär framför specifikation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i övre Calahonda, cirka 55 meter över havet och omkring 1 km fågelvägen från Playa de Calahonda. Läget på sluttningen ger havsutsikten och en måttlig lutning på 5,5 % mot kusten. Marbella ligger 15 km fågelvägen bort och Málaga 37 km, vilket placerar bostaden mellan två av kustens huvudorter.
Planlösningen passar två boende bekvämt, med utrymme för familj eller gäster tack vare två badrum, ett en suite. Inbyggda garderober, ett fullt utrustat kök, en öppen spis och terrasser i söderläge täcker dagliga boendebehov. Gemensamma pooler, en barnpool och delade trädgårdar ger utomhusutrymme utan privata underhållsskyldigheter.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten är från 1990 och överlämnas inflyttningsklar, tillgänglig för omedelbar inflyttning när köpet slutförs. Köpare bör förvänta sig byggnormer från sin era snarare än nuvarande nyproduktionsspecifikationer; skicket anges som bra, men en oberoende teknisk besiktning rekommenderas fortfarande.
Bostaden erbjuder gemensam parkering i stället för privat garage eller förråd, och ingen egen pool eller egen trädgård. Det finns ingen hissinformation, ingen direkt havsåtkomst eller läge direkt vid stranden; stranden ligger cirka 1 km bort till fots med en måttlig stigning på återvägen. Egenskaper som luftkonditionering nämns inte; klimatkontrollen begränsas till en öppen spis.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett lättskött fritidshem finner den våningsplana planlösningen, det inhägnade området och poolen som är öppen året runt praktisk för vistelser av alla längder, inklusive vinterbesök när de flesta gemensamma anläggningar längs kusten stänger. Små familjer gynnas av det andra badrummet och barnpoolen, medan tätheten av skolor inom 2 km, femton grundskolor och tio högstadieskolor, håller en långsiktig flytt öppen som ett alternativ. Köpare som värdesätter utsikt och lugn framför närhet till stranden utgör ytterligare en grupp: det förhöjda läget byter en kort promenad till havet, cirka 1 km med måttlig stigning, mot panoramisk havsutsikt och ett lugnare övre grannskap. Bostaden är mindre lämplig för köpare som kräver privat garage, egen pool eller förråd, eftersom endast gemensam parkering ingår. De som är beroende av att gå överallt kan uppleva sluttningen och avståndet till stranden som en daglig övervägning, även om den omedelbara samlingen av restauranger, caféer, ett apotek och en bank nedför sluttningen mjukar upp det. Köpare som söker omedelbar inflyttning, boende direkt efter köpets slutförande i stället för att vänta på en byggnadsfas, finner att statusen som byggd 1990 och inflyttningsklar matchar det kravet. Slutligen ligger prisnivån på gränsen till nyproduktionsalternativ på ingångsnivå, så denna bostad kommer främst att tilltala köpare som väger etablerad omgivning, utsikt och omedelbar tillgänglighet högre än nyproduktionsspecifikationer.
Lägenheten färdigställdes 1990, vilket sätter nivån för byggmetod och material. Skicket anges som bra, vilket tyder på en underhållen snarare än helt renoverad standard; interiörfotona visar ett möblerat vardagsrum med öppen spis och hyllor, samt ett sovrum med direkt tillgång till utomhusutrymme och havsutsikt. Köket är fullt utrustat, båda sovrummen har inbyggda garderober och huvudsovrummet har ett eget badrum, en praktisk fördelning för två par eller en familj som delar bostaden. Klimatkontrollen består av en öppen spis; ingen luftkonditionering eller centralvärme nämns, vilket köpare bör kontrollera vid en visning och, om det saknas, budgetera för som en möjlig tilläggnadsinvestering med tanke på sommartemperaturerna vid kusten. Utomhusutrymmet finns i två former: en öppen privat terrass och en täckt terrass, den senare användbar under solens toppstunder och för användning året runt. Säkerhet och tillgång hanteras genom det inhägnade området, med gemensam parkering i stället för en tilldelad plats. Teknisk due diligence är särskilt relevant för en byggnad av denna ålder: takets, VVS:ets, elinstallationens och fönsterglasetts skick bör bedömas, helst av en oberoende besiktningsman. De gemensamma delarna, flera pooler, en barnpool, trädgårdar och pool-drift året runt, förvaltas kollektivt, så månadsavgifter tillämpas och deras nivå, tillsammans med byggnadens underhållsfond, bör begäras in före köp. Inga energiprestandauppgifter lämnas; den faktiska förbrukningen beror på periodens isoleringsstandard och eventuella uppgraderingar som gjorts sedan dess.
Begärt pris är fast till €320 000 för hela lägenheten på 109 m² med två sovrum och två badrum. Detta är en begagnad bostad, inte en nyproduktion med prislista, så det finns inget spann av enhetstyper eller frånpriser; beloppet gäller just denna bostad. Med ungefär €2 935 per kvadratmeter boyta kan priset jämföras med nyproduktionsalternativ i regionen, som vanligtvis börjar mellan €205 000 och €321 000 för liknande eller mindre enheter. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen, förbehållet den vanliga spanska köpprocessen.
Dagliga livet i denna bostad kretsar kring terrassen. Söderläget och det förhöjda läget innebär att huvudutrymmet utomhus får sol mitt på dagen, med havsutsikt över kustlinjen från både vardagsrummet och, enligt fotomaterialet, minst ett sovrum. Morgonkaffe, middag utomhus och kvällsavkoppling äger rum på denna terrass, som finns både som en öppen privat del och en täckt del för varmare eller blåsigare dagar. Inomhus fördelar planlösningen på 109 m² två sovrum och två badrum på en enda våning, med ett fullt utrustat kök och en öppen spis i vardagsrummet. Som en förhöjd bottenvåningslägenhet behövs inga trappor för att nå ytterdörren, vilket förenklar matinköp och bagage. Området i sig är inhägnet, med gemensamma trädgårdar och flera pooler, en öppen hela året, en poäng som spelar roll för vinterboende, eftersom de flesta gemensamma pooler längs kusten stänger efter sommaren. Den omedelbara omgivningen beskrivs som lugn, i övre delen av Calahonda, med en handfull mat- och dryckesställen på kort gångavstånd nedför sluttningen. Dagliga tjänster är täta för en ort av denna storlek: inom 2 km finns 38 restauranger, 15 caféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, plus 2 vårdcentraler. Femton grundskolor och tio högstadieskolor ligger inom samma radie. Rytmen här är bostädsbetonad snarare än turistortsbaserad: de 10 hotellen och de cirka 2 131 turistängerna i området tyder på ett säsongsbetonat besöksflöde som sväller på sommaren och tunnas ut från hösten och framåt, vilket lämnar grannskapet lugnare resten av året. En bil förenklar de flesta resor med tanke på sluttningen, även om 50 hållplatser för kollektivtrafik på 4 linjer betjänar det större området.
Den omedelbara omgivningen kombinerar bostadsro med hög täthet av dagliga bekvämligheter. Inom 2 km kan boende nå 38 restauranger, 15 caféer, 7 apotek, 9 banker och 2 vårdcentraler, vilket innebär att rutinärenden inte kräver långa resor. Den pedagogiska infrastrukturen är betydande för området: 15 grundskolor och 10 högstadieskolor inom samma radie, med English International College cirka 7 km fågelvägen bort. Fritidsanläggningar ligger nära: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger båda 0,6 km bort, och Cabopino golf 2,1 km bort. Marinan i Puerto Cabopino, 2,3 km bort, ger en samlingspunkt för middag och promenader. Strandåtkomsten är enkel: Playa de Calahonda ligger cirka 1,0 km fågelvägen, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Läget på sluttningen innebär att återvägen har en måttlig lutning på 5,5 %, vilket de flesta boende hanterar med bil. Kollektivtrafiken täcker området med 4 linjer och 50 hållplatser och ger ett bilfritt alternativ för lokala resor, även om ett fordon breddar tillgången till Marbella, 15 km bort, och Málaga, 37 km bort.
Kartan visar bostaden i övre Calahonda, tillbakadragen från kusten på cirka 55 meters höjd med stranden ungefär 1 km fågelvägen. Markörer visar närliggande golfklubbar på 0,6 km, Cabopino marina på 2,3 km och vägaxeln som förbinder Marbella, 15 km västerut, med Málaga, 37 km österut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en position på Mijas-kusten mellan Fuengirola och Marbella, cirka 15 km fågelvägen från den senare och 37 km från Málaga stad. Orten fungerar som en till stor del bostadsinriktad zon med en fullständig servicebas, skolor, vårdcentraler, banker och en aktiv bostadsmarknad med cirka 3 800 transaktioner per år i området. Läget placerar både Marbellas arbets- och fritidssfär och Málagas flygplats och kulturutbud inom bilavstånd, med AGP cirka 28 km fågelvägen. Gibraltar, 68 km sydvästerut, fungerar som ett sekundärt flygplatsalternativ.
Närmaste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger cirka 1 km fågelvägen, med det praktiska vägavståndet något längre. Golf är ovanligt nära: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger 0,6 km bort, med Cabopino golf på 2,1 km och El Soto Golf på 3,6 km. Puerto Cabopino marina ligger 2,3 km bort. Regionala städer nås med bil: Marbella på 15 km fågelvägen och Málaga på 37 km, den senare med 579 076 invånare och fullständiga stads tjänster. Flygplatser ramar in kustens båda ändar: Malaga-Costa del Sol (AGP) cirka 28 km fågelvägen och Gibraltar (GIB) cirka 68 km. Alicante-Elche på 418 km är inte ett praktiskt alternativ. Lokalt betjänar 4 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser Calahonda, och bostaden anges ligga nära kollektivtrafik, så daglig rörlighet utan bil är möjlig för närliggande destinationer, medan en bil förblir det praktiska valet för återfärder uppför sluttningen och regionala resor.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger 55 meter över havet på kustkullarnas nedre sluttningar, en höjd som lyfter lägenheten över den omedelbara strandlinjen och ger dess havsutsikt. Klimatet är medelhavsklimat: den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5 °C, varma somrar och milda vintrar, det klassiska Costa del Sol-mönstret som stödjer boende året runt. Simsäsongen sträcker sig till fem månader med havstemperaturer på 20 °C eller högre, ungefär juni till oktober, vilket passar bra med områdets pool som är öppen året runt för mellansäsongerna. Nederbörden är koncentrerad till vinterhalvåret, vilket ger långa torra perioder från sen vår till tidig höst. Det omgivande landskapet kombinerar bebyggda sluttningar med gröna rekreationszoner: golfbanor på 0,6 till 4,1 km och utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, markerar nära promenadmål. Den måttliga lutningen på 5,5 % mot stranden speglar terrängens naturliga sluttning snarare än brant bergsbyggnation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,3 km fågelvägen: Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km, La Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Den större provinsen registrerar sex Blå Flagg-stränder, inklusive Torrenueva och Del Cañon-La Pelá, vilket indikerar den allmänna vattenkvaliteten längs denna kuststräcka. Golf utgör den andra fritidspelaren: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger 0,6 km bort, Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km och en Par 3-bana 4,1 km, totalt fem banor inom en kort radie. Sportanläggningar som nämns i uppgifterna inkluderar Finca Naundrup på 1,0 km. För promenader och utflykter erbjuder Puerto Cabopino marina (2,3 km) restauranger vid hamnen, och utsiktspunkten vid La Cala de Mijas (3,9 km) ger ett utflyktsmål. Simsäsongen på fem månader, ungefär juni till oktober, definierar strandanvändningens fönster, med den gemensamma poolen som är öppen året runt förlänger vattenbaserad fritid därutöver.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL308726
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG