Tento pěkně prezentovaný byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v zavedené rezidenci Altos de Calahonda. Nabízí přibližně 85 m² obytné plochy, orientaci na západ s příjemným odpoledním a večerním sluncem a atraktivní výhled přes společný bazén a vzrostlé zahrady směrem ke Středozemnímu moři. Nemovitost je připravena k nastěhování, byla dokončena v roce 1970 a nabízí mramorové podlahy a krb v světlém obývacím pokoji. Altos de Calahonda je uzavřený rezidenční areál se dvěma společnými bazény a dostatkem společného parkování, což zajišťuje bezpečné a pohodlné bydlení v blízkosti základního vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Altos de Calahonda, zavedené rezidenci s obytnou atmosférou. Je umístěn s výhledem na Středozemní moři a v blízkosti různého vybavení. Jeho zvýšená pozice v přízemí znamená, že není přímo na úrovni moře, ale těží ze okolních zahrad a bazénů.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají funkční obytný prostor se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Západně orientovaná terasa je ideální pro odpolední slunce, společné bazény a zahrady nabízejí sdílený rekreační prostor. Krb přispívá ke komfortu a byt se prodává plně zařízený, připravený k okamžitému užívání.
Tento byt je součástí projektu dokončeného v roce 1970 a je nyní připraven k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, nemovitost je v dobrém stavu a umožňuje okamžité nastěhování. Zavedená povaha budovy znamená vzrostlé zahrady a ustálenou komunitní atmosféru v rezidenci.
Tento byt se nachází ve zvýšeném přízemí a nemá výtah. Přestože nabízí částečný výhled na moře, nejde o nemovitost v první řadě u pláže. Stavba pochází z roku 1970, což ukazuje na zavedenou infrastrukturu spíše než standardy zcela nové výstavby. Parkování je společné, nikoli soukromé.
Ref: VL463569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost na Costa del Sol, zejména těm, kteří si cení zavedených komunit a pohodlného přístupu k vybavení. Přitáhne golfové nadšence, protože La Siesta Golf Club je vzdálen jen 0,6 km. Rodiny ho mohou zvážit kvůli blízkosti 15 základních a 10 středních škol, i když nejbližší mezinárodní škola je 7 km daleko. Lokalita vyhovuje také těm, kteří milují život u moře, ale preferují mírně vzdálenější polohu od přímého pobřeží a oceňují výhledy a atmosféru rezidence. Stav připraveno k nastěhování umožňuje okamžité osídlení, což z něj činí praktickou volbu pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat bez zpoždění.
Byt má mramorové podlahy ve všech obytných prostorách, což přispívá k pocitu prostornosti a odolnosti. Krb v obývacím pokoji tvoří ústřední prvek a poskytuje další teplo. Nemovitost se prodává plně zařízená, což usnadňuje nastěhování. Mezi další prvky patří vestavěné skříně v ložnicích nabízející praktické úložné řešení. Jsou osazena dvojitá skla, což přispívá k izolaci a snížení hluku. Připravenost na optické internetové připojení naznačuje dostupnost moderní konektivity. Celkové provedení působí dobře, v souladu s nemovitostmi z období výstavby (1970), které byly udržovány.
Požadovaná cena za tento dvouložničkový byt v Altos de Calahonda je pevná €320 000. Jako starší nemovitost cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a polohy v rezidenci. Jednotka nabízí 85 m² obytné plochy doplněných o 19 m² terasu. Vzhledem k zavedené povaze projektu a jeho vybavení se tato cena řadí do střední kategorie podobných nemovitostí v oblasti Calahonda. Důležité je poznamenat, že nejde o cenu "od", ale o konečnou požadovanou cenu za konkrétní byt.
Altos de Calahonda nabízí komunitní způsob bydlení v rámci zavedené rezidence. Poloha nemovitosti poskytuje blízkost široké škály vybavení, včetně 38 restaurací a 9 bank v okruhu 2 km, což svědčí o dobře obsloužené lokalitě. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy naznačuje rozumnou dostupnost. Prostředí charakterizují obytné budovy integrované se vzrostlými středomořskými zahradami a společnými rekreačními zařízeními, jako jsou dva bazény. Toto uspořádání podporuje uvolněný životní styl a přitahuje obyvatele, kteří oceňují rovnováhu mezi dostupným vybavením a společnými rekreačními prostory. Sklon 5,5 % směrem k nejbliží pláži znamená mírnou, zvládnutelnou procházku nebo krátkou jízdu autem k pobřeží.
Calahonda je dobře zavedená pobřežní oblast nabízející směs obytného života a turistického vybavení. Bezprostřední okolí se pyšní vysokou hustotou vybavení, s 38 restauracemi, 7 lékárnami a 9 bankami v okruhu 2 km, což zajišťuje každodenní pohodlí. Oblast je také dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 50 zastávkami a 4 linkami, což usnadňuje pohyb bez auta. Pro volný čas je v dosahu řada sportovních zařízení, včetně golfových hřišť jako La Siesta Golf Club (0,6 km) a Club del Sol (0,6 km). Pozoruhodná je blízkost pobřeží, pláž Playa de Calahonda - Calahonda je vzdálena jen 1,0 km a je přístupná po mírném svahu se sklonem 5,5 %. Tato kombinace vytváří živé a zároveň dostupné prostředí pro obyvatele.
Tato mapa zobrazuje Calahondu, pobřežní komunitu v provincii Málaga na španělské Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu bytu v rezidenci Altos de Calahonda a ukazuje jeho blízkost ke společným bazénům, zahradám a blízkému vybavení, jako jsou golfová hřiště a pláže.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází na Costa del Sol, mezi většími městy Marbella (15 km přímé vzdálenosti) a Málaga (37 km přímé vzdálenosti). Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k živé atmosféře a vybavení těchto měst, přičemž bydlí v lokalizovanější, zavedené komunitě. Oblast je součástí širší provincie Málaga, známé svými pobřežními letovisky a středomořským životním stylem. Poloha nabízí rovnováhu mezi bezprostředním pohodlím Calahondy a širšími regionálními atrakcemi a infrastrukturou.
Tento byt nabízí dobrou dostupnost klíčových cílů. Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 28 km daleko přímou vzdáleností, s odhadovanou 30minutovou jízdou autem. Letiště Gibraltar je dále, asi 68 km. Nemovitost se nachází výhodně blízko několika zajímavých míst: sportovní centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol jsou 0,6 km daleko. Pláže jako Playa de Calahonda jsou do 1,0 km. Přístav pro jachty Puerto Cabopino je vzdálen 2,3 km a několik golfových hřišť je v okruhu 4,1 km. Veřejná doprava je snadno dostupná s 50 zastávkami a 4 linkami v okolí, což zlepšuje mobilitu v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška Calahondy 55 metrů nad mořem ji řadí mírně do vnitrozemí od přímého pobřeží a zajišťuje mírné teploty. Západní orientace terasy bytu naznačuje, že zachytí odpolední a večerní slunce, což je pro slunečné podnebí regionu typické. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o slunečních hodinách, Costa del Sol je proslulá hojným sluncem po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je dobře vybavena pro plážové a rekreační aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je 1,0 km daleko. Několik dalších pláží je také v těsné blízkosti, včetně La Luna-Royale Beach (1,1 km) a Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Region se může pochlubit celkem 6 plážemi s modrou vlajkou, což svědčí o vysokých environmentálních a kvalitativních standardech. Golfoví nadšenci mají řadu možností, La Siesta Golf Club a Club del Sol jsou jen 0,6 km daleko a další hřiště jako Cabopino Golf jsou do 2,1 km. Sportovní centra a přístavy pro jachty rovněž přispívají k rozsáhlé rekreační nabídce.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Při srovnávání tohoto bytu v Calahondě s podobnými nabídkami v regionu se ukazuje několik bodů. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají od €269 950, zatímco Lantana Residencial v Mijas nabízí jednotky od €205 000, což naznačuje nižší vstupní cenu v těchto oblastech. Etherna Homes 2 v Esteponě je ceněn od €321 000, takže je z hlediska počáteční investice velmi srovnatelný. Tato nemovitost má pevnou cenu €320 000 za existující dvouložničkový byt, nikoli počáteční cenu novostavby. To znamená, že zatímco nová developmenty mohou nabízet moderní designy a vyšší počáteční ceny, tento byt v Calahondě poskytuje potenciálně zavedenější, připravenou variantu k nastěhování s prvky jako mramorové podlahy a krb. Jeho poloha v zavedené rezidenci jako Altos de Calahonda nabízí jiný životní styl ve srovnání s potenciálně novějšími a koncentrovanějšími projekty jinde na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
LV
ID